アトラスアリーナ武蔵新城

＞195
本契約をブッチする人って、多いんですか？（一般に）

195です。私も本契約に行ってきました。
一ヶ月ほど前にMRを見に行ってから、申込み→抽選（当選）→仮契約→本契約と
あっという間のスケジュールでした。

一般的には仮契約まで済んだら手付金が発生しているので
余程の事情がなければブッチする人は少ないようですよ。
要望書までの段階ではひやかしも多いみたいですけれどね。

本日MRをみてきました。
キッチンの扉や部屋の床の色が選べるんですね。
選ぶ楽しみはあるけど、MRがひとつしかないので、組み合わせの想像が難しいです。
もう決めてる方がいましたら参考までに教えていただけませんか？

うちはMRと同じ一番薄い色にしました。
濃い色と迷ったのですが、白い方が部屋が広く感じられるようなので。
それから、扉と床で違う色同士を組み合わせることは出来ないみたいですよ。

うちもＭＲと同色にしました。
もともと、カラーセレクトが選べるようならその中で一番明るい色と
夫婦で意見が一致していたので迷うことなく決まりました。
もっと明るい色があればそちらにしたと思います。
ちなみに、他のＭＲで聞いたのですが、一般的に汚れ場目立つのが薄い（明るい）色、
傷が目立つのが濃い（暗い）色、とのことです。ご参考までに。

うちもＭＲと同色にしようと思います。
希望はドアの色がノーブル・ブラウンで床は白いフローリングに
したかったのですが、違う色にできないというので…残念。
キッチンはＭＲと同じにしようと思います。
どなたか電子コンベックを付けられた方はいらっしゃいますか？

ちなみに抽選で次々点だったにもかかわらず繰上げ当選で
今日、仮契約をしてきました。
本契約は日本橋に行かないといけないそうです。

＞２０３

　次々点の繰上げ当選？そんなことあるの？　よほどキャンセルする人多いんだね。

今日ＭＲへ行ってきましたが、ブライトコートとガーデンコートの
第一期販売住戸にはほとんどバラの花がついていました。
その限りでは、残り２戸くらいしか残っていないように見えました。
バラ付き＝本契約済みとは限らないかも知れませんが。

＞２０４
そんなことあるの？と私も思いましたが
次点の方は直後の先着で他の部屋に決まったそうです。
いい所なので当選して嬉しいですよ。

うちはカラーセレクトがナチュラルブラウン（真ん中）で
キッチンセレクトがＭＲと同じです。確かに組み合わせの想像が難しかったですね。
ＰＣで似た色を作って組み合わせたりしました。結局無難になりましたが・・・
あとＩＨヒータもつけました。
１年先待ち遠しいですね。

２０６さん、おめでとうござます。
次々点の方にもチャンスが回ってきたなんてすごいですね。
高倍率の間取りも多かったので、次点の方はキャンセル待ちではなく
他の部屋の先着順受付へ進んだケースも少なくなかったのでは。

206さん、おめでとうございます。
208さんの書き込みどおり、ほかの部屋の先着順受付へ進んだ方がいらっしゃった方もいたかもしれませんね。
個人的には、この物件自体、一般的なマンションの間取りが少なく魅力的な間取りに感じる部屋があり、
しかも価格的に手を伸ばしやすかったので、来年の入居前までに全部屋が無事購入されることを願っています。
武蔵新城にすんでいるのですが、駅からみえる某巨大マンションは入居が始まって半年以上たつ今もまだ空き室が
多く、夜は電気のついていない部屋もありますので。

他のマンションのことをとやかく言わないこと。
環境面では五十歩百歩というか負けてるでしょ。
第三京浜沿いのマンションなんだから、資産価値
は望まないこと。By 碓井氏

210さん、ほかのマンションのことをとやかく言ったつもりはまったくありません。
全部屋の完売を願っている、というのが書き込みの趣旨です。
購入者としてはせっかく念願のマイホームを購入したにもかかわらず、ゴーストタウン化するのは望まないところだと思いますので。
誤解を生むような表現でしたらすみません。

