匿名さん
[更新日時] 2006-12-22 12:52:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市 西区みなとみらい4丁目9番(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅から徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
605戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上30階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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M.M.TOWERS FORESIS L棟口コミ掲示板・評判
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422
匿名さん
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423
匿名さん
>>421さん
フォレシスの場合、天井エアコンだから、理由のある天井の低さなのだけど、
240センチ高のところにシーリングファンをつけると鬱陶しいと思うよ。
天井エアコンから風が吹き降ろすのであるなら、シーリングファンの有用性は低いと思う。
エアコンを使ってから考えても遅くないと思う。
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424
匿名さん
>>422 全く同感です。今、営業担当者に訊こうと思ってるんですが、どのレベルまで聞いて何を確認してどの時点で納得するのか?というところが自分達自身ではっきりしていない状態です。人が信じられないなら自分で然るべき手段で確認するのが一番いいんでしょうけど、じゃあどうやって??ってことになるし。まだ管理組合ができてないってのも動けない要因ですね。
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425
匿名さん
天井高5cmって、結構違うよ。人それぞれだけど。
有用性はともかくインテリアとしてってことならファンの有用性は関係ないけどね。
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426
405
>393さん、406さん
情報提供ありがとうございました。
こちらこそ、2年間よろしくお願いします。
こちらは現在カラーセレクトと間取りで迷ってます。
(↑R棟の方々も過去に同じような書き込みしてたので、お約束ですが。)
NAURAL WALNUTの質感のあるフローリングに惹かれつつも、
専有面積が狭いので、余計に狭く見えないかと心配したり・・・。(苦笑)
L棟契約の皆様はどう検討されてますか?
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427
匿名さん
うちは嫁が白灰、俺はウオールナットと、意見がまだ合ってません
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428
匿名さん
耐震強度偽装の件ですが、まず契約者(R/L両棟の)各位が、営業担当者に以下の通り請求してみませんか?
●フォレシスが鹿島建設の100%自社施工かどうか確認する。もし、鹿島の100%自社施工でない場合は、下請け・孫請けの建設会社名を公表させる。
●三菱地所設計及び協力会社が、構造計算や設計を外注していた場合は、受注会社名を公表させる。
●デベ・ゼネコンと利害関係のない機関(建築Gメンの会など)で、物件の再審査(検査)を行い結果報告させる。
三菱地所が、あのような見解文書を郵送してきた後だけに、どのような対応をしてくるかが見ものです。
※売ったら売りっぱなしの、殿様商法でないところをみせてくれるかな。
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429
匿名さん
同感です。
1年前くらいの事かな?
鹿島の現場監督の数が足りなくて、横浜の建設会社(地元建設会社)に
社員(現場監督)を貸してくれと言っている噂を聞きました。
まさか、ここでは他の建設会社の現場監督が鹿島の作業着を着ていないと思うけど・・・
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430
匿名さん
カラーセレクト悩ましいですねえ。
『3Dインテリアデザイナー』というCGソフトで検討していますが、
10畳強のLD(狭っ!)でウォールナットとホワイトアッシュの配色を
比較すると、ウォールナットの方が狭く感じるのは確かなようです。
(壁が50cm位手前に出てきたような感じがします)
うちでは広さよりも落ち着き重視ということで
ウォールナットに決まりそうですが、無謀でしょうか?
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431
匿名さん
カラーセレクトで悩む前に、428・429さんに同調しようと思います。
他の購入(予定者)の方々も、自分の物件は自分で護りましょう。
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432
匿名さん
耐震強度は本当に全く心配する必要はございません。気持ちは判りますがね。地震の話題はしなくていいですよ。取り越し苦労!!!
