物件概要 |
所在地 |
兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番11(地番) |
交通 |
福知山線 「塚口」駅 徒歩2分 阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
366戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 関西支社 [売主・販売代理]JR西日本不動産開発株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ塚口口コミ掲示板・評判
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2028
住民
>>2026 同じく住民さん
誰も過半数なんて書いてないですよ
よく見て下さい。
臭い臭わないが気になるだけじゃないですか?
どれだけの人が臭いに困っているのかって重要じゃないですか?
大袈裟な話1人だけ臭うのでと言って対策とれますかね?
臭いに困っている人が多ければ多い程動いてくれるでしょう
署名した物に数名だと弱いですよね
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2029
住民
>>2026 同じく住民さん
ペットの話の時はアレルギー者は出ていけとかなぜペット可のマンションを選んだとか散々でしたけどね
少数でもペット苦手な方がいてたらエレベーター分けてくれるとか対応してくれるのでしょうか?やっぱり人数って大事でしょ
ペット苦手な人1人の為には出来ないけど100人ぐらいいれば考えるんじゃないですか?あくまでも例えですけどね
私はペットは苦手じゃないので
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2030
新住民
室外のみんなの森はいいと思いますが、室内である共用施設内キッズルームとかあの辺りで子供用自転車とか走らせてるのはどうかと思います。
認められてるのでしょうか?
前に子供がひかれかけたので
親も何も言わないですしね
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2031
住民
>>2030 新住民さん
危ないし、傷むのでやめて欲しいですよね
修繕費が上がる可能性があるし
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2032
通りすがり
誰も臭いの発生源ここですよと言われる方いてないですよね
確定してないんですか?
疑われてる工場などかわいそうですね
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2033
マークスカイ住人
>>2003 住民さん
まわしものではありません。
住人です。
率直な意見を言っただけですよ~
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2034
住人
前に出てた会社のあたり、お散歩されてみたら分かりますよ。
急に活発になったので、多分スカイの方が掲示板に参加されたんだと思いますが、臭いは最近少し弱めです。場所、時期、風向き、時間が絡みます。
しばらくしたら気づく時が来るかもです。
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2035
マークスカイ住人
>>2030 新住民さん
あれ、やめて欲しいですね。
土がぼこぼこになってる箇所がありました。
あとはライブラリールームで親子が大声でおしゃべりしているのもやめてほしいです。
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2036
匿名さん
何かこの掲示板怖いですね。
ちょっとした言葉にも揚げ足取りがあったりして
ペットの時のことを書かれている方もいますが
「臭うって思っていても黙っているべきでしょ」とか、
自分と違う意見に攻撃的すぎる気がする。
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2037
匿名さん
怖いですよー
最初に話題になった時、どんだけクレーマー扱いされてはったか
矢がバンバン飛んできますからね〜
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2038
マンション住民さん
掲示板が怖いとありますが一部過剰な方がおられるのかなと。ネット特有ですね。
住人の方なのか住人ではないのか。なんだかネガティブキャンペーンのような書き込みもあるので。
「尼崎で再開発?僕の知っている尼崎はそんな上等な場所ではない!他にいい所があるって言うてるのに批判されるやんけ。何とかして僕の知ってる尼崎を取り戻すんだ!荒らしてやる!」みたいな人がいるのかと勘ぐってしまいます。それに住人の方が生真面目に反応してるって感じですかねー。見てて飽きないですけど。
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2039
匿名
>>2034 住人さん
何度も行ってますが臭いませんよ
嗅覚は人それぞれ違いますからね
臭いがする人は臭わない人に認めさせたいのでしょうか?
臭う人臭わない人いていいじゃないですか
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2040
同じくマンション住民
恐らくこの掲示板自体見ている人は少数、書き込む人なんてもっと少数でしょうね。
私も暇つぶしにのぞいてますがね(笑)
ただ、理事会担当に当たっている方は時々チェックしているんだろうな、と思う。
自分に回ってきた時はそうするだろうし、
時々書き込まれている情報なんかから何となくね。
以前いた郊外の戸建ての街は老齢化していたから、
三十代?四十代?が多そうな、このニュータウンは活気があるかな
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2041
入居済
>>2036 匿名さん
ここで書き込んでいても変わらないという意味でしょう
黙っているべきは過剰になっていますよ
過半数とか勝手な思い込みなど多いですね
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2042
スカイ住民
引越してまもなく管理組合に選ばれましたと書面が来たのですが理事会のことですか?別でしょうか?
