東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 西麻布レジデンス Part2」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2014-01-16 11:30:49

香港ガーデン跡地の計画のザ・パークハウス 西麻布レジデンスのPart2です。
引き続き情報交換しましょう。

所在地:東京都港区西麻布4丁目39番1、39番11(地番)
交通:東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩6分 、東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩12分
   都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩12分 、東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩14分
   東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩17分 、都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩17分
売主・販売代理:三菱地所レジデンス、セコムホームライフ
施工会社:戸田建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 西麻布レジデンス



こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 西麻布レジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-06-12 19:46:36

ザ・パークハウス 西麻布レジデンス 本物件
ザ・パークハウス 西麻布レジデンス
東京都港区西麻布4丁目39番1、39番11(地番)
総戸数 190戸
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リビオ高田馬場

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ザ・パークハウス 西麻布レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 985 匿名さん

    パークコート赤坂ザタワーの事故って6年前でしょ。こういう事件が起って真っ先に話題にされるってことは風評が残ってるって事。

  2. 986 物件比較中さん

    三井の赤坂パークコートは、事故後、キャンセル続出、大苦戦しましたよ。
    最終的に大幅な値下げをしましたが、最終的にバルクセールしたと聞きました。

  3. 987 周辺住民さん

    パークコートは、今でも売れてない部屋が沢山あるそうです。

  4. 989 匿名さん

    残念だ。資産価値期待してたのに。まさか、マスコミざたになるとは、、

  5. 991 匿名さん

    南青山グランも、ここも、アベちゃん前価格で、資産価値は相当期待できたんですけどね。

    青田買いのリスクを痛感する事例でしたね。

  6. 993 匿名さん

    今回のような人身事故や高樹町の施工ミス見たいのがあっても売主が引渡をすると主張したら受け入れるか、手付金放棄してキャンセルしかないんだよね。青田売りのリスクを回避するためには、完成売り物件だけを買うとか消費者が意識変えないとダメなのかも。青田売りって売る側の都合だし。

  7. 994 匿名さん

    でもねー
    早目早目に決めなきゃ良い部屋は買えないもの。
    現状は竣工後の物件なんて売れ残りの残りカス

  8. 996 匿名さん

    >994

    青田売りの売れ残りじゃなくて、竣工してから売り出す物件もあるんだよ。消費者がそっちを選ぶようになったら、青田売りも淘汰されるでしょ。

  9. 997 匿名さん

    榊さんのブログに早くも取り上げられていますね。

  10. 998 匿名さん

    南青山グランも完全に是正されるか分からないし、是正したところで傷ものって評価は残る。

    第三者評価するみたいだけど、評価機関に鹿島も関係していて第三者じゃないじゃないって突っ込みされてるし。

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    • 999 匿名さん

      とても痛ましい事故で胸が痛みます。安全管理に問題はなかったのか。
      既に購入申し込みされた方もお気の毒です。
      重要事項告知の対象になるでしょうし資産価値は確実に減るでしょう。
      上で東京地裁の裁判例が貼ってありましたが、公刊の裁判例集に載ってないようだし
      内容としても変な裁判例という印象があります。そもそも東京地裁の裁判例に拘束力は無いです。
      販売会社の誠意ある対応を期待しますが、もし誠意のある対応が得られなかった場合、
      消費者庁に連絡するとか、
      http://www.kokusen.go.jp/map/index.html#hotbackup
      弁護士会の法律相談に行くとか、
      http://www.horitsu-sodan.jp/
      真剣に検討されるべきです。場合によっては1000万円以上の損害であり、絶対に泣き寝入りすべきではありません。
      ここでちゃんとした対応を採ることで、ひいては販売・建設側が安全管理に細心の注意を払うインセンティブにもつながり、
      将来の同種の事故を防ぐことにもつながっていくのです。
      今回亡くなられた方のためにも、購入申し込みをされた方々が業者側に毅然とした対応をされることを切望します。

    • 1000 物件比較中さん

      なるほど。

    • 1001 匿名さん

      場合によっては裁判も辞さないってことで、その前段階として団体交渉するために集まるってのは先行(?)している南青山グランが参考になると思うよ。

      ただ、この掲示板を契機に契約者が団結して最初に交渉したと思われるマスタービューと比べると、南青山グランの契約者はちょっとぐたぐただけど。

      ちなみに無料法律相談なら港区もやってる。

    • 1002 匿名さん

      地所の従業員も、休む暇ないね。次は、従業員から過労死出るんじゃないの?

    • 1003 匿名さん

      そんなこと心配してあげる義理はないでしょ。施工管理ちゃんとできてなかったからこういうことが起きたんでしょ。

    • 1004 匿名さん

      ちゃんと残業代もらってるのかなあ。36協定は守られてるんだろうか?

