旧関東新築分譲マンション掲示板「パークウエスト東京はどうですか」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-10-23 18:56:00

ご検討されている方はいらっしゃいますか。

[スレ作成日時]2004-12-15 17:20:00

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パークウエスト東京はどうですか

  1. 477 匿名さん

    >>473さんはパークウエストと田無駅が何所にあるのかわかっているのでしょうか(笑)
    それらの場所の前をわざわざ通って駅に向かうのは至難の業です

  2. 478 匿名さん

    476さんはローンの審査結果がでたのですね。おめでとうございます。
    うちは未だ結果待ちの段階で、ちょっとドキドキです。すっかり購入した気分になっているのに
    ここで審査で落ちるとつらいなあ…。うちも476さんに続いて勝ち組入りしたぃ(結構切実(汗;

  3. 479 匿名さん

    >478
    契約前に事前審査してないのでしょうか?
    もし営業から事前審査を進められていなければ
    属性は悪くなく、ローンNGはないと思いますよ

  4. 480 匿名さん

    >476
    ホント、一つの新しい街ができたという感じですから、重点的に整備してもらえると嬉しいですね♪
    …市も税収が増えることですし、重点投下という感じで

  5. 481 匿名さん

    >479
    事前審査はいちおう大丈夫とのことでした。
    だからこそ、この期に及んでローンNGなんてことになったらたまらないわけです…
    (まー、営業さんもたまらないでしょうが)

  6. 482 匿名さん

    >481
    本ちゃんの審査をもうされているのですか?
    12月ごろと聞いていたのですが…

  7. 483 匿名さん
  8. 484 Past

    今頃は、皆様引越しされてることでしょう。
    良い季節ですね。

    1年前に、パークウエストに申し込んだのですが、
    ローンでお金が借りられなかったので、買えませんでした。
    結果的に本当に良かったです。
    ここ、パークウエストに限ったことでなく、言えることです。
    同じ西東京市内に1戸建を購入しました。

    例えとしてお金の話です。
    3800万円の物件を購入したとします。
    ローンの毎月支払額は、一緒とします。
    でも、マンションの場合は、
    管理費、修繕積立金、駐車場代、電波障害費、それらの基金等合わせると、
    上記価格物件で、1月約26,000円位かかるとします。
    これを、例えばローン期間35年として、=420ヶ月掛けると、約1100万円位になります。
    相当立派な外車が買える金額です。
    そしてこれは、ローンが終わっても、1月約26,000円月々払わなければなりません。

    1戸建の家の場合。
    今は、相当建材の性能が上がっています。
    1生のうちで1100万円あれば、立て直して新築です。(旧家の取り壊し費用は、別として)

    そして、今から購入された方のお子様が、成人して
    自分の家族を持ち、遺産の話にもなる頃、仮に40年後としましょう、
    2006年現在は、新築のマンションでも、築40年となったときの価値は・・・
    戸建の40年後は・・・
    築40年の戸建の家の価値は、もちろんありません。
    でも、土地があります・・・!
    マンションの場合、築40年のマンションに価値がどれだけあるのかわかりません。
    その時代には、比べ物にならないような最新のマンションがあるでしょう。

    以上です。

    +α

    第1種低層住宅地域であれば、戸建でも、目の前に大きなマンションが建って
    日当たり最低というようなことには、なりません。
    そして、なによりも、建物、土地、全てが自分の物で、いかようにでも
    変えていけるのが、喜びです。

  9. 485 匿名さん

    土地の利便性の優先順位が低けりゃそれでもいいけどね。

  10. 486 匿名さん

    >484
    戸建てとマンションの価格が一緒という前提からしておかしい。話にならない。
    そもそも「買わなくてよかった」的な内容を今頃書き込む意図は何?

  11. 487 匿名

    パークウエスト東京の目前に長年住み、近々私どもも入居予定です。3月20日以降は続々入居さ
    れ、人口流入をまさに実感する昨今です。平坦な建物ばかりの景観ににょっきり高層マンションが建
    っているので、近未来の近郊都市計画でもあり、その地域の自然や景観に、住民としての判断、配慮
    をぜひお願いしたいところです。洗濯物や布団の干し方なども管理規約に入れていただき、マンショ
    ン自体の品位も保持したいところです。フロントステージや諸設備、セキュリティー完備でグレード
    の高さをイメージさせているのであれば、今後はぜひ、居住空間と地域環境を総合的にグレードアッ
    プする方向で住民の意識を啓発できれば、資産価値をさらに高めることにつながります。

  12. 488 匿名さん

    早々、布団をベランダの手摺に干してる所があるね・・・

  13. 489 シェイ

    (^O^)/皆さんは、食器洗浄機付けてますか?

  14. 490 匿名さん

    そろそろ皆さん住み慣れてきたころかな。血流ってあんま意味ないように感じます。カギを出したほうが早いのでは?と思いますが皆さんの意見をおしえて。

  15. 491 匿名さん

    食器洗浄機はつけてないでーす。やっぱりあると便利かしら?

  16. 492 バンビイ

    東京電力からの請求で100アンペアの契約になっていることを知りました。皆さんそのままにしておくのでしょうか?60アンペア以内にする予定の人はいませんか?オール電化だとこんなものかな?

  17. 493 バンビイ

    490さん、血流の時、何号室か後ろにいる人に見られて、すぐ消えないから、不安に思うこともある。

  18. 494 匿名さん

    結局マンションなんてかって失敗だったね

  19. 495 管理人

    旧関東板をご利用の皆様へ

    当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
    マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか?

    さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
    半年が経過致しました。
    既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
    達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

    より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
    を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

    御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
    ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
    ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

    各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

    ※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。

  20. 496 Ibragim

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