キャンセル待ってる方

>114 115さん

いいなあ〜うらやましいです。
うちも価格さえ合えばどこでも良いって言ってるんですが
もう完売しちゃったしモデルルームないし

ダメかなあ

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116さん
気長に待って、他も探しつつ..ってのがいいと思います。
うちも、モデルルームの取り壊し寸前の時期でした。
工期が3ヶ月遅れる、っていうことがあって、ちょうどキャンセルが
ぽつぽつ出始めた時期と重なって、キャンセル待ち申し込みました。
（勿論、そんなこと知らずに、ですけど）
1年ぐらいかけて（新築マンションなら）工事するわけですから、
何が起こるかわかりませんよ〜！
気長に、気楽に待つ、をお勧めします。
114　115より

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117さん〜

やっぱりタイミングの良い方は強運も持っているんですねえ〜

うちはタイミングも悪けりゃ、運もないんで、色々モデルルーム見つつも
やっぱりここ（キャンセル待ちしている所）がいいなあ〜なんて思い
凹んでたりします。

でもあんまり悩むと体に良くなさそうなんで、気長に待ちます〜

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DMにしても広告打つにしても経費がかかるし

まず当てがあれば電話で勧誘して、それでも埋まりそうに無かったら
DMやチラシ広告するんじゃないか？

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ＤＭ前にゲットしたいですよ〜

ほんと毎日電話待ってます

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本気でキャンセル待ちしています。
ど〜しても欲しいんですが、なんとか手に入らないでしょうか？
キャンセル出たら連絡しますとはデベは言いますが本当にくれるものなのでしょうか？
釣りではありません。

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誤解があったかもしれませんが、いきなりＤＭでキャンセルの連絡をするのはごく少数でしょう。
その時は、かなり「キャンセル待ち」が多く

「キャンセルが出た場合はどの様に知らせるのか？」
「優先順位はあるのか？抽選になるのか？」
「一番に連絡してくれ！」
「キャンセルが出ても本当に連絡が来るのか？」

・・・との質問、依頼が多く、トラブルの回避、公平を期すために
「キャンセルが出た場合は皆様にＤＭでお知らせする事になります。尚、その際は電話での予約等は受けつけません。お申込金を持ってご来場頂いた方が優先となります。」

という説明をしました。
その後、実際にキャンセルが出た際に「ハガキＤＭ」を送ったのですが、大きな混乱はありませんでした。購入された方が「間に合うとは思いませんでした」と言われた通り、ハガキが届いた時点で、もう売れてしまっていると判断された方が多かったのかもしれません。

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一般的にはキャンセルが出る、または出る予定の場合、電話であたりを付けるのが普通でしょう。
ただ、電話連絡の場合には「その場で、口頭での予約を受け付ける事になる」のです。

「○日に行くのでそれまで部屋を取っておいて下さい。」

と言われると、そうせざるを得ませんし、以降の電話連絡はしない事になります。
そうなると「誰から連絡をするか」という判断が必要となりますし、難しいんですよこれが・・・

仮に最初に電話をしたとしても、タイミングが悪く留守電に繋がってしまい、伝言を残した後、
２番目に電話をした人で申込が入る、という事もありますから・・・

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＞122　123様
ご返答有難うございます
どうしてもこの物件がほしいために他の物件に手付けを入れていたのですが
放棄してキャンセル待ちしています。
デベには話してませんが、とにかくほしいのです。

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実際うちも何件数か大手デベのMR行ったけどキャンセル住戸発生っていうDMけっこうきたりしたけど

実際キャンセル待ちしてる人に連絡して駄目ならDMって感じなのかな？

それとも公平の為に皆DMなんだろうか？

本当の所聞いてみたいな

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うちの場合は、抽選に外れ、それでもどうしてもそのマンションがほしかったので、
担当の方に今後の相談をしたり、次期の販売の流れや状況を掴むため、
毎週とは言いませんが、モデルルームに通いました。
そうしたら、ある日、朝からモデルルームに行くと、
「キャンセルが出ました。先着順なので、お宅に一番に声をかけさせてもらいました」
と担当の方からのうれしい知らせが。
最初に登録した部屋よりは低い階でしたが、希望の部屋と同じ間取りでした。
希望の間取りは、次期販売予定にも入っていましたが、
残り住戸が少なく、きっとまた抽選になるだろうと思ったので、
その日のうちに即契約しました。

抽選に外れて、もう立ち直れないくらいに落ち込んでいたので
信じられない展開でした。
足繁く通って、担当の方にアピールしたのが良かったのかなと思います。

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私の場合、どうしても欲しいマンションにめぐり合った時点で、残り一戸だった事（間取りが希望のものと合わず）、２４戸の小規模物件だったことからキャンセル待ちをしても手に入れられませんでした。

それでも諦め切れなかったので、マンションの近所の不動産屋さんで「売り物件求む！」といったチラシを頻繁に入れてくれるところに、もし売り住戸がでたらすぐ教えて欲しいとたのみました。
すると、物件引渡し後１０ヶ月程で、売り物件がでたんです。　しかも上層階の南西角住戸！
売主さんに事情があって売り急がれたので価格も値引いてもらえ、オプションもいっぱいついていたのでとっても満足しています。

レス主さんも、本当にその物件が欲しいなら、完成後にもがんばってみたらどうでしょうか？　新築ではありませんが、こんな入手方法もあります。

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けっこうキャンセル廻ってくる事ってあるんですね。
羨ましいです。

うちもキャンセル待ちしてますけど、電話来ないですね。
もう一回電話しても無駄なんだろうな・・・・

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何回もデベに電話するのは逆効果ですか？

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キャンセルのなかなか出ないマンションのキャンセル待ちをしている者です。
入居まで後３ヶ月・・・
なんとか出てほしいと毎日祈っています。

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同じくキャンセル待ちです。
最初に即購入しなかったことを後悔してますが、
縁があれば買えると信じるしかないですね！

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キャンセル待ちを販売業者に表明してまで購入する意味ってあるのかな？

人気物件の個体(間取り・階)の購入を強く望む方々が行列を成す事が予想されるなら、一番先頭に並びたいでしょうね。

でも、縁が無かったから、いや
情報収集や都度都度の判断に不備があったから、購入機会を逃してしまったのです。

この世にたった一つしかない個体を獲得出来なかったのだから、冷静に今までの行動や考え方を改めましょう。
後悔しがちな思考も。
早期に次の理想の個体を探し確保する行動を適時、実践しましょう。

果報は寝て待てよりよっぽど、健全で建設的な行為だと思います。
並行して、物件探ししているとは思いますが。

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購入を希望していたマンションは、
私たちがMR行った時には全て完売している早期完売の人気物件で、
少しの希望をかけてキャンセル待ちすることに…

MRに行ったのが10月、マンションの竣工が2月、3月引渡しだった為、
2月中に連絡がなければ諦めようとしていた矢先、2月に入ってキャンセルが出たという連絡があり、ご縁があって狙っていたマンションを購入することができました！

キャンセルが出るかも正直わからなかったですが、事前にローン審査も済ませ、担当の営業の方にも購入の意思は度々伝えておりました。
キャンセル待ちをしている間、他にも色々な物件をみにいきましたが何かが邪魔をして決めかねていましたが、全てはこの物件のためだったんだと今は思います。

物件も結婚と同じくご縁なんだと思いました。
みなさまにも良いご縁がありますように。

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人気マンションは、キャンセル待ちが多いけど。

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キャンセルにも色々事情がある。
縁がないと諦める方が吉かもよ。

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