物件概要 |
所在地 |
千葉県浦安市明海浦安東土地区画整理事業地内38街区1及び2 |
交通 |
JR京葉線 「新浦安」駅 バス10分 徒歩2分
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティグランデ新浦安口コミ掲示板・評判
-
142
匿名さん
海側と川側と人気の差はありそうですか?すでにほとんどの部屋に花が付いている状況なんでしょうか?あと最上階の人気ってどうなんでしょうか?
-
143
匿名さん
今回の売り出しは、海側がメインで川側の部屋は販売されている部屋自体が数少なかったです。
どのマンションとも同じで、最上階、角部屋は初日でほとんど花がついたようでしたよ。
-
144
匿名さん
MRを見学された皆さん、どのような感想をお持ちですか?
私は想像していたより、家全体が狭く見え、ちょっと残念に思っています。
今回、パハレがモアナとは逆についていますが、玄関アプローチの狭さは、家を狭く
感じさせますね。
あと、リビングはすべてオプション仕様になっていましたが、どれも狭く感じ
せっかく100平米越えのマンションなのに、もったいない。
ここまで焦らしたのに、もう少し考えた造りに出来なかったのでしょうか?
-
145
匿名さん
私は初日に行けず、日曜日に行ったのですが、高層階からびっしり赤バラでしたね。
川沿いのほうが人気なのでしょうか?確かに海側だと低層階はホテルしか見えず、眺望は望めないですね。
でも予算の都合上それ以上は手が出ませんでした。低層階だとオプションがつかないのがやはり気になりましたが。
それにしてもここを購入しようとされている方はリッチな人が多いのだと改めて感じました。
第二次募集の狭目の部屋のほうが狙い目だったのか悩んでいます。
-
146
匿名さん
>144
別に狭く見えるだけなら 本当はひろいのだったらいいんでは?
モデルは夢を見る場所ではなく、実際の面財の感じやサッシュの重さ、クローゼットの奥行き
などを見る場所と割り切ってしまえば?
-
147
匿名さん
海側の4階くらいなら、ホテルの横から海が見えるんじゃないかな?
一望って感じではないとは思うけど・・・
-
148
匿名さん
>>144
私もモデルルームにがっかりした。
非現実的なインテリアがゴテゴテ配置され、しかも統一感なし。
これといってアピールポイントもなし。モアナの方がインパクトあったかな。
-
149
匿名さん
モアナ住民の方とグランデ検討者(モアナ外れ組含む)の方で互いに貶しあう書き込み多いけど、
同じ三井なんだし、ご近所なんだし、仲良くしたらいいのに。と思うのは私だけ?
グランデ検討者はモアナも検討してたはずなので比較したくなるのは分かるんだけど、
表現の仕方に大人の配慮があってもいいと思う。
せっかく新浦安という良い街に住む(可能性のある?)仲間なんだし、みんな仲良くしようー!
-
150
匿名さん
PCTBにお部屋を改造してつくられたカフェがあるけど、
いろいろな使い方があるな〜って参考になると思うよ、
非現実的なのかもしれないけどね。
-
151
匿名さん
>>149
せっかく収まったのに蒸し返さないように。
-
-
152
匿名さん
-
153
匿名さん
-
154
匿名さん
-
155
購入検討者
153
モアナ購入できてうらやましいです。モアナするーして38街区にかけた私ですが蓋を開けてびっくり
今は新浦安の中古狙いになりました。中古も値上がりしてるんですね。新浦安に絶対住むと決めて
いましたが希望がなくなりつつあります。
-
156
匿名さん
153 よかったですね。ちなみに同じくらいの中層階、同じ向き、同じ広さだとそれぞれいくらくらいなんですか?
-
157
匿名さん
現実、パーク東京ベイをスルーした多くの人が、
正直高いって思っても(だって高洲で、仕様も下がっている)、それしかないんで、モアナを買ったんだ。
だけど、今となって、グランデを見れば、そのモアナでも安いって感じになってきた。
(自分たちが優越感に浸れるからなのかも知れないんだけれど、パーク東京ベイ、パーク新浦安購入者の
コメントなんてほとんど聞かれないんだけれど、モアナ購入者だけは、どこの新浦安関連スレに言っても
モアナは安くて、自分の選択肢は最高だったって自慢している面白い人たちなんだけれど、、)
とにかく、グランデはモアナに比べて高くなるのは当たり前だよ。
だって、モアナから一段と景気がよくなって、立地条件もいいんだから。
たとえ仕様がモアナとどっこいどっこいだとしても、高くなるのは当たり前だよ。
しかしながら、そのグランデを今の値段で買っても、次の野村(高洲だし、「野村」ブランドだけど、、)値段を
見ると、結局「あの時、グランデが高いと思ったけれど、買っててよかった」になるかもしれない。
ちょっと話が長くなったけれど、何が重要なのかというと、これからまだ高くなるとか、それとも安くなる
、他物件に比べて高い、安いっていうことより、購入する物件の価格が自分のキャッシュフローに沿うものか
どうなのかだと思うよ。
そのキャッシュフローに沿わなければ、いくら広さや環境に対して割安だと思っても、結局は、自分の収入
が増えない限り、アップアップの生活を強いられることになる。
グランデがほしければ、モアナなんて過去のたられば話なんだからどうでもよくて、そんなことより、
今目の前にある価格が自分の収入にで払えるかどうかなんじゃないかな。
-
158
匿名さん
157
いちいち〈モアナ購入者だけはどこの新浦安関連スレに行っても自慢している〉などと
モアナ住人を愚弄していますが本当にモアナ購入者がいっていることなのか確証がないのに平気でかこつけて
高洲やモアナ住人を愚弄するやり方は卑怯であり頭の中身が空っぽであることがわかります。
これ以上非常識なことを投稿するならあなたの唯一の居場所から追い出してもらうようにしますよ。
-
159
匿名さん
-
160
匿名さん
私は中町のマンションに住んで、新浦が好きなのでよくここをのぞきますが
やっぱり昔書いたように、モアナは100の価値を80で買えて、グランデは120の価値をを
140で買う(買わされる)ということかなと思います。こうするとモアナの人から反発を受け
そうだけど、そうじゃなくってそんな賢い買い物したのだという意味です。コストパフォーマンス
の差は両者を比較すると30%以上あるでしょう。
ただ(マンション本体のグレードはまだよくわかりませんが)駅からなんやかやといいながら近いこと
や電柱埋設や道路や舗道の広さなどで、両者の立地インフラの差はやはり2割くらいはあると思います。
それが100と120の意味です。もちろん高洲の方が静かだとかいろいろあるんですが、そういうの
を考えても私は同じ企画ならマーケット的にはME21は高洲に優るというのが事実だと思います。
モアナの人の中には、そこも客観的にも自分達の方が優位だと強硬に主張する人がいるので、荒れる
原因になるのではないでしょうか?
-
161
匿名さん
160
モアナの住人がこんなところに来るわけがないよ。おおかた157みたいな頭空っぽ人間が
自作自演していると考えることが賢明な方。160さんも大丈夫ですか?
スポンサードリンク
ご近所マンション