シーガーデン新浦安

>良く判りません。どういう意味でしょうか？
大人のブラックジョークでしょう。
細かいところを突っつき合うのはやめましょう。

ピクチャーレールの事でお聞きしたいのですが
マンションの壁って、見てくれや、後の事を考えずに物理的に｀ぶすっ｀てさして
吊るすのは出来ないのでしょうか？
壁がコンクリだから出来ないのかな？と思いつつオプションで、壁に色々付けたり（棚なんか）
しているところを見ると出来るのかな？なんて思ったり。
経験がないので、教えて下さい。

>が、既に８割くらい売れてしまっているところに、共有施設の仕様変更など
>したら、ランニングマシーンと自転車が魅力で契約を決心した人がいたら、
>クレームが出るでしょうから、強くは希望しません。
ランニングマシーンや自転車の台数、ジム器械、マッサージ機などの共用施設の付属設備までは確定していないのでは？
今後の管理組合を構成する過程で、組合員からの希望が多ければ取り入れることは可能だと思っています。
(当然、当初予算枠の中での変更範囲でしょうが、)
住民の皆が出来る限り満足できるような共用施設にしていきたいですね。

ピクチャーレールについてですが、
SGは戸境壁も石膏ボードを張ってあるので、梁以外であれば画鋲などは
可能だと思われます。
あとは耐荷重と見た目の問題でしょうか？
石膏ボードはビスなども利きにくいですが、専用のビス等を使えばある程度は
問題ないと思います。
現に我が家では石膏ボードにビスでミラーや絵を飾っています。

ピクチャーレールは下地に固定されていればある程度の耐荷重は見込める
かもしれません。
あとは横の位置（少し左にずらす等）の移動が容易なので調整しやすいかも知れませんね。

　パンフレットには
「ルームランナーやエアロバイクなど最新のジム機器を設置」
と書いてあります。
　明示されているルームランナーやエアロバイクを最初に設置することは
売主さんが責任をもってしてくれるでしょうが、それ以外のジム機器や
マッサージ機は書いていないので、設置されるのか否か不明です。
　が、不動産広告で、書いていないことは「無いもの」と判断するくせが
ついている私は、多分、売主さんの責任では他のジム機器やマッサージ機を
設置しないという意味と理解しています。
（設置してくれたら、儲けものです）
　管理組合がいつ頃から機能するのかわかりませんが、入居前には機能
していないでしょうし、パンフレットにある"ルームランナーやエアロバイク
など最新のジム機器”を設置するのは入居前でしょうから、機種や台数
選定に管理組合の意思が介在することはないものと思われます。
　その後、管理組合が機能するようになってから、予算と住民のニーズとを
勘案して、他のジム機器やマッサージ機を入れるべきということなら、
入れることになるのではないでしょうか？

425さんありがとうございます。
二つ目から安くなるけど、それなりの出費になるので、付けられないのでないなら
なしでもいいかな？なんて思いました。
松下電工のi-styleのカタログも届きました。
棚板なんかの組み合わせが無数にあるのでなやみます...
何か、ホームページから、見積もり取れるとか書いてあったので、アクセスしたら
ページが消えていました。（自動でジャンプしますになっていた）
なくなったのでしょうか？

自分で振って何ですが、見つかりました。
i-styleあらためi-selfでした。
http://www.mew.co.jp/jkn-interior/syunou/download2/index.jsp
ウォークインクローゼットなんかのやつです。

以前話に出た府中のF見学しました。
部屋の内装などはモデルルームを信用していいかなーとういう感じでした。
が、エントランス・ロビー・メールボックス周辺がかなり安っぽい感じでショッ
クでした。　特に別棟の入り口からエントランスを抜ける屋内廊下が今時
白塗り！！！で靴の跡とかもあり　古い賃貸の公団のイメージでした。
Fもお値段はSGと似た感じ・・・と言うことはSGも（泣）と図面とにらめっこし
ました。幸い屋内廊下は少ないのですが　メインエントランスからパーク
エントランスに向かう途中　ゲストルーム周辺が白壁の可能性ありかな？
と落ち込んでいます。どなたかこの辺の仕様をご存知の方ありませんか？
青田買いは必ずえー！という不満があるとは聞いていましたが　共有部分
だとタイル張ってー！なんて事も実害があるわけではないから通りにくい
だろうし・・・見栄え気になるのですが　皆さんは心配してないですか？

