匿名さん
[更新日時] 2006-09-13 18:00:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市 西区みなとみらい4丁目9番(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅から徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
605戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上30階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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M.M.TOWERS FORESIS L棟口コミ掲示板・評判
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401
匿名さん
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402
匿名さん
まあまあ、色々な意見があるのは当然のこと。落ち着いていきましょう。
FORESISは眺望でMMTより不利なのは事実です。
但しそれを補って余り有る魅力(駅近、セキュリティなどなど)があるからこそ、興味を
持たれる方も多い訳ですし。
私自身、眺望は不要でしたのでこの物件を購入したクチです。
何だかんだと言われながらも、今のところ人気物件の様なので嬉しいですね。
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403
匿名さん
えーーー!
人気なんですか?
この前見に行ったときお客さん一人もいなかったので、非常に不安になりました。
けど、ここの営業マン感じ悪くないですか?
電話もしつこい!
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404
匿名さん
>>403
明らかに工作員くさい。無視、無視。スルーしましょう。
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405
匿名さん
>>403
前回の抽選モレの人達だけで、第2期は埋まります。今ごろMR見に来るのは、周回遅れのノロマですから。
もうMRはヒマなはず、ただし商談コーナーは人がいると思うが。
ヒヤカシの君は相手にされなかったのだ。
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406
匿名さん
BrilliaとMMMのスレの同時刻に、同じような文体の人がいますね…
まあ>>403さんは工作員じゃなくてBrilliaをご購入された方の
奥さんあたりじゃないでしょうか。
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407
匿名さん
>>406
なるほど、付近のマンションスレを荒らさなくてもいいのにね。一応通報しておきました。
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408
匿名さん
>>403
MMM,ブリリア、フォレシスを回遊して、勝手にテンションあげているね。
盛り上がるのは勝手だが、自分が回ったマンションをいちいち中傷しまくるのは
やめて欲しい。大人のやることではないね。こういう人はみなとみらいに来ないで欲しいものだが、
どうなるのだろう。
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409
匿名さん
>>406
何故わざわざこんなこと言うのでしょう?
他のスレを荒らしているのが自分の配偶者かもしれないと言われたらどう思うでしょうか?
他人の気持ちを思いやることの出来ない人が近所に住んでいるのは悲しいことです。
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410
匿名さん
昨日から第2期登録開始ですが、行かれた方、どの様な状況でしたか?
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411
匿名さん
409は403なのかも?
403の書き込みと思われる証拠
書き込み時間に注目
MMMidsquare
179: 名前:匿名さん投稿日:2005/07/31(日) 00:39
今日、見てきました。
177サン、グラスウールは入ってると営業さんは言ってましたよ!
掲示板で皆さんが言ってるほど仕様は悪い気はしないのですが・・・。
ただ、フォレシスの比べると劣りますね。
営業さんの感じのよさはMMMが一番良かったのですが、
他の抽選に外れたらここを申し込みしようと思います。
そのときは皆様、宜しくお願いします。
ちなみに、ここに書き込みされてる皆さんも他を申し込んでから
考える方はいらっしゃいますよね?
M.M.TOWERS FORESIS(6階)
403: 名前:匿名さん投稿日:2005/07/31(日) 00:41
えーーー!
人気なんですか?
この前見に行ったときお客さん一人もいなかったので、非常に不安になりました。
けど、ここの営業マン感じ悪くないですか?
電話もしつこい!
【 Brillia Grande みなとみらい 】 その2
489: 名前:匿名さん投稿日:2005/07/31(日) 00:46
皆さん教えてください!
ここのマンション本当に売れてるんですか?
わがまま言うと色んな部屋を紹介してくれましたよ。
たまたまならいいのですが・・・。
買ってしまったからもうしょうがないですけど。
微妙に不安・・・。
ただ今後のために、デベさんに言っておきますが、
毎週電話してこられるのは非常に「うざい」気がします。
印象悪いですよ!
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412
匿名さん
403はBrillia Grande みなとみらいの抽選を申し込みつつ、仕様が劣るMMMidsquare
をすべり止めにして、フォレシスの悪口を書いて自分を納得させているように見えます。
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413
匿名さん
>今ごろMR見に来るのは、周回遅れのノロマですから。
この言い方もちょっとひどくないですか?
