検討スレ
住民スレ
物件概要
地図
価格スレ
価格表販売
見学記

名古屋で将来性のある場所はどこですか？【Part5】

匿名さん [更新日時] 2016-06-20 23:46:32

削除依頼

【地域スレ】名古屋市の住環境｜全画像関連スレまとめ RSS

前スレが1000レスを超えたので立てました。
引き続きよろしくお願いします。

将来、住環境として発展が見込めるような場所はどこでしょうか。

Part4：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540304/
Part3：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284081/
Part2：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96368/
Part1：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25472/

[スレ作成日時]2015-09-21 14:37:18

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…30 31 32 333435 36 37 38…52｜20レス 50レス 100レス 200レス

名古屋で将来性のある場所はどこですか？【Part5】

661 匿名さん
- 削除依頼
名鉄で10分、JRで10分は便利な所に間違いないけど地下鉄で10分とは住むときの印象がかなり違うんですよね。
662 匿名さん
- 削除依頼
そう、地下鉄は市内電車。JR、名鉄は郊外電車。気持ちの上でハードルの高さが違う。
663 匿名さん
- 削除依頼
>>662
根拠の乏しい優越感。
通勤時間が同じなら利便性は同じ。
駅までの距離が短い方がより良い。
664 匿名さん
- 削除依頼
名古屋市内に用事のある仕事があったり、子供が市内高校にいくとなると、地下鉄沿線はそら重要だし

そもそも子供ももう大学行ったし、仕事で名駅しか用はないとですよとなると、JRで問題もなくなる

この分けでいいのでは？
665 匿名さん
- 削除依頼
結局のところ、便利な都心が住みやすいということですね。
現時点の物件状況からみても名駅の後背地の伏見地区は将来性があると思います。
666 匿名さん
- 削除依頼
やはり都心の徒歩圏、それも静かなところが一番です。そんな場所はなかなかないですけれど。
667 匿名さん
- 削除依頼
>>656
オフィス空室率が高くなってるか低くなってるかで分かる。
元々伏見から離れる企業が多かったけど、名駅にビルが増え過ぎて更に加速した感じ。
御園座も上をオフィスビルにしても採算合わないから積水が手を挙げた訳だしね。
プラウドタワーの場所も数年前に他のデベがオフィス棟と住宅棟のツインタワーなんて計画してたけど頓挫した。
668 匿名さん
- 削除依頼
>>667
>オフィス空室率が高くなってるか低くなってるかで分かる。

違う、空室率で分かるのは確かなんだけど、その空室率の算出が、自分でチョロっとみただけの印象じゃないのか？って話。
なので、答えるなら「空室率がこう変化してる」って言わなきゃ
質問したのは俺じゃないけど
669 匿名さん
- 削除依頼
空室率だけではなくて、平均賃料とか空室期間とかそういうものの経年変化を追って
総合的に結論づけるものでしょう。でも学会じゃないからここでしても無駄だよね。
それに、地権者とかディベロパーとか自分たちの利益を極大にするために一生懸命頭ひねってる
わけでしょ。こういうデータ集めて。その結果、オフィス街に分譲マンションがぼこぼこできました
っていうのはオフィス街が廃れてきたからだという理屈はかなりいい線いってると思うけどね。
670 匿名さん
- 削除依頼
>>669
ん？
追っているなら出展くらい教えて頂きたく。
三鬼商事とか、
三鬼商事とか。
それとも三鬼商事みたいな。
スポンサードリンク
671 匿名さん
- 削除依頼
>>669
前段、否定したいが為にムチャ言い過ぎ。
672 匿名さん
- 削除依頼
郊外なら駅前とか駅近の立地が比較的楽に手に入るけど地下鉄の駅前駅近はなかなか入手困難ですね。
673 匿名さん
- 削除依頼
>>672
地下鉄ではなく都心の地下鉄ですよね。
そうなると確かにいまは御園座しかないですよね。
674 匿名さん
- 削除依頼
まあ別れるのはいいことだな、名駅地区でも地震に強い伏見地域は住居用タワマンがどんどんできたほうが効率がいいし

地盤は弱いが利便性がいい名駅はどんどんオフィス商業需要が広がるといいし
商業の名駅と、住居の伏見で名駅需要は二極化すると思うよ
675 匿名さん
- 削除依頼
住居の伏見？
随分と面白い事を言うねぇ〜(笑)
676 匿名さん
- 削除依頼
名駅徒歩圏希望でタワマンでなくてもよいなら名駅南1丁目辺りは狙い目な気がする。今マンションが増えてきてるし、まだまだ開発の余地がありそう。あの辺りにタワマンできないかなー。
677 匿名さん
- 削除依頼
伏見で住居用なんてワンルームか１Ｌの賃貸ちょこっと作っときゃいいだろ。
どうせシフトで働く店員とか若い独身リーマンとか車持ってない層だから駐車場も要らんし。
住むのは隣に風俗嬢が越してきても嫌じゃなくて嬉しいってタイプやろ。

あとは栄で店をやってる家族と転勤族向けに
白川公園のそばにもう2本位ファミマンがあれば充分。
プレサンスでもOK。
678 匿名さん
- 削除依頼
今のところ伏見名駅は住むところではなく行くところ。30年経てば住むところになるかもしれませんが、もう生きてないしねえ。
679 匿名さん
- 削除依頼
だからさあ、伏見が住むところじゃないと言い切るなら、御園座や納屋橋が売れてるのはどのように説明するんだ？
ホント、堂々めぐりの議論で困ったものだ。
680 匿名さん
- 削除依頼
伏見に限らずどこでも通常は、マンションが出来りゃ売れるでしょうが。
アホくさ。

