じょうてつ アイム札幌北2条ネオシティってどうですか？

地下鉄まで遠いなど、もちろんネガティブなところも必要だとは思いますが
その書き方ですよね〜

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395は、アドバイスとしてのデメリットをあげている・・という書き方ではないんですよね・・

何というか・・事実としてのデメリットというより、個人的価値観によるこき下ろしに見えてしまうのは気のせいでしょうか。

居酒屋なんて家の周りに必要ない人もいますし。
何の面白みもない、とか30分も歩くと疲れる、とかも、個人個人の価値観ですよね？

玄関チャイムにカメラもなくオートロックカメラのみ、非接触キーも装備なし　という点に関しては、検討してる人にとっては
参考になるでしょうね。
でも、既にこのトピックは散々あがってますしね。
北の施設があるとか・・完全に悪口の域のように感じます。

まぁ、、そう感じる人もいるということで、参考になりますね。

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契約済の人はデメリット聞きたくないしね、、、

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北の施設を隠すわけにいかないでしょう。これは告知義務があると思いますが。改札まで７～８分って走ったんですね。無理ですよ

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たしかに、じょうてつのつくりはいいという人が多いですが

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良い点については、オール電化で経済的、眺望がよさそう。２条通りは、１条３条と比べて車が少なく静か？苗穂駅再開発で街がどう変化するか楽しみ。よそのマンションでもめているようなお客様駐車場がないので、無料駐車することができない。きちんとしたゴミ集積場がある。チラシ置き場がある。　こんな感じでしょうか？

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404の方へ
北の施設が近くにあるデメリットを教えてください。
治安に影響しますか？

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デメリットは聞きたいが、意地悪な悪口は
聞いきたくないです。

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意地悪とはどこが？

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その言い方がね〜

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契約済みの者です。

メリット・デメリット、これまでこの掲示板で
出てきたことも含めて、両面をあげたいと思います。
どちらも私の個人的な主観もございますので、
どうぞお手柔らかにお願いします。

デメリット
・地下鉄駅から遠い。
（バスセンター10番出口から、徒歩9分ですが、
改札まではさらに3分かかります。）
・集合玄関が非接触キーではありません
・各部屋の前にカメラインターフォンは
ありません。
・1階以外は床暖房はなし
・大通りまで、徒歩30分もかかる
・道路を挟んだマンションの斜め向かいに、在日朝鮮人北海道連合
支部があります。在日朝鮮人に対して、嫌悪感を持っている人には
デメリットですね。
・これまでのじょうてつシリーズと比べると、
やや価格が高め。
・近所には、円山のようにはお店が沢山あるわけではない。
・居酒屋や、飲む所はあまりないですね。
・原発がどうなるか分からないから、
オール電化は不安。

長くなるので一旦、ここで区切ります。

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言い方？文字ですが？

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メリットは？

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続きまして、メリットを書きます。

・ドアｔoドア徒歩30分で大通りまで行ける
・バスセンター駅10番出口にさえ行けば、
後は地下で大通駅、札幌駅、すすきのまで繋がっている。
冬は特に良いですね。
・じょうてつの間取りやデザイン等の作りが良い
（個人的な主観です）
・キッチンが人口大理石。かつ非常にカウンターが広い。
（ステンレスのキッチンが良い方には、デメリットになります）
・収納が充実している
・ヒートポンプシステム採用により、経済的。
今は。
・JR苗穂駅が移設すれば、駅まで徒歩6分。
駅周りが栄えれば、楽しいし期待できる。
・洗面台やお手洗いにエコカラットがついている。
・徒歩6分に札幌ファクトリーがある。
カフェやレストランが入ってるし、楽しい。
・永山公園がある。（夏は噴水で沢山の子供が遊んでいます）
・学区も悪くない。（中央小、中）
・徒歩5分に認可保育園あり。
・一応、コンビニ近くにあり。セブンだけですが。
・車ある方だと、アリオに気軽に行ける。
・東、とは言え、中央区。
・値段は2800万からあるから、妥当におもう。


そのくらいでしょうか。

ご意見あれば、よろしくお願いいたします。

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412
揚げ足・笑
小学生か

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そういう人は気にしないでいきましょう。
偏見や個人的な主観により、良くも悪くも推測をするのは、
正しい情報提供とは言えません。

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412さんは自分のレベルの低さを恥じたほうがいいですよ。笑

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洗面台やお手洗いにエコカラットがついている？事実ですか？

