アンピール空港通りIIについて

福岡空港は東側２００メートルに、
滑走路が増える予定です。
（空港移転は、考えにくい為）
ただでさえ、空港の近くにあるのに、
滑走路が更に近くまで迫ってきますね！

滑走路増設は西側じゃなかったでしたっけ？
最上階の飛行機好きの人にはたまらないでしょうね。

高圧線近いね

え？？デベから値引きしてもらったのって不動産取得税とは別に税金かかるの？
例えば、３０００万円のマンション買って、４００万円のキャッシュバックしてもらったら、いくらくるの？誰か教えてくださ〜い！！

その他の収入で確定申告しないといけないみたいです。
税額５０万くらいらしいです。

バレない覚悟で申告しなければかからない。
バレたら追徴課税でかいけど。

ここは400万円キャッシュバック関係ないやん
No.43の記事よく読めって

表には出してないけど個別にやってるよ。俺も借り入れがあるっていったら話がでてきたもん。

目の前の駐車場、４Ｆアパート建つみたいですね。

てか、目の前の畑？？？　建物タツデショ？

エントランス側の道を
夜歩いてみたら真っっ暗でめっっさ怖かったですよ。

休日なのに頑張っている方がいるようです。
ご苦労様です。

いよいよ内覧会ですね。

内覧会どうでしたか？
入居、楽しみですね！！

ほぼ8割は埋まったようです。ﾁｮｯﾄ一安心。
引っ越しまでドキドキ！

もう8割決まってるんですね。
ずいぶん売れ残ってるのでは？と心配だったんですけど安心しました。

内覧会はワクワクしました～
変更依頼していたところがされてなかったりしましたが（苦笑）
みなさんフロアコートとかされましたか？
どうしようか悩み中です。

うちは、フロアーコートしましたよ！！
入居が楽しみです。

フロアコート全フロアで30万円ほど掛かりますからね〜。
正直そこまで余裕ないです・・。
ので、汚れやすい水廻り（トイレと洗面室）だけしようと思ってます。

こんばんは。

うちもフロアコートすることにしました。　一生の一度の買い物で、こんな時しかお金かけられないですしね(笑)

便利なサイト見つけたので載せおきます。　http://dp56297133.lolipop.jp/

新栄さんの紹介の業者さんはシリコンコーティングでしたよね。
インテリア説明会で見積もり頂いたのですが40万でした。
シリコンコートとUVコートとフロアコーティングにはいろんな種類があるのですが
うちは20年保障のUVコートをすることにしました。
数社からサンプル取り寄せて、10円で削ったり試してみたのですが、
会社によって傷の付き方が違い、比較して一番強そうなものを選びました。

引き渡しまであと2週間ですね。
ワクワクしつつ、荷物の梱包に追われてます(笑)

76さん
UVコートってシリコンコーティングより高いのですか？

＞76です

いえ、UVの方が安かったですよ～
シリコンだと40万の見積もりでしたが、
UVはワックス剥離入れても30万以内でした。
同じUVでも会社によって金額にはずいぶん差がありましたよ。
うちはエコプロコートにする予定です。

え〜　どっちが安いんだろう・・

会社に依って金額は様々なのかもしれませんね。
私はUVコートの方がいいなぁと思い3社から見積もり取りました。
相談会で見積もっていただいたシリコンコートよりUVコート3社の方が金額が安く
その中のエコプロコートにしたんですが、
他社のシリコンコートは78さんがおっしゃるようにお安いのかもしれませんね。
数社からお見積り取られてみてはいかがですか？

79さん
よかったらその安かったシリコンコーティングの会社を
教えていただけないでしょうか？

83さんへ
ありがとうございます！見積もり取ってみます。

ビューティーセレクトってどのような内容だったか、
どなたかご存じですか？

鍵渡しまでいよいよ一週間を切りましたねo(^-^)o

こちらのスレも平和になってきたようで良かったです＾＾

うちは今日から、やっと引越しの準備を始めました。
大変ですが新居は楽しみですよね。


＜85さん
ちらっとしか見てないのですが、
オプションがポイント制になっていて、
エアコンや琉球畳、カップボード、引越し費用デベ負担などがありました。

たしか１００ポイント分か５０ポイント分プレゼントとかそういう内容だったような。。
エアコンつけたら、もうほとんどポイントがなくなってしまうようなカンジだったと思います。


入居される方々、引越しは幹事会社に頼まれましたか？？
安いのかな？

他社の方が安かったけれど、最後に見積もりに来てもらったのが
幹事会社だったので、面倒になってそのままお願いしました。

でも、他社の方がよかったかなぁ～
ダンボールは頂いたけど、食器などの梱包資材はもらえなかったので
ずいぶん自分で買いました。
数千円程度なのでいいけど。

生活しながらの片付けは思ったより大変ですね～
荷物があふれだして倉庫で暮らしてるみたいです(笑)

