シャンボール札幌ってどうですか？

管理人さんがいるのに、なぜか管理人ではないおばさんが管理業務を行っているような。。。

そんなこんなで空室だらけです

通常のマンションの管理業務は管理人さん一本なんでしょうけどね。
ここのマンションは少しおかしい気がします。

ロビーをしばらく事務所かわりのように使っていた人がいたけど、
最近はいないですね。入居者の出入りに関心があったみたい？？

裁判だ、警察だとよく電話で叫んでいた方がいましたね。
自宅で電話をすればいいのに、なぜかいつも１階のロビーや、１階でふらふらと歩きながら。
しかも大声なので、聞きたくなくても耳に入ってきたので、嫌でした。
あのような話はあまり聞きたくはないですね。

一階が憩いのコミュニケーションの場だとは噴飯ものでした。
特定の方が陣取っており、とても使えるしろものではありませんでした。
エプロンおばさんのことです。もう二度とあらわれないでほしいです。
しかし、みなさん、不満だったんですね。。。

おそらく管理組合の方だと思うのですが、住人の個人情報を話しすぎです。。。
とても気になっております。

安くて都市ガスだったので検討していたのですが、やめたほうがいいでしょうか？
まだ問題の人はおられるのでしょうか？

８番さんへ。たぶんその方であるなら、昼夜問わず時折見かけます。
ロビーで管理人に対して大声で居住関係者？とのトラブル？を自慢気にお話のご様子でした。
それ以外はとてもいい物件です。この方と関わらないようにすれば、お勧めですよ。

１階にいつもいた年配女性は最近はいませんよ。
何の仕事をしていたんでしょうね？修繕工事のときは業者にえばり散らしていたような。。。

ではもう心配するようなことはないと考えてもいいでしょうか？
このマンションの問題点といいますか、、、
お手数かけますが、良いところ、悪いところあげるだけ挙げていただけたら有難いです。

１１番へ。
あなたは８番ですか。９番の方へお礼くらい言ってから、次の質問が常識では？
それと、１１番の質問はこれまでのレスで解決できませんか？
結局、問題のおばさんは少し前までは常駐だったけど、いまは徘徊している状況ということでは。
それだけが問題だということ。おばさんが心配なら仲介業者に相談してください。

そうですね　非常識でした。9番さんありがとうございます。
　11番の質問の件はこれまでのレス以外に問題点があれば、という意味です。
分かりにくくてすいません。
　そうですね。
実際に住まれている方の声が聞いてみたかったのですが、
仲介業者さんに聞いてみることにします。
ご丁寧に有難うございました。

12番へ。　あなた何様～？

ここの板は、住人専用ですからね。
入居前のご心配ご質問は仲介業者に聞くようにしましょうね。

こんな程度で、あなた何様～？って。。。
その言葉がいつも出そうでした。。。あのパソコンおばさん、どこに消えたのでしょう？
最近見ませんね。

入居者が少ないのは、ある方がいるからです！案内しても、帰る際に何故かロビーで待っており部屋を悪く言うので成約までいたりません。安くて場所も良い物件ですが、あの方がいる限り空室は増えていくでしょう。

仲介業の方の書き込み、ありがとうございます。
やはりそうなのですか。ご苦労、察するにあまりあります。
なぜにあの人はあんなに大威張りの状態なのでしょうね？
まるでこのマンション全体の支配者のようです。
居住者を攻撃するかのような場面を何度も目撃しましたよ。。。

管理組合の仕事からご遠慮いただくと、よいのに。

あの人、荷物持って来た運送業者にイチャモン付けて警察呼んどったで。
自分の所の物でも無いのに、私は聞いてない！！とか喚いてたわ。

警察沙汰ですか。おそろしい。。。
この状況、オーナーたちは知っているのでしょうかね。

居心地のよいマンションになってほしい。
いまのままでは空室がますます増えてしまうでしょう。

あの人あとどのくらい生きるんだろー？
あと10年？

最近おとなしいので、平和ですね～

ようやく管理組合の仕事から外れたのかな
あの人がいないと本当に普通のマンションだわ

まだいたよ。油断厳禁だね。

https://ja.airbnb.com/rooms/1354917

この部屋って　このマンション　旅館業法違反では？

２７番さんへ。

何か問題があるのなら、
ここに書かずに管理人さんに相談したらどうでしょうか。
法律違反うんぬんはただ事ではない指摘ですし、
不用意に書く事柄ではないと思うのです。
ただ、くれぐれも相談先は管理人さんです。
権限もよくわからない方が出しゃばるのは勘弁です。

本当にひどいな。
損害賠償したい

私もあの方には不満です。
ちなみに何階にすんでいるのですか？
あのエプロンおばさん。

何階なんだろうね。わからないくらい、マンション内をいつもうろついている気がします。
あの人は無職？か何かなんでしょうかね。あの人さえいなければ、快適なマンションなんですが。
いつも住人の悪口か、噂話を大声でしていませんか。どうしてあんなに態度が大きいのでしょう。

エレベーター内の貼り紙はなぜか破れていることが多いです。
管理が行き届いてないようで気になっています。

こちらは無料Wi-Fiとかは使えますか？

もしくは近くで飛んでいるところはありますか？

あのばーさんを何とかしないと、このマンションの価値はさらに下落の道をたどってるな。
ある意味事故物件。
私たちが考えている以上に回りからの目は厳しい。 私も近いうちに手放します。

一階のテナントがかなり昔から空いているけど、例のおばさんが↑に住んでて嫌がらせをするらしいよ。 なんとかならないのかい。

初めて書き込みます。よろしくお願いします。
住み始めて半年ですが、諸々我慢すれば住みやすいところですね。
賃貸募集を見てみたら７件しか(?)ヒットしませんでした、意外と部屋埋まってるんですね。

築４２年の　　シャンボール札幌ですよね　
１階の店舗　掲示板記載の通り
軽食・喫茶　　なのになのに　美容院開業の販売をする　不動産会社あり

暖房器具取付　未了の部屋を賃貸する　不動産会社

赤水でる新築時のままの専有部部屋をかす　不動産会社
　女子の親御さん　驚き　キャンセルとなる

賃貸料を二年以上未払いの　元管理組合の理事さんがいて
窓を開放したままで放置されています。これから先
近隣の部屋・廊下は風が入り込みます。　

あなたは　どんな部屋に　住んでいるのですか・・・・・シャンボール札幌の
デラックスに新しい　ユニットバスの部屋ですか・・・


私は　一月　四月　十月人が変わるたびに　水漏れ被害にあってます。
室内は　どんなことになつているのか　　不思議です。

最近の日常
そして　狭い部屋へ　日曜日の朝六時　七人もの友人を招く部屋あり
下の階は　トイレの水の音だけでも　大変です。

またまた　外人の廊下にゴミを出す　マナーのない部屋もあり。

おばさんだけが　本当に問題なのかなーーー　逆に今も　めちゃ
はりきりそう

そして　管理状況


電気メーターボックス　が取れそうになっていても気がつかない管理員
ゴミが落ちていてもそのまま・・・・・

電球が切れていても　　そのまま・・・・

この　マンションの歴史をご案内　しますね・・・
質問受けますので　どうぞ・・・・・

あまり昔のことは知りませんが・・

あのーーー　
NO34ばんさん　ばあさんは　居なくならないと思います。

北海道マラソンに　ここの退去した学生さん　元気に参加し　挨拶していましたから～

NO35番さん　　テナント問題は　　確認してください　おばさんに・・・
とんでもない　ことになりませんか・・・
本当に２階に住んでいるのですか・・・・

ずいぶんと　担当不動産会社さん購入予定者さんの関係者さんですか・・・
だとしたら　本当の問題点はご存じなのでは・・・・

どちらにせよ　おばさんに文句を　直接言えば良いのにね
誰もかれも　カキコだけなのか

もともと　おばさんが役員の頃は　１階で会議していたけど・・・
今は　全くマンションの管理はなおざりで・・・
会議すらしていないよ　マンションでは・・
誰が一番　住んでいる人のことを　思っているのかそれが一番
なにより　大切なこと

お金を取るだけの　家主や不動産会社では
老朽化している現状を十分聞かないで

住む人　買う人が増え　おばさんに文句の矛先
何が一番　重要なのか


そうそう　どうでも良い　人さえ入れば
家賃さえ　入れば　　
みずが　詰まろうが　漏れようが　保険に入れは良いと
お考えの方々　・・・・・現実を見てです。

　

５階　　廊下にゴミ　放置
おばさんに注意されていた　白人のカップル
虫が集まり　近隣室の方　大変迷惑な話

管理員は全く　注意しない

８階廊下　ドアハンドルに袋が下げられ
白菜か水になるような悪臭を放ち　夏場でもそのまま　　放置

管理員　巡回しても　放置　注意しない

おばさん　所有者へ連絡し　捨てる。


８階　　段ボール放置　これまた　
管理員放置

１１階　引っ越し
配送会社　担当者がおばさんへ　２カ所からの引っ越し
ここは　２人居住可能なのかと・・・質問
契約を確認　一人と・・・・
誰が良いと判断出来るのか　だめと判断出来るのか

契約書は誰と誰がしているのか 判断出来ない


天井の配管夜９時過ぎ

漏れているのでもないのに　勝手に共用部配管を工事使用とする
大騒ぎ
おばさん　警察呼ぶ


２階　ﾃﾞリベル嬢派遣会社の方
　　警察呼べ　　営業妨害と騒ぐ
　　はて　　おばさんは　デリベル嬢の意味さえわからないと・・・

１１階　飲酒で窓から　雑誌・衣類ほうしつ
　　　電気・電話線へジーパン引っかかる
　　　北電手配はおばさんがしてくれる

７階　トイレ水つまり　解消手配　すべておばさん

７階　トイレ深夜つまり　手配するも　直らない
　　　翌日手配解消


　　このような　日々から　おばさんは　ここの日々が生きがい

　だから　消えることは　ないと思う。

　本当の事は　作れない　事実はひとつ　何もかもだから
　みなさんも　おばさんに　直接文句言えば良い。
　めげる人ではない。


　昨年は　配水管清掃も色々な事が　なされていない。
　古くから住む人は　知っている　どれほど改善出来たかを

　管理会社　管理員は週刊誌を見　しゃべるばかりで　巡回もまともにしていない
　花壇も花もない　おばさんは花を世話していたがーーー
　そして　おばさんの行動をメモして　理事会へ報告している。

　ドアが壊れていようが　ボックスが外れていようが
　施設管理は関係ないのか　あきれている。

　水漏れ事故が起きても　報告さえも出来ないと聞いている。
　それさえも　させれない管理組合とは　何のためにあるのか
　
　おばさんのことを文句　言う前に　毎日管理組合はシャンボール札幌現場に　所有者交代で　家賃をいただいている人のため　施設管理をすべきと思うし　ここにカキコ　する方も　もう少し　真実を見る目　を　大切に　じーと　建物全体・自分の部屋と他は
違う事　洗濯機があるなし　台所お湯が出る赤水が出る等　色々差があることを
事実として　受け止めて　楽しく生活しましょうよ。

　
　

　

No.37〜39の方はあのおばさんご本人なのでしょうか。
文章から意図を汲みにくいですが、おばさんがおっしゃるように管理会社がマンション管理を怠っているのが事実だとすれば、管理会社を変えるよう働きかけるべきです。
住民は管理費を払っていますし、オーナーは修繕積立費も払っているはずです。
特にオーナーは不動産を資産として持っているはずなので、管理会社の怠慢を許すはずがありません。

管理員さんが　書き込みしているのだとおもいました

ずいぶん知りすぎてません　

３５ばんさん

事故物件ならば　事故の原因と思う
おばさんへ売りつけたら　

おじさん　ナイスアイデア次第でしょ

下手な日本語で連続投稿してる奴同一人物だろ、何がしたいんだよ

排水カン　清掃もしていないよ　一年以上
管理組合は　管理会社に　どんな指示をしているのか　

全く　建物を見に来ていない　管理組合役員
　　だから　何もしない放題の　管理員　

管理費支払いしています。

おばさんはもういいです。お疲れ様でした。
管理人がいるんだから、働かないなら働いてもらうのが管理組合の仕事です。勘違いなおばさんのご活躍はご無用です。

おばさんは　もういいです。
働かない管理員に　働いていただきましょう。
大賛成

でも　居座るし出しゃばるし　かわらないだうなーー

所有者から鍵をあずかり　下見

なんと　空室のはずか　入居者とゴミのやま
不法滞在かとおばさんに問う
所有者に確認　退去が遅れているだけ

これもおばさんが　原因と言う理事会と所有者理事
なぜ　貸したのはだれ　おばさんは関わっていると
判断しすばらしい騒ぎ　すべておばさんが原因なのか

私は　一月　四月　十月人が変わるたびに　水漏れ被害にあってます。
室内は　どんなことになつているのか　　不思議です。

どんな被害ですか？　トイレのつまりですか？　上からの水漏れですか？　原因はなんですか？
入居者です。　教えてください。

価値がさがると　言う人もある　管理しないと　もっとさがる
管理してるのはおばさんだけ
おばさんの原因か

いつからここはおばさんの自作自演スレになったんだよ、どっから嗅ぎつけたんだよ

マンション管理業務を一般入居者が勝手に行うのは、
法律や規約違反に該当するのではないのでしょうか。
規約違反は退居していただくことになるのでしょうか。
こちらのマンションの規約ではどうなのでしょう。
素朴な疑問です。

マンションは共同住宅です

区分所有法。管理規約等　法律はたくさんあります。
そこに住む人々が　管理をするのが一番です。
管理会社へ委託契約をしたとしても　入居者所有者管理しても何ら問題はないです。
退去しなければならない　問題には該当することは出来ない

本来自分の家　借りている家
大切に見回り　ゴミを拾い　騒音には注意をはらうなど

管理費を支払っているのだから　住んでいる人が管理をしてはいけないルールはない。
みんなで管理するのが　一番

資格を有する　電気・ボイラー等危険物は別でしょうが　


マンション管理士に確認後　記載

追加
金銭管理を勝手にすることは　当然出来ませんよね。
抜けていました。

マンション管理業務は業として法人と契約するもよし
所有者の自主的管理でもなんら問題はありません。

たくさん　自主管理をしていますし　一部金銭管理を
管理会社へ契約して依頼しているマンションもあります。

皆が感謝し、担当の管理員もいない。そして、
他人が不快に思わない程度ならよいですよね。
しかし、おばさんはもういいですから、
もうかまわないでください、
もうやめてくださいという状況ならどうですか。
マンション管理士さんにお聞きいただけますか。

