中央線豊田駅大規模マンション「ビバヒルズ」

普段は西友か京王ストア。チャリがあるならアルプス。まとめ買いで三和。
たしかにこれだけあれば十分ですね。
あとはTSUTAYAとか大型書店あたりが徒歩圏に欲しいですね。
ちなみに、一番近いコンビニって桃源院の近くのコミュニティストアですかね？
セブンイレブンあたりも欲しいです。

すみません、個人的な希望と妄想で。

本日無事　希望どうりの部屋が確定しました。
そうですね、大型スーパーぢゃなくＭＲの跡地あたりにコンビにができればいいですね。

batakoさんおめでとうございます。
ちなみにお部屋は倍率がついていたんですか？

ありがとうございます。
倍率ですがうちは担当さんがうまく調整してくれたみたいで倍率は
つかなかったみたいです。
中間階層希望だったのも幸いしたみたいです。
一階や最上階などは、どうしてもそこじゃなきゃという方が多いらしく
ほかの部屋を進めにくいらしいです。

勧めるの間違えでした　失礼しました。

そうですね。コンビニ近くに無いですね。だからマンション内にミニコンビニも
つくるのでしょうけど。ちょっとお金をおろしたいとき、コンビニか郵便局が近くにあると
いいんですけどね。
ＴＳＵＴＡＹＡは、アルプスのもうちょっと先にありますが、自転車無しでは無理ですね。

あと駅までの富士電機脇の歩道、ちょっと狭いですね。もう少し広がってくれるといいと
思っています。

この物件今回は見送ることにしました。
環境としては良い方だと思っていましたが、隣接道路の騒音、航空機騒音や
反対運動などがやはり気になりました。対策がしっかりしていれば良かったのですが。
郵便局やコンビニなど利便性も今一つ。

個人の主観によるものですが、コミュニティストアへは歩いていける範囲だと思います。
自転車で軽く行ける範囲でミニストップもあります。
郵便局も多摩平以外にファナックの裏あたりにもありますので、西友に行くのと距離的には大差ないでしょう。
隣接道路の騒音はどうでしょうか？
カーブにさしかかっていて信号もありますので、そこで飛ばす車は考えられませんが・・・。
いずれにしろ、気になるかたは仕方ありませんよね。
でも、日野はなかなか良い所ですよ〜。

ビバヒルズのHPに間取り検索が追加されてますねー。
住宅情報ナビでも全部の間取りが紹介されてたけど
HPの方が結構見やすくていいですね。

南向きを検討しているものです
間取りを見ましたが4LDKが本当に少ないですね要望書は出しているので
あとは販売を待ち、営業に部屋が被らないようにしてもらうように
祈るしかないのでしょうか？

相鉄はのんびりしてますよー。でも慌ててコンクリが乾かないうちにどんどん
積み上げると、強度の保てない欠陥住宅になりますよ。

第1期2次なるものが始まりましたねえ。売れると良いですが。
そろそろ、たくさん契約した方もいらっしゃると思うのですが。
ここにはあまり来ないのでしょうか？情報交換したいですねえ。

>369
同感です。コンビニも郵便局も近いですよね。前の道もガーデンなら
気になりませんよね。

＞３７３さん
コメントありがとうございます。
私も個人的な好みで言えばガーデンです。しかもグリーンビュー。
お子さんのいらっしゃるかたは、キッズパークが見えるので良いと思いますよ。
しかも、上層階なら富士山が見えますね。（西向の棟もそうですが）
ビューウイングだったら、東側がいいですね。角を購入されたかた、羨ましいです。
夜景に関しては、ビューウイングの特権ですね。

低層階のグリーンビューはいいですね。
そういえば週末にMRに行ったらガーデンビュー（南向）も
次の販売（第1期2次？）から販売になりそうでした。
うちは低層階希望なのですがカラーもオプションも間取り変更も
不可能なので部屋選びも少し大変です

せっかくのセレクトが活かせないのはつらいですね。
ガーデンも本格的に発売ですか？そういえば最近の
織り込み広告はガーデンの絵ばっかりですね。
ガーデンなら低層階がよさそうですね。晴れた朝とか
すごい気持ちよさそう。

富士山見えるのはよいですよ。家からも見えますが
（ただし晴れた朝限定）見えた日は得した気分になりますね。
広告のように富士山が大きく見れたらよいでしょうねえ。
東側角はさすがに売り切れてましたね。ＭＲの間取りですし。

