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玄関ドア外側にイタズラ書きをされてしまいました。外側は共有部ですので管理組合負担による修理になるのでしょうか?或いは玄関ドアは占有部になり個人負担になるのか教えて下さい。
[スレ作成日時]2006-08-26 20:44:00
玄関ドア外側にイタズラ書きをされてしまいました。外側は共有部ですので管理組合負担による修理になるのでしょうか?或いは玄関ドアは占有部になり個人負担になるのか教えて下さい。
[スレ作成日時]2006-08-26 20:44:00
>45さんへ
ここに書き込むからには、その方がある程度答えられるはずだと判断して
質問したつもりでしたが、無理のようですね。
私もいろいろ調べたけど、そのような保険が見当たらないから聞いたん
です。
どうもすいませんでした。
>もしかしたら45さんは7番さんじゃないよね?
スレ主の質問「個人負担か管理組合負担か」については
「一般的には管理組合負担。但し個々の規約による」で落着しています。
保険が下りるかどうかという枝葉の議論に熱くなる必要はないのでは。
こんな保険があるよ、こんなケースがあったよ、という紹介だけでよいと思う。
>>46さん
45です。
スレから外れてしまいますがアドバイスをさせてもらえば、
・TPOを考えた方が良いと思いますよ。
スレの内容によっては、疑問を解決したいと言うのも良いとは思いますが
スレ主さんは実害があって困ってますよね。その場で自分の質問を何とかしたいって
いうのはどんなものでしょう。
マンションにどんな保険があるのか知りたいという話であれば、別スレを立ててあげた
方がスレ主さんに対して親切ではないですか。
・話し方に気を配った方が良いと思いますよ。
ここに居られる方は、46さんの友達でも何でもないですよ。
なんでこんな奴にって思われたら損でしょう。
・まずはご自分のマンションが入っている保険から確認されてはどうでしょう。
それをベースに特約にどういうものがあるのか分かると思いますよ。
ただ、玄関の落書きも補償しますなんて書かれているものはないと思います。
損害保険の破壊・汚損の範囲に認めてもらえるかどうかでしょう。
これは落書きの度合いにもよるのでしょうし、最後は保険会社の調査員の
裁量もあるのでしょう。
>48さん
最初から読んでもらえれば解かると思いますが、私としてはスレ主さん
の質問には充分答えたつもりですよ。
ただ途中から、犯人が判明してなくても支払われる保険があるはずだ
との意見があったので、自分のマンションの個人賠償・施設賠償・火災
の各保険では対応できないとの確認をしたうえで、質問させて頂いてますが?
そりゃ保険会社も会社ですから、超得意の管理会社から「なんとか保険対応
してくれ」と懇願されれば、グレーゾーンだった場合は保険会社の裁量になる
くらい理解してますよ。
48さんも最初から読んでもらえば私から保険の事を言い出したわけじゃない
という事は理解できるでしょう。
ただ、「犯人が判明していない玄関扉の落書きに対応する保険がある」という事
に対して、興味があるので質問させてもらってますが?
別スレを立てる気は一切ありませんよ。そんな保険ないって思っていますから。
笑われますよ。だから、そういう保険があるっていってるこのスレで確認した
いんですけど?それでもダメ?
48です。
45で終わらせておいた方が良かったようですね。
スレ主さんには十分に答えたから、自分の話をしても良いだろうって論理ですか。
何を確認されて理解しているのか興味もないですが、ご勝手にどうぞとしか良いようが
ないですか。
犯人が見つからない場合の対応がどうなるかも書いてくれているようですが、認識でき
ていないということのようですし。
あなたのマンションでは、犯人が見つからないと補償してくれないと信じていれば良い
だけのことです。
あなたも初めから書き込まなかった方がよかったですね。
何回も言ってますが、保険の事は私から言ってるんじゃないんですよ。
50さんは勝手にそう思ってください。
興味がなかったら、書き込みしない方が自分のためなんじゃないですか?
以上
議論も白熱してきたようなので、ここで理事会も「お茶」いれましょう。(^−^)にっこり
>ハイ そうします。
私は興味があるので、一息入れた後はスレ主さんがどのような行動
をとられたかのご報告を待ちたいと思います。
また、これを言うと変に誤解する人がいるかもしれないですが、
「犯人が判明しなかった玄関扉の落書きを補修できる保険」が是非
知りたいです。解かる方教えて下さい。
通常マンションが加入してるのは、賠償責任保険だと思っているので。
一度、「共同住宅向け火災保険プラン+落書き」で検索してみてください。
よかった、よかった。(>_<)
No.38 by 匿名さん 06/08/29(火) 09:21
保険をひとくくりにして、何でも支払い対象になるなら
損保会社の査定は楽なものです、もしくは保険料が膨大に上がる
自動車保険と火災保険は違います。
それぞれの、保険の約款に書いてないことは全く対象外です、
約款=保険商品だからです。
36さんのケースだと
最初は、運送業者の運送保険、もしくは賠償保険、
↑すみません。誤送信です。
あらら、可愛そうに。。。
最初は親切心からレスしたのに
大**を指摘されて逆ギレ、照れ隠しに大暴れてな感じでしたね。
間違いは責めずにやんわりと教えてあげた方が良いという見本。
AIUだと破損・汚損特約をつけると落書きも対象になる共同住宅の保険があるみたいですよ。
但し、自己負担(=管理組合)も必要なのと支払上限額が決まってました。
でも、ピッキングでドアに穴を空けられたようなケースはともかく、
何かが当たって少し凹んだり、落書きされたりというのは程度問題ですから、
管理組合が負担して補修するか、公平に判断するのは結構難しそうですね。
事例があったら写真で残して判断指針として地道に蓄積するとか、
保険が利用できる程度の損傷で、自己負担分を個人が負担すればOKというルールにするとか、
管理組合内部での運用の工夫も必要でしょうね。
自分が正しいと思い込んでしまっては何を指摘してあげても同じでしょう。
色々だから、保険会社に確認しましょうねって、それだけなのですけどね。
61さんの言われるように程度問題っていうのが厄介ですが、変に不公平感がでないように
管理組合で判断せずに、保険会社の判断に任せるというのも一つの方法だと思いますよ。
保険がおりないなら組合で負担(故意/過失の場合は個人ですかね)が楽そうですけど。
組合としては、どこまでの特約をつけておくかという問題はありますけど。。
>>12,43,46,49,51さんへ
>礼も詫びもなしで逃亡か。
63さんが、こう言われる気持ちがわかります。
ほんとに失礼な態度と思われますヨ。
ご自分のマンションでも同じ事を繰り返さないように願ってますね。