あのーーー　
NO34ばんさん　ばあさんは　居なくならないと思います。

北海道マラソンに　ここの退去した学生さん　元気に参加し　挨拶していましたから～

NO35番さん　　テナント問題は　　確認してください　おばさんに・・・
とんでもない　ことになりませんか・・・
本当に２階に住んでいるのですか・・・・

ずいぶんと　担当不動産会社さん購入予定者さんの関係者さんですか・・・
だとしたら　本当の問題点はご存じなのでは・・・・

どちらにせよ　おばさんに文句を　直接言えば良いのにね
誰もかれも　カキコだけなのか

もともと　おばさんが役員の頃は　１階で会議していたけど・・・
今は　全くマンションの管理はなおざりで・・・
会議すらしていないよ　マンションでは・・
誰が一番　住んでいる人のことを　思っているのかそれが一番
なにより　大切なこと

お金を取るだけの　家主や不動産会社では
老朽化している現状を十分聞かないで

住む人　買う人が増え　おばさんに文句の矛先
何が一番　重要なのか


そうそう　どうでも良い　人さえ入れば
家賃さえ　入れば　　
みずが　詰まろうが　漏れようが　保険に入れは良いと
お考えの方々　・・・・・現実を見てです。

１階のテナントは僕が住んで２年になりますが、以前はどんなお店が入っていたのですか？
知ってる方いませんか？

店舗について　

それは　1.2年韓国料理店
しかし　その前は　10年以上締めてありました。


路駐問題　香りの問題　他色々あり店主が駐車場借りても
お客はちかく路上駐車で　近隣から問題になりました。
駐車違反切符をだいぶ切られていたと聞いてます。
営業にもかかわらず　ゴミ等事業処理されなくて
当初たいへんだったと聞いてます。


売り主・不動産さん業者へこれ以上は確認ください
設備等についてはかけません。

５５ばんさん

旅館業法の資格を持っていると　片方の所有者さんはおばさんとバトルしてますよ

旅館業法の意味取り違えている　　旅館なんぞや・・・・
共用部を壊しかけたのも　この旅館業の資格を持っていると言い張る
専有部改修工事申請もなく　共用部をこじ開ける
これは　まさしく　犯罪では　・・・・・
おばさんは進めてもいないし発見者

最近の所有者さん規約はなんのためにあるのか最近の所有者さんですよね。
隣の部屋の入居者への迷惑　騒音　考えないのですね。

損音は5階もです　。それはすごいものでした。
オーストラリアから来たと話されていました。
いやーーー　この部屋も所有者さん最近変わられたのでしょうか
知りません。誠に　すごいことでした　ここですよ廊下に
ゴミの山
おばさんは　こんな風募集サイト知りませんでした。
驚きです。

住んでいる方が許すのであれば良いですが
管理規約　区分所有法　旅館業法どうなるのでしょう
卑怯ですよね　
シークレットマンション　写真見たらすぐわかりますよね
皆さん　シャンボール札幌だと
ゴミはめちゃくちゃ　近隣の教会駐車場へ違法駐車したのも1泊いやいや
2泊平然と
長期に所有する　おばさんも　住んでる皆さんも迷惑ですよね
こんな風に　マンションから出る　人が　あちこちに迷惑かけマンション住人
全員の責任となっていくのは　気分悪くないですか？

2階のシークレット部屋の旅行者です　　

お説会おばさんは　写真撮ってあります。ゴミも札幌市指定袋へは入れてません。
今夕は　清掃のためか　所有者女性来所されていましたが　一言も
おばさんは　恐ろしく会話しておりません。
おばさんでも　恐ろしく感じる人種はいます。

これは完全にオバサン自作だな

おばさん自演なら、きもいとしか言いようがありません。

あまり個人が特定できる内容は書かない方がいいと・・・。

配管等ハード的な全体感を討論した方が建設的だと思いますよ。

書いてる人は一部の人だとおもいますが。

水道・給湯配管は　すべて共用部交換工事完了してます。

後は　・・・・・各部屋において専有部交換完了がどうかは
知りません。

おばさん自演きもいありがとう　喜んで
知り得る事は　知らせる　共用部は住んでる人みんなで維持出来ない部分と
すべき部分がありますよね。
部屋の中は　　もちろん家賃の支払先でしょうが
ドアの外は　みんなの共有です　　みんなの責任です。
おばさんの　性格です。

高齢の親御さんの友人から

シャンボール所有者の方　すべての債務を高齢者の親が負担している
嘘に嘘　透析入院等
早めに処分するように　取りはからってほしいと依頼がおばさんに入りました

どうすべきか　馬鹿なおばさんには　任が重すぎ
世話好きにかまわなければ良いのですよ
問題に巻き込まれませんから・・・・
でも　出しゃばりおばさん　かまいたいおばさん承知でね
これ以上高齢者の親御さんと思い　売りを進める
しかし　売れない　支払いも滞る　
おばさんは役員おりた　その後は無責任に放置
高齢親御さん　たいへんと友人の方から報告受ける

手出し　口出し無用の世界　所有者として滞納リストに載らない
ことを　祈るのみ

５４ばんさん
不愉快に思われない程度　難しいですね
管理組合さんも　約２０万円を支払い弁護士に依頼し
おばさんを排除しようと全所有者へ郵便を送付しております。
安心ください　そこそこ　成果は出るのでしょう

居住権奪うことは難しいと思います。
明日以降　弁護士　マンション管理士等お聞きし回答します。

必要でありば　理事会９月１４日と聞いております
排除を必ず　絶対と思う方は　理事会開催場所を
管理会社へ問うて　参加して発言してください。

かまいませんよ　マンションが住みよくなると考えます前向きに
どんどん　理事会への依頼をしてください
よろしくお願い致します。参加を

５４番さん

おばさんはもういいです　　　　何をもういいのか聞いてくださいと
おばさんはもうかまわないでください　　何をかまつているの
もうやめてください　　　何をやめるの

管理会社管理員さんをかまっている
住んでいる方に対して　　かまっている・・・・
弁護士の候補　司法書士　マンション管理士すべての方に相談し
回答します。　詳細を具体的に記載してください
皆さん質問の　内容がわからないと言われました
すみませんが　よろしくです。

ここの記載は

過去分すべて　理事会が確認しています。
おばさんが最近記載している　本人だ
いつからの　前に　管理の大本管理会社も管理組合も
すべて見ています。
皆さんの　おばさんに対する嫌悪感は
すべてご存じですから　安心してください。
書き込み後　何か　変化ありましたか・・・

変わりませんか。。総会は８月３０日
理事会は９月１４日と風のたより
マンションで実施されていませんが
どうぞ　ご意見は発信出来ます。
どんどん　きもい　と書き込まないで書き込んでください

ずーーーーと前から知っています。
アンテナ感度すごく良いので　神業ですよ

日本語が不自由すぎて何を言っているのか分からない。
Airbnbやってる部屋よりもおばさんの方をなんとかしてくれ。

マンションの決算を見たけど、なんで２ヶ所の弁護士事務所に相当のお金を払ってるんだ？
一社でいいだろーよ。 これも癒着か？
一ヶ所は内容証明の事務処理での支払いは理解出来るが、もう一ヶ所は顧問料を支払ってるだけ。管理会社に委託してるのに別途 顧問弁護士は必要なの？

何か問題があれば都度でいいんじゃないのー？
あの人がいるからか？

決算書見ました
未払い金回収の方が　安くて

おばさん対策の方が　倍　金額
よくわからない　使い方

はじめまして、1部屋購入検討のものです。

シャンボール札幌お住まいの方に質問です。
2015/09現時点で4階ある１部屋がとても安く
利益物件として販売されているので気になり
こちらを拝見させて頂きました。

こちらの階/部屋はどのような状態である
のか、些細な情報でも構いませんので教えて
頂ければ幸いです。

あのおばさんが近くに住んでるんじゃねー。

この書き込みを見てからあのおばさんとエレベーターとかで一緒になるととても恐怖に感じます。 関係ない階でちょろちょろ出来ないようにできませんか？

場所が良いのに賃貸が安いので仲介業者さんに問合せしたら、やめた方がいいとのコメント。
やっぱりこのサイトを見たら安い理由が分かります。 売りも70万円ってありえないですよね。 弁護士さんに1,000万円払っても追い出す価値はあると思う。

仲介の者です。
基本的にここの物件は紹介しないのが一般的です。同業者は皆知ってるあのおばさん。
色々と面倒なので。
広告料を5ヵ月位あれば話は別ですけど・・。

入居してからの不平不満は良く聞きます。
投資物件としては手を出さないのが無難です。

あの方が居なくなれば別ですが。

噂を聞いて拝見しました。自分を守るために自作自演で書き込みしてるみたいですね。
文章を見ると同一人物の書き込みが一目瞭然。

文章が変だし、変な間隔があります。
ここまでなってるんだから、引っ越しすれば良いのに。

確かに間違いないですね。自作自演。
こんなことまでしてこのマンションに居たい心境が理解できません。先ほども関係ない階を歩いてました。目が逝ってました。。 本当にやめてほしいです。見てるんですよね？おばはん

＞No.77さん
4階はあまり人の気配がしませんが、空室の部屋でしょうか？空室だとすると、このマンションに新しい人が入ってくるとはあまり思えません。
新しく入った人もあの「おばさん」に引いてしまって姿を消す事が多いです。

84番さん

非常に理解できます。
入居した頃を思いだしますがあのおばさんが常に後をつけてきて気味が悪かったのを思い出します。 遊びに来た友達も言ってました。

見知らぬ人につきまとうのはノイローゼなんでしょう。

>>75
おばさん対策なら納得。
大賛成です。
知らないで質問してすいませんでした。

>>82
確かにガラケーで投稿だからあんな変な文章と行間になるんでしょう。

ガラケー持って確かにうろうろしてました。

一階のテナントが空きなのも納得。

>>85さん
閉塞感のあるあのフロアで後をつけられると本当にホラーですよね。

81さんがおっしゃるようにおばさんのせいで賃貸紹介が避けられているとすると、オーナーさんが力を入れておばさんを追い出す事もあり得るかもしれないですね。

エレベーターを待っていたら、
どこからかおばさんが現れて、じろじろ見られた後、
まったく!
と、大きなこ声を出して消えていきました。
こんな訳のわからない体験があります。
正直、気味が悪かったです。

>>89さん
やっぱりあの人おかしいですよね！身の危険を感じます・・・

私もあの方の怪奇な行動を何度も目にしたことがあります。 夜でもたまにうろうろしてるのでかなり怖いです。 それもあり退去を考えているのですが、部屋の所有者さんから管理組合の役員もおりてもらったし弁護士を使って対策をしてるとの話がありましたが変わってないような気がします。

>>90

ここまで皆さんからの事実をつき出されると反論出来ないみたいですね。

友達が入居していますが、あのおばさん、ウロウロして、暴言吐いたり、警察だ！裁判だ！とか、叫んでるとか・・・
自分が住んでいるマンションの価値を下げたり、住んでいる人たちに不快な思いをさせてる事に気がつかないって、可哀想な人ですね。
友達にも、マンションを出るよう勧めてますが、立地条件がとてもいいから、と。我慢してるみたいです。
弁護士さんに、頑張ってもらうしか
ないのでしょうか？

先日、ここに住んでる友達の部屋に遊びに行きました。
エレベータ前に、ここにいろいろと書かれているであろうおばさんを見かけました。
たしかに奇妙でしたね…。
ただ遊びに来ただけなのにジロジロ見られましたが、その時の視線というか表情が怖い…。

昨年、投資物件として購入した道外のものです。

１年以上入居者が決まらないで、出費続きなことからネットで検索するとここを発見しました。

第一声は心の中で「失敗した」の一言に尽きるでしょう。

価格が安かったので、現地を一度しか見ないで購入しましたが、入居希望者から価格交渉等の問い合せがないのもこのサイトを見て納得です。

念のために、大手の黄色の看板と青の看板の仲介業者にも電話で確認しましたが、想像は容易にできると思います。

ピンポイントで部屋を指定しない限りこの物件は進めないとキッパリ言われました。

同じ階だったらぞっとします。　　７０万円で売りに出てますが、こんなに安くなったとはびっくりです。

総会でなんか話しは進展したのでしょうか？

賃借人としては、状況改善されない限り、部屋を出るほかありません。残念ながら、ですが。

ここの　マンションは借りている方が住んでいるのですか。
お友達へどんどん貸してるのですか

安全面はあの
おばさんがいなくなれば良いのですか

1000万円支払っても　どうしても
おばさん　いなくならないと思います。
今日も生きがいと　話していましたし
水漏れ被害~ の件があり
絶対許せないと大きな声で話していました。

無理だと思います　あきらめた方が良いですよ。

おばさん～　　貴女いらない　
おばさんもいるいらないといわれても
あなた　いらないといえば良いですか関係ないし

おばさんも忙しいのよ色々　傾向と対策
マンスリータイプの方退去等　
ゴミの後始末等いろいろな階の後しまつ。
エレベーター横の掲示板には
バス・洗面のゴムパツキン交換の案内あるし。
全室するのかと　管理会社へ問い合わせしたり・・・
すみませんが　ここから　いなくなることは１０００パーセントありません。
あきらめてください。NO９９ばんさん
引っ越せと書き込みされている皆さん　あきらめてください。

おばさんは　借りて住んでいるのではない
家賃を払ってくれない方の支払いをしてもらうためにいる。
そんな　理由ですから。。。。　　

業者さんへのお願い

写真を掲載する際に　他の部屋の写真を使用しないでください
なぜ　廊下あり台所なのに
ユニットバスの後ろにも台所があるのですか
おばさんしるかぎり　そんな部屋はないと思います。
白いユニットバス内の混合栓と黒い混合栓
同じ部屋なのに何でと思いませんか・・・
プロでしょ業者さん　
おばさんの所には　たくさん　借りたいと連絡はいります
貸したいけど　部屋ないし・・・・
困ってますけど　変ですね