＞せっかくのセレクトが活かせないのはつらいですね。
ガーデンの弱点ですよね・・・。

地区外からの購入者さんはどれ位いらっしゃるのでしょうね？
豊田は住環境は良いですし、近隣の学校も安定していると思いますよ。

先日ＭＲに行ったら、ガーデン棟の西南西向きと南西向き、かなり売れてました。
西南西向きを購入された方は、午前中の日当たりよりも視界のさえぎりがないのを
選ばれたのでしょうね。

大規模物件の割りに、議論が活発ではありませんね。
あんまり人気がないのかしら？

特に問題点が見当たらないので議論することがないからでは
ないでしょうか？

そうですか？
何度もＭＲ行きましたが、いつも（他のＭＲと比べて）閑散としていたので
379さんと同じで人気がないのでは、と心配になりましたけど。

うーん、そうですね。人気が無いのか微妙ですね。
最初のオープンの注目されている時に、全棟売り出していれば良かったのかも。
やっと今になって売り方変えた様ですね。

現地では少しずつ建ち上がってきて、完成するとこれくらいの高さかな？
などと多少イメージがしやすくなってきています。
良くも悪くも、かなりの存在感となりそうです。
建物の外観・敷地計画が成功すると、見応えありそうです。

物件の規模が大きいと完成図が捉えにくいので、
完成してから購入という人もいると思います。
特にガーデン棟はセレクトが利用できないので、
だったら急ぐ必要も無いという事もあるかも知れませんね。

でも、すでに200軒ほど売れたのに購入者があまり来ませんね。
色々情報交換したいのですけれど。
託児所使うのか外の保育園にするのかとか。。。

周辺の反対住民のHPをみると土壌汚染が心配な
感じがしますが大丈夫でしょうか？
やはり大規模マンションはどこもかしこも揉めていますね。
ttp://www.geocities.jp/asahimamoru/

なぜあまりレスがないのかは、「人気がない」、「問題がないので議論することがない」など、色々考えられますが、一番の理由は、「カラーセレクトや間取り変更など全くと言っていいほどできないので色々ワイガヤできない」からではないでしょうか？。ほかのマンションの掲示板では、購入者同士のそういった話で盛り上がっている気がします。しかし私は色々自分で選べなくても豊田の環境がとても好きなのでこれに決めました。３８４さんも言っていますが、色々と情報交換していきたいですね。

今日、クリスマスキャンペーンの抽選出してきました。何か当たるといいな。
それにしても行くと貰えるあのパンはいつ食べてもおいしい。

クリスマスキャンペーン、何かあたるといいですね。
私達は、すでにビューウィングを契約し終わってますので
そのキャンペーンにはありつけなくて残念っ
あと大好きな焼きたてクロワッサン（あんこ入り）も入居までおあづけ・・＾＾；
来月結婚してからしばらくは、仮住まいの準備で忙しくなるのですが、
9月の入居がとっても楽しみです。
すでに購入された方、また情報交換していきましょうね。よろしくです。

契約してもモデルルームを見に行ったりすれば
パン貰えるし抽選に参加できるよ。

387です。
batakoさん、389さんの言うように、契約していてもOKです。
かくいう私もガーデン契約者です。
今後ともよろしくです。

久々にMRに行ってみたら、Ｇ・Ｖ棟もかなりの数、契約済となっていました。
契約済件数は３００近くとのことでした。
建物も５階あたりまで姿を現していました。
今日は天気もよかったので、現在売出している南西向きＧ棟の
日当たりは問題無さそうです。
真剣に契約を検討しようと思います。

300近く売れたというと今までの売り出しよりも多いですね。
公庫の無抽選枠とかで売り出した住戸がいくらかあるということですかね。
現地見学会参加しましたけど、いい感じでした。
南西向きも南向きもよかったです。

３８８さま。ご結婚おめでとうございます。
私もＧ棟を契約しました。これからも宜しく！！
現地の写真を撮った帰りにＭＲに立ち寄ったら
担当者から「今、クリスマスキャンペーンやってますから
用紙出してくださいよ」と言われました。行ってみたら？

うちもG棟を契約しました。
第一期での契約だったので、現在公庫の審査待ちです。
あまり書き込みがないので契約者のみなさん見てないのかと
思っていたのですが書き込みがあったので嬉しいです。
色々と情報交換などしていきたいです。
よろしくお願いします。

