３月上旬に「デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ」のモデルルームと現地を見学してきました。
＜物件概要＞
所在地：埼玉県戸田市南町2309他（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.77平米～78.42平米
売主・販売代理：フージャースコーポレーション
売主：翔和建物
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス
実は今回先に、別の物件のモデルルームを見学しています。
見学後、せっかくこちらの地域に来たので、近くの別物件も見学しようと思った次第です。
戸田市は工場の物流倉庫がたくさんあり、その跡地が大規模マンションになることが多いと感じます。
現在もそのような物件が、戸田公園駅圏内だけでも何棟か販売中ですね。
大規模マンション販売激戦区のようです。
資料はもらえませんでしたが、現地は自分で調べて見学してきました。
バス便のある「シティテラス戸田公園」よりは駅よりにあることがわかりました。
写真はバルコニー側です。
このバルコニー側の南向かいにある資材置き場のような場所があります。
ここのせいか定かではありませんが、この場所でシンナー臭がかすかにしました。
後で考えると、マンション建設現場からかもしれませんが、少し気になったので報告します。
しかし、この資材置き場も将来的にどうなるのか、不安要素だと思いました。
今回は自転車で戸田の町をまわりましたが、あらためて工場、倉庫の多い地域だと感じました。
まだまだ大規模マンションが建ちそうですね。
現地の帰り、近所で人のあふれるお惣菜やさんを見つけました。
時間がなくて寄れませんでしたが、おいしいのかしら。気になります。
おっと、モデルルームの写真をアップするのを忘れていました。
最後に、今まで戸田公園駅を利用したことはありませんでしたが、実際現地のまわりを見てみて、西口も東口も落ち着いた感じがしました。
訪問したのが日中だったので、通勤・通学時間帯の利用客がどの程度なのか調べる必要があると思いました。
戸田公園駅利用圏内には、どんどん大規模マンションが建設されており、今後もその勢いはとどまるところをしらない様相です。
戸田公園駅利用客も増える一方だと思いますので、駅のキャパシティも気になるところです。
中には入りませんでしたが、戸田公園駅には駅直結の商業施設「ビーンズ戸田公園」があり、中にはマツモトキヨシ、キャンドゥ、ヴィド・フランスなど２９の商業施設が入店しているようです。
割りに新い外観で、車で通りかかる時に、ビーンズのロゴがとても印象的だと感じていました。
スーパーバリュー戸田店や、西松屋戸田店など、安くて大型のお店がたくさんあるのもこの物件近辺の特徴かと思います。子育てファミリーには過ごしやすい町のようです。
埼玉県新座市東北二丁目 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+WIC+SC～2LDK+2WIC |
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38.28㎡～47.85㎡ |
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総戸数 56戸 |
埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目 |
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3900万円台～7400万円台 |
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1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.48平米～72.60平米 |
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総戸数 62戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8278万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
埼玉県さいたま市北区植竹町一丁目 |
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3900万円台～5200万円台 |
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2LDK～4LDK |
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60.45平米～81.13平米 |
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総戸数 191戸 |