自分の部屋確認してください
おばさんを排除したい方々　

87ばんさん　
テナント募集しているのですか・・・?
おばさんは知りませんでした。
過去に管理組合理事長さんがネットカフェへする
提案をされていましたが　所有者さんの意向確認しないままに.その当時の
理事長さん　役員の方にお話されてはいかがですか。
確かーーー もう　お部屋は高く売られて現在はシャンボール札幌の
関係者にはなっていないですが・・・・・・
テナント募集は　張り紙もないですし　知りませんでした。
色々勉強と情報収集に　ここ助かります。

都市ガスが設備されている　専有部はありません。
業者さん　嘘の書き込みそろそろやめませんか

おばさんより

友達がたくさん　訪ねてくる部屋は毎日毎日　訪ねて来ていませんか
ビール缶持参で毎日毎日　同じ方と同伴でいませんか。
賃貸借契約は一人　二人　　三人何人ですか　。
共同の建物で　おばさんに関係のない階数はないです。ごめんなさいね
また　投資物件で1年以上空室・・・の方購入された不動産業者へ
交渉してみてください。開栓したとたん配管から水。湯が噴き出す状況確認ください。
現在　冬の前・留学生さんの移動で賃貸の問い合わせかなりあると聞いてますよ　。
マンスリータイプの方は　本当に出入りがすごく多いです。
当月も1年以上2年未満退去の方はいらっしゃいます。それぞれの満了で移動ですよ。
そそ　就職決定と云う仕事場隣接住居への移動などおめでたい方はたくさん知ってますが　
おばさんに　嫌悪感を抱いて途中退去された方はさすがに聞こえてきません。
本人へは・・・
だから　募集します。(契約違反での退去除く)おばさん理由で退去した方
全室空室になったりして　静かに生活出来ます。　大笑いですね　業者さんも
言い訳簡単に出来て楽かもです、今以上に・・・・・
何度も書きます すみません女性平均寿命まで30年以上あり建物と一緒に
老いていくのです。建物の方が先に朽ちるのか　おばさんか・・・
今おばさんは　元役員さんの未払い家賃　同じく隣接の部屋のオーナーさんへの家賃回収までいます。　各200万以上です。未払いの方は札幌南ロータリークラブ会員とかも聞いてるのですが　七不思議です。そして　8月30日総会へも出席参加されている。
おばさんには　こちらの方も業者さんも不思議です。
207室ある　シャンボール札幌　207人の大家さんがいるのです。
みなさん　もちろんご存じですよね、207室色々な生活があります。
お互い様の最初の　契約違反は問題ありですよね。
ここのマンションの生活のきまりも規約も当然借りて住む以上守るべき事
聞いてますよね　知ってますよね。
ひまな　おばさん相手してくださる書き込みの業者さん　居住者さんありがとうございます。今後ともよろしくお願いします。　24時間365日・・・　

>>102
そうです。 かなり前から入居が決まらない理由は貴女が一番理解してるのではありませんか？

入り口に門番見たく、立たれてたらお客さんは気味が悪くてお店には来ませんよね。

駐車禁止も貴女が通報してるのは周知の事実。

どうしたら出ていってもらえますか？
入居者全員の意向です。

おばさんへ。
おばさんは何階に住んでいるのですか。
独身なのですか。家族はいないのですか。
悲しい別れがあったのですか。
お仕事は何をされているのですか。
してないなら、どう生計をたてているのですか。
エプロンは一枚しか持っていませんか。
声が大きないのは耳が悪いからですか。
いろいろ知りたいです。
入居者の個人情報だけではなく、
おばさんのことを、たくさん教えてください。

皆に白い目で見られて、
皆から非難され
正常な日本人は仲介業者からは紹介さらなく、お陰でマンスリーの外人ばかり。
更に懲りずにサイトで反論。
可哀想。 てか、家族もいなく皆に迷惑をかけることが生き甲斐。

もー辞めませんか？

病気だね。自分の階でちょろつくのはいいけど、
お願いだから、他の階は浸入しないで下さい。
エレベーターで会うと本当に怖いので。
お願いします。

なんだーおばさんは管理組合の役員、辞めさせられていたんだー
いちゃもんつけられても、無視でいいんだーなるほどー

おばさんは、すべての階に、お部屋を持っているオーナーさんなのですね。
だから、全ての階で行動しているのですね。
マンションの不備は、気になるなら、ご自身で管理会社へ
入居者さんのマナーが改善されないなら、直接言えばいいのでは？
おばさんもここに書き込みする位なら、堂々と、理事会に出席し、
意見を述べたらどうでしょうか？
マンションを良くしようと、行動していることが、逆に入居者さんに、不快を与えているのです。
オーナーさんとして、借主さんの家賃滞納を、こちらに書き込みすべきことですか？
200万とありましたが、オーナーさんなら、差し押さえして、回収すればいいのではないのですか？
行動すべき事の、方向が、違うように思います。

>>109
まさしく正論と思いました。
おばさん、共同住宅なのですから、
おひとりで皆に迷惑をかけないよう、
理解してくださいね。

共同住宅ですよね
おばさん　ひとりで　みなさんへ迷惑をかけないようにします。

未だ　迷惑の意味がわかりませんが。
また　１０９番さん　差し押さえの提案ありがとうございます。
おばさんもそうしたいと思います。
管理会社・理事会へは毎々意見を伝えております。
いちゃもんとはどんなことですか。いちゃもんつけたことはありませんよ
管理規約に基づいた　説明はしましたが。

おばさん的にはおばさんの存在が　資産価値が下がるとか　売れない　借り手がいない
出て行く　事故物件等　いちゃもんでは・・・と思うのです。笑い
居住者へ不快を与えてる　全員との事ですが　直接おばさんへ云う方は　今のところゼロです。恐ろしいのでしょうね。
エプロンはたくさん　入居者さんから頂き物ありますが　同じもの数枚持っておりますので　目立ちますよねずーーーと同じですもの。目立つために同じものを使用中　興味頂ありがとうございます。

再度のお願い
都市ガスはありませんよね　皆さんの部屋も
一昨日も内覧で　賃貸業者さん説明しておりました。
お願いですから　正しい情報で募集してください。

管理規約やらをここに貼り付けるかして詳細を教えてもらえませんか。
該当者、該当事項がないか具体的に確認したいと思いますので。

ロビーでうろつかない。
自分に関係ない階でウロウロしない。
むやみやたらにカメラを取らない
とりあえずこれだけは辞めてください。
お願いします。気味が悪いです。

＞居住者へ不快を与えてる　全員との事ですが　直接おばさんへ云う方は　今のところゼロです。恐ろしいのでしょうね。
＞

皆があなたを恐ろしいと思っていることを自覚されていらっしゃるようです。ならば、入居者に畏怖を与え、皆の平穏を害するような言動、行動を慎まれてはいかがでしょうか。ご自身で入居者を威迫していると理解していることを示す、相当に問題のある発言だと感じております。

みなさんおばさんに　怒ってようですが　私は思いません。
一昨年　部屋の前に知らないゴミがありました・・・　誰が置いたのか・・・
おばさん　すぐに片付けてくれました。私は助かっています。

35番さん　内装業者・仲介業者さん
テナントで　物販をしたい方が見えてますよ。　良かったですよね　ここのサイトを
見ていたのか　随分と聞かれていきましたよ。おばさんの正体を見たかったのか　販売されている掲載場所を教えていただけました。その掲載仲介業者さんでなければ　鍵は管理員さん開けることができない事は　知らなかった用です。

管理規約は管理員さんへ依頼してください。　見せていただけます。
尚　一般的な管理規約は国土交通省等にあります。標準管理規約
入居中の皆さんは　抜粋の生活のしおりを　入居届け提出時に受け取り　手元に保管されていると思いますが　無い場合は管理員さんから　いただいてください。

23日　ユニットバス排水の詰まりがありました。
近々　管理組合で実施予定と思いますが　10月19日の週
お部屋割り日時等変更しても　実施してもらってください。排水の流れが良くなります。お部屋によっては　排水つまりで事故が起きた際　オーナーさん費用負担と入居されている使用者さん負担で契約によりずいぶん違います。確認の上　案内が届いた際には立ち会いして掃除してもらってください。　お願いします。　

今日から9月末　6件　　10月1日　1件　退去されるようです。今のところ退去理由は
卒業　期間満了　留学です。おばさんが知っている理由はゴミとなる品々の処分相談からです。
その後　すぐに入居が決まっている部屋も　7件のうち5件は10日以内に次の方入居と聞いております。また　新しいお仲間が生活開始となります。うれしいですね。
10月からは　冬の時期　雪の通勤被害を回避するために　入居されてくる方も今まで
いらっしゃいました。　これからの時期は開いたままではなくて　安心しております。

>>115
変わってないね。おばさん↑
自作自演はいらないよ。
同時にあ・な・た・も

廊下にめったに落ちていないゴミよりも、
毎日一階で入居者の出入りをチェックする人のほうが迷惑。
そう考える人がほとんどだと思う今日この頃。

>>100
ちなみに、家賃を回収出来たら出ていかれますか？ であれば私が全額肩代わりしますけど。
なにか？
お答えください

ロビーをうろつき
住民や外来者の不安をあおる
一方では些細なトラブルに乗じて
業者や管理会社を恫喝することで
住民に不安や失望感を与え続ける
これにより風評で資産価値が下がり
オーナーが部屋を投げ売りするのを待って
自らが所有する部屋を増やし続ける
おばはんはこのマンションで商売しとるだけのことや
組織的な地上げじゃないから大目にみてや

120番さん　家賃の肩代わりしますとの事　ありがたいお言葉　貧乏人のおばさんにはただただ感心します。　せっかくですが出て行く事があなたには大切のようですが
それと同じぐらい　おばさんにとっては　その方に　支払いをしていただく事がなにより大切です。しかもおばさんと同時にもうひとかたの大家さんへも支払いをしていただくことが重要なのです。この欄のアドバイス通り　公的機関へお願いしております。回収出来るまで道のり険しの状況です。ご心配いただきありがとうございます。

郵便の受け取りについて
管理組合発送の書留郵便が宛先人受け取り保管期間満了で返送されてきました。
受け取りは誰がすべきか。
管理員さんはしない。うろついていたおばさん　管理員が口を挟むと云われながらも
郵便配達員さんにお待ちいただき　管理会社へ電話連絡し電話口代わり
管理員へ手渡ししてもらうことで完了。

管理組合は管理会社へ管理委託契約をしている。業務は・・・
管理組合は個人ではない理事さんも誰も住んでいないとすれば当然郵便ポストはあるものの
返送されたものは受け取るべきと思うのは　間違えか。
ひどく疑問に思う今日この頃


そして　深夜の騒音問題
深夜1時過ぎになる　携帯への連絡　隣の部屋の音の確認依頼です
こんな事の連絡が入るものなのです。
どうか　左右上下　音は　思いの外　聞こえているものですね

>>123
そう言う動きがうざいんだよ。おばさん。
お願いだから大きなお世話をしなくていいから。

おばさんへ。 ちゃんとこの質問に答えてから書き込みしてね。
おばさんは何階に住んでいるのですか。
独身なのですか。家族はいないのですか。
悲しい別れがあったのですか。
お仕事は何をされているのですか。
してないなら、どう生計をたてているのですか。
エプロンは一枚しか持っていませんか。
声が大きないのは耳が悪いからですか。
いろいろ知りたいです。
入居者の個人情報だけではなく、
おばさんのことを、たくさん教えてください。

125番さん
ご心配頂光栄です。
家族がいてもいなくても　何階にいても　かまいませんよ
耳は聞こえが悪く　視力も落ちて　手も震えて　興味持って頂きなんだかすみません。
入居者の個人情報　どうでもかまへん　知らないもの・・・・

いつも1階で入居者のチェックしていませんから　ビデオカメラあるのでおばさんチェック必要ないから。
管理員さんボイスレコーダーで録音しているし。
待ち人　待っているだけです。
暖房設備やさんとか・・・・昔の　　または　地方から来られる所有者さんとか

チェックされていると勘違いされていませんかそろそろ深夜時間
これから　大切な書類作成します。では　お相手して頂き　ありがとうございます。またね

１２１　クラークさん

資産価値下がりとあるけど　どのぐらい下がったのかご存じでしたら教えて
所有する部屋を増やし続けるなとど　とんでもない話です。

そんなお金ないですから。安心ください。

他の方々が　所有者になられています。心配無いですよ

新聞会社の方ともお話します。
地域のボランティアのかたとも
役所の方とも話します。　使用させていただいてます。　同じ事ばかりですみません。

おばさんが管理会社や業者を恫喝（どうかつ）する様子は限度を超えてたな
たぶんワシが同じことしたらロビーをウロウロしてただけで「はい検挙」なのだろうな
風評でオーナーに部屋を投げ売りさせるというのは
一般的で古典的な手法じゃないかな
ただ現代は「ネット社会」だから良くも悪くも情報が筒抜けになってる
おばはんがすでにマンション全体の10分の１を買い占めてるのは皆知ってる
生活のためなんだろうけどワシにはおばさんが哀れでしょうがない
商売といえ、おばさんが外来者チェックしてる姿は
異様で不気味でこのマンションには似合わない
まるで「金魚鉢」に「マグロ」が泳いでいるようなものだ
商売なら他のマンションでしてほしいものだ

おばさん。 やっぱりそんなことしてるんだ。
納得。 全ての動きも金のためか。

とことん最低な人間だな

特定の方がたむろできないように、一階のロビーを閉鎖してはどうなのでしょうか。どっちみち、実質的に他の誰も利用できない状況なのですから、百害あって一利なしと感じます。

相変わらず、管理人さんがあの人に捕まってたね。 おばはんの話し相手じゃないんだから業務妨害は辞めなさい。てか、お願いだからロビーでちょろつかないでください。弁護士からの効果は無いみたいですね。
不気味です。

