キャンセル待ってる方

物件名をさらしたところで、
これ以上のアドバイスが受けられるとは思えない。
みんなの好奇心を満たすだけだよ。

67です

物件名は申し訳ないですが書けません
102さんのご意見で納得しました。

色々考えていますが、キャンセルが出る出ないも運なのでしょうから、
じっくり待つ事にしました。
不安な日々は続きますが。。
皆さんアドバイスありがとうございました。

101ですが、好奇心から聞いたわけではありません。
物件名はともかく、デベの情報はアドバイスする上で非常に重要だと思ったのです。
でも、67さんがこれ以上のアドバイスは受けられないと納得して
ひたすら待つことにしたのなら、それはそれで良かったと思います。

>105
デベによって違うものなの？

そりゃ違うでしょう。
キャンセル住戸が出たときに公平にDMやホームページで告知するところもあれば、
ほとんど密約状態で処理するデベもあるんじゃない？

>107
それ本当ですか？

うちもキャンセル待ちしてるんだけど
不安になってきました。
ちなみに大手の三○なんだけど

>>108さん
このスレだけでも
>>35の営業さんの場合はDMで連絡してるようですし、
>>48さんの場合は完全な密約ですよね。

キャンセル待ちして電話来た人っている？

どこの住戸でも良いとは言ってあるんですけどね。
価格さえ合えば

うちもキャンセル物件ゲットして、3月に引越し予定です。
だめもとでキャンセル待ちしてたはずが。。。
あれよあれよというまに欲しい物件が手に入ってしまいました。

理由は、担当と仲良くなって、真剣にこちらが欲しい、という思いを伝えたことだと思っています。
私たちが申し込みに行ったとき、その物件の方は「キャンセルするかも。。」
っという感じだったそうです。
なので、「もしそこがあいたら、絶対に買います！即答できます！」
という風にアピールしていました。
そうしたら、1週間後に契約できました。
縁、というのもあるでしょうけど。

ちなみに、キャンセル待ちしてた人は何組かいたみたいです。
でも、ここの間取りしかいやだ！とストライクゾーンを狭めず、
10タイプくらい、間取りのタイプのストライクゾーンは広げました。
そうしたら、第一希望が運よく回ってきた、と。
でもわたしの予想では、
きっと営業がその人をキャンセルに追い込んだのだと思います。
キャンセルするかも〜。。ってひとより、必ず買います！ローンもばっちり通ります！
って客のほうがいいに決まってるし。。。

MGを１回訪れただけでキャンセル待ちもしてないのに
春に完売した物件から１戸だけキャンセルでたとの電話ありました
他物件に決まってたので断りましたが
ちなみにデベは○リックスです

>114 115さん

いいなあ〜うらやましいです。
うちも価格さえ合えばどこでも良いって言ってるんですが
もう完売しちゃったしモデルルームないし

ダメかなあ

116さん
気長に待って、他も探しつつ..ってのがいいと思います。
うちも、モデルルームの取り壊し寸前の時期でした。
工期が3ヶ月遅れる、っていうことがあって、ちょうどキャンセルが
ぽつぽつ出始めた時期と重なって、キャンセル待ち申し込みました。
（勿論、そんなこと知らずに、ですけど）
1年ぐらいかけて（新築マンションなら）工事するわけですから、
何が起こるかわかりませんよ〜！
気長に、気楽に待つ、をお勧めします。
114　115より

117さん〜

やっぱりタイミングの良い方は強運も持っているんですねえ〜

うちはタイミングも悪けりゃ、運もないんで、色々モデルルーム見つつも
やっぱりここ（キャンセル待ちしている所）がいいなあ〜なんて思い
凹んでたりします。

でもあんまり悩むと体に良くなさそうなんで、気長に待ちます〜

DMにしても広告打つにしても経費がかかるし

まず当てがあれば電話で勧誘して、それでも埋まりそうに無かったら
DMやチラシ広告するんじゃないか？

ＤＭ前にゲットしたいですよ〜

ほんと毎日電話待ってます

本気でキャンセル待ちしています。
ど〜しても欲しいんですが、なんとか手に入らないでしょうか？
キャンセル出たら連絡しますとはデベは言いますが本当にくれるものなのでしょうか？
釣りではありません。

誤解があったかもしれませんが、いきなりＤＭでキャンセルの連絡をするのはごく少数でしょう。
その時は、かなり「キャンセル待ち」が多く

「キャンセルが出た場合はどの様に知らせるのか？」
「優先順位はあるのか？抽選になるのか？」
「一番に連絡してくれ！」
「キャンセルが出ても本当に連絡が来るのか？」

・・・との質問、依頼が多く、トラブルの回避、公平を期すために
「キャンセルが出た場合は皆様にＤＭでお知らせする事になります。尚、その際は電話での予約等は受けつけません。お申込金を持ってご来場頂いた方が優先となります。」

という説明をしました。
その後、実際にキャンセルが出た際に「ハガキＤＭ」を送ったのですが、大きな混乱はありませんでした。購入された方が「間に合うとは思いませんでした」と言われた通り、ハガキが届いた時点で、もう売れてしまっていると判断された方が多かったのかもしれません。