東京23区の新築分譲マンション掲示板「ハーバーテラス品川」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 港区
  6. 港南
  7. 品川駅
  8. ハーバーテラス品川
購入検討中さん [更新日時] 2016-05-31 00:50:40

     【予告広告】
物件名:ハーバーテラス品川    販売期: 
【販売概要】
販売スケジュール 平成25年9月中旬販売開始予定 
販売戸数 未定 
販売価格 未定 
間取り 2LD・K~3LD・K 
専有面積 54.28m2~70.10m2 
バルコニー面積 6.93m2~11.70m2 
サービスバルコニー面積 2.87m2 
管理費(月額) 未定 
修繕積立金(月額) 未定 
管理準備金 未定 
修繕積立基金 未定 

【物件概要】
所在地 東京都港区 港南3丁目9番14他(地番) 
交通 JR山手線「品川」駅から徒歩12分
京浜急行電鉄本線「品川」駅から徒歩16分
JR横須賀線「品川」駅から徒歩12分
JR東海道本線「品川」駅から徒歩12分
JR京浜東北線「品川」駅から徒歩12分
東海道新幹線「品川」駅から徒歩12分
総戸数 55戸 
完成年月 平成26年12月下旬予定 
入居(引渡)予定日 平成27年2月下旬  
敷地面積 895.54m2 
建築面積 440.43m2  
建築延床面積 4,404.54m2  
構造・規模 鉄筋コンクリート造  地上15 階建  
地目 宅地 
用途地域 準工業地域 
建ぺい率・容積率 建ぺい率60%・容積率400% 
建築確認番号 第ERI13017289(平成25年5月16日) 
駐車場台数 19台 
自転車置場台数 68台 
バイク置場台数 3台 
ミニバイク置場台数 2台 
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有 
管理形態 未定 
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社 
売主 ・住友不動産株式会社(国土交通大臣(14)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟)
 東京都新宿区西新宿2-4-1
 TEL:03-3346-8990 
設計 西松建設株式会社一級建築士事務所 
施工 西松建設株式会社 


【物件URLを追加しました 2013.5.23 管理担当】
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ハーバーテラス品川

[スレ作成日時]2013-05-23 03:40:38

ハーバーテラス品川 本物件
ハーバーテラス品川
東京都港区港南3丁目9番14他(地番)
総戸数 55戸
[PR] 周辺の物件
ディアナコート荏原町アトラス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ハーバーテラス品川口コミ掲示板・評判

  1. 339 物件比較中さん [男性 40代]

    公式によるとラスト2邸らしいですね。
    意外と順調でしたな、ここは。

  2. 340 匿名さん

    そうみたいですね。
    駅までの距離がかなり微妙に思えましたが、ちょいと頑張れば品川まで歩いていけるっていうのが
    とても大きなポイントだったのかもしれません。
    あと2戸。
    大きなキャンペーンを打てばすぐ動きそう。
    まあ動くとしても年明けかしら??

  3. 341 匿名さん

    港南で新築案件というのは他に見当たらないから、完売は時間の問題でしょうね。
    いま駐車場になっている元ヤマトの倉庫も開発はまだ先の話のようだし。

  4. 342 匿名さん

    年明けでモデルルームもオープンしましたが、イベント内容を確認しても
    売り尽くしキャンペーンのようなイベントはありませんね。
    あってもホテルのお食事券3000円分プレゼント程度で、直接の値引を
    匂わせる情報は見つけられませんでした。

  5. 343 物件比較中さん

    >>337
    高い高層階の部屋が先に売れたんでは?と思います。

  6. 344 匿名さん

    そう考えるのが自然でしょうね。
    極端に価格が高くなければマンションって上の方の階から売れていくものらしいですから。

    売り尽くしキャンペーン的なものは打っていなかったんですか。
    そこまでしなくとも売れるという目算があるのでしょう。
    下げるのはもっと後になってからでも良いのですものね。

  7. 345 匿名さん

    買う人いるの?笑

  8. 346 匿名さん

    住友不動産ですし、さすがにここは最終処分価格!とはならないのでは?
    住友のマンションで値引販売された物件は聞いた事がありませんし、値引き販売のノウハウにも住友とはいくら値引交渉しても無駄なので避けるようにと書かれていたりします。

  9. 347 匿名さん

    港南は資産価値は鉄板でしょう。

    1. 港南は資産価値は鉄板でしょう。
  10. 348 匿名さん

    トレーラーということは工事車両で一時的なものでしょうか、予算消化で年末や年度末あちこちひっくり返したり、開発が続いて工事が続いてしまうのであればゆっくりできませんきっと。
    いろんな条件で確認が必要ですね。

  11. PICK UP物件
      [PR] 周辺の物件
      リビオタワー品川
    • 349 匿名さん

      >>348
      何の話?
      また物件間違い?