契約しました。
建設計画時にあった周辺地域との摩擦も
たしかに不安材料でした。
だけど、それをマイナスに捕らえるのではなく、
このマンションに住むもので少しずつでも歩みより、
よりよい地域にしていきましょう。

そっか、契約後でもＭＲに遊びいけばいいんですね
次の週末あたり行ってみようかな
みなさん情報ありがとうございました。

先ほどＭＲに行ってきました。建物は結構出来てきましたね。
7月末完成なので、まだ先ですが楽しみです。
（まだ契約してませんが・・）
平日にもかかわらず、MRには結構人がいて混雑？してました。
ここにきて、急に販売供給が多くなったような気がしますが・・

ビバヒルズ検討してますが保育園のことだけが心配です。
倍率高くてキャンセル待ちも難しいと聞きました。
マンション内の託児所もあるけど部屋の中だけではかわいそうだし・・。
幼い子を持つ母としてはとても悩み所です。

日野の旭が丘や多摩平などビバヒルズの辺りの主婦は、働いている人が多いんですよね。
だから、保育園は切実な問題ですね。
私は今のところ専業主婦ですが、幼稚園も不足していて心配です。

毎日送り迎えするなら近くの保育園ってことになるけど
ビバヒルズ近辺のマンションの多い地域の保育園は難しいだろうね。
幼稚園ならバスが来てくれるなら遠くてもいいよね。

幼稚園は親が園に出向く機会がなにかと多いですから
たとえバス通いでも園が遠いと大変ですよ。
それにしても幼稚園の定員に漏れた子供はどうするのでしょうか？
小学校まで幼稚園に通わないのでしょうか？おおコワ！

幼稚園に通わないことが、おおコワ！なんですか？
別に義務教育ではないんだし、保育園と違って、面倒を見られる親がいるなら、
幼稚園で教えることを家で教えることもできるでしょう。
集団生活に慣れるという意味では家ではできませんが。

親戚・友人に幼稚園に通わずにいきなり小学校だった人もいますが、
お行儀もよかったしなにも問題ありませんでしたよ。

401さんのバカにするような書き方にちょっとカチンときてしまいました。

まあまあ。ひとそれぞれってことで。
人と同じじゃないと怖がる主体性のない人もいますから。

もし幼稚園に入れなかったらパワフルな息子を
毎日朝から晩まで家で面倒見なきゃいけないと思ったら
それはそれで怖いですけど・・・。

購入者じゃない人の煽りは気にしない方がいいですよ。

Ｇ棟契約しました。
うちも小さな子供がいるので、幼稚園・保育園には
不安があります。
しかし、契約時、日野市教育委員会が実施した
子供調査アンケートや「あさひがおか幼児園」の設置など
ここにきて日野市も対策を講じようとしています。
その気になれば近接市（八王子等）の幼稚園もありますしね。
多少、苦労することもあるでしょうが
大切な子供のことです。頑張りましょう！！

現在の日野市幼稚園等に関する詳細は↓です。
http://www.city.hino.tokyo.jp/info/new/whats_new/004.htm

>405さん
そうですね。うっかり反応してしまいました。
気にしないようにします。

４０１の発言の全てが煽りですかねぇー？
図星な表現もありますよ。（親が園に出向く機会がなにかと多い）
というのも、今の住居で「園バスあるからいいや〜」なんて思ってたけど、
運転できない、または車ない人が困ってて、人の車アテにしてる人もいるし、
いやぁーなもんです。（たぶん、お互い？）
ま、そーいう人とお知り合いになるも　ならないも、運ですけどね。
幼稚園児の下に乳児の兄弟がいたら、もっと大変です。
運転できない、車ない人は、やはり幼稚園は近くにこしたことないですよ・・・。

４０１と４０９は同じ人。
間違いない！

同じじゃないよー
残念！

ネガティブな意見は煽りだといって排除する傾向がありますが
購入検討している者にとっては有益な情報な時もあります。
様々な情報を交換する場としていけば良いと思います。

401さんの最後の言葉はよくないにしても、ひとつの貴重な情報ですよね。
遠くの幼稚園・保育所に出向くのは車がないとつらいですし。
私は日野市に期待という立場ですが、まあ、家は数十年、
保育所は数年という見方もあります。

