- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。
(該当するレスは削除申請対象と致します)
[スレ作成日時]2015-12-26 16:31:40
暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。
(該当するレスは削除申請対象と致します)
[スレ作成日時]2015-12-26 16:31:40
よろしかったでしょうか?ってできないこコンビニバイトみたいな言葉使ってんのかよ、高級物件とやらを扱う営業が。
平均予算は注文住宅が1番安い
これも否定出来る内容が一切なかったので決定ですね
>>1085
戸建より注文の平均が安いってことは、注文のほうが土地の安い郊外でたてる人が多いんだろうね。同じように、郊外はマンションなど買わず戸建を買う人が多いから平均予算がマンションより低い。
やっぱり郊外でマンションは買わないのが賢い選択ってことだろうね。
いえ、「都心3区に住むならマンション」が適切です。
それ以外は
「都心6区に購入するならマンション?それとも一戸建て?」
これが実質こちらのスレッドになります
郊外・地方でマンションに住む場合は賃貸。
賃貸を超えるような生活を行う場合に購入となる。
この場合、必然的に戸建てとなる。
故に、郊外・地方における「購入するならマンション?それとも一戸建て?」の回答は「戸建て」となる。
>お薦めのサイクルは、20〜30年ぐらいで一度買い替えれば何も問題ない。
それを買う人は、20〜30年の中古マンションを買うことになる。
問題の先送りで、売れれば、ババ抜きから抜け出せるが、
いずれ、建て替えのときにババを引く人がでてくる。
>ただ実際のところ、きちんと修繕を続けていけば80年や100年も耐えるであろうと言われるマンション。
問題なのは、巨大地震、
東京では、平均70年で起きていた地震が、関東大震災以降90年以上起きていない。
マンションでも、壁式は壊れていないが(新潟地震では液状化で傾いたが、壊れてはいない)、
ラーメン式は結構壊れている。
壁式は5階建てまでしか建てられないから、多くのマンションはラーメン式である。
>>1088-1089
「都心3区に住むならマンション」
「郊外・地方に購入するなら戸建て」
「都心6区に購入するならマンション?それとも一戸建て?」
↓
日本全体としては「一戸建てが普通」
新年を迎える前に結論出ましたね。長らく続いたこのスレも終焉を迎えて、来年からは
「都心6区に購入するならマンション?それとも一戸建て?」
としましょう。
>ただ実際のところ、きちんと修繕を続けていけば80年や100年も耐えるであろうと言われるマンション。
日本に実際には存在しないのではないですか?
島国日本では鉄筋が腐食してしまうのでは?
強固に建設されているはずの、高速道路の橋脚、ダム、団塊の世代とともに建設され続けてきたが
団塊の世代の高齢化とともに老朽化が進んでいる。
これから撤去されるのか?
建設しなおされるのか?
修理されるのか?
使用不可能で放置されるのか?
>>1084
>平均予算は注文住宅が1番安い
>これも否定出来る内容が一切なかったので決定ですね
地方の話だろ。
東京で注文住宅を建てるならこんな地価の土地を、40とか50坪買ってから家を建てる。
http://www.tochidai.info/tokyo23/
注文住宅は土地の売主と建物のHMは別だから、合計の価格は施主しか知らない。
データにあるのは、売り建てと呼ばれる似非注文住宅価格。
建売戸建てと建てる順番が前後してるだけの同じ物。
キミの知ってる平均予算と東京の地価との関係はどうなの?
1084に聞いて。
>平均予算は注文住宅が1番安い
>これも否定出来る内容が一切なかったので決定ですね
ローコストメーカーで建てるなら安く出来るけど、都内で建て売り価格の7割は土地の値段。