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物件比較中さん
[更新日時] 2016-09-10 12:37:28
ジオ阪急洛西口ノースレジデンスについての情報を希望しています。
近くにイオンモールもできるし、便利になるとうれしいですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:京都府向日市寺戸町七ノ坪100番(地番)
交通:阪急京都本線 「洛西口」駅 徒歩5分 、東海道本線(JR西日本) 「桂川」駅 徒歩10分
間取:2LDK~4LDK+N ※Nは納戸です。
面積:60.95平米~100.87平米
売主・事業主:阪急不動産
物件URL:http://www.geo392.com/
施工会社:株式会社竹中工務店 京都支店
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
[スレ作成日時]2014-04-29 20:46:20
物件概要 |
所在地 |
京都府向日市寺戸町七ノ坪100番(地番) |
交通 |
阪急京都本線 「洛西口」駅 徒歩2分 東海道本線(JR西日本) 「桂川」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
231戸(他店舗3区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年02月下旬予定 入居可能時期:2016年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ阪急洛西口 ノースレジデンス口コミ掲示板・評判
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229
購入検討中さん
つむぎの街とこっち、本当に悩みますね
イオン、駅近がこんなに絶大だとは…
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230
物件比較中さん
入居予定者は四条方面への通勤が多いのかな?大阪市内まで通勤する人います?梅田まで出るのに阪急とJRどっちが早いかな?
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231
購入検討中さん
大阪に出るならJRが早いです。朝のラッシュ時間は快速がとまりませんが。7時40分の電車で、茨木快速乗り換えだと、環状線8時20分前後のに乗ってます。でも座りたいので30分に乗って乗り換えないで各駅停車のまま大阪まで行って、8時14分の環状線にのってます。
でも、マンションができたら座って行く生活はなくなるだろうなあ。
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232
購入検討中さん
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233
購入検討中さん
保育園児の子供がいるので、今日向日市役所に保育園入園時の選考方法などを尋ねると「来年4月より選考基準が変更になる予定なのでポイント制など詳しいことは未定です」と言われました。認可外保育所も近くにないですよね。マンションはとても気に入っているのですが、保育所…心配だな〜。
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234
購入検討中さん
阪急京都線って元京阪線ですよ。
それでブランドって。
阪神もブランドですね。
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235
働くママさん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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236
購入検討中さん
東側の現在コインパーキングにマンションが建つ予定で、それが南海の3棟目って情報は本当ですか?
賃貸マンションが建つように営業さんからは聞いているのですが、不動産やさんは不利な話はぼかすので。
桂川2棟目も、桂川で聞くと最初はまだ未定と言っていたのに、阪急の地図にははっきり掲載されていたし。
こちらのノースの仕様設備など、主人は気に入っていますが、実際に住む環境としては次のサウス?が気になります。
全部出揃って決めるなら、ここじゃない気がして悩んでいます。
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237
申込予定さん
左官の壁、ボールでも当てて壊したら弁償大変でしょうね。オトナマンションというのはなるほどと思いました。
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238
匿名さん
ホームページ「立地・全体計画」を見ると
最低11階以上でないと最終的には南の視界は遮られるんですね。
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239
申込予定さん
東隣は南海系ですがヴェリテのシリーズでは無いはずです。10階建て。一番美味しい東南角の東側を取られて何しとるねんという感じです
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240
購入検討中さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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241
購入検討中さん
239さん
236です。情報ありがとうございます。
東南角があのままなら良かったのですが、たしかに日当たり景観ともイタイですね。
逆なら線路だから良し、なのですが。
いよいよ最終どこにするのか考えようと思います。
ありがとうございました。
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242
物件比較中さん
なんだか不妊をこじらせた子無し様みたいな人がわいてますね。
そんなに小さな子ども見たくないならマンションなんてやめたほうがいいのでは?
マンションなんて払うお金あれば誰でも買えるものでしょう。
大人がー、大人がー、って何様でしょう。
小さな子どもがいる方、これから子どもをもつ予定のある方にも大きなお世話でしょう。
私も子どもは得意なほうではないですが、小さな子どもよりも、小さな子どもとみりゃ睨みをきかせるような人間が同じマンションにいるほうが気分悪いです。
こういうこと書く人って何かにつけクレーマーになりそうで。
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243
物件比較中
東側の建物ですが、
向日市寺戸町七ノ坪102番
共同住宅 45戸
地上10階
着工予定期間2014年10月中旬
開発事業者:南海不動産株式会社、プロヴァンスコーポレーション
といった開発許可が掲示されていました。北側に4段の機械式駐車場です。
西側に駐輪場と受水槽があるぐらいで、敷地いっぱいみっちり建つみたいですね。
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244
購入検討中さん
>>235
235さんにとってはご迷惑かもしれませんが、我が家には小さな子供が1人います。
2人目、3人目もほしいと思っています。
長く暮らすつもりでおりますので、子どもの通学(小学校から私立を考えています)のために最も阪急の駅に近いこちらを選びました。パンフレットにも公園の近さ等子育てをターゲットにした内容もあり、大人なマンションという認識は私にはなかったです。これから建つジオは機械式駐車場です。どうしても平面駐車場を希望しておりましたのでこちらしか考えておりません。共働きで保育園に預ける時間も長く、キッズルームも特に魅力は感じておりません。アドバイスに沿えず申し訳ございませんが、入居してから「ここは大人仕様のマンションよ。小さな子どもが住むなんて!」みたいなことは言わないでいただけると幸いです。
あと1点、235さんのアドバイス内に明らかな誤りありましたので、指摘させていただきます。
235さんの「小さな子どもはこのマンションに住まないほうがいいですよ」という意図に反する内容になり申し訳ございません。
保育園ですが、2016年4月入所希望であれば、2015年中に申し込みをします。
ただその時点で住民票が向日市になくとも、2016年4月時点で向日市に住むことが証明できる書類があれば、住民と同じように申し込みができます。
マンションの売買契約書のコピーでもよいそうです。
向日市の保育所担当課に確認済です。
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245
購入検討中さん
>>242
はて?
そんな風なやりとりにはおもいませんでしたが?
わいたとか、その表現の方がびっくり
よこから失礼
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246
申込予定
>>244が皮肉たっぷりで笑った。
でも、まあ、左官職人の壁があって、キッズルームがないから、小さな子供には向かないっていう >>235の理論もすごいですけどね。洛西ニュータウンには幼稚園がたくさんあって、子供の奪い合い。そのためにサービスもよく、朝は8時から夕方は18時まで預かってくれるような幼稚園も結構あります。幼稚園に入れて教育もうけながら、保育園的な預かり(中には公文、英会話、体操などの習い事もできるところもある)もあってすごくいいと思います。保育園に入れなくても、ここらあたりの幼稚園があれば共働きも大丈夫だと思います。通園バスも向日市なら来ます。我が家も子育て世代なので子育て世代の方が増えてくれるといいなあ。
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247
働くママ
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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248
購入検討中さん
まあ、でも、洛西ニュータウンの幼稚園情報が得られたということで。
これ以上荒れないことを願います。
ご近所マンション
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