ここのマンションってどうですか。
マンションで丸紅ってあまり聞かんけど大丈夫なもんかね。
物件データ：
所在地：東京都港区高輪4丁目27番65（地番）
交通：東海道本線 「品川」駅 徒歩7分
山手線 「品川」駅 徒歩7分
都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩12分
価格：未定
間取：studio(1R)-2LDK
面積：28.26平米-142.78平米
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/グランスイート高輪
[スレ作成日時]2008-12-18 16:57:00
つーか、高すぎ。管理費も激高！
メゾネットのペントハウス。なんと１LDK。夫婦じゃ住めないね。ターゲットが見えない。設計者が住むの？久々にすごいの見たわ(^^;)管理費 82,000円！
北向きDタイプ28㎡で3700万？管理費等21630円/月？何これ（笑）
販売戸数2戸
販売価格 8300万円～9300万円
最多価格帯 8300万円台(1戸)、9300万円台(1戸)
専有面積 66.46m2 ～ 70.57m2
間取り 1LDK ～ 1LDK
管理費 38,200円 ～ 40,600円
高いのか安いのか見当つきません(^^；
二子玉川の物件も最悪の手法でした
現地は谷底のような細い道を通るアプローチ。ホテルに威圧される環境。
途中で引き返しました。
66.46㎡(3F) 9800万円 → 8300万円
70.57㎡(3F) 11000万円 → 9300万円
それなりに下げてきましたね。おそらくこれくらいなら購入するという申し込みがあったのでしょう。
ただし管理費は変わってませんね。70.57㎡で 管理費40600円、修繕積立金5440円、インターネット・CATV使用料3150円、計 49190円/月。
ここ、まだ半分しか売れてないみたい。買う客層が思い浮かばない。価格も高いし。
１ＬＤＫが1000万円引きの３９８０ってかなりお買い得？
独身だったらよさそうだけど、
いったいどれほどの悪条件の部屋なんだろうか？！
その１ＬＤＫは、内覧の際の商談室みたいな感じで使ってるお部屋ですね。３月末まで販売側が使うため引き渡しができないからじゃないですか？
そんなに悪評とは・・・
やめますわ・・・
なるほどと思わず！
完売したようです。
再販アウトレットってことかい
高値で買った人頭に来るね～
ノムコムに新中古が4780万で売りに出てるけど
3980万に下がった部屋のことだよね？
売れるといいね！
いつのまに売主変わったんだ。
しかし最上階１２０平米で１ＬＤＫって誰が住むのよ
知人が安く買ったらしい？いろいろ奥が深いみたいですね、
東京都港区港南４-29-5 |
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8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6300万円台～2億3900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～95.58m2 |
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総戸数 41戸 |
東京都世田谷区若林１-439-2 |
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9000万円台～1億4000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK |
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45.39m2～69.57m2 |
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総戸数 24戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億9500万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.17m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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9410万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
以下のような状況が考えられます。