揚げ足を取るヤツがいるので、そう言う人は無視しましょう。

第２期販売はいつからかご存じの方いらっしゃいますか？
ウィングコートの間取り・価格帯が気になります。

＞２１４さん
１１月３日〜６日第二期モデルルームプレオープンだそうです
今日うちに案内がきました
気になるウィングの間取りと予定価格も見れるようですね

「第二期モデルルームプレオープン」って第一期のモデルルームと違うものがみれるってことでしょうか？

＞２１５さん
情報ありがとうございます！
価格帯も、ほぼ東向き(一部以外)が多いので低めで出てくるのかな〜

２０６です。
２０８さん、２０９さん、ありがとうございます。

>209

何か書き込みが、哀れっぽいからやめてくれる。
何か、自分で自分のマンションの環境の面とかに蓋をして、“ここはいいんだ”と言い聞かせてるみたいで、
みっともないでしょ。“安い”ということは最大の価値なんだから、自分が満足すればそれでいいじゃん。

＞２１５さん
早速情報ありがとうございます
うちにも届いてました
うちは初めからウイングコート狙いだったので
間取り楽しみです〜どんな感じかな
南向きは少々高いようですが
東向きが中心なので低めの価格を期待しています

第２期からは新規に広告や宣伝を予定して無いようですよ
１期の抽選もれの方が優先ってわけではありませんが
新規に顧客を増やすことはしないようです
しかし２期以降も抽選濃厚かもしれませんね

HomePLAZAの人気マンションランキングでも「好感度」で
１位になっているので、ご新規さんも集まってくるでしょうね。
２期以降もほぼ抽選確実だと思いますよ。

第２期はウイングコートとブライト＆ウイングコートの
未販売住戸を同時に販売するんでしょうか？

ガーデンコート購入者です。
第１期にはまったく登場しなかったので、ウイングコートには単純に興味があります。
ガーデンやブライトと違って閑静な私道に面しているし、１Ｆは中型犬を飼うことができるという
ことで、最初からウイング狙いの方もいるんでしょうね。

ウイングの間取りが、広告に入ってきましたね。
ウイングの方が対面キッチンタイプも多いし、面積も広いタイプも多い。（気がする。）
南全面リビングの対面キッチン＆４LDKが、いいなぁ。

近隣に居住する者ですが、うちには広告は入ってきませんでした。
今週の「住宅情報マンションズ」にも見開き広告は掲載されていませんでした。
>>221さんの仰る通り、新規顧客の開拓に励む必要がないのかも知れませんね。

同じくガーデンコート購入者です。
＞224さんと同様でウィングコートの間取りに興味あり、間取り図見て見たいです。
マンションギャラリー行ったら間取り図もらえるかな？

今日いってきました。
モデルルームは新しく作りなおす予定はないそうですよ。
一軒分作るのに、家一軒たてれるくらいお金がかかるんですよといってました。
ガーデンコート、値段もそこまで高くないし、狙っていた４LDKもあったし、
かなり興奮してしまいました！
倍率すごそうだなーと思いました。。

↑
すみません、ウィングコートでした！！
間取り図もらえましたよ。

本日ウィングコートの間取り図、予定価格表を入手してきました。
まだ他に迷っている物件があり意思決定はできていませんが
ここは本当に魅力的です。近辺では断トツナンバー１の評価です。
しかしまた人気集中で抽選になるのでしょうねー。

＞２２８さん
かなり興奮のようですね！！
良かったら教えてください、４ＬＤＫは４０００万切ってる物件ありますか？

231さん　ありますね。しかも南向き３階で３６００万代も出ています。
南側は道路ではなく一戸建てがかぶってくるのですが２階建てでしたので
３階であれば南が完全に抜けると思います。３階4ＬＤＫは軒並み4000を
切ってますね〜。4階は現状発表されてませんが4000は切ると思われます。

