旧関東新築分譲マンション掲示板「ザ・ガーデンズ日吉本町」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

モデルルームオープン予定2月中旬みたいです。
駅から遠いけど、どんな感じのとこでしょうか。
知っている方いますか?



こちらは過去スレです。
ザ・ガーデンズ日吉本町の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-01-18 22:43:00

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ザ・ガーデンズ日吉本町口コミ掲示板・評判

  1. 542 540

    >541さん

    >2期は花の数からして要望は入ってるみたいです。

    そうですか。安心しました。

    >最悪電車通学をしなくてはならないかも

    我が家からだと2時間以上かかるから、本当に心配です。
    初日からしばらく欠席というわけにもいかないですし・・・。

  2. 543 匿名さん

    539さん情報ありがとうございます。
    地下鉄が開通すれば時間も読みやすくなるんですけどね、それまではガマンガマン?
    現地から地下鉄の駅まで歩いてみたのですが、こちらはけっこう近い感じですね。
    (まぁ、日吉で乗り換えになっちゃうので欲を言えばもうすこし近いとよかったなぁと言うところですけど・・・)

    ところで、今日気がついたのですが、工事現場の南東の角のところに電柱が二本ありますね。
    これって撤去されるのか確認したかたいらっしゃいますでしょうか?。この二本のところで終わっているので物件が完成したらあまり意味がないから撤去してほしいなと思っていますが・・。
    私もMRいったときには確認しようと思っています。

  3. 544 539

    >>543
    いえいえ、どう致しまして。

    色々物件を見るにつけ、納得の行かない物件を買うよりは
    ガーデンズみたいな納得できる物件を無理してでも買う方が
    いいのかなと思い始めました。ダメなら会社の補助もあるし
    賃貸でもいいのかなと。

    ついでにageます。

  4. 545 匿名さん

    一期購入者です。
    日吉に美味しいパン屋さんありませんか?
    とてもパン好きなので、焼きたてパンが冷めない距離に
    あるとうれしいです。

  5. 546 539

    >>545
    ロアールてパン屋さんが、綱島街道のミニストップの隣にあります。
    徒歩5分くらいかな。よくサンドイッチ買いますが、フワフワで
    もっちりですごくおいしいです。
    http://www.kusizawa.com/life/tsunasima/tsunasima.html

    あと行った事は無いですが、日吉南小学校前の交差点辺りにも
    パン屋兼ケーキ屋みたいな感じの小さなお店があります。徒歩1〜2分かな。
    焼き立てが買えるかどうかは知りませんが。
    日吉駅前にもあるんじゃ無いかなぁ。

    綱島駅前もお店は多いですし食に関してはバラエティ豊富です。
    ハイグレードなお店はあまりありませんがね。

    名無しに戻ります。age

  6. 547 新吉田先住民

    >545
    綱島にも日吉にも詳しい、新吉田地区先住民です。
    日吉綱島地区の弱点は美味しいパン屋がない事です。食パンならまあまあですが、フランスパン好きな私は困っています。日吉の東急百貨店にサンジェルマンの高級版があります。これが一番まともかな。綱島にリトルマーメイドがありますが、今イチ。ちょっと車で足を伸ばせば、センター北の「からくり時計のパン屋」とか、中川に移ってしまった「ヴァルムの森」があります。
    ケーキは、すみれが丘のco-op向かいの「フロレゾン」、茅ヶ崎中学校前の「noriko」が双璧です。
    綱島グルメもまた楽し。ホントに奥深いので、探せば探すほど楽しめます。居酒屋から、イタリアンまで。探検して下さい。また、綱島街道沿いの東京温泉は古くからの天然泉です。建物も古いですが。余談ですが、この辺りは飯島直子ご生誕の地です。日吉台中は彼女の母校。多分小学校は日吉南だと思います。「ザ・ガーデンズ日吉本町」徒歩2分の「愛 美容室」は彼女の実家。お母さんと姉夫婦の経営です。安さなら、OKストア。東山田にも大きいのがありますが、日吉店でも日々の買い物には十分。とにかく食料品はなんでも安いです。まあ、色々と探検してみて下さい。

  7. 548 545

    みなさん、早速情報いただきありがとうございます。
    さすが地元の方の情報は詳しいですね。
    いろいろ探検して食べ歩きしてみます。

    日吉のOKストア、MR帰りに一度覗いたことがあり
    ますが、すごく混んでました。近辺住民も増えること
    ですし、もっと大きくなるといいですね。

    ところで、この掲示板って入居したらなくなってしま
    うのかしら?
    個人的には、ずっと継続していただければありがたい
    のですが・・・

  8. 549 匿名さん

    慶応のキャンパス内って子連れで自由に散策できるんでしょうか?