久しぶりに現地にいきましたが、だいぶ出来てきましたね！
あれでまだ６，７階みたいなので14階までいくとすごい存在感になりそうですね。

こちらは直床で二重壁だそうですが、みなさんそれについてはどうお考えですか？
子供が二人以上いる方は、サイクルポート一つで足りるのでしょうか？
長い目で見て、充実過ぎる共用施設についてはどうお考えですか？

ちょっと厳しいことを書いてしまったかもしれませんが、これが私は引っかかっています。
豊田という立地、駅からの距離、周りの施設などは、予算と間取りも含めて
とても気に入っています。

床も壁もコンクリが厚いので大丈夫そうな気もしますがどうなんでしょう？
共用施設についてはビバカフェなど生活の余裕みたいな所が私は気に入っています。
サイクルポートは４〜５台止められる様ですがそれ以上だと厳しいですね。
たくさん自転車をお持ちのお宅はどうするのでしょう。
まあ解決策はあると思いますが。

４１６さん、レスありがとうございます。
サイクルポートは大人用２台と子供用１台でギリギリでしょう。ここは凄く駅近
と言うわけでもないし、買い物には自転車が必須だと思うので・・・。
共用施設が充実している割には、大規模と言っても管理費が安めですよね。

すでに契約済みです。現在の住まいはビバヒルズの近所ですが、買い物に
自転車が必須と思ったことはありません。それは有ったほうが便利ですが
絶対に必要というほどのことはない様に思います。我が家ではキャスター
付のバッグで買い物に行ってます。
自動車もそうですが、持っていれば便利に使えますが、無ければ生活が
不便かといえば、バスや電車、身体のことを考えれば徒歩も悪くないですよね。
共用施設ですが、一部の人たちの専用にならないように利用方法を
居住者の方たちとよく相談すべきと考えますが・・・・。

同じく契約済みです。
直床と2重床、いろいろ調べても結局、2重床はリフォームによいって
ことしか結論はでないですね。防音とかは良し悪しがあるみたいですし。
直床だとコストが安いので、最初の購入時に安く買えて後のリフォームで
高くつく、2重床だと最初高くて後のリフォームで安く抑えられる？
のかなあと思ってます。
2重壁も防音性が仮に低くても騒音はほとんど上下階からのものだから
気にしていません。隣の騒音のトラブルってのはあまり聞きませんから。

共有施設については管理組合次第になるんでしょうね。住んでみてベスト
になるように話し合って行けばよいのでは？最初から場所がなくて
何もないよりもずっとよいと思ってます。

サイクルポートは、、逆にアレ以上大きかったら庭がそれだけ狭くなると
思うと、、、個人的にはちょうど良いかなと。
あの距離なら通勤は歩きでは？豊田は自転車置き場不足なので
遠いところしか自転車置き場が空いていなくて、自転車置き場
に置きに行ったほうが徒歩より時間がかかるなんてことありそうです。

４１８さん、４１９さんありがとうございます。
多分うちも契約させていただきます。よろしくお願いいたします。
ところで、冬の暖房ですが、うちは時期からしてオプションの床暖房は
付けられなかったのですが、購入者の皆さんは、何を使おうとお考えですか？

暖房はエアコン以外ダメなんじゃなかったっけ？

床暖房はアイセルコのオプションであります。
低層階はもう選べないかも。。
うちは色々相談してやめました。

２次も完売したのでしょうかー？
私がＭＲ行った時には２戸残ってたけど。

これまで何件か長谷工施工の大規模マンションのモデルルーム見ましたが
ビバヒルズの内装が一番気に入りました。モダンな感じですね。

住まいサーフィンに米軍機の事がチラッと書いてありますが
詳しく分かる人いますか？

以下を開けばでてます
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40318/

Ｇ棟の西南西か南で迷っています。西南西は鉄塔が目立って見え、そこがちょっと景観的
に気になるけど、午後から日当たりよさそう。南はＶ棟の影響で日当たりが心配。でも子供は価格が
（ちょっと割高なのだけれど）南を希望してます。目の前が広場だから・・・という理由らしい。
ま〜それはそうなんだけど、西南西で価格を抑えればオプションもつけられそうだし・・・
ホント悩みどころです。