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2043
住民板ユーザーさん8
一戸建て住民の集会所?、
よく大勢の親子連れが集まって
わちゃわちゃ騒いでいますが
修繕費の方は、マンション側には関係ないですよね?
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2044
住民板ユーザーさん8
>>2030 新住民さん
森も自転車禁止ですよ!
ガツンと親に言ってやってください。
応援します。
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2045
新住民
>>2044 住民板ユーザーさん8さん
直接言うとわだかまりができて顔合わせるたびに気まづくなるので
ロビーなどに張り紙みたいなのありますがそれみたいに理事会で決めて、禁止にして欲しいです。
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2046
賛同します
>>2045 新住民さん
子供だけでなく親もうるさいですよね。
ラウンジ(ライブラリースペース含む)は他の人の迷惑になるから静粛性を保たなければいけないのは当然と思うけどな。
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2047
住民
>>2041 入居済さん
自分だけ思ってればいいのに。。って書いてる人いるやん
過半数って書かれたのも比喩ってわかるやん
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2048
住民板ユーザーさん4
鍵をいちいちかざさないといけないの、
面倒くさいな〜って思っちゃいます(笑)
特に両手に荷物沢山持ってるとき。
センサーで反応してくれるものに替えて欲しいです〜。お金かかるけど。
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2049
新住民
>>2046 賛同しますさん
親が非常識なんだと思います。
普通危ない行為をする子供に注意したり、相手側にすみませんというのが普通ですが放ったらかしですからね
前なんかキッズルームで自分の子供が年齢上の子におもちゃ取り上げられて泣いてしまったんですけど何もありませんでした。
近くで親も見てたのに
外で走りまわれる子供ぐらいが私の1歳の赤ちゃんスレスレにおもちゃの車を何度も走らせていました。
ぶつけられたり、キッズルームも何歳までと決めないと危険だと思いました。
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2050
新住民
>>2049 新住民さん
おもちゃの車は乗るやつです
事故が起こったらどうするんやろと思います。その世帯が共用施設内でおもちゃの自転車走らせてたんですけどね
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2051
住民板ユーザーさん3
>>2048 住民板ユーザーさん4さん
私もそのように思ってました。
お金かかると言っても住民皆で割ると大した額にならないのでは?と思ったりします。毎日のことなので、もっと便利にならないかな?皆様はどうお感じでしょうか?
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2052
住民板ユーザーさん8
臭いわ、住民の質低いわ、良い話題全くないですね^^;
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2053
住民板ユーザーさん1
フォレストの住民です。
一年間臭いを気にしてます。もちろん臭わない日もありますが、駅を降りた瞬間クサってなる日も多くあります。夫も言ってます。洗濯物を長時間干したらその臭いでいっぱいです。止む無く今、それを身につけてますが…柔軟剤も効かないですよね。アフターサービスのアンケートに臭いについて書いてしまいました…
どぉしたらいいのでしょうかね…
理事会の議事録からいつしか消えてましたね。
諦めるしかないのかな…
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2054
住民板ユーザーさん1
↑
塚口 臭い
で検索したらここのスレが出てきて思わず投稿してしまいました。
消えます。
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2055
住民A
>>2052 住民板ユーザーさん8さん
臭う方や住民の質低いとか全て一部ですよ
このスレ参加者も1000以上の世帯のうち何人いるやら
大世帯のマンションだからいろんな人がいるし、当然と言えば当然でしょ
個人的には質問に答えてくれたりと良い話題ありました。
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2056
匿名
マンションに異物使用の資材使ってるんやないの?マンションたつ前は森永の甘いかおりしかせんかったで。
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2057
住民A
>>2053 住民板ユーザーさん1さん
自身で理事会立候補して、解決したらどうですか?本当に臭いに困っている人でないと行動力が違うと思います。
以前に議題に出てなくなったということは
臭う方少なく、協力を得られなかったとか発生源が分からずじまいだったとか臭いは出してても基準値以内だったとか臭うと言っていたとこから逆に訴えられかけたとかいろいろ考えれますよね
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2058
住民
>>2056 匿名さん
多くの人が発生源工場工場とか言いますけど臭いの源はマンション自体とか駅で臭う人はホームの臭いも十分考えれますよね
私は駅降りてからマンション帰るまでクンクンとさせていますが未だに臭いません。
家族皆洗濯物も臭いません。
臭う人は臭わないと思う人は不思議かもしれませんが臭わない人からしてもほんとに臭うのかと不思議です。個々を考えても