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414
匿名さん
>410
申込みは順調に入っているようです。但し第一期のように人込みの状況ではないので一見寂しく思えるかもしれません。
私の希望の部屋はもう一人いましたが、営業意見を振り切って申込みしました。当たるといいな。
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415
405
>>413
403の中傷に引きずられて、ひどい言い方になりました。原因は403
にあります。
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416
匿名さん
フォレシスってMM地区ではバランスの良いマンションですね。性能、設備、セキュリティなど。。。
眺望だって良い部屋もある。総合力NO1ですよ。
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417
410
>>414さん
早速の情報、ありがとうございます。
第一期の1/3の戸数ですし、そんな状況かもしれませんね。でも順調とのことで安心しました。
>>416さん
そうですね。ブリリアはタワーの格好良さと眺望。フォレシスはマンション仕様の総合力。
それぞれ個性があって、上手く住み分けているなあ、と思います。
2年半後に全てのマンションが立並ぶのが楽しみ。
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418
匿名さん
>411さん
409さんはとても常識的な、もっともなことをおっしゃっています。
403さんとは明らかに別人と思います。
私はどちらとも違いますよ。
この掲示板を読んでいる方は全てを鵜呑みにされるわけではなくて、『本当にそうなのかな?』という
思いはもちつつ参考にはして、いろいろな情報から総合的に判断されていると思いますので、
そんなに反応されなくてもいいんじゃないでしょうか。
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419
匿名さん
>>417
加えてブリリアは間取りの良さも評価されてますね。
MM地区はどれもレベル高くてMR巡りが楽しいですね。
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420
匿名さん
個人的な意見です。
フォレシス、総合力NO1。
ブリリア、外観や間取り良し。但し天井高がちょっと低くて残念。
MMMは、外観きもい。でかすぎ。間取り(一部)は普通過ぎ。設備での見劣り感あり。
ということで、MMTFが俺には最高の物件です。
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421
匿名さん
周回遅れのノロマです。
前から気になっていたけれど、やっとモデルルーム行くことができました。
Rはもう無理だろうから、Lの参考に…なんて軽い気持ちで立ち寄ったんですが、
ちょうど今週末から二期の登録受付だったんですね。
…一応登録してみましたけれど、一人暮らし予定なので、価格はちょっと
高いなぁ… セキュリティや駅近、間取り、広さなどは私には充分過ぎるほどの
魅力なんですが。
それにしても、受付から抽選、1割の手付金?の振込みまであまりにも短く
ないですか? 私はそのスケジュール説明されただけで「いきなりその1割
っていう金額を期日までに用意するのは…」と登録断ろうかと思いました。
営業さんに押されてしまいましたけど…。
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422
匿名さん
>421さん
とにかく買うと一旦決心させたら心変わりされないように
短くしているのです。Nとまったく同じ日程にしているのもそうですね。
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423
匿名さん
>>421
あなたはまだマンション探しをして日が浅いね。登録抽選から1週間以内で、手付金支払い、売買契約を
するのは通常のマンション販売。もちろん購入者の仕事の都合や定期預金や財形積立のの解約時期の都合
などもあるから1週間ぐらい契約を後ろに伸ばしてもらうこともよくある話。スケジュール表通りすすめなくては
いけないものではありません。あくまで目安。
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424
421
>423
ご指摘の通り、実際に登録までしたのは今回初めてです。
モデルルーム見学もまだ回数重ねていませんし… そんなわけで、間の抜けた
書き込み失礼いたしました。
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425
匿名さん
>あなたはまだマンション探しをして日が浅いね。
マンション探しのベテランなんていないでしょw
だから皆この掲示板で意見交換してるんじゃないの?
