ザ・パークハウス 札幌西18丁目ってどうですか？

アベノミクスの限りどんどん高くなっていく
誰も買えなくなって
西側の需要はどんどんなくなりますね

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アベノミクスというか、オリンピック需要やら震災後の事が続いていて…などで、
建材の高騰があるっていうことが
マンション価格に関係してきているようです。
いつくらいまで落ち着くことでしょうか。
モデルルームを外で作らないことで、価格を抑えるようなるのかも知れません。

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アベノミスクにのったひとは株の利益で買えそうですね。
札幌は新幹線まで資材や人件費値上がりしそう。

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この前の週末で8戸売れたってことか。
順調な売れ行きかな。建物もだいぶできてきていますね。

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２０戸くらいだから、すぐ完売しそうですね。

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オリンピック需要でマンション価格が上昇するってどういう事なんでしょうか。
競技場の建設やインフラ整備により、マンションの建設現場の職人さんが足りなくなるという事ですか？建材が不足してしまう？
経済効果があり景気が回復する追い風となるように言われますが、マンション購入に関してはありがたくないように感じます。

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>>46
そう順調でも無いんじゃないかなぁ？
結局下から順に売れてるらしいので、やっぱり価格設定を間違ったかなぁという印象です。

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だいたいマンションは最上階から売れていくものなのに
下階から売れていくことは、なかなか難しいことかと思います。
価格設定を・・ということだけではない気がします。
戦略方法が悪いとか？

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ここ、高い割にスタッフの能力追いついてないよね
買いたいって全く思わなかった

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確かに高額な買い物でしたが、西18丁目なのに静かでずっといいなと思っていた場所だったので、頑張って購入しました。三菱という三大財閥ブランドも、あまりよくわからない会社のものよりずっと価値がある感じがして嬉しいです。
廊下の絨毯張りが他のマンションではなかなか無いと思いますが、高級感を感じさせますよね。

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３３戸中、１２戸が今販売されているのですが
ゆっくりとした売れ行きのように思います。
今年の秋には入居できる物件なのに
このペースで完売するのかなと思ってしまいます。
駅まで徒歩２分、三菱地所と良い条件が揃っているのに不思議です。

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売れたの７戸と言ってました。
しかも下のお部屋からのよです。
値段が高いのでしょうか。

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お金がない人は、来ないでください。

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最高額である最上階のCtypeのお部屋はすでに売却済みと伺いましたよ〜。
8邸売却されたと伺っていましたが、7邸と言われたということはキャンセルが出たのでしょうか？

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えっ、最上階はもう成約したんですか？
最高額と言うと7,828万円の部屋ですか？
マンションの価格帯にもよりますが、
上階から売れていくマンションと格安の下階に
人気が殺到するマンションがありますが、
これくらいの価格帯だと微妙ですね。

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価格表が送られてきたので見てみました。最上階の部屋のタイプはEと書いてありますが、7828万円の部屋で、商談中となってました。
Aタイプの最上階はタイプはDですが販売済み、Bタイプの最上階も販売済みです。
販売済みはCタイプは1部屋，Aタイプが4部屋，Bタイプが2部屋の合計7部屋ですね。それ以外に商談中が4部屋あります。

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やっぱり、最上階から売れていくものですね。
それにしても７０００万円台とはなかなかな価格帯。
なかなか自分には無理ですが
中層階だと４０００万円くらいで購入出来たらいいなと思います。

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>>59
それは無理でしょうね。
例えば5階だと、Aタイプ4528、Bタイプ4828、Cタイプ6338で「4000万くらい」とはほど遠い金額です。
2階はA, Bタイプは販売済み。Cタイプは次期以降発売だそうです。

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高いですねー
ここまでくると、地下鉄徒歩圏で一戸建て買うのと変わらないのでは。

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戸建より安いからマンションという方なら、コスパの良い少し離れた立地のマンションをで探された方がいいと思います。自分は戸建は管理が面倒で利便性優先だから駅近の7000万のマンションにしたけど。

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そうですね、この近辺から円山公園あたりの７０００万から１億３千万円のマンション
買う方は戸建買えないからマンション買う層じゃないと思います。管理が楽だからマンション選んだ
感じですね。

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こちらの物件は裏参道の旧道に面しており，交通量の多い南1条通とは
プラタナスの大木３本で隔てられていますし，さらに南側も
医大のテニスコートや低層の建物でで視界も開けています．
西側の通りも南北ともＴ字路にぶつかるので，交通量はあまり多くありません．
西18丁目駅近辺ではベストといって良いロケーションですから，
多少高くとも，それなりに売れていくのではと思います．

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天井の高さはどれくらいなのでしょうか？

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この価格帯では高くて無駄買いになる。どれだけ利益をとるのだろう？