  9. 550 新吉田先住民

    >548
    東山田店はデカイですよ。車で10分弱。駐車場もデカイ。

    >549
    昔から、車の入場はチェックしてますが、人はフリーです。校舎内に立ち入らなければ、散歩可ですよ。通勤通学路になっているくらいなので。通り抜け自由。

  10. 551 匿名さん

    >545

    新吉田東にある、「ひげのぱん屋」が結構おいしいですよ。
    ホットコーヒーのサービスもあります。

  11. 552 徒歩15分

    2期の募集日程が発表されましたね。悩みます。

  12. 553 匿名さん

    2期は結局40戸どまりですね。
    この時期でまだ約半分。全戸売り切るのは厳しいね・・・。

  13. 554 匿名さん

    秋以降になると仕入れ値の上昇した時期に用地を取得した物件の販売が開始されるます。そうするとマンションの価格相場が全体的に上昇しますので、その時期を見計らって一気に販売するものと思われます。その頃にはこのマンションの割高感が現在ほど感じられなくなっているという読みでしょう。

  14. 555 匿名さん

    でも要望書がそれなりに出ていれば、そんな遅い時期まで待つ
    必要なんてないわけでしょう?

  15. 556 匿名さん

    2期販売少ないですよね。 早く決めたいのに、希望の部屋をまだ販売してくれないし・・・。 
    先日、ガーデンズの近くの物件「リステージ綱島」みてきました。 ガーデンズの仕様などがあまり良くないとか、そういう書き込みもありましたが、リステージに比べれば、環境、仕様、構造、規模、管理などすべて良いと思いましたよ。価格も全然安くないですし。他
    の物件をみると私たちにとっては一番合っている物件だと思いましたねぇ。早く1期購入者の方と、これからについての話ができると良いなぁ。 

  16. 557 匿名さん

    秋以降の販売勝負じゃ無償セレクトやAオプションが間に合わなくなるよ。
    そうなると今の価格ではもっと売れなくなるのでは?

    556さん、お待ちしていまーす。

  17. 558 日吉駅徒歩16分

    1期購入者です。

    1期の時は2月前半のMRオープンから、3月末の販売開始&契約まで
    時間がぜんぜんなくて、「なぜこんなに急ぐのかな?」と思っていただ
    けに、2期以降の販売スケジュールがあまりにもゆっくり過ぎるギャッ
    プに少しですが驚いています。

    1期購入者としては、2期以降も各種無償オプション(メニュープラン)
    が選択できる期間内に完売しなくとも多くの住戸を販売して、皆さんが
    ハッピーになるのがいいなーと思ってますが、554さんの書き込みのよう
    な不動産屋さんの大人の事情があるのですかね??

  18. 559 匿名さん

    同じく1期購入者です。

    「住宅情報ナビ」のページに2期販売の住戸が全て載ってます。

    毎度のことですが販売期間中は代表的な住戸の間取りではなく、
    各期販売中の住戸全てが掲載されます。つまり今回は40戸分。

    http://www.jj-navi.com

    分譲マンション→マンション名で探す→「ザ・ガーデンズ日吉本町」で検索。

    さらに「間取り・住戸」のリンクをクリックすると40戸分、
    住戸単位で価格など見れますよ。

  19. 560 匿名さん

    昨日2期要望書提出してきました。予算オーバーなので、もし抽選に
    なって落ちれば納得は出来るかとの複雑な思いもありますが^^;
    決め手は大手の安心感、程よい戸数、駐車場、日照、交通の便です。

    価格に関して、真意はともかくですが営業さん曰く
    「値引きはしません。あるとすればもし万が一、残り1戸で
    しばらく売れ残った場合は可能性あるかな」との事でした。

    港北NTよりも、日吉綱島駅前のゴチャゴチャした感じが好きです。
    唯一、老後の事を考えると大病院が少々遠いのが難点ですが。

  20. 561 匿名さん

    2期の応募状況を聞きました。1期では1階以外ではほとんど高い倍率での募集は無かったかとおもってたのですが、2期では4倍以上の応募も多数あるようです。「じわり」と人気が上がってきた感じです。

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