そうですね。府中は見てないですが、長谷工とうことで同じなのででちょっと心配ですね。
WebのCGではエントランスなどよさそうですが、現物を見ないと分かりませんしね。
ただ、MRでは内装など結構作りが安っぽところがあるし、今時インターフォンがカラーじゃないところなど、
もしかすると一事が万事ということもありますし、ロケーションだけでは決められないかも知れません。
新浦安でも既に完成している物件を検討するしかないかも。

>>429さん
共有部分のプライベートガーデンは、どんな感じでしたか？

Fの庭は３１９０㎡で良い感じでしたよ。　奥に水辺があり噴水の音などがその近くの
部屋には涼しげに聞こえてました。　中央が芝生で周囲に季節の樹木　ベンチなどが
ありました。　ベンチが夜は下からライトアップされてきれいですよーと説明されました。
主観ですが　SGの庭はイメージ通りかなーと思っています。
ところで　こちらの板はOP会などウキウキする話は盛り上がりますがマイナスの意見が
少ないような・・・できれば後でショックを受けないようにマイナスなご意見もお聞きしたい
のですが変かな？
それからちょっと前のレスにあったMRの模型　私も完成したSGに飾れるといいと思います。
Fを見学して　そーゆースペースはあるように感じたので有効利用できるのではと思いました。
管理組合が起動する前に　入居者の希望など聞いてくれる組織は普通はないのかな？
どなたかお知恵のある方　教えてくださーい。

>>432さん
マイナスな意見って、たとえばどんな事があるんですか？
いまの時点で、舞い上がっているのかもしれませんが思いつけなくて...

４３２です。　青田買いなんだから心配しても仕方ないんですよね。信じて
購入したのだから入居まで楽しむ方がいいですよねっ。　ただ私も良い事
ばかり想像していてFを見てちょっとショックで急に不安になり、自分が気
づいてない事で前もって対処できるような事があればとお尋ねした次第です。
幸せ気分の方に水をさすようなレスしてすみません。

「散歩の達人9月号」買ってきました。
シーガーデンも、ちょっと記事になっていました。
"現在建設中の分譲マンション「シーガーデン新浦安」によると　「一戸の
　面積が自然と広くなり、高額にはなるものの人気は高い（110m2台
　4700万円など)」。つまりプチ金持ち多し。シーガーデンには露天付き
　スパにフィットネスを完備。広いプライベートガーデンもオートロックだ。”

ふ〜ん。うちって、世間からは「プチ金持ち」って見られてるんだ。
実態は、住宅ローンの返済で「大貧民」だけどね。（苦笑）

>>432
全体的に、占有面積の割りにパウダールームが狭くありませんか？
広いのに洗面ダブルボウルじゃない住居もあるし。。。

検討中物件がモデルルームに無いタイプなのでどんなものでしょうか？

＞ふ〜ん。うちって、世間からは「プチ金持ち」って見られてるんだ。

ブランチでも紹介してましたしねぇ

>>437さん
>ブランチでも紹介してましたしねぇ
って、何のことですか？

>>301: さんへ

>sereさん

＞返事ありがとうございます。
＞浦安市納涼花火大会の写真の次は、ＳＧの近況にしていただけると
＞うれしいです。


301サン　最近ＣＧを撮影する機会がありましたので写して見ました。

説明は省略しますが、素敵なタイルの色です。
完成すると映えると思います。

入居されたら庭に呼んでください。

http://jp.y42.photos.yahoo.co.jp/bc/tosihirohahoo/lst?.dir=/%a3%b8%b7%...

又ヤフーのＩＤの無い方はこちらから無料でもらえますので、ＩＤを取り
ご覧になってください。

http://edit.yahoo.co.jp/config/eval_register?.intl=jp&new=1&.d...

sereさん
写真ありがとうございます。
アールフォーラムさんからかな(?)撮られた写真は、普段、見る角度とは
違うので印象的です。6番の写真・11番の写真がいいですね。
ぜひ、庭を見に来て、写真撮ってください。
（でも、匿名掲示板でどうやって連絡したらよいだろうか？）