物件概要 |
所在地 |
兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番11(地番) |
交通 |
福知山線 「塚口」駅 徒歩2分 阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
366戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 関西支社 [売主・販売代理]JR西日本不動産開発株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ塚口口コミ掲示板・評判
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4801
住民板ユーザーさん
4798様
4800様
ご丁寧に、ありがとうございます。
この手のことは疎くて、今更感があったのですが、
勇気を出して聞けて良かったです。
ちなみに、どこのプロバイダーがおすすめとかあったりしますか?
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4802
マンション住民さん
>>4801 住民板ユーザーさん
私が使っているのは、Biglobeです。
「ひかり」コース マンションタイプ 月額料金 1,240円です。
Ipv6で使っているので、ストレスなく使えています。(大体100Mbps~200Mbps前後)
インターネットはIpv6にしないと、遅かったりぶちぶち切れたりで使い物になりませんでした。
BBエキサイトはIPv6で770円/月額みたいですね。仕事で使っていますが、特に問題は出ていません。
一応、OCNやBiglobeなど大きなプロバイダーがお勧めではありますが。
Ipv6にする場合は、フレッツ回線にIpv6オプションの申し込みを行ったうえで、プロバイダーにもIpv6の申請をしたと思います。(Biglobeは両方とも無料でした。ネットで申し込みもできた。)
あとは、Ipv6に対応したルータ(無線ルータ)を設置するだけでOKです。(設定もいりません。)
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4803
住民
はじめからついてたのでなく、いいルーターを買いなおせばそれだけで家中wifi届きますよ
電気屋で聞いてみていいと思ったのを価格コムで買うのがいいかと
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4804
住民
いきなりすみません。
今日また外がツーンと臭くないですか?
頭が痛くなりそう…
私だけでしょうか?
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4805
住民板ユーザーさん6
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4806
住民板ユーザーさん6
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4807
JR塚口付近は確かにたまに臭いです。
この掲示板を見て、塚口の住人のイメージが悪くなりました。
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4808
マンション住民さん
>>4803 住民さん
マンション購入時に設置されていたルーターは3LDK用らしいので、途中で切れたりしましたが、4LDK用以上の性能の良いルーターをつなげば、リビングから北側の部屋まで、間のドアを全部閉めてもストレス無くつながル用になりました。購入時のルーターと新たに購入したルーターをつなぐのには苦労しましたが。
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4809
入居済みさん
>>4799 住人さん
性能の良いルーター(4LDK以上)にすれば大丈夫でした。
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4810
マンション住民さん
マンションの取扱説明書に、インターネット環境の説明が不足していますよね。
下駄箱にONU(NTTの光回線終端装置)と、スイッチングハブが置いてあって、各部屋に有線LANが伸びていますが、リビングでルータを接続するのであれば、他の部屋のインターネットは有線で接続できなくなる説明とかないですし、詳しくない人はわからないような気がします。
寝室とかを子供部屋にしていると、子供がオンラインゲームとかするのであれば、有線LANが欲しいと思いますが、増設できるように準備されている説明もないみたいですし。
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4812
住民板ユーザーさん
[No.4811と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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4813
住民板ユーザーさん1
換気口、定期的に掃除していますか?
1ヶ月で結構,黒くなります。
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4814
住民板ユーザーさん3
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4815
匿名
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4816
住民板ユーザーさん8
情報ありがとうございます。
見て不快なら見なければ良いのに。
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4818
住民板ユーザーさん6
[No.4817~本レスまで、個人を特定した中傷、および削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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4819
住民板ユーザーさん8
パン屋の代わりに何がはいるのかは楽しみですねー学習系はもう足りてると思うので、はやり物販が良いです。
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4820
マンション住民さん
トイレの掃除をしていると、便座裏のゴムがこすっても、汚れが取れなかったので、交換しました。
参考ですが、正式名称は、「トイレの便座ゴムクッション」
型番を探すのに苦労しました。
本体 TCF9135L 便座ゴムクッション 型番:D42293 ですが、
現在は、販売が終了していて、後継型番が、「TCM1792R」です。
一番安かったのが、AU PAYマートで1個110円(送料275円)でした。
交換用1セットと予備1セットで4つ買って、700円ちょっとでした。
参考までに。
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4821
住民板ユーザーさん1
インターネットのことが全くわからないので詳しい方に教えていただきたいですm(__)m
先日、BIGLOBEでプロバイダー契約を済ませました。自分で準備するものはWi-Fiルーターのみですか?そのWi-Fiルーターはリビングの壁のLANというところに接続したらいいのでしょうか??
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4822
マンション住民さん
>>4821 住民板ユーザーさん1さん
Biglobeだと、IPv6オプションが使えますが、フレッツ回線への登録は完了していますか?
完了しているならば、IPv6対応のルータをリビングの壁のLANにさすだけで使えます。(ルータの設定は不要)
ただ、寝室とかで使いたいのであれば、下駄箱のONUとHUBの間に接続するのがお勧めです。
この場合、リビングでは電波が弱くなるので、電波の強い機種か、もしくは、リビングでは中継器などを考慮する必要があります。
フレッツ回線にIPv6オプションの契約をしていない場合は、ルータにPPPoEの設定を行う必要があります。
設置する場所は、上記と同じで、リビングか下駄箱内です。
IPv6オプションは無料で使えますので、登録をお勧めします。
快適さが全然違います。ただし、一部のアプリが使えなくなるので、注意が必要ですが。(ポート開放など、一部の特殊なアプリなど)
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4823
住民板ユーザーさん1
お返事ありがとうございます。どこの誰に問い合わせたらいいのかわからず、困っていたのでとても助かりますm(__)m
プロバイダー(BIGLOBE)との契約のほかに、フレッツ回線の登録も必要ということですか?
