完売したとのことなので住民板を作成してみました。
契約者の方々で情報交換など出来たら良いな♪と思いますので、よろしくお願い致します。
検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/261302/（携帯）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/261302/
公式URL：http://www.suma139.com
売主：株式会社プロヴァンスコーポレーション
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社エステム管理サービス
所在地：兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目5-1番他
交通：山陽本線（JR神戸線）「須磨海浜公園」駅より徒歩5分
総戸数：139戸
【物件情報を一部追加しました 2013.9.12 管理担当】
[スレ作成日時]2013-09-11 21:10:05
修繕箇所などの提案も含めて、■管理組合の発足を早くした方が良い理由■の記事です。
このマンションは管理組合の発足がまだされてません。非常に遅いです。
（以下が理由の記事・抜粋）
「多くの場合、管理会社は売主の子会社か、あるいは系列会社です。
何か共用部分に瑕疵が発見されたとしても管理組合寄りの対応をしてくれるとは限りません。
ボヤボヤしているとすぐに瑕疵担保期間の２年間なんてアッと言う間に過ぎちゃいます。
つぶやき主なんか、管理組合が瑕疵担保期間を自主的に使える時間をなるべく少なくするためにわざと設立総会開催を遅らせてる、なんて意地悪な見方をしちゃいます。
管理組合が設立されていないと理事長さんもいないし、その間は管理会社が管理組合代行となり、それで果たして管理会社は管理組合の立場に立って親会社である売主にキチンとクレームを伝えてくれるのか、さらには管理組合財産である管理費・修繕積立金という巨額の預金の通帳も印鑑も同時に保有している。
こんな状態が健全である訳ありません。
はやく設立総会を開催してよ、って言わなきゃ。」
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通二丁目 |
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4078万円～4328万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.46平米～69.89平米 |
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総戸数 810戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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5980万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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72.33平米～107.74平米 |
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総戸数 94戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,790万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m2～73.02m2 |
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総戸数 42戸 |