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426
423
>>425
そりゃそうだ。失礼したでござるw
でも親切に教えてあげたでしょw
大規模マンションだから手続きをさばくスケジュールはきつめに立ててあるが、
実際はスケジュール表通りはいかないよ。質問したりすると回答に時間もかかるし。
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427
匿名さん
高い買い物だから どんどん不明点は売主に聞くべきだね。車を買う場合だっていろいろ調べるんだから当然。できれば回答は書面。
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428
匿名さん
たとえばの話で失礼します。
こちらが他物件の資料を持参して質問したとして、
こちらにとって大きな問題なので資料まで持参しているわけですし、
営業さんだってそれに気付くはずだと思います。
途中でたずねて「回答が返ってきてません。」
それから随分日にちがたっても(たとえば1か月とか)「回答まだです。」ならば、
お客のことは全く考えていない、という印象を受けてしまいます。
もしも、そこまで答えの出せないような重大な問題だとしたら、
(そんなに重大な問題があるのかわかりませんが)
早めにその旨説明し、なるべく早く回答すると説明すれば、お客も納得できると思います。
それは営業さんの仕事です。
あくまで、たとえばの話で失礼しました。
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429
匿名さん
428です。
426さんの最後、『質問したりすると回答に時間もかかるし。』に対して、
以前別の物件の検討中のことを書きました。
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430
匿名さん
>>428
営業だって、売主に確認しないと即答はできないよ。特に重要な問題は。
確認しないで適当な回答をする営業のほうが害がある。
管理規約の問題や重要事項にかかわる内容の質問をまとめて5、6個ぶつければ
1日や2日で回答できないから、時間稼ぎはできるわな。その間こちらもいろいろ
考えられる。
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431
匿名さん
>430さん
まあ、そうなんですか?
1ヶ月以上何の説明もなしに忘れ去られたかのようになっていたのは、普通のことなのですか。
(つまり売主の回答が遅いということ?)
ちなみに、私の質問は一つだけでした。
持って行った資料は営業さんがコピーしていました。
私は営業さんが表面だけ取り繕って調べているふりをしていたのかもと疑ってしまいました。
(実は他の営業の方にたずねる機会があったので聞きましたら答えが返ってきたのです!)
その後「回答出ましたか?」とたずねたら、「まだ返ってきてません。」と言うので
「遅いなあ」と申しましたら、どこどこに調査を依頼している、とか、この問題は難しい問題なので、とか、
確かに今調査しているのでもう少し待ってください、とか、一切何もおっしゃられなかったのです。
始めは、好意的に解釈してあげようとしていたのですが、
1ヶ月以上もかかる程の問題とは思えない、と気持ち的に引っかかってしまって、
後日批難してしまいました。
実際本当のところはわからないのですが、
その営業さんが本当に悪くなかったとしたら、悪いことをしてしまいました。
きちんと説明してくださればよかったですのに。
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432
430
>>431
1ヶ月以上待たされたのは、放置プレーですよ。正当な理由はないな。だめ営業だなあ。
そういう場合、他の営業に変えてもらう事。
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433
匿名
>>431
担当の営業は優秀なひとですが、今までの経験からすれば、ポジティブな返事は早く、ネガティブは回答はこちらから再度問い合わせしないとだめですね。いやな思いをさせたくないのでしょうね。返事が遅いとこちらから回答が理解できてしまいます。
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434
匿名さん
>432さん、433さん
ご意見ありがとうございました。
たぶん、深く考えずに放っておかれたのだと思いますが、
営業の仕事という意味では、非常に残念なことですね。
好意的に解釈してあげたかった気持ちが、まだ少し残っていましたので、
悲しい気持ちもいたしますが、
他物件の話ですので、これ以上書き込むのはやめます。
スペースを取ってしまいまして、申し訳ありませんでした。
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435
匿名さん
>>434
他物件の話かよ!?他物件の!!
話の最初に言ってくださいよ。MMTFの話じゃないって。
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436
432
>>434
まったく無駄話につきあわされた。心外な野郎だな。
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437
匿名さん
429で別の物件と書かれていますが。
まあ、フォレシスの話と紛らわしいので、他所で質問して欲しいなとは思っていました(笑
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438
匿名さん
>>434
意味不明な奴だな。俺には理解できなかった。許せ。
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439
匿名さん
>434
そういう時は、上に言ってみる。それでだめなら本社に言えば?
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440
匿名さん
担当営業さんを代えていただいた方はいらっしゃいますか?