鉄塔が気になるのと、西日があまり好きではないのと
やはりあの広い中庭は魅力なので
うちは南向きにしようと思っています。
日当たりも日陰図を見ればだいたいの予想はつき納得しました
ただ85㎡はほしいので部屋が限られてしまい考え中です
価格は西南西も南もあまりかわらなかったように思いました

西日のあたるリビングは夏やっぱり暑いのでしょうか？すみません、西向き
の物件に住んだことがないもので、よくわかりません。
南で検討してみようかと思っています。予算的に高層階は無理なので、
低層階で探してみようと思います。

ガーデン南側は低階層の方が良いですよね。庭が近いし。
日当たりが気になりますが、日影図を見せてもらうと一部を除いて
は問題なさそうですし。
このビバヒルズ、最初頃のの宣伝では景観をひとつの
うりにしていたので、ビューウイングが人気かと思ってたら
ガーデン人気が高いですね。
皆さんあの広い芝生がお気に入りなんでしょうか？
かく言う私も日曜日にあそこで子供と遊ぶのを今から楽しみにしています。

私もガーデン南で考えています。部屋の建具の好みで偶数階を検討して
います。日影図をもらってきたのですが、冬至の頃の日当たりが気になって
います。希望の部屋は、3時間位日が当たらない時間があるようなので、
それさえ自分自身で納得できれば契約するつもりです。寒いのが苦手な
もので。　　でも契約から入居までの期間が長いですね。せめて、半年先位
なら我慢できそうですが。

私もガーデン南棟契約いたしました。みなさんよろしくお願いします。
午前中から日が当たって欲しかったのと、希望の間取りがありましたので
決めました。
今は、ローンをどこにしようかと考え中です。契約された方は何にされたので
しょうか？参考までにお聞かせ頂けるとうれしいです。
意外と９月なんてあっという間にきてしまうのではないでしょうか。今年の
大掃除は新居に持っていく家具を中心にきれいにしたいと思っています。

>>REIさん
ガーデン南棟はたしか1月からの販売と聞いていたのですが
もう契約をされたのですか？

うちはビバヒルズのホームページの間取り検索で
南棟（G3）でどの間取りにするか検討中です。
多分契約をすると思いますのでよろしくお願いします。

先日Ｇ棟南を契約しました。だからなのか自分でもよくわかりませんが、
大掃除する気力を失い、今年は手抜きすることに決めました。
入居がとても待ち遠しいです。豊田は遠いので完成まであまり見に
行かれそうにないのが残念です。今はパンフなどを見て出来上がりを
想像してワクワクしています。

契約前に敷地内をバスで見学できる機会がありましたのでその感想です。
まだ5階位しか出来上がってなかったので日照などは参考程度ですが・・・

西南西向きは前をさえぎるものがほとんどなく
低層階でも日当たりはよさそうです。
鉄塔と西日がきにならなければ良いと思います。
高層階なら富士山も見えそうですね

南向きは中庭が広く芝生になったらとてもよさそうでした。
V棟との距離も十分にあり、14階まで建っても圧迫感もあまりなさそうです
個人的には高層階よりも低層階の方がいいかと思いました。
ただ、富士電機側の部屋は富士電機に近すぎる気がしました。

＞４３３さん
Ｇ３棟はもう契約できます。先月くらいまでは、期間毎に販売する棟が決まっていて
みんなそのスケジュールに合わせて進んでいましたが、いまは要望書を提出して
購入したいと申し出れば、契約できると思います。（販売方法が変わったようです）
うちはＶ棟の販売のときから、Ｇ棟が買いたいと言っていたので、年内に契約することが
できました。

＞４３４さん
うちも大掃除する気力なしです。うちは今賃貸ですが、すでに引っ越していった知人から
話しを聞くと、引っ越すとききれいにしていっても、クリーニング代は取られるし・・・という
ことを聞いたので、もっぱら要らない物を処分していこうと思っています。日野市はゴミ袋が
有料なので、今のうちにと思っています。
うちも豊田には住んでいませんが、実家が近くにあり時々行きますので、進捗がありましたら
このレスに書き込みしますね。

＞４３５さん
うちも以前バス見学しました。主人は思ったより中庭が狭いかな、なんて言ってました。
建築用の資材がたくさん置いてあったからかもしれませんが。
うちは低層階は日当たりが心配だったので、上のほうにしましたが、確かに隣の富士電機は
近い感じがしました。まあ前ではなく隣なので、あまり気にしないようにしてます。

