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匿名さん
[更新日時] 2006-09-13 18:00:00
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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高輪ザ・レジデンス⑥
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301
匿名さん
270さん。あなたの投稿は、意見ではなくて、単なるいやがらせになってしまっています。
社会では、最も嫌われるタイプですね。最低です。
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302
匿名さん
私はここに入居できて本当に幸せです。家にいると夜景と静寂に癒されます。
私も入居前にそれなりに土地に纏わることについて調べました。何百年も辿ればどの土地にもそれなりの曰わくはあると思います。
270さんのように、あえて他人に不快感を与えるような行動をとる方は本当に寂しい方ですね。(前後の文面とは全く関係の無い書き込みを荒らしといわずに何というのでしょう)
いま幸せであればそんな行動をとる必要は無いですし、きっと寂しいんでしょうね。心が病んでいるのだと思います。
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303
266
セカンドで購入して良かったと胸を撫で下ろしています(笑)
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304
匿名さん
白金高輪台駅そばのサムラートってうまいね!
あのアツアツのナンとカレーの相性が最高!
もうちょっと近くにあればな〜。
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305
匿名さん
ヒルズの半額だな、ここは。
それでも借り手いないのか?
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306
266
>274さん
セカンドにしといたほうがいいですよ(^^)
それ以上の事は言わないように・・・自粛です。
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307
匿名さん
>295さん
年末調整が終わった後は、税務署へ行って確定申告をします。
税務署へ行けば、詳しく教えてくれます。
期限、ぎりぎりでない頃に行くことをお奨めします。
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308
匿名さん
アラシはスルーで削除依頼。
そうでないと、この掲示板閉鎖になるので。
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309
匿名さん
まだ入居していませんが、時々行ってみると意外と静かなことに驚いています。
一歩建物の中に入るとすごく落ち着きます。
それから、玄関やフロントにいるスタッフの対応の質は思った以上によくて感激です!
先日はじめてスパを利用しました。マンション内にこんな施設があるなんて嬉しい限りです。
これからのTTRでの生活が楽しみです。こんなに贅沢していいのかな〜。
3月にスーパーもできると日常生活もとても便利になりますね。
2010年に泉岳寺駅あたりに山手線の新駅もできますし、価値はどんどん上がりますよ。
そう考えると新築の値段も割安だったのではと思います。
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310
匿名さん
>289
近隣の同グレードのマンションの賃貸相場との兼ね合いもあるのではないでしょうか?
駅に直結徒歩1分の白金タワーに比べると利便性に関しては明らかに負けですし。
新築を中心に賃貸物件をたくさん見ましたが、
ここより広くて安いところも沢山ありますし
こことほぼ同額のところ、ここより高いところもチラホラ。
高級賃貸の多くは、広さの半分くらい(40㎡なら20万くらい)のところが多いので
やや高めながら、まあまあ妥当な賃料かなと思いました。
内装が好みに合っていればお得感もあるでしょうが
個人の室内に関しては特にゴージャスなわけでもないですし。
しかしもし仮に家賃40万のところを借りるとなると、敷金礼金仲介手数料と家賃で、2年間に11,600,000円
何年払い続けても、何千万円払っても自分のものになる訳じゃなし。
躊躇する金額のような気がします。
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311
匿名さん
>価値はどんどん上がりますよ。
そう思いたい気持ちはわからないではないですが、
まだ売れ残っていることをお忘れなく。
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312
匿名さん
既にお住まいの方にお尋ねしたいのですが、
こちらのマンションのキッチンの収納は、引き出し式ですか?扉式ですか?
また洗面所のシンク下の収納はどうですか?
キッチンの高い位置の収納扉は耐震ラッチになっていますか?
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313
匿名さん
>310
40万も家賃出す人はだいたい会社にハウジングプログラムがあるので法人契約が殆どですよ。
ウチの場合会社が50パーセント負担するから20万で住めます。
しかも敷金も会社持ちです。
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314
匿名さん
>312さん
ご質問の理由は何でしょうか。
差し支えなければご連絡下さい。
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315
匿名さん
>>289 >>310
白金タワーに比べると、ここの家賃設定はかなり高めですよ。決して安くありません。
あちらは、87㎡で38万 102㎡で43万で出ていますから。
趣向が違うので単純に比較できませんが、
立地は向こうが有利グレードはほぼ同クラスだと思います。
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316
匿名さん
314さん
よその物件ではホームページには
キッチンや洗面所の具体的な仕様まで書かれているところもありますが
こちらのホームページには、何も書かれていなかったので、どんなふうかなと思って。
色んな設備のほかに、収納が豊富で使いやすく安全であることも含めて、
他の物件と比較検討したかったので質問したのですが・・・。
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317
教えてください
270さんはどの掲示板にあるんですか?