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壁仕上げは一部エコカラットですよ？

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標準装備で、お手洗いの手洗いカウンターと
洗面所にはエコカラットがついていますよ。
他のマンションではオプションな所が多かったので、
そこはメリットかと、考えました。
見た目もお洒落ですし、脱臭性にも期待です。

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なにかココッ！という売り文句ないんですかね？一番はやはりオール電化？

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こだわりのお店が近くにないというご意見ありましたが、
すぐ近くに金寿司、その隣にイタリアン食堂のサッポリーニがありますよ。
どちらもすごく美味しいです。
サッポリーニはかなりの人気店ですよ。
ご近所情報でした。
飲み屋はないですが、逆に安心です。
すすきのからも、タクシーですぐですしね。

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買いですね。消費税８になりました。

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421さま
その点ではどのマンションも、同じような気もしますね。

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サッポリーニは予約なしでは入れない人気店！？

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デメリット
あったかエアコン→壊れた時は大変です。
すぐに取り付けは難しく費用も高額。
代用のストーブも持ち込めないハズ。

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426さま
使用したことがありますか？
何年くらい、もちますか？
とは言え、寒冷地向けエアコンは最近のものですよね？

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もしあったかエアコンが壊れたら、修理まで
パネルヒーターを使えば良いですよね。
5〜6年で壊れるようなものなら心配ですね。
10年もってくれたら、灯油やガスのボイラーと同じくらいだと
思いますが。

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エアコンなんて当たりハズレが多いから寿命なんて一言で語れないよ。
真冬に壊れて、修理頼んでも暫くは直らんだろ。
そこはリスクですよ。あと高額なエアコン代金ね。

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パネルヒーターだけじゃ寒くて無理無理。
床暖もないんだし。

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前に一度書きましたが、ヒートポンプシステムを使った場合のエアコン代金、高くはないですよ。
少なくとも灯油よりは安いです。
高額なイメージは、ありますよね。
興味あれば、調べてみてくださいね。

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オール電化に住む人は原発賛成派ですか？

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うち、パネルヒーターだけで大丈夫でした。
我が家の断熱性能が良いからかも、しれませんが。
古いお家だと、寒そう。

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北海道、床暖ない家の方が一般的です。
それより大事なのは断熱性。

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月寒の住民は寒いって書き込みありましたよ？

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>434
今時のマンションで床暖無い方が珍しいですが、、、

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429さま
エアコン代金とは、家電としてのエアコン代金のことですよね？
今だと70万くらいでしょうね。
10年後、もう少し安くなってるとは思いますが、それも経費のうちと考えて契約しました。
本当にお金がカツカツ状態の方には、
ここのマンションは維持費用や電気代など、
今後の事が未知な部分も多いかと存じますので、
やめた方がよろしいかもしれません。
都市ガス物件の方がまだ見通しが立てられますよ。
電気＝原発が必衰 という考え方は、私にはございませんでした。

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日立あったかエアコン25万くらいかな。あったか白くまで検索

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438さま
ヒートポンプシステムに対応のエアコンは、もっと高いのですよ。

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437です
原発必須、の間違いでした。
大変失礼致しました。

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全ての階に床暖房がある、今時のマンションは、どこでしょうか。

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泊は再稼働するし良かったですね。

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床暖房重視の人には厳しいですね。他に床暖がないマンションはありますか？

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>441
モデルルームとか行ったことありますか？
床暖の無い物件を逆に教えてくださいな。

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資源のない日本で脱原発では
液化天然ガス、原油の輸入で
１５年で日本は破綻ですよ

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いやいや、天然ガス火力発電所建ちますから。電気の心配はしないでください。ソフトバンク発電所も間もなくですよ

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床暖という北海道では必須アイテムが・・・・・

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床暖は確かに熱源としてはいいけど、コストはかかるし、修理代は高い。
床から冷える１階に住む人以外は、要らないと思う。
フローリングも多傷みやすい。
床暖房は要らない派の意見です。

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マンションならFACT等採用してるから床暖のコストなんてしれてるよ。
奥さんが冷たい床のキッチンに立って料理してるのみたら可哀想だろ。

ただ札幌のマンションのほとんどが床暖を採用してるのだから、要らないって言われても個人的意見であり、設備として普通はあって当たり前だと思うよ。

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449
確かにほとんどのマンション床暖房ついているけど、リビングだけしかついてないところが、
ほとんどでは・・？

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