質問です。 あの方は何階にすんでいるのですか？
見てたら答えてね。

初日におばさんに絡まれました・・・
なぜあそこまで横柄な態度で初対面の人間に絡んでくるのでしょうか。
単なるストレス発散としか思えない。
本当に書かれているままの人物でした。
もう次の物件を探そうと思います。

早速おばさんに絡まれようですね
ご面倒でも事実は必ず管理会社もしくは
オーナーにお話しするようお願します
あなたの勇気がこのマンションから
横暴な「地上げ行為」排除に繋がると信じます
どうか「次の物件を探す」なんて言わないでください
そんなことしたら、また「おばさんの思うつぼ」です
どうか気を落とさないで頑張ってください
不正は必ず排除されると信じましょう

>>134
これって事実なら本当に酷いですね。
おばさん、見てるならちゃんと答えてください。

134番さん
「横暴な地上げ行為」。不正は必ず　排除　拝除される？？？？？

　地上げ行為もしていませんし　不正もしていません。
　また　何階に住んでいるのかとお問い合わせを
　管理会社へ直接お電話される方もいらっしゃいますね。
　たくさんの　留学生さん　入居者さんのリクエストで
　お部屋を訪ねる事はあります　もちろん必要があるから
　ロッカー室へも出かけます。　
　　お時間があるのでしたら　一日同伴作業しますか。
　日によっては　病院へも出かけますし歯医者へも行きます。
　当然　腕を骨折している事はご存じですよね・・・・
　階段で9段　落ちて骨折しましたが　誰かに突き落とされたのか・・
　ある日雨の夕方の出来事で　今でも指が2本力が入りません。そのため
　皆さんに　協力していただき　退去者・入居者の準備をしています。
　　
　　色々ご心配いただいておりますが　どこかに別の住まいもあります。
　　改めて　ご心配いただきませんように・・・・・・・・・・
　　尚　その日の気分で　11階から2階まで　滞在時間は色々です

　　また　今まで　32時間継続で給湯が止まることはありませんでした。
　　なぜ　明日から　こんなに永く止めなければならないのか不思議です。
　　本日来所されました　役員の方へもお話ししましたが　おばさん役員時は　
　　夕方には復旧しておりましたが　こんなに止める必要ないよう設備は完備されて
　　いるのに。変だと思うのです。
　　どうぞ　役員さんがんばって　止めないようおねがいします。
　　また　施工業者名の記載も無い　工事案内もなく　休止案内だけでは
　　これまた　不親切な強制給湯停止ですね。

　　
　　　

　　
　　

128番さん　

10分の一買い占めている・・・・すごい情報ですね　正しければ

残念ながら　207分の１です。
ご心配いりません。
そのような　10分の一の買い占めなど　
すごいお金持ちに　一寸なりとも思えたところが　すごいです。

どなたが　話した言葉なのか　何をもって　そのようなことが
地上げもすごいけど　　本当にお金持ちへ変身させていただき
感謝します。。　　

日本国中と　海外赴任中の所有者様から　直接頼まれて　個人的に
お手伝いします。勘違いされていますね　　大笑い

おばさんは平気でウソが言える人のようです
若輩者の私が言うのもおこがましいが
自分がやってることに胸張れますか
いくらでも法務局で閲覧できるのに、、哀れ過ぎる。

今時このマンションを
「10分の１」買い占めても
すごい金持ちとは言えないよ
だってムチャ安いもの
おばさんだけは自分が風評の
発信源だから平気で買えるけど
一般のオーナーはこれだけ安くても
風評を警戒し購入を控えている
これがオーナー側の実情

私が今日は管理事務所に電話させてもらいました。親族が入居してますが、この書き込みを見て怖くなってるようなので事実関係を聞くために。 その方が何階に住んでいるのか等の事実関係のヒアリングのために。
電話に出た方は私にも分かるくらい非常にこわばった口調だったものですから、聞くと案の定目の前にその方がいらっしゃいました。
で、電話を代わってもらい
その方曰く、複数そのマンションに部屋を所有しているとおっしゃってました。

一応、直接苦情を伝えましたが・・。

皆さんは利己的なおばさんだと非難しますが
僕にとって、このマンションで出会った
おばさんは「反面教師」です
人にとって社会性がいかに大切か
そしてそれは大人が自然に
身に付けているものではなく
たゆまない教育によって培（つちか）うものだと
日々実感をもって学んでいます
僕は将来、人のためになるような
教育者をめざしています
このマンションもすごく好きです

おばさんのような方は必要です。
私はおばさんを応援します。

ご必要ですか
なら丁度よかった
お宅のマンションに
おばさんを引き取って
もらいましょうぞ

>>143
私には全く理解できず、ぜひ参考にしたいと思いますので、
どこが、何が必要というのか、教えていただけませんか。

本日　給湯は32時間停止後　午後5時に開始されませんでした。
掲示板の通り　5時までと説明をさせていただきましたが
すみませんでした　　開始8時近くでしたね。

この工事　訴えると元気よく入り口入るなり現場責任者の方に云われ
嘘つきとも云われ　いやーーー　賑やかな日々は続きそうです。
その前に　全員へ開示した時間は・・・・5時これはある意味嘘ではないのか
片言英単語で説明した　おばさんにはすごく申し訳なく感じる
永い時間でした。

139番さん
法務局で　閲覧すればわかる・・・　ごもっともです。

しかし　　だからといってそれがそのまま現在の所有者といえますか・・・・
ちなみに　なくなられていても　そのままおじいさまのままとか
おばあさまのままとか・・・・法務局の書類はそのままのたくさんあるのではないですか。。。。
売買していても　抵当権がついているので　移転登記していないだけとか・・・゛
色々あるのでは・・・・・
法務局の登記事項要約書(閲覧)すべてが　今現在の正しい表示となるのか・・　難しい判断ですよね閲覧したのだから　間違いないと言い切れるのか　何かしら　基準は必要でしょうけど。難しいですね。
もちろん　売買の時は所有者の印鑑証明3ヶ月以内がなければ出来ませんが

色々の状況ありますから。知る限りの説明です。15年も10年も亡くなられた方
のままの登記事項要約書もあると云うことです。

色々書き込み頂いて　　異国から来ている研究者の人々のために
ちょつと　役に立てば良いので　207室うち　ひとりで良くて
　206室の方に否定　拒否されても　不正を暴くと云われても　
全然鈍感ですみませんが　今のままです。変わりようがないので
ごめんなさい。
143番さん　ありがとうございます。反撃開始するかもなので
本当にありがとう　書かないでください。
近しい方々には　お願いしています。　書かないでと・・・
お願いします。少しでも応援してくださる方は　書き込みしないでください。
重ねてお願いします。

心配不満不平はつきもので　ここに書き込みすることで
少しでも楽になるのであれば　良いことだと思ってますので　書きたい方は
どんどん同じ質問を　あちこちにされています。
どこかで聞いた声とか　思いながら日々います。　

そして

今　10月15日からの暖房が開始　心配な日々です。
寒いから　少し早めに今までのように開始してほしいですよね、
みんなで　大きな声で言いたいですよね。
臨機応変に対応したのは　役員時代のおばさんがやっていたことですが・・・
ちゃんと役員さんの了解はもらっていましたよ・・・忘れているかもですか゛
寒いですね。風邪引きませんように。

私たちにとって大切な時期なので
静かに生活してください
試験が終わったら聞いてもいいので

「法務局で　閲覧すればわかる」と　　　　　　　　　
指摘されただけですさまじい過剰反応、、
「法務局の閲覧すべてが　今現在の正しい表示となるのか」とか
「閲覧したのだから　間違いないと言い切れるのか」云々
「法務局の閲覧」を懸命に否定される意味が分からない
ただし否定しても法務局には購入履歴は残りますけど

このマンションには生活者としてお住みでしたよね
それとも何か目的があってお住まいですか
実際の所有戸数が判明すると
そんなに都合が悪い事情でもあるのですか

役員時代に私利私欲で転売を繰り返しているのは周知の事実。
皆から白い目で見られて生きていく喜びは到底理解できない。
それには利害関係が存在するから。
可愛そうに尽きる。家族も
アーメン

札幌駅から徒歩5分、大型商業施設も充実し
生活するのに抜群に便利でなおかつ
北海道大学のすぐそばで静かな環境
そのうえ割安感もある
正直これだけ僕たち学生にとって好条件の
マンションはそう多くはないと思います

ただそれだけに本来は「生活の場」であるべきなのに
おばさんは「金儲け」にもってこいだと
ご入居されたのだと思います

そうだったんですか　　　　　　　　　　　　　　　　
幸い管理組合の組織はしっかりしているようだし
問題にはいつも毅然と対応しいるようだし
問題ありとみたら任期中であっても
おばさんを解任しているようだし
住民としてはおばさんが完全に
包囲されているようで安心してます

他人には何かと攻撃的で、また、改善を迫り、しかし
自分への批判には、変わりようがないと開き直るのは
自分本位過ぎると思います。
共同生活する上で、読むたびに、絶望的になります。

部屋の所有戸数の質問にも、話をすり替えて答えないのは、
やはり何かあると確信せざるを得ないです。大変残念です。

ネットで偶然たどり着きました

私も平和な札幌の一市民として
たった一人の卑劣で横暴な行為が許せません
マンション住民を守ろうとしている
皆さんを応援しています

マンション管理組合の理事会って
なり手がいないというのが実情であり
どこの組合も抱えている頭の痛い問題です

現におばさんも「理事会」に入り込んでたわけでしょう
これは「良識」を前提としたシステムなのでしょうけれど
誰でも役員になれること自体も問題だと思います

今後は二度と同様なことが起きないよう
強い教訓にすべきだとおもいます

住民に対する迷惑行為や
買い占め工作等の疑念については　　　　　　　　　　
実際どうであるのか大変気になります
事実なら一刻も早い対策が必要です

また真相究明のための所有状況調査等について
すでに法律の専門家ともご検討中と思いますが
事実関係の公表が可能な範囲で書面もしくは
臨時総会によりご説明願いたい

ご自分が所有されてる部屋以外の
入居者には初対面でも横柄に絡んでくる
おばさんの本当の目的は何なんや

不動産業者からは黒い噂も聞こえてくる
それが生計のためというならあまりにも哀れや
お金は生活できる分あればそれで充分だ
これ以上自らの晩年を汚すべきではない
社会はいつまでも見逃してはくれない
迷惑行為から即刻手を引きや

問題の概要が少しづつ理解できてきました
これからはもっと行政や警察とも連携して
いかれた方が良いと思います

住民の環境を守り「不正許すまじ」の
多くの書き込みに勇気をもらいました
私はどんなにおばさんに絡まれても
ここに住み続けたいと思ってます
皆さん有難うございました

おばさんの目的は単なる住民への嫌がらせかと
思っていましたが。。。
それだけではなかったのなら、たしかに。。。
いずれにしろ、泣き寝入りはしたくないですね。

>>159
図星過ぎておばさんの反論はなしですね。
もーでてったら？

紅葉のいい季節ですね。
都心でありながら、自然環境のよさ。
このマンションは立地は最高ですよね。
お薦めできるマンションにしたいですね

おばさんは、他にお住まいがあるのですね。そちらに住んではいかがですか？
工事の方に訴えると言われたとありますが、通常の人は、早々に訴えると言う事はしません。
おばさん訴えられるような事をしたと言うことですね
おばさんは、何もしてないと思っていても、受ける人によっては、訴えられても仕方がない事と思います。
不動産、警察、近隣大学で、おばさんは有名です。
法律のプロも動き出しています。
訴えられて、負けることは明確です
おばさんの行動で、住民に、不快を与え、マンションの価値を下げ、ご自身のお部屋まで空室になる。
その前に、他のお住まいで静かに過ごされてはいかがですか？

また本日も朝から排水管清掃で大はしゃぎといったご様子を拝見し、
管理会社も業者の方も何とか本気で対応していただけないものなのかと思ってしまいます。
162番さんのご指摘、ご心配はその通りなのだと思います。

特定の人 おばはんの反論なし。 完全に黒 真っ黒。 議事録見ました。 民事、刑事の両方から縛り上げよう。

確かに私の空部屋も誰かが入ってる形跡が・・。
怖いです。
手口が段々暴かれてますね。

マスターキーで空部屋に侵入
水漏れを画策
業者からキッキバック若しくは所有物件を無料補修の利益供与
オーナーに修理費を吹っ掛けて、売却を打診。
器物破損 宅建業法違反 不法侵入 詐欺罪

被害者は書面で報告しよー。

管理員が帰ったあとによく管理室に出入りしていましたね。
毎晩のように。管理組合の仕事にしては妙だな、
何か違うことをしてないといいなとは思っていましたが。
暗い中、出てきて驚いたこともあります。
それと関係あるのかな。

私も夜に管理室から出てきたのを見たことあります。 全ての個人情報が漏れている様で怖いです。
全ての鍵を持って自由自在なのでしょうか？あの方は？

外国人の留学生が多い理由が理解できました。
私利私欲ですね。

マンションを巨大な利権と見るや
投げ売りを画策し住民に嫌がらせ行為を続けるおばさん
それを阻止して生活の場を守ろうとする住民たち

やってることはまさに「乗っ取り屋」そのものなのだが
「警察は民事不介入」だからとせせら笑うおばさん
それでも我慢も限界とおとなしい住民たちが声を出しはじめた

この法治国家でまるで映画のようなことが起きている
この国にいったい正義はあるのだろうか

おばさんが買い占めている部屋は「空室」とは無縁で
ひっきりなしに留学生からの問い合わせがあるという
私も「部屋を借りたい留学生がいるけど空室はないか」と
おばさんに勧誘されている

総会の資料を拝見して、こちらにたどり着きました。 資産価値が下がってる理由も理解出来ますね。 こんな感じなら。

>>167
同一人物ですか？
信じがたいですが・・・。

北大の広報メディア観光学院のほうの紅葉がとてもきれいだと聞きました。
こちらは、どちらのほうにあるのでしょうか。ホームページでもあるのかな。
しかし、広報メディア観光というのも、大雑把な名称ですね。
どんな先生たちが教えられているのでしょうね。近いのに、灯台下暗しです。
広報だから、文章とか、日本語の書き方とかも教えているのでしょうかね。
しかし、北大のこの季節は最高ですね。今日はお天気が悪くあいにくですが。