    • 350 匿名さん

      間取り見ました。かなり縦長。2LDK、3LDKの2つがスーモに掲載されています。価格は7480万円と7980万円。憧れの港区アドレスです。

      西バルコニーなので日当たりはどうなのかなと思います。

      品川でお買い物とかいいですよね。エキュート・エキナカは、お金が必要ですか?ルミネや伊勢丹もありますね。子どもができたら水族館や公園も楽しそう。

    • 351 契約済みさん

      駅遠いね

    • 353 匿名さん

      この価格でこの建物じゃ売れないだろうね。ディスポーザーもない低仕様だし。

    • 354 匿名さん

      これくらいの規模のマンションの場合、
      ディスポーザーのついてないマンションの方が
      多いのではないでしょうか。

      西バルコニーは午後からの日当たりは良いでしょうけど
      夏場は西日が厳しいですよね。バルコニーも狭そうなので
      フローリングや家具の日焼けが気になりそうです。

    • 355 匿名さん

      バルコニー広かったよ?

    • 356 ビギナーさん

      公式によればラス1みたいですね。
      ちょっとやはり高いかなぁ。。

    • 357 匿名さん

      >>347
      素敵に見えますね。どこに住んでいるか聞かれて港区と答えられるのはいいですね。かっこいいです。

      ディスポーザーは詰まると聞いたことがあり、使いやすいのか自分の中で「?」です。使っていて便利な点、不便な点を教えてもらえるとありがたいのですが。

      夏は西日がキツそうなのでカーテンで対策します。家具の日焼け、カーテンだけで対策できるかどうか。フローリングも注意しておかないと色が変わっていきそうです。

    • 358 匿名さん

      >>357
      ディスポーザーはこれまで3軒の家で使いましたが詰まったことはありません。よほど沢山詰め込んだらそうなのでしょうかね、、
      私の中ではディスポーザーはマストな設備ですね。不便な点はありませんけど、時々中を掃除(薬剤を入れるだけ)はしています。

    • 359 匿名さん

      完売しました。長かった。おめでとう

    ハーバーテラス品川 本物件
    ハーバーテラス品川
    東京都港区港南3丁目9番14他(地番)
    総戸数 55戸
    [PR] 周辺の物件
    リビオシティ文京小石川
    スポンサードリンク
    リビオ上野池之端
    ピアース大井仙台坂Hill Top
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    ディアナコート大井町翠景
    スポンサードリンク
    ピアース麻布十番ヴィアーレ

    [PR] 周辺の物件

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    9548万円~2億5498万円

    1LDK~3LDK

    42.53m2~75.1m2

    総戸数 815戸

    ブランズシティ品川テラス

    東京都港区港南4-29-5

    8740万円~1億4240万円(前払い賃料3868万2404円、建物価格4871万7596円~前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円)

    2LDK~4LDK

    64.05m2~80.57m2

    総戸数 216戸

    ブランズシティ品川ルネ キャナル

    東京都港区港南四丁目

    1億2,890万円~1億9,800万円

    2LDK~4LDK

    58.59m²~80.68m²

    総戸数 233戸

    リビオ三田レジデンス

    東京都港区芝5丁目

    1億1000万円台~2億7000万円台※1000万円単位(予定)

    1LDK~3LDK

    40.12m2~73.18m2

    総戸数 50戸

    ピアース麻布十番ヴィアーレ

    東京都港区南麻布2-4-51

    未定

    1LDK・2LDK

    40.75m2・60.17m2

    総戸数 22戸

    リビオタワー芝公園

    東京都港区芝公園2丁目

    1億5,000万円台予定~5億円台予定※1000万円単位

    1LDK・2LDK

    57.64m²~81.22m²

    総戸数 97戸

    ピアース白金台パークフロント

    東京都港区白金台3-48-8外

    1億3000万円台~2億9000万円台※1000万円単位(予定)