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2059
住民板ユーザーさん4
これだけ定期的に話題に上がるって事は臭いんでしょう。
購入希望で訪れた方の一定数も、臭いので購入をためらうという事もあるでしょうから確実に資産価値に影響しますね。
自分が臭わないからといって、他人事ではないですね。
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2060
住民
>>2059 住民板ユーザーさん4さん
まさしく、臭いものに蓋をするのではなく、
臭いを除去することが必要ですね。
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2061
住民
>>2060 住民さん
誰がするのですか?言うのは簡単
理事会全員臭わない人なら話進みませんよ
臭う人が洗濯とか被害状況を説明して、率先してもらわないと
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2062
入居者
>>2059 住民板ユーザーさん4さん
臭う人が何人いてるかが問題ですよ
臭うといっても我慢できない程の臭いのことですけど
全く臭わない地域がどこにあるか知りたいぐらいです。
これだけ定期的にといって全然話が進まないのは我慢できない程の物でないからじゃないですか?
私は臭いませんが私なら被害を受ければ相談したり、クレームを言います。
我慢できない公害レベルの臭いなのかアンケート取れば明白ですけどね
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2063
アンケート
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2064
アンケート
我慢はできるが臭いが気になる方は参考になる押して下さい。
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2065
アンケート
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2066
通りすがり
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2067
アンケート
>>2066 通りすがりさん
理事会の参考に
どれだけの方が臭いに困っているかやどれだけの方がこのスレに参加してるか
皆さんも興味はある思ったので
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2068
通りすがり
>>2067 アンケートさん
そうなんですね!
それは有難うございます。
最近の理事会報告にこの件がないのは、特に進展がないからじゃないでしょうか。
かと言って終了報告もないですから、次年度へ引き継がれると思っていますが。
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2069
住民
細かいことは置いておいて、単純に数だけ見たら興味深い結果ですね。
まー私の場合、我慢できるというより
「我慢しないと仕方ない」と思っていた、というのが正確ですがね。
(臭いが無いにこしたことはありません)
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2070
住民
細かいことは置いておいて、単純に数だけ見たら興味深い結果ですね。
まー私の場合、我慢できるというより
「我慢しないと仕方ない」と思っていた、というのが正確ですがね。
(臭いが無いにこしたことはありません)
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2071
住民
>>2063 アンケートさん
アンケートは参考になりますね。
ありがとうございました!
投票期日はいつまでですか?
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2072
住民板ユーザーさん1
アンケートありがとうございます。
どうやらそれなりの人が臭く感じるようで、無視できるようなものではなさそうですね、、
ちょっと驚きました、、
他地域の知人も気を使って口には出さないだけで、塚口は臭いと思われてるかもしれませんね。
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2073
マンション住民さん
アンケートの結果は僕としては衝撃でしたね笑
全然臭いはわからなかったので。約半数の方が臭われているって感じですね。
今度知人が遊びに来たときは臭いが気になるか聞いてみますー。
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2074
匿名
>>2073 マンション住民さん
但し平日にね(笑)
土日は臭いませんから
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2075
住民板ユーザーさん1
平日もぜんぜん臭いしませんよー。
本当に住人が書き込んでるのかどうか、、、
話題変わっておすすめのお店は塚口にありますか?
おいしいところが知りたいです。
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2076
アンケート
>>2075 住民板ユーザーさん1さん
私も臭いしませんが臭うか臭わないかは人それぞれです。自分が臭いしなくて、他の人が臭うのはおかしい。本当に住民なのかはおかしいと思いませんか?反対に臭わない人に臭うはずだと言われるのもおかしいですが
また臭う臭わないの話してもキリがないし、繰り返しですよ
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2077
住民板ユーザーさん5
>>2075 住民板ユーザーさん1さん
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