ビバヒルズのクリスマス頃の広告に、ガーデンのシンボルツリーがイルミネーションでライトアップ
されている絵がありましたが、実際もこんな感じにしてもらえるのでしょうか。もししてもらえるなら
とっても綺麗でしょうね。バルコニーから眺めるのを想像するとうれしいです。

G３棟りにほとんど決定なのですが何階にしようか迷っています
下の方だと日が当たらない時間が少しありますが、価格も安いです
一方上の方だと日当たりはいいですが特に眺望もなく価格も高めです
それぞれどういう決め手で上の方の階下の方の階に決められましたか？

Ｇ３棟は階数の違いによる価格差がＶ棟より少ないですよね。営業の方も言っていたと
思いましたが、眺望など大差ないからということだったと思います。
私も日の当たらない階でなければどこでも良いかなと思っていましたが、偶数階と奇数階と
カラーが違うのでそれの好みと、あとは主人のだいたい何階くらい、という好みで 決めて
しまいました。うちの場合は深い意味はないって感じです。

Ｇ3棟の契約者ですが、我が家の場合は子供がいるので、階段を使える
低層階にしました。大人だけの生活だったらもっと上の階を選んでいたかも
しれません。学校の往復や放課後、それに中庭で遊んでいる時など目に
届きやすいという理由からです。でも緑が近くてそれなりにいいかと思い
ます。ただ日当たりに関しては少し心配です。営業の方はＶ棟と距離
があるのでそんなに気にしなくていいと思いますと言っていましたが、まだ
Ｖ棟が５，６階程度しか出来上がっていないので、実際どうなのかとても
気になるところではあります。契約済ですので今更心配しても仕方ないの
ですが。全部納得とまではいきませんが、上記の理由と間取り、南向き
ということで決めました。

モデルルームに見学に行きましたが、
その後、忙しく電話にも出ていませんでした。
大掃除も終わり、情報収集と思い検索していたら、
このサイトにＨＩＴしました・・・。結構、売れているんですね。
ただ、先日見学に行った時、担当してくれた若い女性が
ベテラン（と思われる）スタッフにモデルルームで
ぶつかられていた・・。年末年始の休みの案内が留守電に
入っていたが、彼女はいじめられて辞めるのではないか・・。
色々ありそうで、大変ですね。

みなさんは間取り選びの時にどのあたりにポイントを置きましたか？
いわゆる田の字の間取りが多く似ている間取りが多いので
考えています

間取り選びは収納を重視し、4LDK+N(納戸)の部屋にしました。
（納戸付であることが購入する際の大きなポイントでした）
ただ、納戸（3畳強しかないですが）があるからといって、
上手く整理しないとデットスペースとなりかねませんが・・・
将来、子供たちに部屋を与えた場合は、この納戸が私の城となる
のでこの納戸は貴重なのです（笑）

440さん、本当に色々ありそうですよ、あそこは。
私は去年、担当者の女性と反りが合わず（痩せぎすのいかにも
ギスギスして必死な人で）受付で担当者を変えて欲しいと
申し出たところ、男性の方が接客してくれましたが、
その前の担当者が私達がいる間中「ひどいよねぇ！！」
と聞こえよがしに言いながら睨んできました。
あれくらい気が強くないと、やっていけないんでしょうか。

2期ってそろそろですか？

いたいた、その女！
いきなり担当でついてきて、こっちに買う気がそれほどないのが分かると
（っていうかもう疲れて早くこの人から開放されたいという思いが強かった）
急に態度が変わりましたね。
後日アポをとって担当者は男性でと伝えてから行きました。
まぁ結局契約はしなかったんですが(笑)

我が家の担当者も同じ人物だと思われ。
こちらも早くこの人から開放されたく、
すぐには買わないと言ったところ、やはり
急に態度が変わりました。（笑）
我々は、三連休にアポなしで「担当者いりません。」
と受付で言ってモデルルームにあがりましたが、
何故か彼女がついてきました。（苦笑）
なんというか、基本だと思うんですが、
接客業で喋るとタバコのにおいがするというのは
いかがなものかと。

ビバヒルズの営業は前行った他のマンションの営業と違って
余裕がある営業というか長時間しゃべってっても疲れないなというのが
ウチの印象でしたが、やはり営業さんによって違うのですね。