    1LDK・1LDK+S(納戸)

    40.32m2・70.33m2

    総戸数 17戸

    ピアース大井仙台坂Hill Top

    東京都品川区南品川5丁目

    9,890万円

    1LDK

    40.66m²

    総戸数 32戸

    ディアナコート大井町翠景

    東京都品川区大井6丁目

    未定

    2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.16m²~140.00m²

    総戸数 43戸

    リビオ目黒三丁目

    東京都目黒区目黒三丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    47.97m²~124.87m²

    総戸数 197戸

    ディアナコート旗の台

    東京都品川区旗の台3-85-2

    未定

    1LDK+2S(納戸)~3LDK

    53.14m2~104.44m2

    総戸数 28戸

    ディアナコート荏原町アトラス

    東京都大田区北馬込1丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    53.17m²~77.86m²

    総戸数 51戸

    ディアナコート四谷

    東京都新宿区若葉1丁目

    2億5,900万円

    3LDK

    68.59m²

    総戸数 16戸

    ディアナコート都立大学翠景

    東京都目黒区大岡山1-2241-1他

    未定

    2LDK~3LDK

    52.93m2~111.39m2

    総戸数 26戸

    ディアナガーデン柿の木坂

    東京都目黒区柿の木坂2丁目

    1億7,990万円

    2LDK

    67.26m²

    総戸数 19戸

    クレヴィア両国レジデンス

    東京都墨田区緑一丁目

    10,290万円

    2LDK

    47.01㎡

    総戸数 26戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    1億1290万円~1億9590万円※権利金含む

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    55.3m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    ピアース三軒茶屋テラス

    東京都世田谷区若林1-439-2

    8290万円~1億7690万円

    1LDK~3LDK

    36.22m2~70.64m2

    総戸数 24戸

    リビオ上野池之端

    東京都台東区池之端三丁目

    1億1,000万円台予定~2億8,000万円台予定

    2LDK~4LDK

    60.00m²~110.56m²

    総戸数 94戸

    ディアナコート文京白山

    東京都文京区白山1-88-1他

    未定

    1LDK~3LDK

    31.11m2~103.3m2

    総戸数 52戸

    [PR] 東京都の物件

    シティテラス桜上水

    東京都世田谷区上北沢1-725-1他

    9900万円台~1億5800万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    63.82m2~81.25m2

    総戸数 143戸

    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

    8680万円~1億2890万円

    3LDK~4LDK

    67.12m2~84.93m2

    総戸数 124戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    9890万円~1億7290万円

    2LDK・3LDK

    55.08m2~76.56m2

    総戸数 133戸

    シティテラス下丸子

    東京都大田区下丸子4-65-1の一部

    9400万円~1億1600万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.33m2~70.27m2

    総戸数 233戸

    リーフィアレジデンス経堂

    東京都世田谷区宮坂三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    53.87m²~76.38m²

    総戸数 120戸

    バウス北綾瀬タワー

    東京都足立区谷中2-1-1

    未定

    2LDK~3LDK

    60.1m2~77.12m2

    総戸数 147戸

    バウス久我山

    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.55m²~106.31m²

    総戸数 139戸

    クレヴィア練馬レジデンス

    東京都練馬区中村北2-3-2ほか

    6700万円台~1億500万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    53.92m2~73.1m2

    総戸数 83戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    ブリシア浅草VIIマスターコート

    東京都台東区橋場2-1-13外

    未定

    1LDK~4LDK

    33.28m2~75.4m2

    総戸数 99戸

     

    公式サイトもチェックしよう!

    クリックしてもこの枠が毎回表示される理由は?

    以下のような状況が考えられます。

    • 異なる端末やブラウザでアクセスしている
    • 特殊なブラウザモード[プライベートブラウズ(Safari)、シークレットモード(Chrome)等]でアクセスしている
    • ブラウザの設定でCookieを拒否している、削除した、あるいはセキュリティソフト等が自動的に削除した
    • 特殊なブラウザ、拡張機能を使用して閲覧している
    • この枠が毎回表示される時のお問い合わせ先