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もうすぐ入居!PART5です!
引き続きブリマレでの楽しい生活について話し合いましょう!
住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ
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http://www.b-m-a.jp/
[スレ作成日時]2008-12-16 11:04:00
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[スレ作成日時]2008-12-16 11:04:00
キムのいったことは本当だったね
みんなこの共用部の仕様に納得してるの?
専有部はまああんなものかもしれないけど
ジムとか明らかにCGと違うのはおかしいしそれをまだマンションズとかホームページに載せている事自体問題
今日不動産関係の人と話しました
もうこんな物件いらない
>905さん
手付け放棄して、さっさとキャンセルすればいいじゃないですか。
いい間取りだったら、ほしい人いるかもよ。
実際、売れ残ってるのは、間取り的にどうかな〜と思えるものがほとんどなので。
902
CGは、イメージだよ。
イメージです、って、書いてあんだろ。
903
もう、心配やはいいじゃないですか。
いまさら、彼が正しかったとか、正しくなかったとか、どうでもいいです。
彼は具体的に何が起こるかを記していないので、
今おこっていることに対して、正しいとかへったくれとか、無いんです。
もう、不愉快なので、やめていただけませんか。
それともあなた、心配やですか?
まだこのマンションに、未練たっぷりですか?
東京建物さんも今が正念場だよ。
このままなし崩し的に、大量キャンセルを放置するのかね?
超都心でも価格改定しているマンションも出始めたよ。
今年、新規売り出しのマンションは新価格だよ。
ここも4月から大幅に価格改定するんでしょ。それとも値引きで対応?何割下げるの?
そっかー、価格改定分の利益減少分を手付け放棄の金額でまかなおうって魂胆?
そんな簡単にいくかな?
顧客は大切にしたほうがいいよ。
自分の勘だと、御社は残念ながら最後まで決断できず、動かないだろうね。
頭にきた顧客は何をするだろう?
今後の成り行きを見守っていくことにするよ。
>このままなし崩し的に、大量キャンセルを放置するのかね?
全くよくいうよ!
大量キャンセルがでているなんて根拠がどこにあるの?
あんたがあおっているだけだろ・・・
なんとホームページ見たら戸数が4も増えている
増やすならプレミアムのあそこしかない
やっぱり予想していた通り社長がキャンセルしたんですね
今から工事なら大変だ
いよいよP社のカウントダウンが始まった様です
もうすぐ説明が送られて来るんですかね?
GYMの照明は頂けなかったけど壁にミラーが貼ってあったのはgoodでしたね。
それとストレッチマットみたないなのも準備されてた。
POOLの階段(POOLに入る時の)もCGと違ってて良くなってた。
良くなってるところもあるだけに・・・GYMの照明は残念だな。
でも、むしろ使う人は実際使ったら気にならないのかもね。
明るい方がイイって意見もあったし。
使わない人の方がイメージ重視で気になるのかも。
なんて思っちゃいましたが。
普通の契約者です。デベ擁護ではないですよ〜。
どっちかって言うとダウンライトに替えて欲しいなと思ってるほうです。
今から工事はないでしょう。P社が危ないのは春から言われていたこと。
社長は夏にはキャンセルしてると思うよ。
だから、問題ないはず。
それらの住戸がいつ発売になるかだね。プレミア住戸さばくのは容易じゃないよ。
No.446 by 匿名さん 2009/01/19(月) 11:14
エレベーターはたとえモニターや監視カメラが付いていても防犯上窓付きの方がいいのに、ここの契約者は何を文句言っているの?と疑問に思っていたけど、住民板の写真見てちょっと不満なことが納得できました。
窓付きにもいろんなタイプがあるけど、一番安っぽいタイプを採用してしまったんですね。
>>902・896
CG=仕様と捉えるのは間違っていますね。
“予想CGです”との記載がある以上、これはあくまでも“イメージ”に過ぎません。
>>896
以上のことからも、CGと違う点を理由に“契約時の内容と違う”という瑕疵責任は発生しません。
“瑕疵”とは確かに“本来あるべき要件・性質が欠けていること”を意味しますが、同時に“欠点”でなければなりません。
実際、ジムの照明がダウンライトから現状に変更されている事を“欠点”と捉える方がどの位居るでしょうか。
法的なことを関係無く考えたとしても、現状の照明の方が、ジム本来の目的に即した物であると私は考えます。
ダウンライトは、確かに遠目に見映えはしますし、雰囲気も良い感じにはなります。
しかし、ダウンライトを直視した時の目への刺激は相当強く、しかも直下は熱い。明るく照らす範囲も狭くなります。
現状の照明ですと、マシントレーニングやストレッチの最中に照明を直視することがあっても、元々目に優しいガードも付いていますから、目への刺激も殆んどありませんし、広範囲を明るくします。
ちなみに、スポーツクラブやジムを何箇所も経験しておりますが、ダウンライトのジムは見たことが有りません。
914さんの仰る通り、あまり使わない方が、イメージ優先になってしまうのかも知れませんね。
そういう意味では、予想CGを作成された方も、ジムのご利用経験が少ない方なのかも知れませんね(笑)
でもまあ、あくまでも“予想CG”ですから…法的拘束力はありません。イメージと違うとお思いの方々にはお気の毒ですが…。
ここはデザイン集団スーパーポテトがデザインしたとあんなに大々的に宣伝しておいて、部分的にしかスーパーポテトがデザインしてないって、それでいいの?
広告宣伝に問題ないの?
デザインの差がありすぎ、それが全体の雰囲気をぶち壊している。
実際にこんなに質素なエレベーターホールと廊下を作るんだったら、それを明記しなくちゃ。
スーパーポテトはどこどこをデザインしていますって。
みんな、共有部はスーパーポテトがデザインしたと思わなかった?
わたしは契約前にスーパーポテトがデザインのお店に足を運び、このセンスなら安心だと契約しました。
誇大広告だと思う。1階と住居区のエレベーターホールの画像を並べてみると、本当に違いがよくわかるから。涙が出てくるよ。
なにしろ、売主が内覧後のキャンセルを認めない、って言った時点で、契約者がキャンセルしたくなる程度の出来だと認めているんだよ。契約者であれで満足です、って言う人の気が知れない。
よく流れを考えるとわかるけど、あのカタログを見る限り、売り出し時点では素晴らしいデザインだった。高値でもこのグレードならいけると販売戦略責任者は思った。
2007年中に完売予定が、急に売れなくなった。販売宣伝コストがかさんできた。
ここで間違った判断が下された。
カタログに載っていない部分を極力コストダウンを計れ!
もちろん、契約者は仕上がりを見て、イメージと違うと言うだろう。
そうしたら、違約金を取ると言えば、キャンセルできないはず。それで突っぱねろ!とね。
これを決めた責任者は辞任すべき。
自分らの戦略ミスを購入者に尻拭いさせるんじゃない!
あがってたんで拝見しました。
CMでこのマンションの名前、コンセプトは見てましたが、このEVは正直私の住んでる80㎡、2500万程度の長谷工物件と大差を感じません。
むしろ塗装やタイルでドア周りをどうこうしようとしている分、多少のやる気を感じて微笑ましい気も…。
まぁ毎日使うものなので慣れますが、この価格帯だとそれなりのグレード感は欲しいですよね。