不動産投資を始めて１０年近くになる
シャンボールの部屋も持ったのも立地に惚れての投資目的だった

おばさんの事は最初は世話好きの居住者くらいに思ってたが
これは「地上げ」だと気づいたのは今から１年前
所有してた部屋を損切りの７０万で投げ売りした
投資は全て自己責任で当然どこにも相談できなかった

しかし今思えば当時もし「住民被害者の会」のような窓口があったら
今ほどに被害が拡大することは避けれたのではないかと思っている

もちろん実際に取引した価格はこれより下でした

当時ワンルームにおばさんが住んでいることに不自然さは感じていたが
きっと家庭の事情があるおばさんくらいの認識だったと思う
しかし次第におばさんとマンション関連業者とのトラブルが多発するようになり
それと同時に嫌気がさして少しづつ出ていく住人が増え空室が増え始めた

自分も長年投資物件を扱ってきた経験があるので
このおばさんは入居者を装っているけど
プロの地上げ屋さんの手口が同じと感じていました
それで急いで部屋を損切り（売却）しました

>>178
これは集団訴訟に値します。手口が見えてきました。
誰かが音頭をとって被害者の会を設立して追い出しませんか？
私は参加します。

おばさんに「このマンションは絶対買うべきでない」とマジな顔で言われたけど
業界に詳しい方に「最近は２０数戸ご所有されていてご商売はうまくいってるようです」と聞かされ我が耳を疑った
あの時の「買うべきでない」発言はいったい何だったのか
もうあきれて笑ってしまった

忙しくて　久々ですが　削除されている・・
残念ですすべて読めない

182番さん　どこの不動産会社ですか　すでに違いますよね転売していませんし
持ってないし・・・
法律の傾向と対策で　大変忙しい中　外人の所有者　来札されランチ同行したり。
排水カン清掃　もちろん頼まれれば断りません。
鍵入居者さんからお預かりし立ち会います。
今年は水の流れない状況でも排水カン洗浄すると云う　初めての体験で電動トラを　ゴム蛇腹で補修箇所たくさんあるのに実施させる管理組合の依頼にびっくりしながら　本当に所有者の方はこの実施の危険度承知しているのかと・・疑問
抱きながらも　目視無視する以外無い状況でした＞　恐ろしいです。

その後の　排水カン漏れは　停止している給水管を開栓したときにわかるそれはいつなのか　
恐ろしく感じるのは当然　私だけ他にはいないでしょうね。


暖房開始後11階はすごい　水音　他の階へ移動したいと希望あるも簡単にいかないです。
今年は異常なほどすごい音がしております。自分の空き部屋で確認本当にすごいです。
区分所有者さん　他の階の方　ご存じですか音　管理会社さん管理組合さん　改善してください

後　理事は解任ではなく自らの辞任です。ここは重要です。役員の状況は管理組合へ問い合わせください。
欠員はあるのでは　　立候補したい方は受け入れてもらえると思いますよ。地方オーナーさんも参加してください。
募集中では理由はともかく　問い合わせする価値ありますよ。
がんばってください。　よろしくお願いします。　

資料作成のためこの辺で・・・・・・・ここの色々の刺激がたのしいですね。
真実は何か・・・　事実はどこか。2.3日前ドアにカメラ設置の箇所もあり　。
　窓は久しぶりに閉まり　風の入り込みは少し止まりましたが・・　廊下に吹き込む
風の強さはすごかったの　ご存じですか。　小説を書こうかと　管理業務の方が話してました。
毎日起きる色々な事　


小説が書けると管理業務のかたが話してましたが本当です。
ここから小説化

182番さん　傾向と対策します。なんてね
　　訴えられて　負けること明確　確定なのですね。すごい自信　司法に携わる方ですか。
　　裁判官ですかご職業・・は　
　　
　　おばさんはただのおばさんでしかないので
　　裁判所でも　命は取られませんから安心です。

　　ありがとうございます。対策は必要ないと思いますが　そのような事が起きると　未然に告知受けた気分です。
　　尚
　　管理組合さんは　司法の手続きに入ると　大きな声で発言されていますし　現に発信していますよ。
　　次の手をうつとされていますので　管理組合さんへ協力されますようにしてください。
　　　
　　また　水漏れ事故が起きて　入居者が保険に入っていなければ　　管理組合理事有志が理事の部屋へ入っている留学生に　　対して有志で費用等負担してくださるかもしれません。これらも確認してください。　なんて優しい管理組合い役員さん
　　でしょう。他の水漏れも　同じく管理組合役員さん有志で弁償弁済して頂きたいです。お願いします。他2件以上未解決で　　すよね。お願いします。

　　

154番さん

理事会に入り込んでいました。　そうです。以前の管理会社へ対する管理委託契約の確認実施支度
当時の状況を把握すべく入り込みました。すべてばれると当時騒ぎになりましたね。
その時の請求金額裁判内容を管理組合へ問い合わせして頂けますか。裁判資料等すべてあります。
どうして　管理組合へ入り込んだのか事実がわかりますし　何をしたかも書類が残っております。
その時の　裁判内容も　現在までの管理会社変更の状況　管理組合状況も知ることが出来ます。
すべてを閲覧してください。
裁判の証人が誰だったのか　弁護士が誰だったのか・・判決内容も確認してください。
他
配管・重油タンク皮膜工事に関しても　裁判がありました。重ねて　これらもどうぞ
調査ください。書類はすべて管理組合保管されています。どのように関わり
どのように　消防法改正の法規制を守るため　建物維持するため対処したのか等　すべて確認してください。

その　事実を検証した上で　再度今の状況を双方から聞き取り　管理組合議事録を過去から近々まで
閲覧の上　当方へも直接問い合わせいただければありがたいです。最近管理組合役員状況　
最近の部分は一方ではなく両方から確認していただければと思います。

尚　直接マンションへお越しいただければ　ほとんどおりますよ。説明させていただけます。
真実はひとつだと思います。

書き込みを読み、おばさんが何をしたいのか理解した。
マンションを自分の思いのままにしたいということ。
だって、聞く耳も何もなく、自分の正当性の主張のみ。
共同生活も何も理解できない。
というか理解しようとしないようです。
すべて自分が正義。他人を批判ばかり。
やはりご指摘の通りマンションの乗っ取りなんですね。

>>185
お部屋の所有は一つだけではありませんでしたか。
空き部屋もお持ちでしたか。最低二つはお持ちですね。
所有物件数を間違えるのはよくある単純ミスですよね。
ドンマイドンマイ

居住者の皆さん、鍵は絶対に人に預けないようにしましょう

かねてよりコピーの存在が疑われる不信事故が発生しています
排水カン清掃であれ、おばさんに鍵を預けるのは危険です
今後はどうしても立ち合いを頼むときは必ず管理会社か組合を通しましょう

現在管理組合主導で鍵を変える対応をしているという事情をどうかご理解ください

いつもロビーにたむろしているだけの人を管理員もしくはその関係者と勘違いしてる人がいるのだろうね。何でも口を挟んで絡んでくるから管理員かなんかだと思うんだろうけど。管理組合で大きな貼り紙でもして注意を喚起してはどうでしょうか。

読む限り、おばさんが非常に横暴に見えますが　こういう輩は、最初から居住目的でなく実質ビジネスとしてやっています。比較的立地が良いのとワンルームは区分所有者に無関心の人が多いのも狙われた原因かと思います。　管理組合は乗取り屋には毅然と対応するのが一番です。金にならないと悟ると退きます。

エレベーターの掲示でこのサイトにたどり着きました。 やっぱり皆さん同じ思いをしてたと思い少し安心しました。部屋をデルノモ嫌だったし、エレベーター前に立っていると今でも不快です。
管理人さんを占領して業務の妨げにしか見えません。

引っ越して来てまもなく、私もあのおばさんに行動を常にチェックされていて気味が悪かったです。 何度、廊下越しで覗かれたか。でも、もう少しでここを出られると思うと。
皆が情報を共有することはよいと思います。
入居者何割かの同意で強制退去出来ないのでしょうか？
鍵を腰にぶら下げて、好き勝手に色々な部屋に入っているのを目撃してますが、あの人大丈夫なんでしょうか？

>>203
同意します。
私も外出が本当に億劫でしたから。
以前はロビーに常駐状態でしたから、
出入りするたびにじろじろ見られていました。
常識的でない方への常識的な対処は、
もう限界かもしれませんね。

掲示板の掲示を見ましたが、管理組合がしっかり対応してくれているようで安心しました。賃貸で借りている身としては入居以来、特定の方の振る舞いなど戸惑いも多かったので、今後も細かく情報をいただければ不安も減少します。

１９０番さん
安心ください　本日管理組合管理会社立ち会いの元　女性理事さん２名の部屋は特別扱いなのか掲示板案内も無く午後６時過ぎの理事会終了後３室のみ交換工事されています。特別扱いです。よねおばさんてきには。。。。
排水カン清掃はおばさんに頼る方たくさんいました。当然　水無くして排水カン清掃
恐ろしいですが　そう考えない　管理組合管理会社すごいです。
その下の部屋の方　注意してください　いつ　使用開始後水漏れるかも・・・です。
詰まるのは補償期間で安く出来ても　漏られた側は　大変ですよ。。。。

ここの管理組合・管理会社は加害者に暖かく保護し　　被害者にはひどく犯罪者あつかいいです。被害を弁済してもら得ないどころか　犯罪者として扱われます。
ご注意ください。　管理会社も現場確認の能力に欠けていますし真実を告げることをしていません。想像できないと思います。これが現実です。詳細・対応知りたい方はおばさんへ問うてください。

１９０番さん
安心ください　本日管理組合管理会社立ち会いの元　女性理事さん２名の部屋は特別扱いなのか掲示板案内も無く午後６時過ぎの理事会終了後３室のみ交換工事されています。特別扱いです。よねおばさんてきには。。。。
排水カン清掃はおばさんに頼る方たくさんいました。当然　水無くして排水カン清掃
恐ろしいですが　そう考えない　管理組合管理会社すごいです。
その下の部屋の方　注意してください　いつ　使用開始後水漏れるかも・・・です。
詰まるのは補償期間で安く出来ても　漏られた側は　大変ですよ。。。。

ここの管理組合・管理会社は加害者に暖かく保護し　　被害者にはひどく犯罪者あつかいいです。被害を弁済してもら得ないどころか　犯罪者として扱われます。
ご注意ください。　管理会社も現場確認の能力に欠けていますし真実を告げることをしていません。想像できないと思います。これが現実です。詳細・対応知りたい方はおばさんへ問うてください。

２０３．２０４番さん　
腰にかぎ　ふむーー　叔母ではない
腰に鍵は　管理員さんです
エレベーターの掲示とは・・・　ないない　
１８８番さん　自分の思うままにしたい　それは管理組合と管理会社でしょ

本日もそのとおり
異臭がしないから良いと言い張る　管理組合6時過ぎに来て
何がわかるの・・　それが　ここの常識です。
住んでる人は　我慢せよ　工事業者と所有者の思うままの状況です。

11階ほかの階からも　異臭の騒ぎ
4階の工事施工業者は工事内容記載無くして　期日の騒音異臭はお詫びしていると言い張るしまつ。全く読み取れない日程表と工事内容記載無くして許可する管理組合・管理会社　いつも犠牲は住む人ばかりでは・・・
これが　ここの常識です。２０３．２０４番さんこれには適応できないのです。すみません。
１８８番さん　マンションを自分の思いのままにしたい
うーーーそうですねある意味　住んでる人々に最低限の守るべき契約内容はあると思います。賃貸契約内容は何のためにあるのか。それが　自分の思いのままにしたい事になるのでしょうか・・・無常識でも思うままになるのは形あるものの形を変更出来てもマンションは無理に決まってます。マンションおもいのままするのであれば最初から建てれば簡単でしょ　そのぐらいはわかるけど・・・

下の階・隣の部屋　筒抜けに聞こえる　部屋同士
いびきさえひどく寝られない事だってあります。それが　キャーキャー引っ越してきた
その日から2人で　がやがやでは　今までの静けさはとおもう方もいます。
これが　常識の無いおばさんの無常識としテください。

↑、ばばぁはどうでもいいから。 近くに違うマンション持ってるんだからそこに帰れば？
そこも追い出されたのか？

２０９さん　残念　居座るから済ません
常識は通らない　　
20代の女性．．．30代の男性では無いですか　　いないよねここに20代の女性
あああーーーーー　20代の男性のところへ入居当日から通う女の子制服の高校生・・・うむ10代か・・　りっく背負っている子かなーーー

あなたにとっての　ばばあとは　母親とおんなじ年齢よねとすると当然だから
まあ　仕方ないね

１９０番さん
管理組合主導で鍵の交換

排水カン清掃で　鍵を送付した区分所有者さん返却されなくて
問題発生したのは　全くおばさんには関係ありません。なにもかもすべての責任を
押しつけないでください。

他　永く住んでる方　勤務されている方　入居者への案内が
この度の排水カン清掃について　どうなっていたか皆さんは知っていますか。。。
昨年までは入居者最優先で　日程調節しましたが今年は全くその案内はされませんでした。住んでいる人は理事会にとって　関係ないのです。日程調整も依頼しても無視された方が　どれほどいたのか　ご存じですか。

害虫駆除がされないため　清掃後でも暖房開始とともに小バエ害虫が発生し入居者にとっては　なぜと思うような状況ですご存じですか。
1年に1度の排水カン清掃では無く　1年6ヶ月近く日延べされ害虫駆除もしない。
そこに　管理組合の姿勢を聞きたいものです。現実を全く知らないのでね。
これが　ここの常識みたいです。