誰に言えばいいでしょう?
万一?な方になったら、またまた代えていただいたらいいですか?
それが怖くて言い出しにくいのです。
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441
匿名さん
>>440
440は434さんかい?それなら相手にされないよ。
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442
匿名さん
先週土曜に登録したものですが、それ以降何の連絡もなくて、なにかさびしい気分ですね(笑)
事前要望では2倍との話を聞いていたのですが、飛込み登録も含めて3~4倍は覚悟しています。
土曜日にでも営業に聞いてみようと思います。
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443
匿名さん
>442さん
ご心配ですね!
お時間が許すなら、土曜日に電話してみて、日曜日夕方あたりモデルルームを
のぞいてみてはいかがですか?
ご当選をお祈りいたします。
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444
匿名さん
どのくらい登録が入っているのでしょうか?
一期の契約者ですが、気になります。
レスも穏やかですし・・・。
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445
442
443さん、ありがとうございます。
今日営業の方からTELをいただきました。
やはり今2倍だそうです。
このあとどうなる事やら心配ですが、期待しながら待つ事とにします。
また報告しますね(^^)
-
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446
匿名さん
>442さん
うちは、1期で2倍、外れてしまいましたが、キャンセルされたので購入することができました。
登録日が遅かったので、希望の部屋はすでに倍率が高くて、
第2希望第3希望の部屋もその時点でそれ程でもなくても(2倍とか)
営業さんに「要望書がたくさん入ってますから、締め切りまでに申し込み入りそう。
倍率低そうな部屋にされてはいかがですか?」と言われたりしました(笑)
今回もきっと言ってくれているのではないでしょうか?
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447
匿名さん
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448
匿名さん
このスレでご無沙汰のMMT住民さんがナビューレスレに登場して、またそちらのスレが荒れていますね。
31: 名前:MMT住民投稿日:2005/08/04(木) 08:36
皆様のエレベーターやゴミの議論を読んで、お役に立てばと思い、MMタワーズでの経験を
お伝えします。(以下略)
長々とくだまいていらっしゃいます。
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449
匿名さん
他スレのMMT住民さんの発言までチェック&コピペするあなたも、十分粘着質。
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450
匿名さん
今週末が登録締め切りですよね。L棟を待つかどうかでまだ悩んでおります。
個人的にはL棟の東向きが気になっています。入居時期の差や駅からの近さを考慮せず、単純に
同じ階辺り(中層階)ということで比較してみた場合、RとLでは位置的にはどちらがオススメでしょうか??
(↑景色や日の入り具合、L棟東の予想値段設定など?いろんな条件で)
R棟の東だと、前のM.M.TOWERSの陰にギリギリかからずに、比較的視界がひらけ日も入る
気がしますが、けいゆう病院がもろに視界に入るのはどんな気分なのでしょうかと思います。
ただ営業さんのお話ですとけいゆう病院の前方高い建物部分までは60M位?あるので
そんなに気にならないだろうとのことでした。因みにその高い部分を越える視界を望むなら
R棟では20階以上がオススメとのことでした。
一方L棟ですと、緑が多く植わっている場所が真下に見えて良いかなと。
ただ初代MMの陰になりせっかくの東からの太陽の光もあまり入らないでしょうか?
どなたか既に一期でR棟東側をご検討、購入されたかたがいらっしゃいましたら
どの辺りが長所or短所だったかなど教えて頂けると有り難いです。
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もう1点気になる部分ですが・・・
掲示板でこの点を指摘されているのをあまり目にしなかったので、皆さんがどのように考えているかを
是非知りたいのですが、【リーフみなとみらい】という施設が近くにありますよね?
そちらに東京電力の変電所が地下にあるという情報を、みなとみらい地区のHPで見つけました。
よくある地上にむきだしの変電所では無いので、外観上はあまり気にならないとは思いますが
電磁波や、大きな地震の際のいろいろな影響など、素人考えですが少し気になってしまいます。
実際は地下であればそんなに心配する必要が無いものなのでしょうか?
どなたかお詳しい方ご意見ありましたら是非教えて下さい。
宜しくお願いいたします。
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