    • 1006 匿名さん

      立体駐車場から車出す時、嫌でもよぎっちゃうよね。。。。

      本当にご冥福をお祈りします。

    • 1007 匿名さん

      今晩は、この板も終夜監視かな。そのコストもいずれ消費者へのつけに。

    • 1008 匿名

      2名もお亡くなりになったのですから、白紙解約には応じると思われます。入居を期待していたのに戸田建設にはガッカリです。週末はまたモデル巡りになりそうです。

    • 1009 管理担当

      管理担当です。

      いつもご利用いただきありがとうございます。

      次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

      以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
      https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405627

      ブックマークなどされている場合は、
      大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

      引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

      今後とも、宜しくお願いいたします。

    • by 管理担当

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    東京都港区南麻布3-145-3

    未定

    2LDK~3LDK

    53.58m2~174.24m2

    総戸数 121戸

    ピアース麻布十番ヴィアーレ

    東京都港区南麻布2-4-51

    未定

    1LDK・2LDK

    40.75m2・60.17m2

    総戸数 22戸

    ピアース白金台パークフロント

    東京都港区白金台3-48-8外

    未定

    1LDK~2LDK

    40.32m2~110.04m2

    総戸数 17戸

    リビオ三田レジデンス

    東京都港区芝5丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    40.12m2~73.18m2

    総戸数 50戸

    リビオタワー芝公園

    東京都港区芝公園2丁目

    未定

    1LDK・2LDK

    57.64m²~81.22m²

    総戸数 97戸

    ディアナコート四谷

    東京都新宿区若葉1丁目

    2億5,900万円・4億6,900万円

    3LDK

    68.59m²・90.22m²

    総戸数 16戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    9448万円~2億5498万円

    1LDK~3LDK

    42.1m2~75.1m2

    総戸数 815戸

    ブランズシティ品川テラス

    東京都港区港南4-29-5

    8890万円~1億4240万円(前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円~前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円)

    2LDK~4LDK

    61.67m2~80.57m2

    総戸数 216戸

    ブランズシティ品川ルネ キャナル

    東京都港区港南四丁目

    1億2,890万円~1億9,800万円

    2LDK~4LDK

    58.59m²~80.68m²

    総戸数 233戸

    ピアース大井仙台坂Hill Top

    東京都品川区南品川5丁目

    8,790万円・1億90万円

    1LDK

    36.44m²・40.66m²

    総戸数 32戸

    レジデンシャル品川荏原町

    東京都品川区中延5-1310-1

    6300万円台~2億3900万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    33.91m2~95.58m2

    総戸数 41戸

    ディアナコート荏原町アトラス

    東京都大田区北馬込1丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    53.07m²~77.86m²

    総戸数 51戸

    ディアナガーデン柿の木坂

    東京都目黒区柿の木坂2丁目

    1億7,990万円

    2LDK

    67.26m²

    総戸数 19戸

    ディアナコート大井町翠景

    東京都品川区大井6丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.16m²~140.00m²

    総戸数 43戸

    ピアース三軒茶屋テラス

    東京都世田谷区若林1-439-2

    9000万円台~1億4000万円台※1000万円単位(予定)

    1LDK+2S(納戸)~3LDK

    45.39m2~69.57m2

    総戸数 24戸

    ディアナコート都立大学翠景

    東京都目黒区大岡山一丁目

    2LDK~3LDK

    52.93㎡~111.39㎡

    未定/総戸数 26戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    1億1200万円台~1億9500万円台※権利金含む(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    59.17m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    9890万円~1億7290万円

    2LDK・3LDK

    55.08m2~76.56m2

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    東京都世田谷区上馬五丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    73.12m²~121.34m²

    総戸数 17戸

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    東京都世田谷区松原1-18-11(住居表示)

    9990万円・1億90万円

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    東京都世田谷区宮坂三丁目

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    東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

    3900万円台~9900万円台(予定)

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    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    1億990万円~1億1750万円

    3LDK

    73.34m2・80.7m2

    総戸数 228戸

    プレティナレジデンス浅草

    東京都台東区浅草6-307-1

    5850万円~7890万円

    1LDK~2LDK

    35.22m2~45.54m2

    総戸数 61戸

    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

    8580万円~1億2890万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    65.99m2~84.93m2

    総戸数 124戸

    アトラス亀戸レジデンス

    東京都江東区亀戸3-187-3

    未定

    2LDK~3LDK

    55.14m2~65.46m2

    総戸数 52戸

    ヴェレーナ亀戸中央公園

    東京都江東区亀戸8-171-1ほか

    未定

    2LDK~3LDK

    58.75m²~76.16m²

    総戸数 66戸

    リビオ浅草

    東京都台東区千束一丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    32.77m²~67.20m²

    総戸数 72戸

    バウス久我山

    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.55m²~106.31m²

    総戸数 139戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    6,900万円台予定・7,600万円台予定

    3LDK

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    総戸数 74戸

     

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