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無駄買い？変ないいかた。買わないほうがいいでしょう。

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むだな買い物ね・・ちょっと変ですね？

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マンションって全国的に価格が上がっているというのですが、北海道でもそうなんでしょうか。
どうもやはり高いなと思う事も多くなってきていますし。

天井の高さとかはモデルルームに行けばクオリティブックがもらえると思いますが…こういう数字も本当はサイトで見られるといいのになぁ

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全国的に価格が上がってるなら北海道も上がると思いません？

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高い価格設定になっているようですが、
地下鉄の駅がすぐそことなると、買いたい人は多いように思います。
便利さを優先に考える人のほうが多い気がしますからね。

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便利もいいけれど。あそこは環境もいいと思う。

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ここは住むには価格的に無理がある。投資にも利回りが悪いし、都内でさがしたほうが利口だな。以外にスーモを見たら安いのがあるし。

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なんで都内・・・？

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全然便利じゃないしょ
スーパー遠すぎ
関係者おつ

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徒歩で毎日スーパーに行くの？

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片道10分位のスーパーは遠すぎますか？
そんなに歩いていけない距離ですか？
毎日駅まで10分以上歩いて通勤通学している人もいるのに…。
本当に便利なところにしかお住まいになったことがないんですね…(^_^;)

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10分はちょっと遠いですよね
子連れだったりしたら、
なかなかストレスのように思います 冬場は特に。
車でがっと行けばいいんでしょうけど、
徒歩の利便は越えられませんもんね
ここはそれだけが欠点のように感じます
他はいいんですけどね、環境や価値もり
最近たつマンションは大体スーパー至近の印象
なので正直そこらと比較してしまいますね。

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じゅう分ではなく東光ストア円山店であれば（約910m・徒歩12分）です・

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おこさんいるかたは西２８丁目駅付近に今出来るまんしょんのほうがよさそうですね。
一応円山みたいだし。

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札幌フードセンター円山店までは徒歩８分のようですが，買い物荷物を持ったら
10分くらいはかかるでしょうし，冬場ならもっとかかるでしょうね．
西18丁目駅周辺にはスーパーがないので，この界隈を検討した場合，
地下鉄近くか，地下鉄から離れてスーパーの近くかのどちらかになってしまいます．
このため，こちらの物件の場合，毎日の買い物は主に車で
というライフスタイルの方に向いているとは言えますね．
ただ自分の周りを見ると，ネットスーパーやトドックなどを利用している方も多いので，
スーパーが少しくらい遠くても地下鉄に近い方が良いという人もいるでしょう．

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地下鉄でデパ地下に行く人もいるのでは？冬以外はこの辺景色いいから何も殺風景なないとこ
徒歩10分と趣違うと思います。

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そういう人ももしかしたらいらっしゃるかも。
ただ生鮮食品持って、電車に乗ってだと若干億劫な気も…。
フードセンターも雪がない季節なら自転車でちゃちゃっと行けるけれども冬場はそうもいかないし。
となると、仕事帰りにデパ地下でっていうのはけっこう現実的なのかしら、なんて思いました。
あとは個配つかいつつ、かな

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日々の買い物の知恵もないひとはここのマンション選ばないと思うの。

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ていうか西18ってスーパー無いって言われるけど、南5くらいに東光ストア無かったっけ？

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新たに11件の販売が開始されましたね！
順調な売れ行きとはいかないのかもしれませんが、少しずつ売れて行っているのでしょうか。
ここはフードセンターだけでなくサンドラッグも近いので嬉しいです。
こないだ初めてまるやすマートに行きましたが、産地にこだわった品が多いように思いました。小さな子がいるので道産や国産は助かります。
サンドラッグは牛乳や卵なども売っていて結構好きです。もちろんスマホ会員です！

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日常の決まった買い物はネットスーパーで済ませるという手も。かさばるもの全部家まで持ってきてくれるから便利ですよ。

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高すぎる価格的に。

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私なら、お金で利便（駅近・スーパー近）+それなりの見栄えのマンション　を買いたいので
ここは買いません　裕福で、ネットスーパーメインの方でしたらいいのでは

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私もドラッグストアはよく利用しています。
日用品はもちろんですが、牛乳とか粉物とか生鮮食料品じゃない
食料品調達にはスーパーより安い物も結構あって便利だと思います。

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"お金で利便（駅近・スーパー近）+それなりの見栄えのマンション"
をお探しであれば当物件→「ザ・パークハウス 札幌西18丁目」がぴったりです。

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三井でも大通公園まで徒歩４分、西１８丁目５番出口から３分のとこにマンションできるみたい
でもこちらの方が便利そう。

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