購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART112】

>>1101
うちも、所有していた土地に建てただけだから、
もちろん不動産広告なんて無いし、もちろん
不動産売買も無く売買手数料３％や
土地の不動産取得税とかも無かった
そうゆうの払ってたらすぐに１千万近くなりますよね

値段が下がらないようなマンションって数が本当にすくないから、すごい倍率で当たらないと買うことすらできないよね。しかも、コネで買う人も多いだろうから、普通に買うのはさらに困難。

>1107
うちは、東京ではないが、市中心部に、２F建て低層壁式RCの外断熱を建てました。

都心の築20年ぐらいの中古マンションの平均売却価格は5000万円。
城南や城西の同じくらいの中古マンションの平均価格が4000万円で、
同じ地域の中古戸建ての平均価格は6000万円だから、
マンションのほうが狭いけどお得です。

他人事だから好きにしてちょーだい。

>>1042
＞タワマンの大規模修繕とか大変そうだけど、実績あるの？

大丈夫ですよ。費用も桁違いなだけです。

http://www.shimz.co.jp/news_release/2015/2015029.html

>>1112
でも予算は3000万なので買えなくて郊外へ

>>1105
ここにいるマンションさんはヨーロッパは100年持つから日本も大丈夫って思ってたのかねw
マンションは転売して生きなきゃいけないんだから、もっと勉強しないとやばいでしょ

転売目的の中古マンションは中古戸建てより安いのは当然です。

>値段が下がらないようなマンションって数が本当にすくないから、すごい倍率で当たらないと買うことすらできないよね。しかも、コネで買う人も多いだろうから、普通に買うのはさらに困難。

コネとか、何だか子供のお受験みたいな話になってるね。
確かにすごい倍率で希少なマンションに住めれば安泰。ここでいう希少とは、資産価値が何十年も維持され、
2〜3倍の売却益も望めるような都心の好立地物件。お受験の狭き門いわば慶應のような感じか。
戸建ては、その他大勢の公立校みたいな感じで数は多いから、実際の学校と同じでレベルも平均的に低い。
ただし、東大や京大のようなごく一部の優良校=都心部の豪邸のような物件もある。
幼稚舎から慶應にやって長年の安定した生活を求めるか、公立のような戸建てに住んで、
一発逆転で東大京大に入るような努力して都心豪邸に住めるか、
一般校と同じで郊外のそこそこのや安い戸建てに住んで一生を終えるか、、、
住まいと学校選びは類似点が多いかも。

マンションを除くところがセコイ。
塾ごときが狭き門？
優秀な連中は海外にいってるよ。

>>1118
郊外のマンションだとどこの学校になるわけ？

>優秀な連中は海外にいってるよ。
ああ、私は東大からハーバード修士、ケンブリッジ博士で今は都心のマンション・ペントハウス住み。
キミは？まさか慶応以下なら、ただの＊＊＊の遠吠えに過ぎないが。年末まで他人を妬むなど哀れな人生だね。
これから一族で例年のホテルディナーだから、これで失礼するよ。

後出し人生。

>>1118
子供のお受験はそんな簡単にコネなんかで入れないけど
マンションは結構薄い繋がりでも優遇してくれるよ
私も10年以上前に駅直結、みんなが名前知ってるような物件買えるよって誘われて見に行った。
ちょっと調べたら確かに今でも値段下がってなかった
天井低いのが嫌で結局買わなかったけど

妄想、ハワイの絵はがきネタには笑わせられました、
来年もステキな捏造妄想ネタをお願いします
いつか、夢の都心生活できるとよいですね。

家族は紅白見てるけど自分は今どきの歌手など全く興味なく、何もすることがない年の瀬。
都心は賑やかなのかな？

帰国しました！定刻よりだいぶ早く着いて、羽田着だったのでうちからも近く便利でした。
今は家族用に年越しそばを準備中ですが、ちょっと手が空いたのでお土産の一部をアップします。
一番上のは大好きなホノルル・クッキー・カンパニーが、ニーマン・マーカスとコラボした限定品で、
ハワイのNMでしか買えない蝶々型クッキーです。
あとナッツではなくパイナップルが入ってるチョコとかアメリカンなものばかり。
ではいいお正月を！