お墨付き
[更新日時] 2006-09-13 18:00:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都練馬区関町南4丁目17-3 |
交通 |
西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩17分 西武新宿線「東伏見」駅 徒歩18分 西武新宿線「西武柳沢」駅 より2.1km
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ジェイパーク武蔵野口コミ掲示板・評判
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182
検討者
>181
素早い反応、常時ウオッチャー!!
Jそのものでないのか。
真の購入者、検討者の書き込みは多くはないのでは。
購入した人、検討している人は色眼鏡で見ることも必要。
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183
匿名さん
今晩,NHK 9:15からのご近所の底力「解決マンション建設紛争」を見ましょう。
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184
通りがかり
反対派ではないけど,このマンションの建設反対すごいですね。
ご近所付き合いが崩壊しそう(小中学校も含め)なのに良く能天気に購入しました〜
楽しみです〜なんていってられますね。
今,23区内にいろいろなマンションが建って飽和状態になっているけど,
なぜ現時点で判明しているリスクが高いマンションを購入するか,
営業の甘い言葉に惑わされずもう一度冷静に考える必要があるのでは?
この板を利用する購入者はWebなどで本当は理解していると思いますが,反対運動はどこにでもあるなんて
考えない方が良いですよ。
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185
匿名さん
まあまあ,反対運動は時が解決してくれますよ。しこりが消えるのは良くて10年後くらいでは?
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186
匿名さん
入居してから両隣のマンションの奥様たちのヒソヒソ話と学校での子供のいじめに耐えられるかが勝負だね。
自分たちの中だけでこもって生きてはいけないよ。
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187
匿名さん
もしこのマンションが完売したら人間の強さを感じるね。
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188
匿名さん
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189
匿名さん
NHKのご近所の底力「解決マンション建設紛争」は既に着工した物件では参考になりませんでしたね。
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190
175さん
下層階を購入した者です。オプションの件、待たされずスムーズにいきましたよ。
やはり下層階から順番ということで遅れているのかもしれませんね。
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191
匿名さん
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192
匿名さん
>179
ではいくらならやっていけるの?
ちゃんと根拠を説明してからにされては?
もしも聞いて欲しいと思っているなら。
冷やかしとか嫌がらせなら必要ないけれどね。
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193
そろそろ購入決定
話は全く違いますが、質問です。 西側購入予定ですが、西,東の真中の中廊下ってどんな感じなんでしょうか?
片面採光ってことは通路側のお部屋って朝でも真っ暗?吹き抜けってどんなイメージ?
東西の建物をつなぐ中廊下のあるマンションなんて見たことないから想像がつかないです。
反対運動は納得の上、他のことは全て納得して購入検討してますが、上記のことはイメージできなくて
疑問です。 誰か教えてください!
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194
匿名さん
>193さん
私はモデルルームの模型と睨めっこして なんとかイメージ
してみましたよ。 あまり廊下に関しては気にしなかったのが
実情ですが。 反対運動のが気になりますよね。
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195
匿名さん
何か反対派の方々の意見に両隣マンションとの近所付き合いの問題とかやたら出てきてますけど
同じマンション内でさえどんな人が住んでいるのかもよくわからない今の世の中で
そもそも近隣マンションとの近所付き合いなんてあるんでしょうか?
仮にJPが何の問題も反対運動もなく建設されたとしても
どっちみち近隣マンションとの近所付き合いなんてないんじゃないですか?
現に今私が住んでいるマンションだって近隣のマンションとの近所付き合いはほとんど見られませんが・・・
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196
匿名さん
>195さん
恐らくあなたはお子様がいらっしゃらないからだと思います。
幼稚園(その前の習い事も)から子供と父兄の方と間違いなくお付き合いがあります。
良くも悪くも地域で閉鎖的に生きていけないことを理解した方が人間らしいですよ。
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197
匿名さん
>196さん
別に閉鎖的に考える必要は無いんじゃないですか?
ただ、ひがんでいる人はそれなりに対処すれば
いいんではないのでしょうか?
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198
匿名さん
人との付き合いってのは、性格が合う、趣味が合う、考え方が同じ、だんなが同じ仕事・・・
さまざまな要素があって、仲良くなったり疎遠になったりする。
その要素のひとつに住んでいる場所というのが加わるだけ。
ここに住んでいるのが気に入らなければ疎遠になるし、それを超えるものをお互いに感じられれば仲良くなる。
どこにいっても、どこに住んでいても同じ事。
閉鎖的でもなければひがみでもない。
ただ言えることは、近所になるかもしれないなら、
顔もあわせていない段階で、しかもこんなネット上の掲示板でお互いに対立するようなマイナスポイントを
あえて増やすようなことは双方得にはならんということ。
デベの対応も問題ではあるが、許可を与えた行政にもっとも重大な過失があるのは分かっているのだから
そうした問題の解決がここから始まった、なんてことになったらいいと一人で思っています。
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199
匿名さん
>198さん
おっしゃるとおりです。この書き込みに残る文章は
後々の蟠りの原因にもなりかねないということですね。
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200
購入決定者
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201
購入決定者
駐車場の維持費について。
一応、ビル管理関係の仕事をしていますので、長期修繕計画書を熟考し、
判断してみました。
計画書ってのは、ホントにじっくり見たほうがいいですよ。
結論から言うと、設定された管理費・修繕費で問題はありません。
逆に言うと、メンテ(点検)費用などは、高めの金額設定になっていますね。
少なくとも、1回目の大規模修繕(装置入れ替え・25年)を含め、破綻の
可能性は限りなく0です。
どこのマンションでも言えることですが、管理費・修繕費は高いですよ。
ここもまた然りですね。
組合の運営をしっかりとすれば、更なるコストダウンは十分可能です。
組合結成後の管理会社との話し合いで、追及しましょう。
1世帯あたり月に平均2000円削減できたら、1年で3,936,000円です。
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