ウェリス馬込i-Sってどうですか？
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：東京都大田区北馬込2丁目15-6（地番）
交通：都営浅草線 「馬込」駅 徒歩2分
東急大井町線 「荏原町」駅 徒歩12分
価格：未定
間取：1LDK・2LDK
面積：32.91平米-58.36平米
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
施工会社：川口土木建築工業
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ウェリスi-S馬込
[スレ作成日時]2009-08-05 21:03:00
駅には近いけど場所が微妙です。
58平米で6000万円台とは高すぎる気がしますが、特別の仕様か何かあるのでしょうか？？
現地ＭＲに行ったことがありますが、良いのはのはセキュリティのみ。玄関の鍵をかけ忘れても、自動的に閉まるのだとか。しかし、ここのセキュリティを超えるものはすでに巷に出回っています。
床暖なし、部屋の間仕切り、クローゼットはアクリル板です。安っぽいです。ディスポーザーなんて当然ありません。タンクレストイレではありません。
駅は近いですが、第二京浜も近く窓をあければ騒音がすごいです。
表示平米よりも広く感じられるリビングですが、設備・仕様にあった金額設定がされていないので当然売れ残っています。なので、営業さんから値引をほのめかしてくれますよ。
確か管理人もごみの日にしか来てくれなかったと思います。その割には高い管理費だったような。
戸数からみても管理費はこんなもんじゃないですか。
値段は周辺物件に比べて割高でしょう。
しかも、独身女性にターゲットを絞り過ぎて、失敗した感がありますね。
女性ターゲットでもいいけど、もう少し男性にも買ってもらえる
ようにした方が良かったのでは。
スイートがどうしてもスイーツに見えて仕方ない。
suiteなんでしょうが・・・
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6300万円台～2億3900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～95.58m2 |
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総戸数 41戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都大田区下丸子４-65-1の一部 |
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9400万円～1億1600万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.33m2～70.27m2 |
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総戸数 233戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1 |
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5700万円台～1億2000万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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70.8m2～86.18m2 |
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総戸数 147戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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4700万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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45.54m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
東京都世田谷区若林１-439-2 |
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9000万円台～1億4000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK |
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45.39m2～69.57m2 |
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総戸数 24戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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9410万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億9500万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.17m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
以下のような状況が考えられます。