新居での生活を楽しみに引越し準備頑張らなくちゃ！

ホント、うちもダンボールに囲まれて過ごしています。
季節が春で気持ちいいから、引越しもまだ楽ですよね＾＾


ところで
ここの物件に決めた決め手ってなんでしたか？

うちは
・価格
・周り何もないけど、交通利便性がいいところ


こんな感じかなぁ。
周りは会社とか倉庫が多いけど、これから住みやすい地域に発展していって欲しいですね～。

私は幹事会社にしました。4社に見積もりを取って一番安かったです。
別の大手は高くて幹事会社の倍近くしました。
幹事会社はトラックの大きさと作業員数で計算してるので
3tトラックに3名なので50,000円切りました。
たしかに食器などの梱包資材は貰えなかったのでスポンジシートを1,000円で買いました！

私が決めた理由は
・眺望（空港が望める）
・博多駅まで自転車で5分で行ける（2年後には博多駅が新しくなってさらに便利に）
・価格（値引きでさらに安く）
ってことですかね〜。

91さん

５万切ったんですね！安ーい！エアコン取り付けなどは無しですか？

幹事会社は高そうだから、見積もり取らなかったんです。
うちは目指せ５万だったんですが、エアコン取り付けがあるので
５万以上はかかりました。。。


確かに２年後の新博多駅が近いのは魅力ですよね。
価格もここが博多区では一番安いです。って営業さんが言ってました。

＞91さん

ホントお安かったですね～！すごい
うちも幹事会社ですが3t／3名でエアコン2カ所で8万弱でした。
交渉が足りなかったかなぁ～(笑)
言い値でOKしちゃったので。

このマンションの決め手は
・博多駅に比較的近い
・広さの割に価格が安い
ってとこでしょうか。

博多駅まで自転車で行けるっていうのは魅力ですよね～
駅開発が楽しみです♪

残念なのは営業さんの対応がイマイチってことでしょうか。
う～ん、今更どうしようもないんですけどね。

92さん　93さん

エアコンは賃貸からの引っ越しなのでありませんでした。
なので「選べる家電」でエアコンを付けてもらいました！

幹事会社には交渉はしませんでしたよ。
「他にも合い見積もり取るつもりです。」と言っただけです（笑）
テレビの設置もいらないと言いましたし、基本料金だけだったから安かったのかなぁ。
エアコンの設置って高いんですかね？1台1万円以上はするみたいですね。。

新居、楽しみですねo(^-^)o

営業さんイマイチっていうの分かる気がします。

新人さんぽい人が多いような。
93さんの担当さんも新人さんですかね？


売ってしまえばおしまい
っぽいのはこちらに限らず、どこのマンションでもそうなんですかねぇ。。

まっ、完売してくれればそれに越したことはないので
頑張っていただきたいですね＾＾

>95さん

うちの担当さんは新人という年齢ではないのですが
売りっぱなし感は否めませんね。
質問しててもお返事を忘れられるっていうのはすごく多かったです。
新栄さんは在庫物件多いようなので売りさばきで忙しいのでしょう。
ということにしておきます(笑)

あとどれくらい残ってるんでしょうね。
2割くらいかなぁ～
このマンションも早く完売するといいですね♪

新居に移って他の入居者の方と仲良くできたらいいなぁと思っています。

今日近くを通ったら、
棟内モデルルームオープンの看板が立ってました。

いよいよですね～♪

ホント、他の入居者の方々と仲良くやっていきたいですね！

引き渡し後、１ヵ月が過ぎましたね。
住民板を作りましょう。
いろんな意見交換ができればと思います。

じゃ私から。

何人かの住人さんとしかすれ違ってないけど
ファミリーはもちろん、いろんなタイプの方々が住まわれてるみたいですね。
管理人さんはよく掃除されえててゴミひとつ落ちてないんで
ずっと継続してもらいたいですね。

博多区エリアかわからないんですが、
新聞オリコミに天神の情報、特に百貨店の広告が入らないからフェアの情報がわからないので
ネットでチェックするしかないです。
地元紙は入ってるかもしれませんが・・

あと、マルキョウがなんか買い物しづらいので
サニーばっかりに行ってます。

＞99さん
新しい住民板は「マンション住民板＞中国九州」の中にありますよ～

400万以上値引きがあるって本当？

>>101

新しいチラシが入っていましたよ。
４４０－５３０万位の値下げでした。

６月まで待てという話は本当でしたね。

完売おめでとうございます