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今宝塚って、すごいたくさんのマンションが建設されてますが、
どこか買われた方いらっしゃいますか?
その決めたポイントや、又現在宝塚に住まれてる方に
住環境を教えてもらいたいです☆
[スレ作成日時]2004-06-27 22:53:00
今宝塚って、すごいたくさんのマンションが建設されてますが、
どこか買われた方いらっしゃいますか?
その決めたポイントや、又現在宝塚に住まれてる方に
住環境を教えてもらいたいです☆
[スレ作成日時]2004-06-27 22:53:00
多分長い鉄骨というのは・・・コスモは山側は低層で川側が15階の高層に
なっているので15階までの高層部分の鉄筋鉄骨だと思います。ちなみに高層側は
鉄筋鉄骨です。現在低層の方は出来上がっています。あの辺りのほかのマンションは
低層&高層ではなく横に(土地がある分)大きく高さも同じものなので作りは違うのでは
と思います。違うかな?私もド素人です・・・。
161さん!武庫山の住み心地は如何でしょうか?買い物はやはり阪急辺りですか?
川の向こうの
リア−ジュと
ライオンズマンションってどう?
161さんではないですが、武庫山在住です。
私の場合、比較的坂のない地域なので大変気に入ってます。
個人的には駅から近すぎるよりもこのぐらいの距離が適度だと思ってます。
買物は徒歩ならば阪急かニッショーが楽ですが、逆瀬川でも普通に行ってます。どこかのスレでも見たけど私の場合は徒歩15分です。
一小まで7〜8分、一小から逆瀬まで7〜8分です。
栄町の3つ
Sリード
Sンフル
Rセーヌ
の売れ具合はどうなんでしょう。
最近もひつこくRセーヌの営業から
電話がかかってくるけど、
まだ「終演」してないのかなぁ〜?
宝塚「街組」終焉(×)→終演できないんでしょう。
うちもここのセールスしつこくてやだ。うざいだけだっつーの。
まぁSほどじゃないけどね。
Rセーヌ私はあのホームページのセンスの悪さと(ホステスかと思った)
と「宝塚街組」という寒いコピーで、検討外になってしまったです。
SンフルもSリードも、売れてないでしょう。武庫川沿い、国道沿い(西宮より)
の栄町、環境が良くないし、マンション乱立しすぎの勘が・・・。
>151
148ですが、まだ買ってません。下手に色々見すぎて
目だけが肥えちゃった感じです。ちなみに買ってないのにいうのも
なんですが、4つの印象は(思い切り私見ですが)
プラネ>コスモ>>>>ハイネス=クレアシティでした。
↑理由もお聞かせ頂きたく・・・。
栄町のS−パス第2は中古で出まくっていますね。
さすがにSリード、Sンフルに囲まれると、、。
工事反対の垂れ幕もありました。
あっちもこっちも大変だ〜。
私は最初クレアシティがいいかな?と思ったけど、MRにいって間取りを
もらったら、うなぎの寝床みたいなすっごい細長い部屋ばかりで。
ワイドスパンといえる部屋が殆ど無い。ひどいのなんて5メートル台とか。
85平米を超えると、わりとまともな間取りになるんだけど。
SリードとSンフルの建設に反対してるのは、それより前にたっていた
S−パスの住人なんですってね、なんとも骨肉の争い。
一箇所にマンション建てすぎなんじゃ?
価値が下がるからですかねえ。
そうでしたか。
今後サンフルとキングレジデンスの住民が同じことを言わないで
済むようであればいいのですが...保養所と竹薮次第ですね。
S−パスの横断幕はすごいですね(◎◎)
Sリードはだいぶん出来てきていますが、
ほんとに大きい壁のよう・・・。
さらにSンフルができれば、、S−パス終わりですね。
そういう意味ではSリードは大丈夫ですね。
でもどうしてこの辺りの物件って南西向いているのか。
もうちょっと南向きだと価格の魅力で検討もアリだったんですけど。
川の真ん前って
音とか気にならないのでしょうか。
湯本町辺りの川沿いのマンションは
窓を閉めていても結構川の音がしました。
川横はやめといた方がよろしい。
リアージュから、成約先着3組に「モデルルーム家具プレゼント」フェアーのご案内が来ましたよ。
残りは4戸になったそうです。
確かに。家具は趣味があるからなあ。
というか、間取りがどうも好みでなくて...(南面は除く)
リアージュ。。。ワイドスパンとは、南向きであってはじめて価値がある。
あれは、ごまかしだわ。
ライオンズマンションって順調に売れてるんだろうか?