⑤に戻ってもそんな内容ではないし⑥は292からはじまっているし・・・
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318
匿名さん
312さんへ。
うちはL字型キッチンですが収納は十分あります。
一番上の棚は何も入れてません(背も届かないし)
収納扉は耐震ラッチになっていますよ。
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319
匿名さん
番地を尋ねたり、タワー棟とテラス棟が繋がっているか
といった質問は安全性に関わる事なので、どうかと思いましたが、
312さんの質問は全く問題ないかと思います。
キッチンは引き出しもありますが、ほとんどは扉式です。
洗面所下収納は、引き出しが付いてるわけではないですが、
十分物が置けます。その他収納も沢山あります。
(間取りによるかとは思いますが、ほとんどの間取りにおいて言えると思います)
キッチン高所扉、耐震ラッチになってます。
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320
匿名さん
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321
匿名さん
購入した商品を、自宅まで届けてくれるスーパーを探してます。
ピーコックは、送料を払えば自宅まで届けてもらえました。
ポロロッカは、配達地域外とのことで、無理でした。
他にどこか、配送可能なスーパーがあれば、教えてください。
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322
匿名さん
>>315
この値段じゃ投資用には不向きですね。
購入価格の割には賃料は低いと言わざるを得ない。
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323
匿名さん
掲示板でのねたみはやめましょう。みっともないですよ。
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324
匿名さん
ホームページを見ると、少し売れたようですね。
先日まで、19戸残が、9戸残になっています。
なかなか頑張っています。
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325
匿名さん
白金台駅周辺のスーパーはあまり品質が良くない印象があります。
白金高輪台駅と品川駅ののQUEEN'S伊勢丹はまあまあですね。ですけどいつも車という訳では無いので、電車での帰りにたくさん買い込むと帰りが大変です。
LINCOSは以前に月島で利用していたので、開店が待ち遠しいです。あそこの品質は折り紙付きです!
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326
匿名さん
知っている人がいたら教えて下さい。
ここの敷地はとても広いのに、タワーの角が、
三角に欠けているのはなぜですか。特別な事情があるのですか。
なんかとてももったいないような気がするのですが。
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327
匿名さん
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328
匿名さん
山手線泉岳寺駅は、浅草線泉岳寺駅のところにできるのですか。
そうすると、新駅ができても、徒歩は10分かかりますか。
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329
匿名さん
>326さん
確かなことは知りませんが、デザイン的な問題なんでしょうか?
タワーが正方形でなく長方形の幅広で薄い構造は、内廊下で取られる面積を一直線にすることによって減らしているのと、もう一つ、真北にしか窓を持たない部屋を極力減らすという目的ではないでしょうか?
角が欠けているのはデザインではないでしょうか?構造的に強度が上がるというメリットは無さそうですけど。
うちは正方形の間取りが良かったので、正方形の角住戸を選びました。とても気に入っています。
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330
匿名さん
この三角部分、東南角ですよね。
ここを三角に削ると、一番良い向きの角部屋の面積を
半分にしてしまうので、
そういう意味でやはりもったいないように思います。
南北に長いのは、329さんの理由で非常に納得がゆきます。
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331
匿名さん
追伸、訂正。
これまで気がつきませんでした。
東南角だけでなく、北西角も三角に欠けているのですね。
そうすると、やはり、デザインなのでしょうか?
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332
匿名さん
山手線新駅は、まだ正式発表は無いようです。
2010年代にできるかもと、憶測が先行しているみたいですね。
JRが不要になった泉岳寺付近の土地を再開発する事は発表されていますが、
具合的なことはこれからのようです。
線路の東側の再開発と絡めて、いろいろ調整しているのではないでしょうか。
「2010年代に開業するかも」なので、2019年になる事も考えられますよね。
あまり期待しすぎないほうがいいと思います。
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333
匿名さん
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334
匿名さん
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335
匿名さん
266さんはセカンドですか?
自分はサードでキャッシュ購入しています。
投資目的でもありません。
単にこの物件が好きだから購入しただけです。
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336
匿名さん
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337
投資職人
>掲示板でのねたみはやめましょう。みっともないですよ。
ねたむ物件でしょうか? よく、あなた方の世帯年収を考えて見ましょう(笑)
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338
匿名さん
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339
匿名さん
「山手線泉岳寺駅」
JR東日本は、東海道線と東北線の直通運転を予定しています。
それが実現すると、品川と田町の間にある広大な車両基地が
不要になります。
そこを再開発し、利便性を高めるため、そこに
泉岳寺駅を新設しようとしています。
ですから、この新駅は、JR東日本の再開発の価値を
高めるものなので、JR東日本は積極的に動いています。
ただ単に、住民の請願により作る新駅とは違います。
ですから、期待して良いと思います。
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340
匿名さん
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341
匿名さん
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342
匿名さん
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343
匿名さん
341さん、投稿削除基準です。
投稿する時のボタンの右横をクリックすると出てきます。
<投稿削除基準>
5・ 個人、又は団体の名誉を著しく毀損しているもの。
7・ 当サイト及び他の企業もしくは第三者に不利益を及ぼすもの。
17・ 他の物件を批判するもの。
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344
匿名さん
事実を言うことが、名誉を毀損するなら謝ります。
事実を言うことが、不利益を及ぼすものなら謝ります。
本発言は、当物件に対するものですので、
「17」は、該当しません。
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345
匿名さん
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346
匿名さん
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347
匿名さん
外野ですが、
345さん、決して感心しませんが、
346さん、そういうコメント書く方が、もっと×です。
何を根拠に、「かわいそう」なんですか?
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348
匿名さん
この掲示板、日々楽しませて頂いています。
⑥まで、行ったのは、他にはないと思います。
⑩、または、それ以上を目指しガンバって下さい。
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349
匿名さん
326です。
もう一つ疑問があります。
タワーをあえて、桜田通り沿いにするのが理解できません。
静かな消防疔よりの通り沿いにすれば良いと思うですが。
理由がありますか。
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350
匿名さん
タワー建つ前はこんな感じだったよう
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