[募集] 名古屋市在住のマンションブロガー募集中！

1…30 31 32 333435 36 37 38…52｜20レス 50レス 100レス 200レス

スポンサードリンク

	愛知県名古屋市中村区名駅３丁目
	6098万円～4億5000万円
	2LDK・3LDK
	53.76m²～171.97m²
	総戸数 96戸

オープンレジデンシア安城

	愛知県安城市朝日町562-9
	2888万円～4598万円
	2LDK～4LDK
	47.71m²～80.18m²
	総戸数 84戸

プレディア瑞穂岳見町

	愛知県名古屋市瑞穂区岳見町４丁目
	4980万円～5448万円
	3LDK
	70.8m²～77.4m²
	総戸数 43戸

プラセシオン赤池ヒルズ

	愛知県日進市赤池町箕ノ手2番219ほか
	2860万円～5360万円
	1LDK～3LDK
	40.82m²～73.66m²
	総戸数 42戸

サンメゾン徳重

	愛知県名古屋市緑区乗鞍３丁目
	3960万円～5890万円
	2LDK・3LDK
	63.08m²～82.85m²
	総戸数 37戸

ライオンズ岐阜プレミストタワー35

	岐阜県岐阜市徹明通２丁目
	2430万円～5890万円
	1LDK～3LDK
	48.36m²～91.57m²
	総戸数 335戸

プラウドタワー久屋大通公園南

	愛知県名古屋市中区大須４丁目
	4598万円～1億6698万円
	2LDK・3LDK
	51.39m²～104.83m²
	総戸数 131戸

サンメゾン豊川稲荷サウス

	愛知県豊川市幸町26番の1
	3LDK・4LDK
	72.30平米～90.46平米
	総戸数 75戸

プラセシオン瑞穂弥富通

	愛知県名古屋市瑞穂区彌富通３丁目
	3620万円～5640万円
	2LDK～3LDK
	52.19m²～72.46m²
	総戸数 44戸

ローレルコート星ヶ丘レジデンス

	愛知県名古屋市名東区にじが丘３丁目
	5590万円～1億3990万円
	2LDK～4LDK
	66.31m²～114.44m²
	総戸数 29戸

ローレルコート瑞穂汐路

	愛知県名古屋市瑞穂区大殿町２丁目
	5390万円～7290万円
	3LDK
	67.03m²～80.05m²
	総戸数 39戸

ファミリアーレ茶屋ヶ坂

	愛知県名古屋市東区砂田橋５-902番1
	3390万円～3990万円
	2LDK・3LDK
	58.24m²～66.64m²
	総戸数 24戸

ジオ八事春山

	愛知県名古屋市瑞穂区春山町15-5
	5680万円～7700万円（うちモデルルーム価格7700万円）
	3LDK・4LDK
	88.51m²～100.03m²
	総戸数 19戸

葵クロスタワー

	愛知県名古屋市東区葵１-101
	3200万円台～5400万円台
	1LDK～3LDK
	39.6m²～71.12m²
	総戸数 146戸

プラセシオン昭和御器所

	愛知県名古屋市昭和区御器所３丁目
	4160万円～4440万円
	2LDK
	56.45m²
	総戸数 28戸

ル・サンク瑞穂汐路

	愛知県名古屋市瑞穂区田辺通２丁目
	4770万円～8350万円
	2LDK～4LDK
	66m²～89.96m²
	総戸数 94戸

オープンレジデンシア大須FRONT

	愛知県名古屋市中区大須二丁目
	1LDK～2LDK
	32.03m2～55.88m2
	未定/総戸数 140戸

ザ・ライオンズ覚王山

	愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目
	1億1,300万円～3億5,000万円
	2LDK、3LDK
	81.17m²～140.69m²
	総戸数 64戸

オープンレジデンシア泉

	愛知県名古屋市東区泉１-1915-1
	未定
	2LDK・3LDK
	54.46m²・75.03m²
	総戸数 95戸

ダイアパレス一宮本町

	愛知県一宮市本町３丁目
	3390万円～5370万円
	2LDK・3LDK
	48.92m²～85.5m²
	総戸数 91戸

[PR] 愛知県の物件

オープンレジデンシア金山熱田プロジェクト

	愛知県名古屋市熱田区新尾頭２-212-1、212-2、212-3
	2688万円・3398万円
	1LDK・2LDK
	35.31m²・42.81m²
	総戸数 84戸

リニアゲートタワー名古屋

	愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか
	2348万円～7248万円
	1K～3LDK
	28.79m²～71.58m²
	総戸数 220戸

レ・ジェイド名古屋

	愛知県名古屋市中村区千原町201番外12筆
	2690万円・4990万円
	1LDK・3LDK
	41.05m²・65.1m²
	総戸数 125戸

グランクレアいいねタウン瑞穂

	愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか
	3260万円～6460万円
	2LDK～4LDK
	56.61m²～90.28m²
	総戸数 135戸

プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス

	愛知県名古屋市中区丸の内１丁目
	4698万円～7598万円
	1LDK～3LDK
	54.52m²～73.02m²
	総戸数 117戸

GRAND TOWER AKAIKE（グランドタワー赤池）

	愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか
	5050万円～6770万円
	2LDK～4LDK
	66.8m²～87.85m²
	総戸数 112戸