大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ザ・ネバーランド明石ハーバーゲート ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. ザ・ネバーランド明石ハーバーゲート ってどうですか?
マンコミュファンさん [更新日時] 2021-09-23 22:20:36

デベロッパーの評判はどうですか?
施工会社の評判はどうですか?
マンションは管理を買えと言われますが、将来の管理費や修繕積立金や大規模修繕計画はどうですか?
阪神大震災から18年経って風化してきていますが、防災・地震・津波対策はどうですか?
明石市の上下水道料金は大阪市と比べて高いようですが、 治安・行政・財政・福祉・介護・教育・医療・学区・保育園・幼稚園はどうですか?
良い情報も批判的な情報も全て含めて情報交換しましょう。

公式URL:ザネバーランド明石ハーバーゲート http://www.akashi149.com/
株式会社日本エスコン http://www.es-conjapan.co.jp/
施工会社:株式会社ノバック
管理会社:株式会社エスコンプロパティ、株式会社長谷工コミュニティ

自治体 行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1349&cid_...
日本エスコン
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%97%A5%E6%9C%AC%E3%82%A8%E3%...
日本エスコンのマンション
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47331/

名 称 ザ・ネバーランド明石ハーバーゲート
旧称:(仮称)明石ハーバーゲートプロジェクト
所在地 明石市中崎2丁目115番1他2筆
交通
JR山陽本線(神戸線)「明石」駅徒歩8分
山陽電鉄本線「山陽明石」駅徒歩7分
用途地域 商業地域・防火地域
確認対象敷地面積 3,448.74m2(引渡時3,342.38m2予定)
建築面積 1,503.15m2
建築延床面積 15,046.16m2(容積対象外面積2,917.22m2を含む)
構造・規模 RC造・地上15階建て
総戸数 149戸
販売戸数 未定
予定販売価格 未定
住居専有面積 62.00m2~105.58m2(トランクルーム含む)
バルコニー面積 13.53m2~35.23m2
ルーフバルコニー面積 33.80m2~50.97m2
駐車場 105台(平面22台、機械式83台)月額使用料:未定
自転車置場 236台(平面式38台、二段式198台) 月額使用料:未定
バイク置場 ミニバイク16台 月額使用料:未定
建築確認番号 第ERI 13042151号(平成25年9月30日)
竣工予定 平成27年5月下旬
入居予定 平成27年6月下旬


【タイトルを正式物件名称に変更しました 2013.11.13 管理担当】
【物件情報の一部を追加しました 2013.12.17 管理担当】
【神戸・兵庫の新築マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。】

[スレ作成日時]2013-10-30 10:14:48

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ザ・ネバーランド明石ハーバーゲート ってどうですか?

  1. 206 匿名

    >>205

    情報ありがとうございました。

    検討したいと思います。

  2. 207 入居予定さん

    完売御礼! です。
    http://www.akashi149.com/

  3. 208 入居予定さん

    おっついに!!
    おめでとうございます!

  4. 209 入居予定さん

    今回の台風どれぐらいの影響を受けるかが気になります。

  5. 210 入居予定さん

    近所に住んでます。防波堤があるので、波は穏やかでした。潮風は凄いでしょうね。もう外側は完成しているので、大丈夫だと思いますよ

  6. 211 入居予定

    明日、いよいよ抽選会ですね。
    当選するか不安です…

  7. 212 入居予定さん

    抽選会少なかったですがみなさん行かれたんですかね?
    自分が行った時間帯は5組ほどでしたが。

  8. 213 入居予定さん

    価格設定がカオスの原因では?
    タワーより屋外のほうが高いって?
    風害、塩害エリアなのに...

  9. 214 入居予定さん

    昨日開始すぐにいきました。
    やはりタワー普通車と屋外小型のクジを引かれてる方が多かったですね。
    5組引いた中で外れたのは屋外の方だけのようで、大体の方が当選してるように見受けました。

  10. 215 入居前さん [男性 30代]

    昨年、9月の駐車場(屋外平面)抽選会では見事に外れクジを引き、かなり落胆していました。

    屋外平面は台数も少ないし、駄目元で屋外平面駐車場の抽選に挑戦しました。
    当日は、2時30分頃に行きましたが、抽選箱には既に三枚のクジしか入っておらず、クジを引きましたが奇跡的に当選しました。

    たまたま運が良かったのか、東側が住戸の販売が長引いた為、当初の予定より駐車場枠が増えていたのでしょうか?

    他にも何組か抽選に来られていましたが、大体の方が当選していたように見受けられました。

    東側にも駐車場を追加で作っていただきたいものです。

  11. 216 入居予定さん

    >東側にも駐車場を追加で作っていただきたいものです。

    作らないと思いますよ。収益にこだわるのが企業ですし(-_-;)
    抽選漏れで外で借りざるを得ない人は納得しがたいでしょうね。
    駐車料金(月額)が全然違いますし、これが1年、5年、10年と
    経ってくるとすごい差になります。不条理を感じるでしょうね。

  12. 217 入居前さん

    東側も駐車場にしてくれたら、入居者全員が駐車できるし(それが普通だと思うが)
    何と言っても、変な物が建つ心配がなくなるのだが。

  13. 218 入居予定さん

    クジに外れ落胆している者です。息子に少し障害があり、離れた場所に停めなくてはならい事にとても困っております。東側の土地に駐車場が出来てくれると本当に助かるのですが・・・ぜひともお願いしたいです。

  14. 219 入居予定さん

    入居説明会行って来ました!
    けっこう人多かったですねー!年齢層は割と幅広目な印象でした!来週の内覧会も楽しみです!

  15. 220 入居予定さん [女性 30代]

    私も行きました。
    子供が思ったより多かったですね。

  16. 221 入居予定さん [女性 30代]

    内覧会行って来ました!
    窓からの景色はほんと海!です!
    思ったより海の前でした。

    室内を色々見て回りましたが、大きな不具合はなかったと思います。
    ただ、気になったのが、、チャタテムシが部屋のあちこちで見られました。
    小さい小さい粉みたいな虫です。
    封水が切れたところから、みたいな説明でしたが、和室にも洋室にもいて‥。
    カビを食べるらしいですが、まだ新しいからカビは考えにくいですよね?
    入居前から虫がいるのがブルーになりました。

    他のお部屋は大丈夫でしたか?

  17. 224 入居予定さん [ 30代]

    結局、東側の敷地は何ができるんですか?

  18. 225 入居予定さん

    東側はまだ分かってない感じですね。
    内覧会は特に見つけるところなかったです。
    しいて言うならクッションフローリングはあんなにベコベコするものですか?
    初めてなので正解が分からないです。

  19. 226 内覧前さん [男性 50代]

    >結局、東側の敷地は何ができるんですか?

    2F建ての MaxValu とか ミニコープあたりが有力です。

  20. 227 入居予定さん [ 30代]

    ありがとうございます。
    スーパーとかできたら便利になりますね。

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