住宅ローン・保険板「年収に対して無謀なローン その25」についてご紹介しています。
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  4. 年収に対して無謀なローン その25
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2013-06-27 19:06:21

その25です。
下記テンプレを参考して書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
 本人  税込500万円 正社員
 配偶者 税込400万円 正社員

■家族構成 ※要年齢
 本人 30歳
 配偶者 30歳
 子供1 0歳

■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
 3000万円 新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
 11000円・5600円・10000円 /月

■住宅ローン
 ・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
 ・借入 2800万円
 ・変動 30年・3.00%

■貯蓄 (購入後の残貯金)
 200万円

■昇給見込み
 無し

■定年・退職金
 60歳
 2000万程度見込み
 定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度) 

■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
 子供2年以内にもう1人欲しい

■その他事情
 ・車のローン(月3万円、あと1年)
 ・親からの援助100万円
 ・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。


※前スレ
その24https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308486/
その23https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284584/
その22https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/
その21https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221760/
その20https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/
その19https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191652/
その18https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/
その17https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/
その16https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144228/
その15https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74535/
その14https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62602/
その13https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29959/
その12https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30010/
その11https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30076/
その10https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30134/
その9https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30232/
その8https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30190/
その7https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30339/
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その4https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30460/
その3https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30094/
その2https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/
その1https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30793/

[スレ作成日時]2013-04-15 14:50:26

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年収に対して無謀なローン その25

  1. 988 匿名さん

    >>985

    3年目ではレスする資格無しだよ。しかも属性高ければやって
    いけるって、属性云々は借りる時の問題だからな。

  2. 989 匿名さん

    諸経費ってマンション購入の諸経費?内は諸経費0でしたね。すべてサービス。そういうケースもあるのでそれを前提にしてはどうでしょう。可能性は高いですよ。

  3. 990 匿名さん

    >988

    ですね、少なくともここでアドバイスできる人は無謀ローンを組んで順調に返済して、支払い完了直前の50-60年選手だけにしましょう。10-20年ローンを返した位で分かったようなアドバイスはウンザリ。ローンを2-3回組み直し、既に70歳ですって人限定です。988サン発案です。

  4. 991 匿名さん

    まあ、低脳低賃金に属性うんたら語られてもな。10年のローン組んで3年目なら、35年ローンの終盤に相当するが?これが属性がなせる技だよ。ローンが35年ありきで決めつけないで貰いたい。

  5. 992 匿名さん

    >990
    勝手に決めるな。
    アホか。
    そんな制限しちゃいけないんだよ。
    お前が金でも払って運営してるのか?
    思い上がるな。

  6. 993 匿名さん

    >991
    お前もアホか。
    ここは始めから厳しい人のスレなんだよ。
    3年順調に返してるなら、立派だろ。
    ローン終盤の人なんか来ねえよ。

  7. 994 匿名さん

    >989
    諸費用売り主負担は物件の値引きの代わりだろ?

  8. 995 匿名さん

    オマエが35年ローンだろうが、10年ローンだろうが誰も知らん
    10年だなんて、どこに書いたよ?後出しジャンケンあほか

  9. 996 匿名さん

    994さん

    989さんは得した!って思ってんだからいいじゃないか。
    そんな少し考えれば誰でも気ずくだろwみたいなことをいまさら思い知らせてなんの得があるんだ。

    989さんがかわいそうじゃないか。

  10. 997 匿名さん

    世の中で一番嫌いなものは後出しジャンケンや!と尊敬する上司が言っていました。
    アポやん

  11. PICK UP物件
    • 999 買い換え検討中

      967です
      アドバイスいただいた方ありがとうございました。物件価格を少し下げる方向に決めました。
      ちなみに、978と998は私ではありません。意味もなく私と同じ内容で投稿している、ヒマな方がいるようなのでこれでクローズにします。

    • 1000 匿名さん

      残念。

    • 1001 匿名さん

      地方公務員って高級取りだね。
      昨今、公務員は給与削減と聞いていたがまだこんだけ維持してるんだ。

    • 1002 匿名さん

      地方公務員は国家公務員より給料高いんでしょ?

    • 1003 匿名さん

      公務員賃下げだの某党の方々が叫んでいるのは、国家公務員だけの話。
      地方公務員は関係ないから高給だよ。

    • 1004 匿名さん

      ところで、740万円って地方では高給なの?

    • 1005 サラリーマン

      次スレ立てました。
      >998公務員さんの答えが出たら
      次スレに移動方

    • 1006 購入経験者さん

      1003

      問題なのは地方公務員。それだけは明確。あなた地方公務員?

      998

      大丈夫だと思いますよ。後は、今のマンションが予定通りに・・・

    • 1007 匿名さん

      >>1006

      一般会社員です。
      地方公務員が高いのは明確だと分かっている人は少ないですよ。
      公務員の賃下げ云々報道すら気づかず、景気と関係なく下がらず高給だと
      騒いでる人のなんと多い事か。

    • 1008 管理担当

      管理担当です。

      いつもご利用いただきありがとうございます。
      次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

      以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
      https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/

      ブックマークなどされている場合は、
      大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

      引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
      今後とも、宜しくお願いいたします。

    • by 管理担当
      こちらは閉鎖されました。

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