先日、札幌市内のとあるマンションを契約しました。
契約してからでなんなのですが、
今後、札幌市内マンション価格の動向について、
皆さんはどのように予測されていますか？
現状、建築資材の高騰や施工費の上昇等により、
数年前と比較して価格は上昇してきています。
この傾向は、東京オリンピックあるいは、
札幌までの新幹線沿線まで続くものと判断したので、
思い切って契約しました。
一方で、現状のマンション価格の高騰は一時的なもので、
数年後には下落すると見ている方もいらっしゃいます。
私は契約しましたが、現在購入を検討されている方の
参考になればと思い、スレを作成させていただきます。
[スレ作成日時]2014-06-06 17:30:27
下落したとこを買うんですね
買いです、買い－～
新築マンション価格が下落することは無いと思う。
土地が若干下がっても、人件費が下がったり、
資材価格が下がることはないだろうからね。
上がる要素が何もない以上、衝動を抑えられない以外は飛びついたりしない方が良いのでは？
どうかな？
人件費は上がった分は実際働いている人に対した上乗せされてないでしょう。
アベノミクスに踊らされて、見積に上乗せしただけでしょ。景気が悪くなえば全体的に下がると思うけどね
コストダウンして下げることはあるだろうね。
設備を減らしたり、安いものに変えたり。
あるいはデザインを変えてコストを下げたり。
中古マンションはどうでしょうね？
値下げラッシュ来ますか？
くるね 来ます来ます もうじきです。
今となれば中心部のマンションは高くて買わない。
円山は勝ち組の住む場所ですわ。
おーほっほっほっ！
実際のところ、値引き交渉してますか？
SUUMO見ても値下げされている様子はなさそうだけど、本当に値下げラッシュ来るのかな？
来るとしたらいつ頃だろ？
中古は値下げラッシュあるかなと思ったんですが、今のところ無いですよね。なんだかリーマンの時と違いますよね。
まだ、本格的にショックが始まって2ヶ月しか経ってないし、外出の自粛だから動き鈍いのでは？
中古は新規物件も少なければ売買も鈍いように感じます。
グランファーレ札幌山鼻レガリアの価格がでていますが、どう評価するか？
グランファーレは常に安いので、コロナは関係ないかなと思います。
札幌市を含む中古マンションの動向です。
月例速報 Market Watch サマリーレポート 2020年4月度
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_202004_summary.pdf
確実にマイナスですね。
5月はもっと少なくなりそう
