東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 西麻布レジデンス Part2」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2014-01-16 11:30:49

香港ガーデン跡地の計画のザ・パークハウス 西麻布レジデンスのPart2です。
引き続き情報交換しましょう。

所在地:東京都港区西麻布4丁目39番1、39番11(地番)
交通:東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩6分 、東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩12分
   都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩12分 、東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩14分
   東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩17分 、都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩17分
売主・販売代理:三菱地所レジデンス、セコムホームライフ
施工会社:戸田建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 西麻布レジデンス



こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 西麻布レジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-06-12 19:46:36

ザ・パークハウス 西麻布レジデンス 本物件
ザ・パークハウス 西麻布レジデンス
東京都港区西麻布4丁目39番1、39番11(地番)
総戸数 190戸
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ザ・パークハウス 西麻布レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 985 匿名さん

    パークコート赤坂ザタワーの事故って6年前でしょ。こういう事件が起って真っ先に話題にされるってことは風評が残ってるって事。

  2. 986 物件比較中さん

    三井の赤坂パークコートは、事故後、キャンセル続出、大苦戦しましたよ。
    最終的に大幅な値下げをしましたが、最終的にバルクセールしたと聞きました。

  3. 987 周辺住民さん

    パークコートは、今でも売れてない部屋が沢山あるそうです。

  4. 989 匿名さん

    残念だ。資産価値期待してたのに。まさか、マスコミざたになるとは、、

  5. 991 匿名さん

    南青山グランも、ここも、アベちゃん前価格で、資産価値は相当期待できたんですけどね。

    青田買いのリスクを痛感する事例でしたね。

  6. 993 匿名さん

    今回のような人身事故や高樹町の施工ミス見たいのがあっても売主が引渡をすると主張したら受け入れるか、手付金放棄してキャンセルしかないんだよね。青田売りのリスクを回避するためには、完成売り物件だけを買うとか消費者が意識変えないとダメなのかも。青田売りって売る側の都合だし。

  7. 994 匿名さん

    でもねー
    早目早目に決めなきゃ良い部屋は買えないもの。
    現状は竣工後の物件なんて売れ残りの残りカス

  8. 996 匿名さん

    >994

    青田売りの売れ残りじゃなくて、竣工してから売り出す物件もあるんだよ。消費者がそっちを選ぶようになったら、青田売りも淘汰されるでしょ。

  9. 997 匿名さん

    榊さんのブログに早くも取り上げられていますね。

  10. 998 匿名さん

    南青山グランも完全に是正されるか分からないし、是正したところで傷ものって評価は残る。

    第三者評価するみたいだけど、評価機関に鹿島も関係していて第三者じゃないじゃないって突っ込みされてるし。

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    • 999 匿名さん

      とても痛ましい事故で胸が痛みます。安全管理に問題はなかったのか。
      既に購入申し込みされた方もお気の毒です。
      重要事項告知の対象になるでしょうし資産価値は確実に減るでしょう。
      上で東京地裁の裁判例が貼ってありましたが、公刊の裁判例集に載ってないようだし
      内容としても変な裁判例という印象があります。そもそも東京地裁の裁判例に拘束力は無いです。
      販売会社の誠意ある対応を期待しますが、もし誠意のある対応が得られなかった場合、
      消費者庁に連絡するとか、
      http://www.kokusen.go.jp/map/index.html#hotbackup
      弁護士会の法律相談に行くとか、
      http://www.horitsu-sodan.jp/
      真剣に検討されるべきです。場合によっては1000万円以上の損害であり、絶対に泣き寝入りすべきではありません。
      ここでちゃんとした対応を採ることで、ひいては販売・建設側が安全管理に細心の注意を払うインセンティブにもつながり、
      将来の同種の事故を防ぐことにもつながっていくのです。
      今回亡くなられた方のためにも、購入申し込みをされた方々が業者側に毅然とした対応をされることを切望します。

    • 1000 物件比較中さん

      なるほど。

    • 1001 匿名さん

      場合によっては裁判も辞さないってことで、その前段階として団体交渉するために集まるってのは先行(?)している南青山グランが参考になると思うよ。

      ただ、この掲示板を契機に契約者が団結して最初に交渉したと思われるマスタービューと比べると、南青山グランの契約者はちょっとぐたぐただけど。

      ちなみに無料法律相談なら港区もやってる。

    • 1002 匿名さん

      地所の従業員も、休む暇ないね。次は、従業員から過労死出るんじゃないの?

    • 1003 匿名さん

      そんなこと心配してあげる義理はないでしょ。施工管理ちゃんとできてなかったからこういうことが起きたんでしょ。

    • 1004 匿名さん

      ちゃんと残業代もらってるのかなあ。36協定は守られてるんだろうか?

    • 1006 匿名さん

      立体駐車場から車出す時、嫌でもよぎっちゃうよね。。。。

      本当にご冥福をお祈りします。

    • 1007 匿名さん

      今晩は、この板も終夜監視かな。そのコストもいずれ消費者へのつけに。

    • 1008 匿名

      2名もお亡くなりになったのですから、白紙解約には応じると思われます。入居を期待していたのに戸田建設にはガッカリです。週末はまたモデル巡りになりそうです。

    • 1009 管理担当

      管理担当です。

      いつもご利用いただきありがとうございます。

      次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

      以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
      https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405627

      ブックマークなどされている場合は、
      大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

      引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

      今後とも、宜しくお願いいたします。

    • by 管理担当

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    東京都港区南麻布3-145-3

    未定

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    総戸数 121戸

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    東京都港区南麻布2-4-51

    未定

    1LDK・2LDK

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    東京都港区白金台3-48-8外

    未定

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    東京都新宿区若葉1丁目

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    3LDK

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    総戸数 16戸

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    東京都港区芝浦4-11

    9490万円~3億3000万円

    1LDK~3LDK

    43.65m2~93.37m2

    総戸数 62戸

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    東京都港区港南3丁目

    9348万円~2億5498万円

    1LDK~3LDK

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    東京都港区港南4-29-5

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    2LDK~3LDK

    61.67m2~80.1m2

    総戸数 216戸

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    東京都港区港南四丁目

    1億3,590万円~1億9,800万円

    2LDK~4LDK

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    ピアース大井仙台坂Hill Top

    東京都品川区南品川5丁目

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    1LDK

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    東京都大田区北馬込1丁目

    未定

    2LDK~3LDK

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    未定

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    1LDK+2S(納戸)~3LDK

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    東京都文京区小石川4丁目

    1億1200万円台~1億6000万円台※権利金含む(予定)

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    2LDK・3LDK

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    東京都世田谷区上馬五丁目

    未定

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    1億6200万円

    3LDK

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    未定

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    東京都江東区亀戸8-171-1ほか

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    2LDK~3LDK

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    東京都練馬区中村南2-7-15

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    2LDK+S(納戸)~4LDK

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    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

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    東京都江東区亀戸3-187-3

    未定

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    東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

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    東京都練馬区高松6丁目

    6,900万円台予定・7,600万円台予定

    3LDK

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    東京都世田谷区宮坂三丁目

    未定

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    未定

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