203番さん
腰に鍵を下げ　勝手に部屋に入る・・・理由を説明すれば良いのですかどなたに・・・203番さんにですか・・・・・・・
各部屋の所有者さんとの信頼から　ドアホーンの故障　次の入居者の入る準備等
色々あるのです。
入居者の方がいても　依頼されれば工事業者の方　水漏れの処理　水つまりの処理
トイレのタンク　トラプを空にすると虫が発生するので水を流す作業等。
荷物の片付け受け取り等しますよ。　203番さんには関わりませんから安心ください。
頼まれもしないことするわけ無いでしょ。
管理会社の報告書でもひどく　10階9階とドアを数10回叩いたと書かれましたが本当に文字は事実と違うことが簡単に作れます。書いて報告された方は退職されていますがそのまま真実に訂正すること無くそのままです。書かれた側は　訂正依頼する気も起きなくなるものです。相手にしたくない。違うところで関わる真実は書き続けます。だからここだーーで書き続けるかも　　・・・


バックマージン受け取れる会社業者が入り込んでいます。
今までそのような会社との関係はいっさいなく改善してきましたが　ここに来て
修繕積立金黒字化による　無謀な業者乱入に陥りませんように。
聞こえてくるのは　いいニュースはありません。

以前の管理会社との裁判した時の　管理組合の姿に戻るようで心配しています。
管理組合理事が第一優先何もかも　これが現実に行われている今日の鍵交換作業です。
すべてが　縁故関係業者にすり替わるのは　時間の問題では・・・すでに発生していると心配しています。　とどのつまりは自由にしたいだけ管理会社さん管理組合さん
理事さん優遇はどのような理由ですか。空室2部屋の鍵の交換が第一午後6時過ぎにされる現実　壊れたわけでもなく　緊急性を有するのですか　いつも理事さんの部屋は優遇ですね。この差は何ですか。。。。。

入居者が帰省し鍵を実家に置き忘れしても　絶対対応しないのに・・・
どんなに大変でも　旭川まで取りに戻るとかさせるのに・・・・
入居者と所有者への対応の違い　すごいですね。
　
だからこそ　入居者の方でも　おばさんに鍵を預ける人はたくさんいます。
これも　無常識なんでしょうかね。。。
しばらくぶりで　深夜に・・・では

エプロンおばさん。
自分のこと棚にあげて住民の個人情報で話のすり替えはいらないです。

役員さんにはこんな、ばばぁがいるマンションを無償で役員をされてる事には頭が下がります。強制的に退去させましょうよ。
皆が賛成すると思います。
この、書き込みを見たら。
訳の分からんおばさんの反論の書き込み意味わからん。
ある程度の役員さんの優遇は私は良いと思います。報酬をあげても私は良いと思うぐらい。

おばさん、もう、いい大人なんだから、住民に関与しないでください。
掲示されてるように子供みたいに書き込みしないでください。

私はあの、騒音おばさん、騒音おじさんと同じですよ。貴女は

おばばさん
入居者に誰が訪ねてこようといいじゃないですか。
以前の書き込みと矛盾しまくりですよ。
やはり入居者に干渉したくて仕方がないようですね。
個人情報も公けの掲示板に書いていいはずがないです。
本当に管理組合の方々のご苦労は申し訳ないくらいです。

213番さん　無償ですか

いつからですか　管理規約改訂後　無償の言葉は使えないと思いますが。
支給金額で宴会を開いているのでは・・・・・

その意味では無償ですかね。
決算書確認してください。　もちろん入居の方も管理組合管理会社へ問い合わせください。支払い行為　　あると思いますよ。　　　

おおねがい

本日　11月21日午前7時から正午12時まで
1階エントランス　駐車場で
おばさん　エンロンおばさん　おばば　　等　　大騒ぎしていた状況を
見た方　聞いた方　管理会社・管理組合へ通報してください。


12時30分　管理会社へ連絡しましたが　真実をひとつづ　確認したくお願いします。
もちろん　ビデオに録画されておりますが　音声はなく
ボイスレコーダーも現在はおばさんの録音停止しているなれば
皆さんにお願いします。

大騒ぎしている状況報告されたし　　大　大的に募集中

理由　大騒ぎしている状況報告されています。ここが問題　
　　　事実は　あったのか　無かったのかです。

よろしくお願いします。

排除・強制退去・　　その理由は何でしょう・・・
詳細ご説明ください。それは強く要請したいです。

管理組合・管理会社は事実　を直視することは得意ではないようです。
理事の方は優遇される体質に変貌しております。
何が　事実であるのか　何が起こっているのか　説明しなければいけない。まるで10月28日配布書類は　インターネツトこのサイトの件。ですが請求書と同封で区分所有者へ配布すべきと思うのですがしない。
シャンボール札幌にユースも作成していない。監査の辞任・就任も案内なし。なぜ　報告しないのか　現実のままに　・・・
作られた書類　作られた言葉で　真実は全く報告無く　役員の優遇に対応すべく作成されている。
これが　一年近くの日々ですよ。

個人情報の掲示　　していませんし　逆にされています。でしょ・・・ご存じですよね　おばさん
行動については　管理会社メモを見せてもらってください。詳細に記載されています。
それは管理委託契約の義用務内容ですか。。。
国土交通省さん　マンション管理士及び弁護士さん　　教えてください。
個人の行動の時系列等　管理組合・管理会社が本来業務が未完なのに　実施すべき重大な理由は何があると思われるのか
ご指導頂きたいです。

事細かく記載されていますよ。おばさんの行動は・・確かです.そのことが安心の材料ですか・それほど外回りの仕事等
していないと云う事ですよね。

　日2回の巡回でも廊下の電気は消えたままで交換されていなくて暗い。　掲示板もそのまま日程表は無く
23日の祝日は工事あるのかわからないと云うしまつ　管理会社・管理組合11月16日から　12月19日まで工事申請期間だから良いのです。

このような住んでいる近隣部屋の方へは不親切な 状況です。　。
なぜ実施部屋への工事案内張り紙を停止し1階の掲示板のみにされたのか　これまたいつからですかね・
なにもかも　簡素化中です。　作業中の廊下養生も白く粉が吹いてますが・・・・

　管理会社から恐ろしいと　取引業者へ云われるほどのおばさんに変身中です。変身させられておりますが
末恐ろしい日々の連続を感じているのも　エプロンおばさん　おはばであり　ますます張り切る　
いすわりおばさんです。　　関わりたくない方は無視してください。こちらからは近づきませんから心配無用です。
こちらは　楽しい方と真実を大切にする方々と　楽しい日々送りますので　お構いなく。です。


そうそう　ひひとつ　不動産会社が鍵を解錠して　販売の下見部屋には女性がいる。
もちろん　おばさんではありません。
でも　書類には販売の邪魔をしたと記載されます。その部屋にいたのは誰ですか？？？元の入居者
不法滞在かと問われて確認されたのは　　おばさん
なのに　販売の邪魔をしたと言い張られ。　　真実はどこですか・・・どこでこの後そのように変化
するのか　不動産業者さん管理組合さん若い子の云うがまま信じるのは　なぜですかね
ビデオ見れば　エントランスボールで話していてエレベーターでは話していません。一つ一つ
事実の積み重ねをさせていただきます。　詳細は期日つきでありますよ　　理事さんで
何をどう話したか　この当時はボイスレコーダ遣われていませんかねば真実があかるみになるのに。
管理員さんの目の前での　出来事です。　真実確認してくださいね　。

初雪が降りました　一気にたくさん

寒さが厳しくなりました。部屋全体ブルブル　寒い寒い状況です
戻る暖房のお湯温度が　３０度台まで来ているのに　何にもしないままでは・・・
これぞ　まさしく現状です。　理事会さんご存じですか。　毎日管理していただいてますが
何を・どこを・だれが　しているのかと確認したくなります。

月曜・火曜の管理はどうなっているのですか>>>>>>>>>
どうして　こんなに寒いのでしょう。
もう少し　管理組合さん現状　理事さんも毎日　確認に来てください。
居住者数件より　寒いと云われ　水曜日に確認しましたが　全く開始時のままでは
外気温プラス10度と　　マイナス６では　違いませんか。。。
これが　シャンボール札幌の現状です. 指摘しなければ寒いまま　全員電気ストーぶでも
暖をとりなさい。風邪を引きなさいと　いわれているようですね

理事会　月一のお茶菓子試食会にしないでください。
会議は大変時間を費やしていると聞きますが　本来の議案に沿えば1時間30分で
充分の意見が聞こえてきます。　会議ですよね理事会は理事さんが集まるのですよね

皆さんも貸してますよね・・・温度にも　異臭にも　騒音にも　配慮がなさ過ぎませんか。　
　そうそう　雪かきも曜日により全く違いますよね。

管理員さんの作業の邪魔をしているとの指摘がありますが電球切れている等指摘をしていますが　邪魔をしているとは
ボイスレコーーダー＆行動記録等で確認してください。どうぞ


全国の区分所有者様　　どうぞ　宅建業者・入居者様へ直接確認頂きたく記載します。


灯油値下がり中　　このマンションは重油使用中ですが高騰はしていませんよね。

どんどん　作業の手抜きだけが目立ちます。
ああ　寒いです・・・・・・・　

宅建業者様　仲介に関わる方へ

役所へ　おばさんが理由で転居すると　転居費等役所より出る。等の説明はいかがでしょう？？？？
そのような事は　無いと思います。

役所との確認もさせていただきましたが　立て替え移転等による場合は
賃貸借契約をしている方が　それぞれの契約により対応すべきことと思います。

そこまでして　賃貸契約の手数料を取得するための　計画的な移転斡旋と思います。
恐ろしい　事です。
役所への理由の説明まで　指導するとは　そこまである意味　入居者さんの事を考えてくださるのであれば
本州からの移転の方で　これほど暖かい事を喜んでいる方に　ガス暖房・ガス調理の部屋への移転を進める主旨

体のことを　一番に心配すると　どうしてと思うのは　おせつかいですが　なにより火の始末心配です。　

管理組合様　管理会社様

本日も　　建物に響く音が鳴り　解体作業としか思えない　ヒビ音です。
先日のユニットバス交換作業の解体は　完了と聞いたのですが・・・・・

住んでいる方は　本当に耐えることしかありませんね。

前回までの業者は　　解体に1日しか　時間をかけていませんでした。
どこまでの解体なのか　日程は告知すべきですよね

住んでいる方　　大きく声を上げてかまいませんよ
廊下は　ほこりっぽく　床にすべてほこりが吸い込まれている状況
どうぞ　この体感響き　確認にお越しください。

施工内容許可されたのですから　確認をしっかりお願いします。
27日午前中　今　11時45分までの状況です。

隣室・真下の部屋のかたがたは　お気のどくです３階離れていても響きますから・・・・

ばーさん。貴女の店子さんがいるから心配ですよね～ 出ていかれると。
頑張ってくださいね。

でも強制退去されるのも刻々と迫ってますから。 安心してください。 履いてます。

おばさん、また騒ぎを起こしているのですか。。。
いつも騒いでいるのはご自分だけです。
それほど嫌ならお引っ越しをするといいのに。。。
他人の迷惑を言う前に、皆の迷惑を考えて欲しい。

皆さん。あの方の強制退去も時間の問題です。案内が来ました退去に同意するに○をしてもらえば平穏なマンションに戻りますから。
カウントダウンは始まりました。

>>217
所有者全員にここのサイトを知られると、マンションの更なる資産価値低下は目に見えてます。
おばさんのシナリオ通りになるじゃないですか？
おばさんの存在を知られれば・・・。
逆に排除のスピードも早まりますが？
どーしますか？

マンションの資産価値って言っても・・・
賃貸で３万円ですから（笑）

あの
224あの方の強制退去も時間の問題です。案内が来ました退去に同意するに○をしてもらえば平穏なマンションに戻りますから。カウントダウンは始まりました


一部の方だけ案内届くのですか・・・・・・・・・・・・・
全く届いてません。

管理会社・管理組合さん

専有部修繕の申請にかかる審査は　理事会の案内ありますが・・・・・・
毎月開催の理事会の日程さえ掲示案内ありませんよね

区分所有者はどうやって知れば良いのですか
また　工事業者との日程調節をするにも　理事会の審議待ちの状況で日程も開示されなく
場所もシャンボール札幌では無い　現状いちいち問い合わせますが　理事会が成立するか
どうかわからないと　管理会社の回答　区分所有者はどうすれはよいのでしょう・・・・
監査が２名辞任した後です。現在　掲示板実施中の配管増設・ユニットバス改修工事も　先月の理事会審議に協議され　現在実施中ですね。日程表も要求されますが全く変更になってもかまわないようで　入居者への掲示は一切解体音量と体感の響きがひどくても　全く日程も提示されないまま　実施継続中。理事会に書類だけ整えば実施日程も変更になっても期間中であれば内容が入居者への作業日程の掲示・説明等どうでもOK理解しました。

しかし　管理会社・管理組合さん　専有部の工事の申請にかかる　回答は本人へすべきではありませんか。他の人へ宛名も無いまま渡せと管理組合の指示で管理員より渡された方も　恐ろしくて受け取れません。　受けとらなければ・・・　掲示板へ回答ですか。。。。
さらに　恐ろしいです。管理会社さんの誘導で　日程も実施に大きく幅も足せても通る　専有部修繕申請書と騒音工事の日程がいくら変更になっても実施している工事・・・・・

これが　今日の実態です。そして、もうひとつ　管理会社管理員さんへ
　このサイトのおばさん強制退去の●印用紙を求めて区分所有者さんお見えでした。　
大笑いですが。　管理員さん理事長に伝えますのでメモ書いてくださいと　頼んでいました。この方本日初めて大きな問題起こしていつまでいるのかと　おばさんへ直接１階から２階への階段で発言されました。早く出て行けと云われました。第１号です。昨年区分所有者へなられた　最近まで２名の方へ３ヶ月ぐらい貸し　今日は清掃とドアノブにかぎホルダーかけて帰るその前に　管理員さんに前での用紙を要求するメモ残し息ようよう　管理員さんと会話し帰路されましたが今後　あなたに　災いが起きませんように。旅館業法その施設に与えられるものと本日改めて確認してきました。
強制退去の用紙　　○印用紙集まれば　その倍
おばさんいてーーーの　用紙も集まるかもと　疑らない・・・・・?
お互いすごい自身ですね。　すみません。あはははです。


管理会社さん　荷物　その他なんでも預かる事　　管理組合の指示ですか。
サービスの一環で開始するのですか/////????一様に　一部の方のみの依頼に対応
どうぞ　おばさんの行動・会話のみ　録音・記録もよいですが　管理組合さんもすべてを記録・録音してくださいね


