購入検討中さん
[更新日時] 2011-05-19 09:38:50
四条烏丸2分、総戸数176戸のプロジェクトです。
けっこう注目しています。
いかがでしょうか。
所在地:京都府京都市下京区室町通仏光寺上る白楽天町522番他1筆(地番)
交通:京都市地下鉄烏丸線 「四条」駅 徒歩2分、阪急京都本線 「烏丸」駅 徒歩2分
間取:1LDK~4LDK
面積:42.90平米~92.48平米
売主:藤和不動産、近鉄不動産
物件URL:http://www.kyoto176.com/
施工会社:青木あすなろ・中川建設 共同企業体
管理会社:三菱地所藤和コミュニティ
【正式物件名へタイトルを変更しました。2011.05.19 管理人】
【物件が完売いたしましたのでスレッドを住民板へ移動しました。2011.05.19 管理人】
[スレ作成日時]2009-11-05 23:26:23
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物件概要 |
所在地 |
京都府京都市下京区室町通綾小路下る白楽天町522番1他1筆(地番) |
交通 |
京都市地下鉄烏丸線 「四条」駅 徒歩2分 阪急京都本線 「烏丸」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
176戸(他に管理室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階地上11階建 1棟 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 大阪支店 [売主]近鉄不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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四条烏丸クロスマークってどうですか?(仮称/四条烏丸プロジェクト)
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209
契約済みさん
今朝は壁や天井の下地になる石膏ボードを運び込んでいます。
監督さんの話ではA棟の三階までは躯体が出来上がっているらしいので
内部の工事が始まっているようです。
そのA棟は今日から五階の型枠を組み、コンクリートを流し込むそうです。
一番奥になるD棟も八階の型枠を組んでいるそうです。
B棟とC棟も同じような進み方だと思います。
朝は業者さんや職人さんが非常に忙しそうにしているので、写真を撮り辛いです。
夕方、チャンスがあれば画像をアップします。
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210
契約済みさん
石膏ボードをクレーンで引き上げています。
クレーンってリモコンで操作するんですね。
仕事中に何やってんだ、わたしは(笑
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211
契約済みさん
今度は角材らしき物が運ばれてきました。
写真ではわからないですが「四条烏丸A-2F」の文字が見えます。
フローリングではないと思うのですが、何に使うのでしょうか?
今日はヒマなんでサボってばっかです(笑
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212
契約済みさん
今朝はなにか実験のような事をされていました。
詳しい内容はわかりかねますが、コンクリートの強度を
調べていたのではないかと思います。
こうやって毎日写真撮ったりしてるのはマナー違反でしょうか?
一応現場監督さんには話していますが、
「中まで入って撮るのはやめてくださいね」
との返事だったので、道路からならいいのかな、と。
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213
契約済みさん
連続の書き込み、ご容赦を。
以前から気になっていたことなんですが、このマンションの売り文句である
「地下鉄四条駅2分」「阪急烏丸駅2分」って、ホントですか?
地下鉄はまだしも、阪急なんて成人男性である私が普通に歩いて、5分以上
かかります。
ま、たかだか5分ですから不満というわけじゃないんですが、ちと誇大広告
のような気がしました。
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214
購入検討中さん
ネット上の地図で距離を測ってみたところ、仏光寺室町の交差点から四条烏丸の交差点までは、400mありました。地下に下りることを考えれば、もう少し伸びるでしょう。
400mと仮定すると、徒歩時間算出の定義から考えれば、契約済みさんのおっしゃる「徒歩5分」が正解です。
BやD棟から直接烏丸通りへ抜けられたとしても、2分はないでしょうね。
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215
物件比較中さん
徒歩2分は間違いではないと思いますよ~
仏光寺通り沿いの入り口(予定地)から烏丸仏光寺の地下鉄入り口までは160メートルくらいじゃないですかね。
あの入り口は地下鉄・阪急兼用ですからね。
実際にはもうちょっと遠いですけど。。。
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216
契約済みさん
なるほど。
駅の入り口までは2分くらいですね。
しかしなあ、なんか納得できていない自分がいます。
こういうもんなんですかね、駅までの距離って。
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218
匿名さん
そんなに京都がいいのかね。俺京都人だけど、京都は道が狭く、どんな狭い道にも車が入り込んで、ビュンビュン飛ばしやがって、ゆっくり歩けもしない。車多すぎ、といっても滋賀へ都落ちはいやだけど。
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219
契約済みさん
コンロをIHにしようと思っています。ガス派の意見、IH派の意見を聞かせてください。
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220
契約済みさん
キッチンのコンロはオプションでIHヒーターにしました。
カミさんから
「IHを使いだしてそろそろ5年。もう火が見えるのは怖い」
との意見がありましたもので。
今日は室町側の通路(将来、メインエントランスになる場所)
が開いていて、中が良く見えます。
高さ制限への対策なのでしょうか、一階部分は結構掘り込まれています。
また室町側にあるもう一箇所の入り口(将来、ガレージへの出入り口になる)
からは、B棟やD棟を作っている作業員さんたちが見えます。
私がいる場所ですといろんな音が聞こえてきます。
本来ならかなり五月蝿い騒音なのでしょうが、自分の家を作ってくれている
と考えると苦にならないものです。
人間ってエエ加減なもんです。
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221
検討中さん
今購入して、カップボードなどのオプションは間に合うのでしょうか?オプションの方が割高なのでしょうか?
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222
契約済みさん
220さんへ
コンロのご意見ありがとうございました。
ネットで調べると、IHコンロとガスコンロの双方に利点、欠点が多くて決め手に困ってしまいます。今はIHを使っていますが、最近はガスコンロも機能が充実していますしねぇ・・・・
221さんへ
上層階なら間に合うと思いますよ。
でも、オプションのカップボードは非常に高いです。同じ価格の市販品なら質は一段も二段も上だと思います。
219より
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223
検討中さん
219さん
ありがとうございます。市販のものといいますと、大塚家具とかですね。いろいろ探してみます!
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224
購入検討中さん
駅からの距離は、どのマンションも
正式な駅の出口からの表示だそうです。
地下の駅なら、何番出口とかの。
ここは出口から100Mくらいだから、
2分もかからない。
80M=1分表示だから2分となってるけど、
そういう意味ではちょっと得かな。
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225
契約済みさん
今朝はキッチン関係の機材が搬入されていました。
写真ではわかりにくいですが、梱包財に「310」等の部屋番号と思われる
数字が書き込まれています。
静音型シンクやガスビルトインコンロ、三菱製の食器洗い乾燥機などが
次々と運び込まれています。
暑い現場で頑張っている作業員さんたちには、サッカー日本代表に対する
のと同じくらいのエールを送りたいです。
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226
匿名
カーシェアリングができると思いますが、みなさんどういう時に使おうとお考えですか?都会のマンションであると便利ですよね。
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227
契約済みさん
宵々山の夜、室町側全体を覆っていたシートの一部が撤去されて
A棟のライトアップがされてました。
落ち着いた色合いの外壁です。
いつのまにか、ここまで出来ていたのですね。
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228
契約済みさん
昨夜に引き続き、宵山の今日もマンション入り口で
イベントが行われています。
ちょっと覗いてみたのですが、残戸数は18件だったようです。
見に来てる方もそこそこいらっしゃいました。
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229
匿名さん
ここの写真は完全にデベさんのなりすましだね。一般の契約者がここまでPRしないよ。
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