アルコ-ブでの私物保管

アンケートの取り方って難しいですよ。
論点を集約するように作ると、偏った方向に誘導するアンケートだと非難されることもあります。
如何に中立的な立場でアンケートを取るかが大切ですね。

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>229
空き放題って? 小学生以下レベルだな（爆

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確かにアンケートなんてものはどうとでも操作できます。
こういう答えがほしいというのがはっきりしていれば，そういう答えを得るアンケートの設問をすればいいだけです。
２２４さん。教えていただけませんか？

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　程度問題にとどめておいた方が、波風が立ちません。　極端に走ると、マグネットフックでもダメです。　傘もダメです。　でも、自転車等大きいものや、靴箱等容易に動かせないもには禁止した方がいいでしょう。

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　私物保管は管理規約上ダメです。　共用部分の専用使用部分ですから。
　保管を許容した管理組合が、異常と言わざるを得ません。

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　管理組合により、支障が少ないものは黙認することもあります。
　アルコーブがあれば、クリスマスの飾りや、しめ縄程度では問題にしない管理組合もあります。

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アルコープは何も置かない事が一番です。
雨天に、陶器製の傘立てが出ているが、晴れの日には無い。
クリスマスに、ツリーとドアの飾りが出ているが、26日の朝は無い。
正月に小さな門松が出ている4日の朝には無い。これは問題は無いのではと思います。

以前の経験でアルコープ（凹のみ）でまるで線を引いた様に、子供の自転車、幼児自転車、おもちゃが、一ミリも出ずにドアの周囲に納まっていた。その家庭は、ペラボーベランダも静かで、階下へも音はしない。
管理組合は「お子さんが大きくなれば、直るでしょう、、、」と黙認した。
一番の擁護者は両隣と階下でした。「今の状態でなんとか刺激せずに、、、」でした。

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　事なかれ主義が、マンション管理運営を破壊します。
　どの程度が良いか、話し合い決めるのがいいでしょう。
　手間ひまはかかりますが、お互いが「納得」できる状態を作るのが、楽しく快適にマンションライフを過ごすための秘訣です。

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　アルコーブは、共用部分の専用使用部分ですから、私物の保管は認められません。
　たとえ、濡れた傘でも、アルコーブにヘアクラックがあると、躯体に悪影響があります。
　躯体がダメになると、マンションの寿命にかかわります。
　アルコーブを始め、共有部分の専用使用部分への私物保管はダメです。

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ボサボサで出られないとき
水などの重い荷物を宅配ロッカーまで取りに行くのがシンドイので
宅配便をアルコープ内に置いてもらうというのはダメですか？
ドライバーが帰った頃に玄関開けてサッと荷物を片付けるまでの間の一時保管もダメですかね？

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　極端に走ると、ダメですが、短時間で片付けられるものは許容し、放置は禁止でいかがですか？

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　アルコーブでだけならましだが、共用廊下に長期間物品を放置している住戸がある。
　波風が立つので、区分所有者同士では注意しにくい。
　ここは管理会社が、注意しないと、マンション管理は崩壊する。
　しかし、住民は一人暮らしで、死亡したことが判明した。
　管理組合や理事会はそのことを知らない。

　管理会社はどうするつもりか？

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アルコーブはベランダと同じく、考え方としては共用部分の専用使用部分です。
そう考えれば、消防法上避難を妨げる物品はおけません。
傘や飾りはともかく、箱や自転車はどうかなと思います。
廊下（完全な共用部分）への物品放置は、許すと際限なく広がりますから、禁止しましょう。

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>>76 元理事さん
これからマンションに住みますが、アルコープが無くて良かったと思っています。
人の多様性故に揉め事が起こり、それを解決するために法律がありますよね。どなたか法律に基づいて解決出来る方に質問してみてはいかがでしょうか？

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アルコーブは共用部分だから、その使い方は用方（そのアルコーブの設置目的や構造に
沿った本来の使い方）に従うことになる（区分所有法第13条）。
アルコーブの構造（広さや形状）はマンションごと、あるいは部屋ごとにマチマチなので
隣のマンションではどうとか、一律に〇とか×とかやってると揉める。

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理屈よりも気持ちが大事です
廊下そのものでない場所であれば、少しくらい私物を置いてもいいのでわ？
もちろん、本棚とかゴミ袋とか壊れたＴＶとかはＮＧですがｗ
その線引きが難しいのであれば、管理組合としては手を出さないことですね

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私の場合玄関前の小さいアルコーブを主に言っていますが、少しぐらい私物を置く、それはいいでしょう。例えば宅急便が本人の留守の時に来て数時間玄関前に仮に置いてあったり、雨の季節に再び出掛けるため傘を立てかけておき、そのあとそれで出掛け直したりなど。しかし、仕舞えるにも関わらず、人々が毎日通る目前に3年も4年も傘や物を放置し、建物本来の美観や資産価値を勝手に落とすことは許されないこととみるべきです。

管理組合が何故に関わるかというと、そこは個人対個人、1対1よりも数の多い人々が民主的な話し合いのもと<説得できる力>を持つ場を形成するものだからです。組合の持つ本来的良さを閉じるような乱暴な言葉使いはやめてください。

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