東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・サンメゾン西大井金子山エルド [サンヨーホームズ]」についてご紹介しています。

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購入検討中さん [更新日時] 2018-04-20 23:13:38
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-品川の奥義なる日常- 第一種低層住居専用地域の高台に位置する全34邸。

公式URL:http://s-nishioi.jp/

売主: サンヨーホームズ株式会社
施工会社:山田建設株式会社
管理会社:サンヨーホームズコミュニティ株式会社
販売代理:東急リバブル株式会社

所在地:東京都品川区西大井4丁目5862番3他(地番)
交通:JR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井」駅徒歩11分、
  :都営浅草線「馬込」駅徒歩13分、JR京浜東北線「大森」駅徒歩14分

構造:鉄筋コンクリート造・地上3階・地下2階
建物竣工:平成29年3月上旬予定
お引渡し:平成29年3月下旬予定

[スレ作成日時]2016-03-16 11:48:28

所在地: 東京都品川区西大井4丁目5862番3(地番)
交通: 横須賀線 西大井駅 徒歩11分
価格:5,640万円~8,770万円
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:61.08m2~85.72m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 34戸

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ザ・サンメゾン西大井金子山エルド口コミ掲示板・評判

コメント  

23: 匿名さん 
[2018-01-23 01:12:08]
西大井金子山エリアは品川区内では五山、洗足エリアに次ぐ高級住宅街だと思うのですが、あまり知られていないですね。
山王と街が続いていて山王の陰に隠れている感じがします。金子山の方が整然として街並みに品があるとおもいますけど。
田園調布に対する玉川田園調布の立場に近いような感じです。
24: 匿名さん 
[2018-01-29 18:06:27]
外観完成予想CGなんですが、家の前の道のところに、斜めの白い斜線が引かれているのがきになりました。これは、坂道はこのようにありますよ。ということがわかりやすいように描かれているということなのでしょうか。
部屋によっては、1階住戸は道よりも下になってしまう物件があるということなのだなと思いました。日当たり面ではいかがなのでしょう。
25: 匿名さん 
[2018-02-14 17:37:35]
プラン集を見ていて思ったんですが、
床暖がついているプランと、そうでないプランがありました。
どうして違いがあるのでしょうね。
基本的に、
床暖が入っているマンションって
どこの住戸にも入っているところが多いような。
開口部の向きが関係あるのか、と思ったんですが
どこも南向きなので関係なさそうですし。
26: 匿名さん 
[2018-03-03 11:05:06]
今、間取りを公式ホームページで見たら、どのプランにも床暖は入っていました。以前と掲載されているプランが違うのか、それとも訂正されたのかはわからないですが、
いずれにしても床暖はある、ということなのだと思います。
今年の冬みたいにすごく寒いと
足元から温かいってとても大切なことになってくるのだろうなぁと感じました。
27: 匿名さん 
[2018-03-19 14:57:37]
今なら敷地内の駐車場を契約することができるということになっているそうです。
駅まで10分以上のエリアなので、車を使う人が多いのではないかしら、と思いまして。それなのに意外でした。
車がなくっても十分に暮していくことができる地域である、という認識でよろしいのだろうか。
28: 匿名さん 
[2018-03-29 10:03:36]
駅まで10分以上かかってしまうエリアですが、普通にこの距離だったら日常的に歩いていくことができる程度、かつ、わりと駅周辺も充実しているので自転車で生活していくのには十分、車だと駐車場を確保しながらということをしないと出かけにくいというのがあるから、そういうのもあって、車派はそこまで多くないのかなぁ。
子どもがいる場合は車を持つことが多そうな気もしますけれど。
29: マンション検討中さん 
[2018-03-31 16:58:08]
最下層の部屋は完全に地下室ですよね。ちょっとそれは、と思い手を引いてしまいました。
結局まだ完売していないようですね。
30: 匿名さん 
[2018-04-11 15:35:39]
坂道の途中のマンションですが、このようになっているのは、
盛土はしないで、掘り下げたから、ということなんですね。掘り下げるタイプの方が、圧倒的に安心感はあると思います。
ただ、一番掘り下げられてしまっているタイプは、
光などはどの程度はいるのかがポイントになってしまいそうですね。
31: マンション検討中さん 
[2018-04-12 12:57:15]
賃貸に出てますね
32: 匿名さん 
[2018-04-20 23:13:38]
駅からの距離自体は少々ありますが、高台という点と、第一種低層住居専用地域ということなので、
住宅地として見るとするならば、条件はとても良いのではないかなと思いました。

掘り下げてあるようなタイプの部屋は、
ドライスペース的なものがあるので完全に真っ暗になるというわけではないと思われます。日照時間などはどれくらい取られるのでしょうね?

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交通: 横須賀線 西大井駅 徒歩11分
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