MR行った人いますか?
前に一度いきましたが、MR盛り上がってないなーって感じでしたよ。
川沿いで駅から10分なのに、結構値段が高いし、カラーセレクトも出来ないし、
間取りもイマイチ。
・・・・それっきりです。
やっぱ値段高いんですね。
竣工時にも売れ残るのだろうか。
やっぱこのあたりはマンション出来すぎですよね。
ほんとたくさんマンションできてますが、南口、栄町含めてマンション購入された方、決め手は何だっだんでしょうか??
私の決め手は駅が近いので、夜遅くなっても安心だと思ったこと。
建物や内装が高級感があって、感じが良かったこと。
いつもマンションギャラリーが込み合ってて、人気がある物件だと
実感できたこと。37型プラズマテレビがついていたこと。(笑
営業マンが誠実で親身になってくれたこと。です。
ちなみに、購入物件は○ラ○ス○ぺ○ア宝塚。
【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】
駅近にこだわりました。うちは○○○シティです。
ライオンズあたりの川沿いは、南口からだと大橋が寒いし暑いし、マンションの前の道は暗いので夜はちょっと…。
私は藤和を購入しました。
宝塚も南口もほどよく駅に近いって感じとここらあたりのマンションだったら
一番静かそうだなって感じで決めました。
リクコスは建て方が怪しいってことと営業が気に入らなかったこと、アズは
東北向きだったんでハナから検討外でした。
私はSフル。
栄町ってここでは賛否両論(南口>栄町)ありますが、
土地柄も学区もかなり良い、
南口と比較するから、「南口よりは・・・」と言われるけれど、
南口の次と言ってよいくらいいい立地だと聞きましたよ。
確かに現在はマンションラッシュで、見た目はあまりよくないですが、
建ってしまえば、かなりいいのではないかと思って、
購入を決めました。
本当は、あの辺りの中古物件がよかったのですが、
希望の広さ、間取りのものがなかったもので。
私は南口を選んだ者ですが、
場所によって、どこも一長一短はありますよね。
いいとこも悪いとこもきちんと理解したうえでの
購入であれば、選んだ場所が1番になるでしょう!
宝塚も南口も含めて、全体が今後、より一層いい町に
なってくれるといいですね。
プラネは年寄りが多いって聞いたんだけどどうなんでしょうか。
プラネスーぺリアは、価格設定が多少高めだったことで、若いファミリー層は少なく
年配の夫婦や女性のシングル、ディンクスが多いと聞きました。
山の上の一戸建てを売って、ローンなしの即金で購入する人が結構多かったとか。
プラネは安くはないですが、藤和の方が高い感じ(イメージ?)がします。
近くにある少し前に建った藤和のマンションがよほど高く売れたんでしょうか?
うーん、意味不明ですね。
両方とも見に行きましたが、どう見てもプラネスーぺリアの方が藤和より
高級感がありましたし、価格設定も上でしたよ。どこか別の物件と間違え
ているのでは?
プラネの外観はほとんど出来上がってる感じですが、
もっともっと全体的に高級感があるのかと思ってました。
まだエントランスは見えませんが、外壁とか見ると
あれっ?って感じで。みなさんはどう思われます?
なんか、必死でプラネにけちをつけようとしてる人が、頑張ってておかしい。
同じく、必死でプラネにけちをつけられまいとしてる人が、頑張ってておかしい。
藤和高いですか?
立地は悪くないし、間取りもバラエティに富んでるのに
完売しないのはそのせい?
でも、藤和って手ごろな物件を数多く売り出す業者だと
前に聞いたことがあるけどな〜
でもプラネの外観、正直あれれっ???って感じ。
いい、いいって聞きすぎてたから・・・
あんなもんなの〜?って私も思いました。
もう、いいやん・・しつこいな。
高級感を打ち出してる印象があったので、
ホテルライクとか・・・だけど、外壁の質感とか見ると、
普通のマンション?って感じがして。
たぶんまだ出来上がってないエントランスの部分と、
内装にお金をかけたんでしょうね。
まぁ、物件の良し悪しは立地や気にいった間取りがあるか、にも
よりますからね。高級感はあっても場所がちょっと・・とか。
でもプラネが完成したらどんなふうになるかは興味あるな。