楽天銀行

楽天銀行は司法書士報酬が割高みたいな話があったけど実際どのくらいなんでしょうか？手数料の安さがチャラになるくらい高いなら意味ないですよね。決算経験者の方教えてください。

個人事業2年目ですがココで再来年借りれるように年収考えて動いて行こうと思ってます。

ここで借り入れできた先輩方にご教授願いたいのですが、CIC？の借入れ件数の上限も調べたいです。CICほかの借入れ何件あったけど通った、受かった等の経験ある方、ぜひご教授願いたいです。

>>62 匿名さん
再来年でなくて、来年だった。
すみません。

>>61 マンション検討中さん
楽天銀行で5000万円ほど借りました。
心配した抵当権設定の司法書士報酬は思いのほか良心的な価格でした。心配することはありません。
不動産都合で、所有権移転登記と保存登記は別の司法書士になりましたが、楽天銀行の融資事務手数料が33万と一律なので、借り入れ額が多い片、夫婦で連帯債務で借りて住宅ローン減税を受けたい片、には金利が少し高くても支払い総額は楽天銀行に軍配が上がると判断しました。

担当者が上から目線で最悪です。ロボットみたいな対応しかできず融通利かない。
うちのローンを組みたかったらどうぞ的な対応です。
自分にとっては大金の融資を受けるのに担当者の問題かもしれませんが、たんとうとYさんはとても不快だったのでやめて、対応の良いソニー銀行にしました。
楽天は社風ですかね？全てにおいてだめですね。
球団も

>>44 マンション検討中さん
審査は厳しそう。借入件数も3件だと厳しくて2件でも厳しいってお話があった。今までみなさん非フラット(変動)で成功した方は借入件数どうだったんですか？？良ければ教えてほしいな。

全ての電話対応において不信感しかなく、別の銀行さんに決めました。

最初に対応された方は、登記をご自身にて取りに行ってくださいと何度も言われていたのですが、結果不動産の方が登記を用意されるようでした。。その後も、仕事中に鼻息荒く何度も電話がかかってきて困りました。

極めつけは、契約取り下げ後の対応でした。これまでの経緯から個人情報に関して不安があったので、処分等をお願いしたのですが、その後一ヶ月程何も連絡がなかったのでこちらから電話をしたら「あーその件なら、大丈夫です完了してます」と軽く流されたので、メールの一本でもいいのでくださいませんかといったら、ウチではそういうのはやっておりませんのでと急いで電話を切るように対応されたサポートセンターの方には非常にガッカリしました。残念です。

自分も、
楽天銀行の前身の楽天モーゲージで借入しました。
楽天ポイント、数十万貰った記憶あります。
電話対応も、悪くなかったです。

窓口対応が悪いと聞いていましたが、びっくりするくらいに最低でした。

態度が悪いのはもちろん誤った手続きを教えられ、後日に別の方から訂正の連絡のあった際に、大きな金額の契約で個人情報を渡しているのでしっかりして欲しいと伝えると「私が答えたのではないので文句を言われても困る」と開き直りされた時は言葉も出なかったです。

また別の方が書いているように、本審査の目安1~2週間は守られないですし、数週間たって問合せても「審査作業は私がやるわけではないのでいつになるか知らない」「融資日に間に合うかも分からない」と返されるので注意です。

初期の手数料が安いことは非常に魅力的ですが、その分コストが掛かっていないと痛感しました。
万が一に備えて他行と進めるのがマストだと思います。

窓口の担当者は、人それぞれ。苦情言って、他の人に替えてもらいましょう。
わたしは運良くよいかたでした。
ポイントもたくさんいただきました。
団信が強制でないのも良かったです。（当方独身の為）

自分の場合、担当は良くもなく悪くもなく…
淡々と進めている感じですかね。
電話でも特別良くもなく悪くもなくでした。
あとは結果待ちですがドキドキしてます…
事務手数料が安いので自分の中では本命です。

ポイントがもらえるってなにかキャンペーンがあるのですか？？

金利が下がってきたようですが、4,000万の借り入れの場合はauじぶん銀行と比べてどちらが良いでしょうか。金利アップのない団信はじぶん銀行のほうが手厚いですかね

>>75 匿名さん

なにが聞きたいの？あえてマジレスすると、金利も団信もじぶん銀行の方が良いよ。それすら自分で調べられない、もしくは調べて分からないなら4,000万もの大金借りない方が良いと思うよ。

>>75 匿名さん
金利はじぶん銀行だけど楽天は手数料が定額だから諸費用を含めて金額的な面を比べるとどっちがっていうのがわかるのでは？
団信については金利上乗せなしで比較するとじぶん銀行なんですかね。

>>77 口コミ知りたいさん
コメントありがとうございます。
金額面は手数料や抵当権設定等の違いを考慮して比べた場合でも、返済期間が30年だとしたら総返済額はじぶん銀行が数万円安いくらいで、あまり変わらないんですよねぇ。
団信も「50％保障がん」「全疾病（180日入院か1年就業不能か）」と同じような内容で、悩みどころです。

両方本審査通った人や、2つを比較して、選択の答えを出した人がいたら参考にしたいです。

楽天は駄目。対応わるすぎる。
事前審査はほぼ誰でも通る。
私は年収400円で通りました。
本審査は書類送って一週間たっても何も連絡なく、確認の電話すると確認して連絡しますと言い、一週間たっても連絡なし。
再度連絡すると同じ回答。
つなぎ融資が出来るとあるがほぼ無理です。
時間の無駄遣いしました。

>>78 匿名さん
意外と就業不能給付金（就業不能15日）が魅力的な気がしますがどうなのでしょうか。就業不能15日はハードルが低い気がしますが、実は適用条件が厳しいのでしょうか。