ちなみに　ぎゃーぎゃー騒いでませんよ　。掲示板に掲載されても　おばさんのことではありません。
誤解の無いように　開催日理事会のどうすることも案内無くては　出来なく　問い合わせをしただけですよ。
ぎゃーぎゃー騒いでも　掲示せよとは　管理組合さんの指示まま　現在掲示中

すべての　区分所有者さん　理事会の審査日時確認の上　日程調整されますようにあえて掲載しました。ﾊﾊﾊ

おばさん。 この文章の長さは異常です。
心理学的には追い詰められている状況は簡単に理解できます。

おばさんも人の子ですね。
住民から白い目で見られてはね。

そろそろ出ていく時期ですよ。
ごみ屋敷みたいに強制代執行も見ものですが。

道外に住む区分所有のものです。

最近、このサイトにたどり着きました。
ここまで迷惑おばさんに重箱の針を突っつく様な行動をされれば、やってられないと思います。
皆出てって、ゴーストマンションになる前に。

ワイドショーの格好の的になっては大変です。

今のうちに芽を摘みましょう。マンションを私物化してるしか思えません。

私も強制退去には賛成です。

色々な合鍵を所有なんてもっての他。
ありえません。

すれ違うだけでも不快です。

おばさん。工事がどーのこーのって誰も興味ないから。

皆、興味あるのは今、カウントダウンはどのくらいまできてるのかだけ。
年内になるのかな～。ウヒヒ。

民主主義だから、決まりは決まり。
そうなったときは静かに出てってよ。

でも、店子がいるからちょくちょく廊下で見かけるのはやむなしか。

おばさんよ

書き込みを見させてもらったよ
ワンルームのおとなしい素人住民を相手に
もっとすんなりことが運ぶと考えていたのか
どうも札幌市民を甘く見ていたようだな

住民に追い込みをかけてるつもりか知らないが
これじゃワイドショーの格好のネタだろう
もし報道でもされたら代償はあまりにも大きすぎる
第一に「札幌家屋会」にはどう説明するつもりだ
この先、貴女もプロとして業界に生きていくつもりなら
自分の事務所をたたむ覚悟で
作戦は白紙にして退却すべきだ

土地家屋調査の事務所？
作戦？
のっとり？

詳しく教えてください。

札幌家屋会も詳しく

よろしくお願いいたします。

http://www.saccho.com/

実態を報告しないと

229さん　暇で・・・長文に
携帯でカキコしてないのが　わかりましたよね

あと　強制代執行　カンウトダウン　確かに今年もあと少しです。

来年の予定は　これからです。

あの　乗っ取りは　233番さん　他の方にお任せしますよ　
たくさん　お持ちの所有者さん　すでにおられますよ・・・

おばさんのことを知らない　所有者の方は本当に最近の方で
何ら　知られて困ることは　ありません。

役職やめてからの方は　全く知りませんので　その方が何人いらっしゃるかですね。
その意味では　シャンボール札幌ニュース作成者で知られていましたよ。あははは
文才　無いのも　その時点で　知られています。　すみません。

年末ですから　皆さんも　大忙しですよね。。

あらら・・・・

事務所は他にも　たくさんありますよ　ご存じですよね・・
他にも　確認急いでください。
回転休業なのかどうかも・・・・・　


以前のようアロマセラピー＆カイロ　に　エレベーター保守点検事務所は　住み込み管理員の時代で
　さすがに来客・多く　移転されました。

ご存じですよね・・・・・


クリスマス　お正月　　ここのマンションも以前はツリーありました

出て行く事は　全くありません。　すみません　おばさんサンタから　早めのプレゼントです。　　
今日は　雪降って　すてきですね。。

ストップ　ザ　地上げ！
ストップ　ザおばさん！

ストップ　ザ　乗っ取り！　
ストップ　ザおばさん！

ストップ　ザ　迷惑行為！
ストップ　ザおばさん！

おばさんの書き込みを拝見して。

おばさんには共同生活は無理と感じました。
この書き込みでは、おそらく誰もがそう感じるはずです。
協調性のなさは隠しようもなく、薄気味悪さしか残りません。
話のすり替えも多いです。
管理組合のご苦労は本当に大変ですね。

同業から噂は聞きました。書き込みもわんさかですね。
遂にあの名物おばさんも退去？

めんどくさいことになるから、業界ではあの方は有名。 ヤ○ザよりたちが悪いです。

でも、やっと住民が動き出して良かったですね。

>>238
小姑極まりないてますね。相変わらず居座ってるんですね～。

私も管理組合には頭が下がります。
報酬上げるのに賛成です。

階段で降りてると今日も廊下で騒いでいる声が聞こえましたよ。
結局改善されないんですね。

私は春には退去しようと思います。
不気味過ぎます。

また騒いでいたのですか。本当に一番の迷惑です。
工事の騒音などよりも、ご自分が一番の迷惑ということに気づいてほしいです。

おばさんへ。

私は工事の騒音や埃などよりも、おばさんの必要以上に大きな話し声や、廊下やロビーでの日常的な徘徊や、
工事業者や出入り業者などとの数々のトラブルのほうが甚だ迷惑な行為だと思っています。大変失礼ですが、
このマンションで迷惑だと感じる人（出入りの業者の方なども含めて）は、おばさん以外には一人もいません。

おばさんは居住者のこうした声を無視して、いまだに他の住民、管理組合や業者の方などを非難していますが、
私はおばさんのほうが間違っていると感じています。大人げのない書き込みの文章なども、そう確信させます。
私たちのおばさんに対するこうした声、感情についてはどうお考えなのでしょうか。
話をすり替えずに、お返事をお聞かせください。

おばさん。いつもの勢いで、２階でおじさんを罵倒してましたよ。
あそこまでいくと異常だと思います。

管理組合は対策はとらないのですか？

鬼の首取った勢いで駐車禁止を取り締まるのは、新しい入居の内覧の嫌がらせです。
自分の仲介業者には気持ち悪いほど親切です。笑

247番さん　

自分の仲介業者なんて　無いですが　　大笑い・・・
駐車禁止は公道　　近隣所有者駐車場は取り締まれませんよね　だから問題なのでは・・・
有料駐車場で利用中ではありませんか　　その本日駐車した場所

だからこそ　問題なのでは　　ほんしつ違いますよね　　　大笑い

本日　新しい入居者の内覧があったのさえ
承知していませんが　　　大笑い

さては　　ことわられた理由をおばさんのことにして
所有者へ報告しましたね　　大笑い・・・・　こんな事くり返し　もう全然なれています。
すみません。

245番さん
2階のおじさんを　罵倒・・・　お笑い

正確にカキコお願いします。　　2階でおばんさんが罵倒して無いですし　管理員さんもいましたよ。。。怖いですね
正確にどのように　云われていたか状況も書き込みお願いします。
管理組合は対策とらないのか　　いいご意見ですね。。。賛成です。
どなたか　管理組合の役員の方にいていただければ　　このような時　助かります。
本当の意味の　罵倒とは　なんなのか・・・

すべてが聞こえていての　書き込みですか。
おばさんはなれていますので　　大笑いですが・・・・・・・・・・・・

ここで云う　罵倒されていた方のこと　少し考えてあげてください。245さんころあるなら？？？
おばさんは　全力　応援いただいていると　解釈しています。
そして　その後の　警察が来たことも　ご存じですか・・・内容も
つまみ　書き込み　恐ろしいですねだからと　真実は今後の小説のネタにします。はははは大笑い


いやーーー　ありがとう　感謝します。

常軌を逸してるとしか。。。
ここのおばさんの書き込みを皆に回覧してはどうですか。
このおばさんの非常識さを共有して認識すべきだと、
そう感じました。恐ろしいです。
まともな議論が一切できない方です。そう理解しました。
管理会社に恐ろしいと言われたと反発していましたが、
私も正直恐ろしいです。近寄って欲しくないです。

おばさんを頼りにしてる人？そんな人はいません。

自分のお婆さんの年代の人に意見をいう失礼を一度だけお許し下さい

人としておばさんの日頃の振る舞いには目に余るものがあると思います
お金儲けはきれいごとだけでは出来ないとの思想も蔓延してほしくないことですが何より司法の場で有罪判決を宣告されるまでは無罪の推定を受けるのだからと人権を盾に開き直り平穏な生活を望んでいる住民に対して迷惑行為を続けることは人として許されるべきことではないと思います
例え法律の網をくぐりぬけれたとしても人としてのモラルは保つべきことだと思います

業者の工事の騒音には、怒鳴り込み。
ささいなルール違反でも、警察だ！裁判だ！と叫ぶ。

自分の騒音には、
あははははは。耳が遠いからとか、何とかこんとか。
自分の迷惑には、
理解力が低下しているからとか、何とかこんとか。
都合がよすぎます。あなた以外の老人を馬鹿にしないでください。

http://sp.okwave.jp/qa/q4668335.html

これを見ても時間の問題ですね。

相変わらず書き込みが活発ですね。
自作自演者だからあのおばさんは。
自ら警察を読んでことのすり替えを行おうとしてるのが目に見えます。昔からそうでした。警察でも有名人。自分を差し置いて 笑
管理組合から勧告したのに相変わらずロビーでちょろちょろして見ない日はありませんがなんとかならないのでしょうか？ 皆さん。
ここのやり取りを見てても純情じゃないですね。悩ましいですね。

管理人さんはあの方の行動、ロービーにいる時間を全て記録した方が良いと思います。
とても、不快です。

それと、友達が遊びにくる都度、跡をつけてく来るのも異常だと思います。
もっと監視カメラを増やしてもらわないと不安です。

>>261
尾行ですか。その目的は何なのでしょう。
恐ろしい犯罪でも起きないとよいですが。

迷惑行為の常習犯、愚犯者ですねご同情します
地域の防犯のため民生委員か警察署の生活安全課に
相談されることをお勧めします
警察の悪質者リストに掲載し永く保管され防犯に役立ててもらえます
他のマンションへの注意喚起のため名前の公表もあると思います

やっぱりそうなんですね
噂では聞いていましたけど
私も以前、内覧者を案内して罵倒された一人です。 あまりにも良くみるので管理人だと思ってましたが。 内覧者がいる状況であんな嫌がらせされたんじゃ 笑

ここのマンションは絶対案内しません。
後にトラブルになっても困るし、内覧希望であれば重要事項としてその方の存在を説明したら皆さんは見たがりません。安くて魅力らしいのですが 笑

最近、入居希望であればこちらのサイトを見てもらうよう会社の方針です。

近隣の仲介業者では有名ですので本当に追い出す段取りをしてるなら仲介業者から聞くのがベストですよ。色々とやりたい放題の話が出てきます。管理組合さん頑張って下さい

あの方がATMで時間をかけて操作、入金をしてるのを何度か見たことがあります マンションでの行動はお金にも追い詰められてる人の行動ですよね 行動が変でした いつもですけど( 笑)
泥棒に入られた話を聞くと私も不動産やさんにお願いして鍵を変えてもらおうと思います これ以上の事がおきなければいいのですが 早く、ストレスのないマンションに戻って欲しいと思う

暴対法でヤ○ザが手を出せないのをいいことに
地上げの仕込み商売熱心な日々、ふふ。
内覧案内者への追い込みごくろうさん
貴女ももなかなか悪じゃのう（笑）

ここまで、皆さんに書き立てられたらもう、出てくしかないようですね。反論も無いところ見ると引越の準備してるのでしょうか？撃沈。
退去時はエレベーター横に張り紙してくださいね。買手がいないなら私が買いますよ。相場より少し高く。

おばさんの娘さんを館内で見かけるが家族がいるのに驚きました。娘さんには何ら責任はないと思うけど親の商売とはいえ、まずいことしたら「母さん止めて」とか言わないのかね、おばさんが業者や住人に追い込みかけてること当然知ってるだろうに、お金のためだからって黙認してるのかね不思議な親子だよね、やってることは反社会的でとんでもないことなのに少し同情するよ。

アーチェリーか？ と言うことは相続人がいると言うことか？あのヤバイDNAの継承者が やっぱりこりゃ売りだな

娘さんには関係ないことです。書き込みすべきことではないと思います。

ある業者さんへの立ち入り禁止の掲示内容を見て、
管理組合、理事長さんらのご苦労が理解できました。
住民一般のマナーなどもまずまずですし、立地も含め
本当によいマンションなのだと思っています。
ごく一部の方によって、残念なマンションにならないよう
管理組合、理事長さんらのご指導に従って欲しいです。

内覧者、業者、住民、来客者に対してバシバシ写真をとる行為は異常です。
即刻、やめてください。

このマンションの風評被害が拡散していきます。弁護士を通して注意されてのではないですか？

おかあさん。相変わらず止めてないのですね。一階のテナントが入らない理由はしってますか？ あなたはもう、重要事項説明で説明事項となっているのですよ。
不気味です。狂気すら感じます。

おかあさんやめて～ おかあさん。

写真ですか。それは本当なのですか。
本当ならですが、たしかに気味悪いです。
それはもう駄目でしょう。

おばさんは不動産のプロです（○○○○○○会に所属）
「虎穴に入らずんば虎子を得ず」との格言があるように
お金儲けにはリスクを伴うことを承知でクレーマーに徹してます
その行動は大胆なようで実は計画的かつ巧妙です
誰よりも逮捕を警戒し法の網のくぐり方を熟知してます

今なら4/5の可決できますよ 是非、行うべきです
警告が全く効果をなしてません。逆に酷くなってきてるのは私だけですか？

おばさんの書き込みを見ても、たしかに
警察、ボイスレコーダー、ビデオ、、、
これは普通じゃないでよね。そして、写真とりまくりとは。
いったい何が目的なのか、です。

これからも、おばさんは所有者に部屋を手放すように意図して些細なことにも執拗に業者や住民にクレームをつけてくることでしょう。いっそう冷静な対応が求められます。不動産業界の皆さんもっと情報をください。時には行政の力も借りましょう。これからは泣き寝入は絶対にしないようにしましょう

皆さんも同じですね、私も写真を撮っているのを見たことありますし、話も聞きます。 エプロンのポケットにカメラをいつもしのばせているみたいです エレベーターで一緒になると恐く、嫌です

