東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレシス堀切菖蒲園ってどうですか?」についてご紹介しています。

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物件比較中さん [男性 40代] [更新日時] 2016-11-25 14:14:28

プレシス堀切菖蒲園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.presis.com/tokyo/horikirisyobuen/index.html

所在地:東京都葛飾区堀切2丁目65番13他(地番)
交通:京成本線 「堀切菖蒲園」駅 徒歩6分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:55.20平米~75.78平米
売主:一建設
販売代理:デバインコーポレーション
施工会社:株式会社三木組
管理会社:伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2015-07-24 14:25:35

所在地: 東京都葛飾区堀切2丁目65番13他(地番)、東京都葛飾区堀切2丁目59番12号(住居表示)
交通: 京成本線 「堀切菖蒲園」駅 徒歩6分
価格:2,890万円・3,990万円
間取:2LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:55.20m2・75.78m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 47戸
販売スケジュール・モデルルーム

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プレシス堀切菖蒲園口コミ掲示板・評判

コメント  

14  
by 匿名さん 2016-07-28 12:11:31
区外の人もいらっしゃるのですか。
足立区の人だとここの辺りはまだ馴染みだったりするし、
あとは沿線の人だとよく聞く名前だからというのもがるのかなと思います。
穴場、本当にそうかも。
堀切菖蒲園は5月くらいになると菖蒲のことで話題になりますが、
それ以外は静かな街ですものねぇ。
15  
by 匿名さん 2016-08-18 17:08:35
駅からはまあまあの距離だと思う。でも気になるのは専有面積のこと。あまりにコンパクトではないかな、と思いました。3LDKの広さは他だったら2LDKの広さじゃないかという感じで… 浴室やリビングの広さ、収納が少しずつ少なくなっていてこういう形になっているのかしら、とも感じられます。 コンパクトに暮らしたい人にとってはよかったのかしら。
16  
by 匿名さん 2016-09-11 21:50:19
コンパクトの間取りも好きな方いるでしょう。角住戸であれば有かもしれません。
収納も各部屋あるのでたんすとか持ち込まなければ、ひろく部屋は使えるのでは。
たんすやパイプハンガーで部屋を圧迫するものです。
4LDKは部屋数が欲しい人もいるようですかね。リビングのとなりの洋室とリビングがつながると良かったかもしれませんが。
17  
by 匿名さん 2016-10-10 08:58:33
細かいことだけど自転車置場に屋根が無いのが気になります。
隣のレクセルは屋内建物下、反対側のセーナは屋外屋根付き。
18  
by 匿名さん 2016-10-27 23:07:54
コンパクトだけれど東京だからこの値段だし仕方ないですね
ゆったりタイプは郊外で探すのも手ですし。
郊外でも駅に近ければ通勤しやすいでしょうし、
ライフスタイルと好みで分かれますね
2人暮らしでバリバリ働いていればそれほど広さは必要ないかも
ルンバに掃除させられるよう段差が無くてあちこち移動できる間取りが効率よさそう
 
19  
by 匿名さん 2016-11-07 15:45:51
堀切菖蒲園ってDINKSが暮らす便利な街というよりは、
なんとなーくだけれど下町って言う感じがしてくるなぁと思いまして。

ファミリーで暮らしていくというのにはいいとは思うけれど、
どの程度の需要がコンパクトタイプのマンションにあるのかしらと思いまして。

本当にここの辺りが地元の人向けということなのではないかしらね。
20  
by 貯蓄さん 2016-11-11 13:28:59
自転車で屋根無しは困りますね。単純に不便でしょうし、自転車が汚れそうです。
ちなみにうちのマンションでは入居後に管理組合の決定で屋根を付けましたから、入居後でもなんとかなりますよ。
21  
by マンション掲示板さん 2016-11-11 18:43:26
>>20 貯蓄さん

屋根はほしいですね。
組合でも全会一致で決まるでしょうね
22  
by 匿名さん 2016-11-16 08:57:28
入居後に管理組合の方で駐輪場の屋根を設置する場合は管理費からの持ち出しに
なるんですか?
入居前なら売主負担で住人側からは出費せず済むのでしょうが、売主が施工コストを
できるだけ抑えたいために住人が負担する事になるのはいまひとつ納得がいかない
ように思います。
23  
by 匿名さん 2016-11-25 14:14:28
持ち出しになるんじゃないでしょうか。
ただ、屋根がないことを納得して買う、という形になるのですから
ないのが嫌ならこのマンションは見送れば良いということになってくるのだと思います。

管理組合として見積もりを取ってみて、
負担がそこまで大きくならないようなら後から点けるという形になるのでしょう。

そもそもマンションを買う買わないの選択権はこちらにあるので。

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所在地: 東京都葛飾区堀切2丁目65番13他(地番)、東京都葛飾区堀切2丁目59番12号(住居表示)
交通: 京成本線 「堀切菖蒲園」駅 徒歩6分
価格:2,890万円・3,990万円
間取:2LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
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