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★(阪急)宝塚・宝塚南口エリアはマンション建設ラッシュ!!★
は投稿数がかなり多くなり、
そのエリアのマンション建設もだいぶ落ち着いてきたので
新たにトピを作成しました。
阪急不動産が、宝塚南口駅に予定してる
「駅前のマンション」や
「ファミリーランド跡地にできるマンション」などの情報も
引き続きお願いします。
あと、もう住まれてる方々からの地域情報もお待ちしております!
[スレ作成日時]2005-06-21 01:16:00
★(阪急)宝塚・宝塚南口エリアはマンション建設ラッシュ!!★
は投稿数がかなり多くなり、
そのエリアのマンション建設もだいぶ落ち着いてきたので
新たにトピを作成しました。
阪急不動産が、宝塚南口駅に予定してる
「駅前のマンション」や
「ファミリーランド跡地にできるマンション」などの情報も
引き続きお願いします。
あと、もう住まれてる方々からの地域情報もお待ちしております!
[スレ作成日時]2005-06-21 01:16:00
あれだけの地震ですから、
つぶれずに残った家は、戸建・マンション関係なくすべて何らかのダメージ負ってます。
ウチとくにダメージなかったよ、って家は、基礎がダメージ食らってます。
どの程度のダメージかは、調べんとわからんでしょうね。
地震がそんなに気になるなら、ラビスタ賃貸で決まりでは?
420さん、ありがとうございます。
ツインタワーのマンションになるのですね。
ラビスタを眺望で検討してましたが、こちらも上層階は魅力的ですね。
でも価格は高そうですね。販売・竣工時期も気になります。
宝塚でマンションは一段落なのでしょうか?
ワコーレからチラシが来ました。
野上1丁目の物件、12月初旬に優先販売会みたいなものがあるらしい。
MRのオープンは、ちょっと遅れているそうですが。
戸数が少ないから、興味のある人は動いた方がいいかも?
最初の頃に、セカンドハウスのつもりで43畳ものリビングがある間取りを購入
しているんだから、そりゃブルジョワでしょうね。
しかし、最近はラビスタもピンきりよ。
だって考えてみてください、1000万円以下で投売りされている物件なんて、
いくつもある。
そういうところを買う人たちと以前から住んでる人たちの間には、かなりの差
が出てくるのは当然。おまけに賃貸も増える一方ですから。
入れ替わるたびに、住人の質が落ちるのは、どこでも一緒です。
色々検索してみたけど、
ラビスタ1990年代の物件は100㎡を超えたもので
1000万円台の後半ですね。
70㎡くらいだと、900万円台のもあります。
お買い得といえばお買い得だけど、なぜここまで資産価値
が下がってしまったのか?ということを冷静に読む必要も
あり???
間取りも見ましたけど、リビング43畳なんてなかった〜。
京都の御所のマンション、住吉駅近の広い一戸建ての方は
【特別】ということだけはわかりました。
高級と言われていたマンションや戸建街区でも、大なり小なりラビスタに近い現象は起きています。
安いと言うだけで購入をされる方もいらっしゃるかもしれません。(別のスレで北摂、阪神間をセレブ視
しているような地域の方にも購入可能だったりするわけです)
ですがそういった方達も、元々の地域柄やカラーなどの雰囲気に合わせていかれると思います。
そういう風になりたいと憧れの気持ちもプラスされて、質を落とすような事をしないような気もします。
実際、どうなんでしょうか?実際にラビスタにお住まいの方にお伺いしたいのですが、町全体の雰囲気は
悪くなっているのでしょうか?416さんやMDの方のおっしゃるように「品のいい学生」=大半が北高生?が
育つ町です。親御さんもしっかりなさっているのではないでしょうか?すみれが丘小、御殿山中の評判の良さも
隣の市にも届いています。(宝塚は全般的に学区が良いと聞きますが…)
ちなみに宝塚の中で学区がイマイチなところはどこなんでしょうか?
我が家は小学生と幼稚園の子がいますが、先々を考えて学区優先で物件を検討しています。
ここのスレは宝塚情報が充実しているので、詳しい方お願い致します。
以前働いていた会社にラビスタに住んでいる主婦パートさんが来られました。
とてもプライドが高い方で、回覧板を回す時には着替えするのよと おっしゃってました。
大変な所なんでしょうか?
着替えるといっても、パジャマから普段着に着替えるのかも?!(笑い)
売布小学校の校区に住んでいますが、
中学が評判の悪い宝塚中学となるので
売布小の生徒の半分は私学へ進学する
ようです。
っていうか、本当にいいところの奥様は、パートなんてしませんて・・・。
私は、ラビスタがいいところだとは思いませんが
ご本人はいいところだと思っていたようです。
ちなみに、芦屋の奥様も来られていたので
433さんの思う低所得の奥様がパートにで
とは言えないようですよ。
世の中いろいろで。
普段着の定義もいろいろです。
ユニクロやGAPが普段着の家庭と
セレクトショップが定番の家庭と
様々です。
ご自分の物差しは
世間ズレしているのかもれませんね〜。
高校が総合選抜方式です。
公立校中の評判など意味なし。。。
回覧板は手渡しが基本じゃないんですか?
うちはラビスタではなく、ごく普通のマンションに住んでいますが、
原則手渡しで不在ならポスト、といった感じですが…。
437さん、高校だけがすべてじゃないと思います。
いくら高校の学区が良いとされるところでも、中学が荒れていれば少なからず子供も影響うけるでしょうし。
小・高と問題なく、中学だけが荒れている地域に住んでいるご家庭のお子さんは
中学受験して私学行かせてましたし。