ONE札幌ステーションタワーってどうですか？

間取りや設備、共有部分には期待出来ない。

新築では札駅直結で、他に選択肢はない。
極論すれば投資物件。

ここで家族で快適に住もうと思うなら、1億以上が必要だし、
間取りや設備にさらにお金をかけた方が良いかもしれない。

アルコーブや共有部分はどうにもならないし、多分ダイワっぽいところが
目につくだろうけれど、諦めるしかない。

高級スーパー、いいですね。

札幌にはない（または少ない）KINOKUNIYA、成城石井、北野エースあたりが入るといいですね。

このあたり住んでいますが、北の方には小規模マンショがたくさんあり、小さいお子さんもおられます。

北大の関係者が多いとのことなので、北9小の学区も良いのでは。予備校も徒歩圏内ですしね。

共働き夫婦なんかでお金持ちだといいんじゃないでしょうか。逆に専業主婦世帯なんかだと、郊外一戸建ての方がなにかといいかもしれませんね。

紀ノ国屋は大丸と関係が深い（札幌店の地下にイベントでコーナーを作ったことも）し、北野エースはいま東急百貨店に入ってますから、ちょっと難しいでしょうね。成城石井も新規出店よりも通販とコラボ（ローソン等）に力を入れる戦略のようです。
あと、あるとすれば明治屋でしょうか。仙台にはあるのにね。

関西のイカリとかも興味あります
スーパー入れば本当にありがたい

>>1771 マンション検討中さん

専業主婦でも住む人たくさんいると思いますよ？

ここ買うような人は半分以上内地住みor外国人なんでしょうね
道内に住んでて買えるような人は経営者か医師弁護士公認会計士とかで、普通のサラリーマンじゃ目一杯ローン組んでも厳しいですよね・・・

価格は申込開始にならないとわからないのでしょうか。3LDKで、中層階辺りだと、どれくらいになるでしょうか？駐車場は、近隣でも、かなり高めですよね？

一番近くてエスタの地下の食品売場って、結構歩くような。商品少ないし、さほど鮮度も。コープ北12条、地下で繋がらないから雨とか、雪とかだと行かない。やっぱりネットスーパーですね。高級スーパーを常時利用するのは、ほんの一握りのお金持ち。札幌は人口自体が少ないのに、そんな地域に高級スーパーは来れるんでしょうか。

共有設備はなにがあるんでしょうね？
コロナということもあり、他の新築マンションでは色々と工夫しているところもありますが

今回の資料では、設備等はわかりませんね。どなたか、仰ってましたが、マンション名、ダサすぎませんか？笑えます。本当に、あのマンション名に決定なんだろうか。面白いだろ。

>>1775
ここに限らず、年収500万円位なら二馬力でもなけりゃ、どこでも厳しいよ

坪700万円ってウワサを聞いた・・・

坪700なら都内の方がいいですね。
長期的には札幌北海道の人口は減少傾向ですので

坪700はさすがに44階から46階のプレミアムフロアの価格でしょ
中層階以下なら400でも高いのに

ここは投資物件として意外と低層階が人気が出るかも知れない

タヌキもほしいけど、ここもいいなぁ。
まあ、プレミアムフロアはもう完売だろうけど。

もう、プレミアムフロアって完売なの？

学区も良さそうだし気になります
販売は11月下旬かー長いなぁ

渋谷区、港区で坪平均630万前後だから坪700万も不思議じゃない。高層階なら

札幌と東京、しかも港区や渋谷と同列なのか…？
それはさすがに…

バブル、いつかはじける。
東京との比較は無意味、札幌市と港区の平均年収みたら分かる。

熱狂を見るのには面白い。

東京の、しかも一番高い地域と比べるのはさすがに無理がありすぎる
比較するのならせいぜい多摩地区の中心都市くらいじゃないの

>>1792
多摩地区と札幌駅が同じなの？

東京も、中央区なら坪500万より安いですよ。
しかし、札幌も東京も大阪でも坪600万以上出さないと良い物件は買えない時代ですね。

札幌でそんなに？何故でしょう。

東京のマンションが高くなり過ぎてるから、地方のマンションが安く見えるんですよ。
で、地方移住したい人とか、投資目的の人とか、の金持ちが地方を検討しています。
デベさんたちも、その流れを知ってるからじゃないですかね。
いつかバブルがはじけないと良いのですが。

共有部分が東京のハイグレード物件並みに豪華でない限り、コスト削減された占有部に坪500万円払う価値が見出せない。

高層階なら坪単価500万以上は全然あると思うが、低層～中層階はそこまでいかないんじゃないかと思う
たしかに都心のマンションは値上がりえげつないけど、さすがに札幌を港区とかと比較するのは…

価値観はそれぞれだと思うが、それにしても、そこまでは無いでしょう。タヌキにしても。

>>坪700万円ってウワサを聞いた・・・
駅直結だし最上階48階なら有り得る。30坪２LDKで2億1千万なら買う富裕層居るでしょう。

いや最上階ならいいけどさあ、5階1L66平米1.4億はこりゃ東京都心価格でしょっていう話。そもそもシティタワー札幌のプレミアムフロアより高いし

もともとが、富裕層向けのマンションですもんね。世界が違うので、よくわかりません。近隣のマンションから移る気満々の人達はいるでしょうね。

>>1801
シティタワー札幌随分と安かったのね？
発売当時は高いと思ってたけれど

600戸規模のタワマンって管理費修繕積立金駐車場でだいたい月いくらくらいなんでしょう？
月60000万あれば足りますかね？
ラウンジなどの共用部にもよるのだと思いますが、、

職場は狸がちかいからほしいが、
ここも捨てがたいんだよな。
北区ってのが引っかかるし。

札駅って便利だけどワクワクするものが足りない。特に北口。

昔は北口と言えば、予備校、って感じ。まぁ、今もだけど。合同庁舎あっても、そりゃあワクワクしないでしょ。東寄りだからしょうがない。あそこしか、土地無いし。

モデルルームほとんど完成してますね。

お盆明けには案内するんでしょうかね

>>1811 匿名さん

最近検討していた新築マンションがだいたいこのくらいだったんですよ。
管理費修繕積立金3万、駐車場3万でした。
なので同じくらいの金額で住めたらいいなと思いまして

>>1812 マンション検討中さん
「月60000万」にツッコまれてるんですよ。

なるほど、失礼いたしました

ここ、ワン札幌ステーションタワーであってますか？

犬みたい名前