悲しいことに、おばさん擁護の声は全くないですね。
大義も何もなく、私利のみということだからでしょうか。

土地家屋だけじゃ今の時代食えないでしょうし。 かといってあれはないですよね。
人間の良心や呵責を逸脱しております。

相手にするだけ無駄です。 管理人さんも見てるとあのおばさんにビクビクしてる様がかいまみえます。仲介業者さんなんて、さらにビクビクしてますし。
早く平穏なマンションに戻ってほしい。

たしかに、管理員の方は気の毒に思えます。
お体などを悪くしないとよいですが。

私も案内で建物の前に駐車して、写真で撮られました あの有名な騒音おばさんにならなければいいのですが早めの排除が必要です

あれだと、中の島やすすきののマンションの方が住みやすいですね。

今日もロビーで目につきました。
ちょっと、いやかなり恐いです。

この書き込みを見てるんですよね？
話のすり替えはいいから反省の弁を述べてください。

おばさんには、お子様は、いないはずですが、
おばさんの娘さんに間違われた方は
お気の毒ですね

寂しくて暇だからあんな風になっちゃうんですね。 孫でもいればね。
いたとしてもあんなとりつかれたおばあちゃんには寄り付かないか。ふひ

うちのマンションはどうして他のマンションに比べてあんなに掲示板に案内が多い理由が分かりました。

あの方がうるさいのですね。
貴方が一番目障りなのに。

あの方は世間で云う感情的なクレーマーとは少し違う。同じく反社会的な存在には違いないのだが素人ではないし冷静に法の網をくぐりぬけながら数あるマンションの中からこのマンションの利権だけに照準を合わせ活動している。つまりこの場所、このマンションが将来大化けするという何らかの大きな情報を彼女サイドは握っている筈なのだ

現在ほぼ底値状態になっているのは彼女の日頃の古典的手法による法治国家にあるまじき地上げ活動の成果によるところが大きい。私も今日まで彼女の手法によりオーナーとしてさまざまに不安を煽（あお）られ揺さぶりをかけられた結果、部屋の投売りを考えたこともなくはないが投資家のスタンスとして長い将来を見据えて投資していく決意なのでいかなる妨害を受けても今は部屋を手放すつもりはない

本日　暖房が停止。
管理員さんは　ひるまで　ボイラーをたきかえているためと　説明・・・

そんな馬鹿な

風邪を引かせるための処置ですか　　ここまでする・・・

267番さん

体重ありすぎても　沈めないものですよ・・　ははは

２９０．２９１番さん

区分所有者さん　　間違ってもそのような話があれば　シャンボール札幌ニュースに記載していました。

買いあさることなど　とうてい出来ることでは　ありせんよ　　大笑い


どうぞ　今後とも　区分所有者であるならば　管理組合の一員ですので　よろしくお願いします。
これから　バブルで大化けするのですか　ご存じならば教えてくださいね。

法の網をくくり抜け　　利権が発生する方法　ご指導もお願いします。ﾆﾀﾆﾀしながら指導おまちします。

法律を守るために　日々を守るために
警察へお願いに伺いましたが　なかなか　このサイトも取り締まれないようです。ね

このサイト管理している方　よかったね　　　このままサイト維持出来そうですよ　大笑い　

このサイトってムッチャヤバくない？だっておばはんがやってる内容がスゲェじゃん、「村上ファンド」どころの汚さじゃないじゃん、おばはんが何しようと知っちゃいないけど関係先踏み込まれたり、もしかサイトまで押収ってアリなの、そりゃ絶対まずいしょ

都合の悪い書き込みには一切触れず。
そーですよね。 事実なんですから。

私の知り合いの司法書士もお宅には頼まないとさ。

おばさん、また警察、警察ですか。
日々を守りたいのは、住民やお世話になっている業者さんたちのほうだと思います。おばさん、冷静に考えてください。おばさん以外に、このマンションで何度も大騒ぎしている人はおりません。人として、もういい加減、トラブルは起こさないでください！

私たちのマンションは仕事の疲れを癒す大切な生活の場
住人を装うトラブル生業の地上げ請負人は要らない！！

あの方は完全に病的です。
鍵の複製、管理事務所の進入、来客のチェック及び後をつける、建物の目の前に少し車を停めただけで大騒ぎ、区分所有者に不安を煽って安く買い叩く、ロビーを占領、自分以外の業者は全て罵倒で少し車を停めただけで大騒ぎ、それは仲介業者に対しても同じ、内覧者の不安を煽る発言、管理人の私物化、威嚇、区分所有者に物件買い取りのセールス、自分の部屋から常に来客者をチェックして車と訪問部屋のチェック。住民に些細なことでも大騒ぎ、管理人の私物化 、役員を首になった腹いせもあるんだろうが、役員に対する不満の書き、もう、我慢できない。とりあえず会社が近いから住んでるが、今までの人生でこんなにストレスを感じる住まいはなかった。
でも、ここまで来たら、強制退去も見届けたい。みんなさん力を合わせて頑張りましょう。
カウントダウンは間違いなく進んでます。

笑 首が回らないんだよ。 ATMで見たことあるけど、あの行動は多重債務者だね。皆さん貴重品は持ち歩くか家には置かない事だね。 月末とかは要注意。これから年末は危険ですね。
新しい鍵を変えた人は安心かも。

私はもう、疲れた。
あの方とは関わりたくない。
でも、野放しも許せない。弁護士を使って更なる手を打たなければ生活してる人達の不利益はMaxになるだろう 誰かがするではなく、皆さんで立ち上がろう。
逆に人を張り付けて監視をしないと、今だとトラブルが大好物の魔神ブーだよ
更にトラブルをおこして巨大化していくと思う。 次の手立てを

入居者として、警告とそのご通知の内容を知る必要を痛感しています。
区分所有者だけではなく、現実に影響を受ける入居者にも内容を開示してくれるようお願いいたします。
この状況のままでは不安で仕方がありません。

不安な気持ちは私とて同じです。でも小さな声でも合わせれば大きな声になりますよね、私たちの生活を守るため住民のみなさん力を合わせて頑張りましょう

あいつに無駄なお金を使うなら可決をとって強制退去を望みます。

私も入居者への警告の開示と何よりK氏の反省を望みます。

ここ最近の状況を見ても反省は勿論、改善は無理だと思います。 以前より悪化していると私は感じます。 答えは一つです。
退去しかありえません。
以前まで言い訳の書き込みも有りましたが、ここまで事実が出てくると、住民を小バカにした反論もできないのかな？

K氏が警告の内容証明郵便をかたくなに受け取らないって、、K氏は私たち住民の言葉に全く聞く耳もないってことですか。この状況のままでは不安で仕方がありません。

K氏よ、今まであなたの不条理な言いがかりで出て行った多くの住民たちの深い失望感にあなたは少しでも思いを巡らしたことがありますか

K氏には公共心とか道徳心ないの、Kさんもう玄関ロビーでの挙動不審な外来者チェック止めにしたらどうさ。

Kさん、あなたはエプロン装ってこれ以上、私たちの生活の場に入り込まないで。皆さん知ってますよ、Kさんがトラブル生業（なりわい）のプロであることを！！

同じく還暦を過ぎた者としてkさんに申し述べたい、若者たちに嘲笑され続けるk氏をこれ以上見たくない。老後というのは誰でも尊厳であるべきだ。自らの晩年をこれ以上汚すべきではない。自らの意思で退室してください

ご退室ですか、k氏も私と同じ昭和２０年代生まれ、この国の経済繁栄を支えてきた自負と誇りを忘れないで今日があると思う。Kさんにはどうか尊厳なる身の処し方をされますよう期待しております。

オーナーは慌てて損切りした感じが分かります。

売買価格は顕著に表してますね。

へえ～すごい、ここのマンション５０万円で売買されてる。ベランダに置く簡易物置だってこの値段じゃえ買えないよ！！。Kさんの実力まことに恐るべし。さすが地上げの「エプロン」じゃなくて地上げの「プロ」。買った人がどういう関係の人か分れば全体の手口の構図が見えてきますね。

Kさん、あなたのお陰で今までどれだけの住民が嫌な思いで退室していったことか。ヤバクてマズいことしてる事はあなた自身がよく承知してるじゃないか。警察に理由をつけては何度か足を運んでたね、いつも警察の動きをすごく警戒してさ、でも残念ながら捜査情報は漏らしてくれなかったね。それであなたはいつもピリピリした様子でさ、そんなに警戒するぐらいなら悪にことに関わるのはもう止めてください

偶然このサイトにおじゃましました。住民に潜り込む悪徳商人に強い怒りを感じます。単なる住民問題の域を超えた大きな黒い背景が疑われます。捜査機関に相談されることをお勧めします

警告内容は3ページにもすごい内容が書かれています。 恐ろしくて載せれません。
あの方の一番の痛手は店子が居なくなることです。 店子さんに管理組合から退去費用を負担して、引っ越ししてもらうことで、彼女の事業が成り立たないと理解させるしかないと思いますが。

恐ろしい内容とは。。。知ることは恐ろしいですが、入居者は知る必要性があるのではないかとも思います。
私の切なる願いは平穏なマンションになって欲しいだけなのですが。。。

Kさんが意図的に熱心に続けている住民への迷惑行為が、もし「暴対法」からみで表向きに商売ができなくなった○○○関係者からの依頼ならば、Kさんは「金は要らない」とキッパリと断るべきです

K氏に対して行った警告内容を入居者に公開して何の問題がありましょうか、同じ被害者を出さないためにも入居者に全頁知らせてほしいと思います

入居者皆が知ったら、ゴーストタウンになるか、あの方が追い出されるかどちらかだな

でも、守るものがない人間は何をするか分からない
どちらにしてもリスク満載

ここまで、色々と事実が出てくると正常な人間はなにも出来ないのが普通。

見てるなら反省の弁を述べよ。
もー遅いが 笑

バイバイ

警告内容を入居者に公開すべきかお迷いとのことですので私の感想です。住民に成りすましての迷惑行為はもちろん卑劣なことですが、警告文の受け取りを避けるという対応は二重の意味で悪質さを感じます。たぶん表に出来ないもっと大きな問題が発覚するのを恐れての防御反応でしょう。同じような被害者を蔓延させないためには住民への公開は是非とも必要です。どうか勇気を出して声を上げて下さい、これからも住民の皆さんを応援しています。

でもあの管理人もストックホルム症候群みたいにあの方のヒモみたいに動いてるけど大丈夫？
いずれもロビーの目線が非常に嫌です。

302番さんの　よく見て

理事　辞任となっておりますので少なくとも解任ではありませんよ　　　ははは

理事会発信の文章は　今後すべて　ここに添付されるのですね
それも一つ良いことですね。

さすれば　ますます今後　受け取る必要無いですね　　大笑い

理事会さんも　ご存じですし興味津々ですよね。

fufufu

本日管理組合さんは今年度最後の理事会

宴会中でしたよ・・・・・・・・・・・・・

またまた　専有部の水漏れ復旧の内装工事申請が管理組合により許可されません。
これが　実体です。


すごい権限が　理事会にはありますね。おばさんか゜すきかってに・・・・・・・・・・・・とか書かれていますが
役員さんのメンバー変わってないし・・　あんたも役員でしたでしょ・・なんちやつて

役員さんはそんなに　偉いのですか・・　暖房も止まる　管理人さんがひれ伏してるがごとくなにそれ
監視しているのにどこが　・・・・・・・・・・大笑いです。
平気で暖房止めるんですよ　それでも　おばさんの言いなりと云います。

またまた　新設に添付している方　おばさんは少なくても50万円では購入していません。あしからず・
こんなに安く記載乗せたら　現在２５０万円で売りに出しているのに　困る方いるのでは・・・・

ははは　それが不動産業の方のやり方ですか　　大笑い

お酒好きな役員さんと　いい勝負ですね
区分所有者さんから送られた日本酒　受け取れないと送り返すと　怒鳴られました。
それほど品物の受け取り拒否していました　おばさんは　

管理員さんへお米をあげたのに区分所有者さん1年に1度訪ねて来て顔を覚えていないと
すごい剣幕で怒鳴りましたので・・・・・・・・・・・・
で酒大好き役員さんは違いましたね　　そこが　辞任の理由です。　
品物を受け取り　何かをすることは　していません。
おばさんは　　　・・・・・・・・・・・・・　
おばさんのものは亡くなっても　　他の方のものが無くなる・・・・・・・・　知りません。
心配な方は　おばさんもそうでしたが警察に相談してください。　　

専有部内装工事不許可書面も　まもなく貼り付けされますね。　楽しみです。　大笑い
ストックホルム症候群なんやそれ・・・・・・・・・めめ　目線のはなし

ご説明お願いします。

ああーーー
そうそう　受け取る受け取らないは・・・・・・・・・・・・　自由

ある年配の所有者さんのまねをしています。
そう　賃貸借の支払いをしてくださらない方の参考例あり。

そればかりではなく　当然に所有者宛か　だれあてか　わからないものまで受け取れません。
封筒に宛名が無いのもありますから　　大笑い

配達証明郵便も期日があります　うろちょろしているからだから　受け取れない場合も当然あります。
みなさん　ご存じですよね　　大笑い

今現在　大騒ぎで飲んでる管理組合さん　朝　雪かきしてよ・・・・・・
昨年の12月30日水漏れ事故の補償は・・・・・・・・・・・・・
全く連絡していないのでは・・・　鑑定は来ていないのでは・・・・・・・・・・

どうして10月15日深夜のには理事会は関わり　　他は放置・・・・
この差は何ですか・・・・・・・・・
理事さんの部屋が加害者だと関わり　他は道でも良いのですよね管理組合さん管理会社さん

あははははは・・・・・・・・・・・

おばさんは知っている　他にも水漏れ事故－放置している事
この差は　何ですかね

皆さん　おばさんが水漏れ事故起こしているわけではありませんよ　　大笑い

　　　

↑ 笑 おばさん。そんなことはどーでもいいこと。 あなたは役員を首になったのだから。

現実を受け止めなさい。 内容証明のコメントはなしですか？
相変わらず話のすり替えがお得意のこと。