レーベン富山環水公園projectってどうですか？

>>61
マンションによってはエレベーターペット乗せて良いコアタイムがあるそうでした

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>>62
>>63
ペット事態イヤって訳じゃないんですけど、この辺りが気に入ってるので
欲を言えばペット可の階とペット不可の階が別ならいいのにって思って問い合わせましたが違うみたいですね

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手付金の支払い後にローンが通らなかった場合、返金されることってありますか？

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>>66 匿名さん
そんなマンション聞いたことないwww

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>>67 マンション検討中さん
ローン特約が付いてれば、ですが、契約書の内容によってそれぞれ違いますよ。

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保育園はちらほらありますが小学校は少し遠いんですね。
学区的にはどちらになるんでしょう。

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>>69 ご近所さん

以前、別のレーベンを見にいったときは、
・顧客都合でキャンセルの場合は手付金没収
・レーベン都合で建築中止のときは手付金倍返し
・提携ローンが通らずキャンセルの場合は手付金返却して白紙解除
と説明を受けましたけどね。

顧客もレーベンもローンが通ると双方見込んで売買契約締結してるわけで、ローンを引き受けられないという銀行判断はどちらの責任（落ち度）とも言えないですから。
それに契約締結の翌営業日に手付金を振り込んでその後にローンの本審査があるわけですから、もし提携ローンが通らない場合も手付金没収だとしたら、通る見込みのない客をおだてて契約締結して「手付金没収ビジネス」が成り立ってしまいますし。

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>>70 匿名さん
芝園小学校になると思います

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>>72
ありがとうございます！
芝園って小中一貫校なんですかね。

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ペットがいる部屋は同じフロアで統一するアイデアは動物嫌いの方にしてみれば良いアイデアなのかもしれませんね。
動物嫌いの方への配慮の為、せめてエレベーターは別にしてもいい気がします。
百歩譲ってエレベーターにペットが同乗しているボタンを採用してもいいかもですね。

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>>74 匿名さん

レーベンなのでおそらくエレベーターにペット同乗ボタンが付いてると思います。

エレベーターを別に分けた場合、それによって台数が増えた分の電気代，メンテナンス費用，および大規模修繕での交換費用といったコストが、動物嫌いの気持ちと釣り合うかが論点になるでしょうね。
そこまで嫌うなら、ペット不可のマンションに住んだ方が、遙かに安く気持ちよく過ごせるかと思いますが。

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今の時代はペット不可のマンションを探す方が難しいかもしれませんよね。
ペット嫌いの方でもエレベーターにペット同乗ボタンがついていれば安心なのでは？
もし乗り合わせてしまってもエレベーターではペットを抱きかかえて乗るルールがあるはずですし、大きなトラブルには繋がらないのではないでしょうか。

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全戸完売おめでとうございます！

ギリギリで竣工前完売のようですね。
とは言え、最後の方に買った人はローン審査が入居開始日までには完了しないのかもしれませんが。

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まだ仮称なのでスレ立てするには早いかな？と思いますが、
ここ「レーベン富山環水公園TERRACE FORT」の北西隣に
「レーベン富山環水公園Ⅱproject」が公開されましたね。

2年後の2027年2月下旬竣工予定とのことで、ここ（特に西側住戸）を買った人は型枠工事の音がうるさいのではないでしょうか。
（契約時の重要事項説明で承知済なのかもしれませんが。）

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>>78 坪単価比較中さん

ホントに困った人だよ。全部のレーベンスレッドで嫌み書かないと気がすまないんだから

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>>79 マンション掲示板さん

どの点が嫌みなのでしょうか？
建物の配置はまだ分かりませんが、
「隣接する敷地で1年以上も工事をしていたらうるさいだろうな。
　でも、同じデベロッパーが続けて建てるのだから、販売時に事前説明はしているのだろうな」
という感想だと思いますが？

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中古を1億円で売り出してますね。
ぼったくり過ぎでは？

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>>81 周辺住民さん
高くてもせいぜい5000万位でしょ…

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>>82 マンション検討中さん

全然マンション検討中じゃなくて横転

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質問です。夜の救急車サイレンや騒音本当にありますか？耐えれないレベルでしょうか？

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