今時　直床って？？？？？？？？騒音に悩まされるのは目に見えているジャン。
いくら安くても　手を出してはいけない物件の典型例。女性のカキコが多いのは
こういうわけなんだね。長谷工も多摩地区は超低レベルだな。

「今時、直床」なんて発言するところが、ド素人。
直床は音が響き、二重床だと大丈夫なんてことは全くないんですからね。
どうせ荒らすならもうちょっと勉強してからカキコしなさい。

>>450
そう思う。
長谷工は直床のほうが消音にすぐれているとの方針であるだけ。
実際にそういう考え方がある。
もちろんその場合も二重天井であることは重要。

つづき
つなみに直床のほうがコンクリートの施工の精度が問われる。
二重床だとごまかせるというのもある。

今Ｖ棟は何階くらいまでできているのでしょう？Ｇ棟購入者ですが、こちら
は昨年見たところではまだまだでしたが、相変わらずでしょうか？どなたか
最近ご覧になっていたら進捗状況を教えていただけますか？

Ｖ棟もＧ棟も９階あたりです。

購入者です。
契約が済んでしまうと本当に何もすることがないですね。
みなさんは契約後はマンションギャラリーに行ったりしていますか？
入居が待ち遠しいです

ＭＲでもらえるパンがおいしくてはまってしまいましたが
契約後は行く事もないのでパンが食べれなくて寂しいです。
パンを買える様にしてくれれば気軽に行けるのに。

454さん、進捗状況ありがとうございました。Ｇ棟も9階ですか〜。入居が
待ち遠しいです。9月末に引渡しで実際に引越しできるのが10月頃ですね。
待つのって長いですね〜。入居後はカーテンやら家具類やらいろいろお金
がかかりそうなので、お金貯めようと思います。（実際厳しいですが・・・）
今賃貸なのでその家賃がもったいなく感じてきます。駐車場はみなさん
何階を希望されるのでしょうか？我が家は今屋根なしなので安い屋上で
十分ですが、抽選なのですよね。当たればいいけど・・・。
契約済で今はのんびりしていますが、学校の転校手続きや引越しで9月
以降は大忙しになりそうで、今から頭が痛いです。
日野市の小学校はＰＴＡとかあるのでしょうか？すごく力を入れている学校
だと正直親の出番が多すぎて荷が重いです。6小と6小内の学童保育に
ついてお分かりの方がいらっしゃったら、是非情報をお願いします。

うちも転校が絡んでいるので、大忙しになりそうです。引越しが１０月になるなら、
やっぱり運動会明けかな、とか考えています。
みなさん、オプションは何を考えていますか？食洗器とか浄水機とか・・・。

ビバヒルズで標準装備じゃないのかよっとつっこみたくなったのが
床暖房と洗浄便座と浄水器とガラストップコンロ。
あと標準だったら良かったなと思うものが食洗器と複層ガラス窓とＩＨと
バルコニーの防水コンセント。
欲をいえばキリが無いのでうちはビルトインの浄水器と食洗器と玄関のでかい鏡を
オプションにつけて、あとウォシュレットやバルコニータイルやピクチャーレールなんかは
ホームセンター等を利用しようと思っています。

＞４５９さん
うちもつっこみたくなりましたよ〜。
やっぱり玄関の鏡いいですよね。玄関が広く見えそうです。
よくわからないのですが、鏡のオプション金額は相場から見て、やはりずいぶん
お高いのでしょうか？
それから食洗器ですが、ビルトインと上に置くタイプとどちらがいいか迷っています。
上に置くタイプなら、外で買うことになりますが、食洗器の寿命ってどのくらいなんで
しょうか？ビルトインは故障したときとか、買いかえるときなど大変そうなイメージが
ありますが、実際どうなんでしょうか？いろいろご存知の方、お願いします。

オプションですか・・・・・・。
私は逆にあんまりあれこれ付いているよりも、買いやすい価格で自分で
付けたいものを選ぶほうが良いと思ってます。
うちは2人家族なので食洗器はあっても逆に不経済なんですよ・・。
あれこれ付ければ結局価格に跳ね返るだけですよね。
色んな考え方があると思いますが、ビルトインだと壊れたときも高くつきそう
な気が？？？電化製品はモデルチェンジも激しいですものね。
でもあれこれ選ぶのも楽しいですよね。