契約済みさん
[更新日時] 2009-02-17 01:29:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15(ステーションフォレストタワー)(地番)、神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12(ミッドスカイタワー)(地番) |
交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1437戸(ミッドスカイタワー794戸、ステーションフォレストタワー643戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上59階地下3階(ミッドスカイタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新日石不動産株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三井都市開発株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [復代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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894
匿名さん
こじんまりした、東急オアシスも忘れないでください。
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895
匿名さん
ある程度の、企業さんだと法人会員契約しているところ多いのではないでしょうか。
そうすると、一般会員より2100円安くなります。
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896
契約済みさん
887です。
HPのコンストラクションレポートのリンクが更新されていました。
でも内容はいまさらの感・・・・
それよりもHPチェックでの最大の発見は残戸数が減っていたこと。
私の勘違いかもしれませんが”6戸”になっていました。
記憶では、すこし前まで7戸だったので、思わず、おおーっ!
ガセならお騒がせしてスマン。
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897
匿名さん
セントラルはゴルフ・スカッシュ・テニス・フットサル・バスケ・卓球・ソフトボールなど特色が有りますからね。
古くてコナミに近すぎるので、フィットネスとしてだけ使うなら微妙か。
http://www.central.co.jp/club/musashikosugi/index.html
http://life9.【2ちゃんねるのURLです:不適切な内容である可能性が高いので直接リンクしないようにしております。管理人】/test/read.cgi/sportsclub/1166535271/
東急オアシスの売りは、ウェアやシューズやタオルのフルレンタルが有って手ぶらで行けて
洗濯から解放されて頻繁に通いやすいこと。ホットヨガのプログラムも有るらしいし。
駅の北口側の住民にはこちらが通いやすく、道が細くてアクセスの悪い南口東側に通うのがめんどくさいという考えもある。
弱点は、プールが20m×4コースと小さいこと。
http://www.sportsoasis.co.jp/shop/top_sh57.html
http://life9.【2ちゃんねるのURLです:不適切な内容である可能性が高いので直接リンクしないようにしております。管理人】/test/read.cgi/sportsclub/1183400481/
コナミは、新しくて綺麗なのと風呂があるのと24時閉館と遅くまでやっていることがメリットか。
風呂が使いたいがメインなら、パークシティ住民はSFT41階のスカイビューバスを使ってもらいたいところだが。
SFT41階のスカイビューバスって、ひょっとして国内有数の高さの大浴場では?
逆にデメリットは、他フィットネスが月2〜3日の休館に対して毎週金曜休館、既に会員登録が6千越えて混雑が懸念されること。
他に、平日夜のみという会員種別が無く、土日は外出するので会社帰りに平日夜のみ使いたい人には
フルタイムの会員種別を選ばざるを得ず、どうしても割高感が出てしまうこと。
http://information.konamisportsclub.jp/004070.html
http://life9.【2ちゃんねるのURLです:不適切な内容である可能性が高いので直接リンクしないようにしております。管理人】/test/read.cgi/sportsclub/1201344338/
旧来の2フィットネスは営業努力がかなり必要になるだろうけど、
結局は、それぞれに棲み分けてしまうと思う。
コナミも油断は禁物ですね。デメリットを減らすように頑張ってもらいたい。
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898
契約済みさん
平成17年って、いつだったかなって振り返ってしまいました。6月初旬には内装も完成ですね。
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899
匿名さん
construction reportにガックリです。
何ヵ月前の情報なんだ?
こんな情報を今のタイミングで契約者が求めてると思ってるのかね。
三井不動産レジデンシャル理解不能。
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900
匿名さん
工程表を見る限り、6月上旬に工事完了、8月前半には検査完了して、お盆明けから内覧会が始められそうに見えるね。
そこから引き渡しまで8ヶ月半って長過ぎだよなぁ。内覧会と直しってそんなに時間かかるもん?
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901
匿名さん
MSTもう売りに出てるね。14Fでこの価格、お買い得なのか、この程度の価値なのか。。。
俺は買いに行こうかな。
パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー 川崎市中原区新丸子東3丁目 東急東横線/武蔵小杉 −
2分 5,680万円 3LDK 76.56m2 2009/04
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902
匿名さん
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903
匿名さん
>>901
西面のM1402 3LD・K+ウォークインクローゼット チェリーかね。
第一期価格表によれば、元は5180万円だね。500万円アップ。
最近の坪単価を考えればそれでも美味しいのかな。
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904
入居前さん
急な転勤の人かな?
プラス500万て、仲介料上乗せくらいのあまりにも現実的な値段だよね。
早く売ってしまいたい人なのかも。
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905
契約済建築業界
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906
匿名さん
>905さん
確かにYahoo不動産でも武蔵小杉で出てきました。
大京リアルドが仲介しています。
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907
匿名さん
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908
匿名さん
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909
匿名さん
>>901
もう中古で出ているのかー。
まあ事情あっての販売なのでしょう。
ですがこの価格だとかなりの競争となることが予想されますね。
完成間近の物件で入居まであと1年です。
羨ましいですね。
オークションにして実勢価格を知りたかったところですがとりあえずの指値として基準価格が決まりますね。
困るのはこれから販売となる住友物件でしょうか・・・・・。
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910
匿名さん
すみふの価格担当者には同情しますね。
こちらの転売もあり、コスタも転売目的の人もいるでしょうし、その上、リエトコートまで分譲された日には、、、価格担当者の胃が心配です(^^;
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911
契約済みさん
引渡しもしてないのに、所有権はまだ契約者ではないと思います。
中古でも転売でもないでしょ。
ただのキャンセル物件なのでは?!
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912
契約済建築業界
>911 さん
そうですよね。
私もその辺の事情には疎いんですが、
考えてみればおかしいですよね。
その方だけ所有権を一旦お持ちになったんですかねー?
普通に考えれば、キャンセルになって手付金放棄で
扱いが三井に戻り、残り戸数が1戸増えるのが順当ではないかと思うのですが・・・。
そう言えばコスタも未だ引渡し前でしたっけ?
そういうモノなんですかね・・・?
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913
匿名さん
契約者に引き渡され次第、転売先に渡すという契約になるのでは?
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