あとIPv6オプションの契約もしたほうが快適なのですね。
インターネットに関することが全くわかってなくて、トンチンカンな質問になってたら申し訳ないです。。。
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4824
マンション住民さん
>>4823 住民板ユーザーさん1さん
IPv6オプションの手続きですが、2つあります。
1 フレッツ回線へのIPv6オプション申し込み(NTT西日本)
2 BiglobeへのIPv6オプションの申し込み
BiglobeからNTT西日本へ代理で申し込みもやってくれているようですが、
私の時は、自分で、NTTのホームページからオンラインで申し込みを行いました。
Biglobeもオンラインで申し込んだと思います。
BiglobeのIPv6オプションのホームページを読んでいただき、
対応したルータなどを準備してください。
フレッツ回線の情報は、回線開通の案内(入居時に配られたコピー)に回線IDなど必要なものが記載されています。
もし失くしていたら、管理組合に言えばコピーをもらえるかもしれません。
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4825
住民板ユーザーさん1
>>4824 マンション住民さん
無事に解決いたしました。
教えていただきありがとうございました(^^)
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4826
住民板ユーザーさん2
最近不動産物件数がだいぶ減りましたね。
12件あったのが4件しかない
他は全部売れたのか気になりますね
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4827
マンション住民さん
お部屋のインターネットの話題になってますが、IPv6オプションを申し込み
先日発売になった
Archer AX73 https://amzn.to/2R7WY0O
というルーターを使用するとすごく快適になりました。
光コンセントとONUがシューズボックスのブレーカーの隣にあるので最近の大きいルーターでは置くことができませんでしたが、この製品だとぴったり入りました。
インターホンとリビングダイニングの壁用にLANケーブルとハブが備え付けてありますがハブを取り外し、3本あるLANケーブルはルーターに直接接続をしました。
4LDKなど広い間取りや電波が届きにくいのが気になった場合は
メッシュWi-Fiとして
https://amzn.to/3t1BCAj
こちらを冷蔵庫の上のコンセントにでも差せば全部屋快適に過ごせるのではないでしょうか。
このマンションのWi-Fi構成はこれが完成形だと思っています。
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4828
マンション住民さん
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4829
匿名
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4830
住民板ユーザーさん4
使ってない駐輪場、2段でなく平置きにしてほしい。子連れ世代が多いってわかってるのに…2段や密集してる所に3人乗り自転車置くの大変やし子どもの自転車も置きにくい。
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4831
マンション住民
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4832
匿名
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4833
住民板ユーザーさん5
うちなんかは入居時に駐輪場をとってるけど利用してないんよねー。たしかに改めて駐輪場の見直しすれば空きが出来たり困ってる人に少しでも利用してもらうことが出来るかもですねー。でも当面は使う予定ないけど使いたくなる時がくるかもであんまり状況は変わんないかなー…
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4834
住民板ユーザーさん1
犬か猫の
歩道上の糞、マーキング
なんとかならないのかな
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4835
匿名
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4836
マンション住民さん
日曜の早朝(6:30~7:30)に1時間近く、ローソン前の踏切付近で大声で歌う、不審者が出没しました。7:30頃に女性の方が注意か、なにか話しかけたみたいでしたが、不審者の男性が、大声で怒鳴り、恫喝したようです。その後も、踏切あたりを行ったり来たりしていましたが、通報されたらしく警察に事情聴取されていました。
年齢は40後半~50前半ぐらい、中肉中背で薄いピンクのワイシャツに、黒いジャケットを手に持っていました。もしまた、見かけても近寄らず、通報した方がよさそうです。
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4837
ガードマン
>>4836 マンション住民さん
女性が何を言ったかわからないのに恫喝した「ようです」なんて
噂話レベルで通報するなよ
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4838
匿名さん
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4839
住民でない人さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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4840
マンション住民さん
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4841
マンション住民さん
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4842
匿名さん
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4843
住民板ユーザーさん2
>>4841 マンション住民さん
一度だけベランダで鳩を見たけど、フンで困っているとかは無いなー
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4844
匿名さん
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4845
住民板ユーザーさん1
最近も異臭はしますか?
私はまだわからないのですが具体的にどのような臭いなんでしょうか。
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4846
匿名
>>4845 住民板ユーザーさん1さん
入居当時は気になりましたが、最近はあまり気になりません。鼻は良い方です。
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4847
住民板ユーザーさん2
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4848
マンション住民さん
>>4847 住民板ユーザーさん2さん
便利になりましたね。
今まで万代ペイで支払いしてたけどポイント還元率とかは普通にカードで支払いしたほうがいいですよね?ポイント3倍デーなんかもありますけど。万代カードの存在意義はどうなんのやろ。
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4849
匿名さん
明日3倍デーちゃうか。
破産したからカード使われへん。
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4850
住民板ユーザーさん2
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