ザ・パークハウス 神戸元町ってどうですか？

>>85 匿名さん
ファミリア跡を待つのも手。

しかし私もトアロード申し込んだ人は当たりだったと思うな。
オリンピック決定前と言うより、東日本の震災前というのがでかいでしょ。
またどこかで大きな地震が起こればまた資材や人件費が高騰するんだろうね。

トアロードは病院跡地だったからね
確かにあの当時は今から見るとどこも安かった
ここは勿論高いよね

>>82
>>87
>>88
トアロードは、いいですね。

ただあそこの南側が、ちょっと気になる。

こじんまりとした駐車場やら、4～5階程度の古いビル群がひしめきあっていて・・・

それらが全てなくなって、10階建以上のマンションが建ったりしないのかな、と。

>>86 匿名さん
ファミリア跡って、ファミリアの外観？は遺してその上に建てる様だけど耐震の面とか大丈夫なのかなあとふと思いました。

>>90 腰巻きビルで検索

複線利用出来るという立地だけあって、なかなか強気な価格なのかなという印象。
立地も関係はしているけど、パークハウスだからこその価格帯なのかなと思います。
ブランドマンションを買う気持ちでいれば良いのかもしれません。

ブランドマンションであるということで、信頼も安心もあるということになってくるとは思います。もしものときにはきちんと保障があるという事にもなりますし…
ただその分のお値段が乗っかっているのかと思うと、ちょっと高いなぁと思ったりもします…。
最近マンションの高いですので、こんなものかもしれないのだけれど。
実需向きというよりも投資向き？

>>93
ハーバーランドタワーにお得感ありの価格帯ですね。

MRを見ていると、ハーバーランドタワーの時のような見学者の出入りがないような気がします。

パークハウスって高いというイメージだったのですが、
このパークハウスは、割と価格帯は買いやすい設定だなと思います。
ただ、どの間取りも狭いのが問題かもしれません。
駅が近いので利便性と価格でいえば文句なしの物件なのですが・・・。
なかなかすべてが揃っている物件ってないものです。

全然安いとは思わないけど。
坪単価220～って感じだしね。

安くはないけれど…まあ適正価格ということになっているんじゃないだろうか。んー、感じ方に人にもよるけれど、少し適性よりも高いとか？
いずれにしても、安い買い物じゃないので、なんとも言えないけれど。
立地はすごく良いので（交通面でという意味で）、
例えば転勤などで賃貸に出したいという時にも借り手がつくんじゃないかな。

この辺りの寂れ感が気になります。
ハーバーランドの方が活気があって便利だと思います。

パークホームズ同様売れ行きが悪そう。

南東角部屋はコーナーウィンドウになっていてかっこいいです。
サッシュもブラックなのがいいですね。
神戸はタワーマンションでこんなカンジの
角部屋がないので魅力的ですね。

評価については値段次第って言う感じじゃないかなと思います。立地に関しては完全に好みに分かれる。立地が良いなと思った場合あとはもう判断基準は価格になってくるのではないでしょうか。間取自体は本当によくある感じ。設備とかが標準でどういうグレードのものが入ってくるのかというのは一応見るべきポイントになってくるのかしら。

モデルルームでのイベントが活発でほぼ毎週末に何かしら催されているようです。
その中で地震対策インテリアセミナーとは一味違ったアプローチの仕方で
興味深い内容だと思います。
インテリアコーディネータさんが講師だそうですが、こちらは女性向けのセミナーになるのでしょうか？

ブラックサッシて安いのでは？