ウイングの東向きを検討していますが
>>232さんの言うように３階以上が狙い目でしょうね
特に東側だと近隣の住宅がかなり目前に建っていますし
中には３階建て住宅もあってそこはちょっと避けたいかな・・・と思っています
今回も1期販売の時のように
価格が入っていない階でも要望があれば販売するとのことで
どの階にするか悩んでいます

今日MRでウイングコートの間取りをみてきました。
一番南の部屋は駅にも近いし、いいですね。

“書き込みすくないねー。検討してる人いないの？”

とか、書くと　住まいサーフィン　の営業が出てきます。

第２期の販売日程が決まったようですが、ホント静かね、、、

住まいサーフィンの営業じゃないよ（笑）

第１期の購入者です。
先日ＭＲへオプションの申し込みをしてきました。
私が購入した部屋のキッチンは、料理をする際、背後に一面、壁がくるものです。
営業の方に何気なく「キッチンの面材とおなじデザインのキッチンボードの提案はありますか」ときいたところ、
インテリア相談会というものが予定されているとのこと。皆さん、ご存知でした？私は初めて知りました。
時期は未定とのことでしたが、こういう予定は「入居までの流れ」資料に記載してほしいですよね。

>237さん
同じく第１期購入者です。
インテリア相談会ですか、初めて聞きました！
案内とか来るのでしょうか？
割高だとは思うのですが、話ぐらい聞きたい(したい)ですね。
情報ありましたらまた教えて下さい。

はて？？
住まいサーフィンの営業がいて、ここを盛り上げて何の得があるのか？？
わからないですが？？
なぜ？？

237さんとは別人ですが、本契約をされた方にはそのうち
「インテリア相談会」のお知らせが郵送されてくるらしいです。
オプション類の価格と同じく割高だと思われますが、
デザインや寸法などが合った家具を購入できるのが良いですね。

237です。
旭化成インテリア（だったかな？）というグループ会社がインテリアの相談にのってくれるそうですよ。
私はキッチンボードの話しかききませんでしたが、ほかにもいろいろあるといいですよね。
でも、240さんが書かれていますが探す手間が省ける分、割高なんでしょうね。

238です。
>237さん、240さん
情報ありがとうございます。

やはり、割高ですよね。相談会に出て情報収集し、一般販売している家具だったら家具屋さんで値切って買う！
なんて旨くいかないかな。

ここあんまり盛り上がらないですね。
近所のデカイ灰色のマンションや小杉のデカイのと比べても
個人的には圧倒的にこちらのほうが素敵なんですけどね。
そういう私もここの抽選会に参加する前に新丸子の物件に
決めてしまったのですが。。

同じく第1期購入者です。インテリア相談会ですが、担当者さんから「あるかも」
という情報をいただいたときに時期は？案内は？と食いついていったら
先週旭化成インテリアの方がモデルルームに来る際個別相談の時間をとってくれましたよ。
そのときは具体的な商品の検討ではなく、「こんな雰囲気の部屋にしたいけどどんな家具があうでしょうか？」
という相談をさせていただきました。

あくまでイメージを膨らます感じでしたがド素人にはありがたかったです。

２期で要望書出そうかと思ってますが
１期で購入された方で駐車場を使わない人っていますか？
管理収支予算表を見ると駐車場の稼働率が
７５％で計算されてたもんで実際どうなんですかね？

＞245さん
第1期の購入者ですが、今のところ駐車場を利用する予定はないです。
居住用に新築マンションを購入するなら、駐車場100％完備は必須だと思っていますが。

この辺りの、新築マンションでは駐車場７５〜８５％位で収支計算される物件が多いですよ。
統計上その位の稼働数値が多いらしいです。
又、駐車場１００％完備もこの辺りでは多くはありませんね、もう少し都心から離れると徐々に増えてきて、
駐車場使用料無料なんかもあったりしますね。