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433
匿名さん
>>430さん
そんなソフトがあるんですね〜。
私もその2つで迷ってます。
ウォールナットは床の色合いなどステキなんですが
モデルルームで見た時に部屋の中の白いドアがや引き戸の塗装が
結構剥げていたのが気になったんですよねぇ。
かといってホワイトアッシュは年取った時に落ち着かないかもなんて思うし
すごく迷っちゃうなぁ。。。。
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434
匿名さん
>>432、デベ工作員ですか。休日にも関わらずに。
でなければ、どうしてそう断言できるか、根拠を示してくれまいか。
>428・429・431さんたちのように、行動したいと思います。
デベが何もしないなら、契約者が要求するのは当たり前、自己責任ですから。
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435
匿名さん
>>432
そこまで言い切れるなら、428さんの質問に答えてください(三菱地所の代理で)。
>●フォレシスが鹿島建設の100%自社施工かどうか確認する。もし、鹿島の100%自社施工でない場合は、下請け・孫請けの建設会社名を公表させる。
>●三菱地所設計及び協力会社が、構造計算や設計を外注していた場合は、受注会社名を公表させる。
>●デベ・ゼネコンと利害関係のない機関(建築Gメンの会など)で、物件の再審査(検査)を行い結果報告させる。
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436
匿名さん
↑
ここでワーワー言ってないで、直接社員に聞くなり、内容証明でも送って回答求めればいいのに
一人でやるのはイヤだから必死に賛同求めてるんでしょ
いっとくけど俺はデベ関係者じゃないよ
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437
匿名さん
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438
匿名さん
>>432・436は、デベでないと言いながら、デベ得意の論点すり替えで、バレバレですね。
428さんに回答できないから、話題をそらそうと必死。
私は、担当者から、より具体的な回答を待っています(内容証明は、その後必要に応じて)。
住まいサーフィンで、耐震偽装問題を起因とした契約解除の可否を問う質問に対して、
購入者サイドに立った回答をみつけましたので、参考になればと思い紹介しておきます。
↓
nisi1105 ( 90 ) - 2005/12/07 21:43
不安な気持ちはわかります。
売り主なり販売会社の方に、書面で文書(内容証明)を送って、
(ある意味、契約条件がかわったのですから)構造計算書に
偽造はないかどうか、第3者によるチェックが必要であること・
構造図と構造計算書の内容が一致しているのかどうか
第3者による確認が必要であること等、正式に申し立ててみてはどうですか?
(パンフレットで検査を実施したのが民間の検査機関であるかどうか確認してください。)
正式文書で問い合わせても返答がないなら、
契約の撤回も辞さない覚悟であるような意思表示をみせてはどうでしょうか。
(但し、契約されているとのことなので、現実的には撤回は困難でしょうけど、
売り主側でも何らかの反応を示す必要性は感じます。)
構造計算書と構造図のコピーを入手すれば、構造設計事務所などで、
机上のチェックは可能です(建物の規模にもよりますが数十万円で可能)。
何の対応もしてもらえなければ、弁護士さんに相談してみてください。
契約解除しても、手付け金も帰ってくるかもしれません。
不安であること・売り主に何をしてもらいたいのかきちんと要求すること。
『もし、本当に不安であるなら、自ら働きかけなければ、売り主や分譲会社は動いてくれません。』
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439
匿名さん
姉歯事件が起きる前は、どうせ、デベもデカイし安心なんて言ってたんだろ?
432や436がデベだとして、普通に考えてもこんなスレにいちいち回答書くかよ。
何かもう、みんな必死すぎて痛いわ。
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440
匿名さん
ここで騒いでる香具師って、構造問題に万一、納得ができたとしても、
今度はやれ、メディアタワーの電波だの音だの、隣接、上階の物音だの、
敷地内を通る部外者が目障りだの、車がうるさいだの不満が尽きなさそう
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441
匿名さん
一購入者ですが、今回の件を除いても、デベやゼネコンを全面的に信用しているわけではないので、
自己責任で、不安な部分や、売主・ゼネコンへの希望は、自分で営業に伝達し確認します。
有益な情報があれば、掲示板で公開したいと、私も思います。
自己防衛行為が、なぜ香具師という不適切発言に繋がるのか。理解に苦しみます。
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