★（阪急）宝塚・宝塚南口エリアはマンション建設ラッシュ！！★

温泉に少女歌劇ですね（笑）
近くに住むことになったら自慢します。
今でも湧いてるのかな。それとも「沸かし」てるのでしょうか。
最近、何かと話題ですので・・・。

>54
コスモヒルズからニッショーまでを「歩いていくなら少し距離がある」
なんて言ったらどこへも行けませんよ（笑）
南口近辺の方は歩いて逆瀬川に行かれる場合が多いのでは？
昔ニッショーは日曜の午前中だけ１０％offとかやってたのですが、
今はもうやめちゃったんで、うちは「今日はだるいなー」って時だけ
ニッショーに買いに行きます。
でもニッショーでたしか３０００円以上買うと荷物を無料で家まで
運んでくれますよ、当日中に。

ひとりで身軽に歩けるならいいんですけど、
ベビーカー押して重い荷物を持ってでは、
やっぱり近い距離がありがたいんです。
そうなると、生協を利用する方がいいですが、
足らないものを買いたい時もありますからね。
ニッショー情報ありがとうございます。

>64さん
私はコスモ近辺に住んでますが、基本的には逆瀬川までベビーカー押して
買物行ってます。だいたい徒歩１８分ぐらいでしょうか？
慣れでしょうか、あまり苦になりません。交通量の少ない道を選んで行って
ます。
みなさん書かれてますが、私はやはり子供の住環境を一番に考えてます。
そうすると、やっぱり武庫川より南側のマンションってなるような・・・

コスモヒルズ近辺にお住まいということは、武庫山あたりですか？
すごい！逆瀬川までベビーカー押して行かれるんですね。
地図で見ている限りでは、けっこう遠く感じますが、18分とは驚きです。
逆瀬川までわざわざ買い物に行かれるということは、
やっぱり何かと揃っていて便利だからですよね。
逆瀬川寄りの物件も検討してみることにします。

阪○電鉄の関係者に聞いたのですが、そう遠くない将来宝塚ホテルは
売却（閉鎖）されるみたいです。ものすごい赤字らしく。
だから、その隣のマンションは、環境が激変する可能性が・・・。

やっぱり買い物するところは近くにないと、実際生活してから
とっても不便に感じますよぉー。
実際今私が住んでいるところが、歩いて１５分ちょっと歩かないと
スーパーがなく、１５分って聞くとたいしたことない、と感じるかも
しれませんが、ちょっと気分よく歩いていこうか！と思う距離ではなく
正直面倒くさいと思う距離です。徒歩数分で買い物する所が
あると便利だろうなぁ〜と思ってます。

コスモヒルズのあるあたりから、逆瀬川まで１８分っていうことは
絶対にありません。車でも７〜８分かかります。

地元民ですが、私も武庫山のあのアタリから、逆瀬川まで徒歩で
１８分はちょっとおかしいと思います、それも乳母車ひいてでしょ？

南口で１０分弱、そこから逆瀬川でプラス１５分弱。
約２５分くらいかかると思われ。

宝塚歌劇の移転はないと思いますけどねぇ
（別のスレでも同じような発言させてもらってますが）
今、宝塚市は市の発展・開発のたまに様々なプロジェクトを
計画しています。そのプロジェクトのコンセプトは”音楽と町との融合”
みたいな、宝塚劇場を基点に、その周辺も音楽を中心としたお店などを
増やしていこうって感じです。
たとえば「ブルーノート（ジャズステージ）」や「ハードロックカフェ宝塚」
などに依頼してるところのようです。
なのでこれからは、今までとは違った形で宝塚は発展していくと思いますよ。
関学と宝塚市と民間が合体し、今必要な改革を議論していってるようです。
実際、閉鎖した宝塚温泉が、経営不振になった反省点をいかし、
新たなる営業方針で再オープンします！
なので元温泉地という特徴もなくさず、芸術高い町、そして他のエリアからも
人がやってくるように様々な改革が今検討されている途中ですよ。

↑スイマセンまた間違えちゃった。。。
開発のたまに、ではなく、為にです！

宝来橋に「足湯」を！！
っていう提案も関学生から出てるんですよ。
自然に温泉を感じられるように、橋の上に足湯ができるスペースを
設け、温泉地っていうのを復活させよう！みたいな。
おもしろいですよね。

＞＞５０さんへ
電車事情を詳しく教えていただきありがとうございました。
大変為になりました！（お返事遅くなってスイマセン）

宝塚市の開発プロジェクトは、阪急宝塚駅から宝塚南口駅の
エリアをひとくくりにしてて、やはり市としては、観光的な要素も
外したくないようで、他のエリアからも足を運んでもらえるような、
新規事業を計画してるようですよ。
その中で、阪急グループもその都市開発事業には力をかしたいと
言ってるようだから、やはり観光的要素を維持するなら
宝塚ホテルは維持していくんじゃないでしょうかねぇ。
ワシントンホテルはビジネスホテル風だし、
若水温泉は和風だし、
宝塚ホテルは西洋風で、宝塚歌劇の余韻を残せる唯一ホテルだし。
西宮北口の開発事業の次は、宝塚でしょう。。。

宝塚南口駅から逆瀬川までは、歩いてどれくらいでしょうか？

女性の足で１５分弱・・・かな？男性だったら１０分くらいでいけるかも？

栄町の物件を検討してるんですけど武庫山の方が雰囲気は、
いいなと感じています。栄町と武庫山では、やはり後者の方が、
価格は高くなるんですかね？

訂正です。
正確には武庫山に今建築中のマンション（藤和とアズマリ）のやや宝塚よりです。
ですから、コスモヒルズよりは逆瀬川が近くになりますね。
ですけども南口駅を通らず、武庫山から斜めに宝塚第一小学校の近くを通って行
けば１８分では着きますが・・私の足が速いのかな？

宝塚は山＆坂がおおいエリアなので、その中でも
平坦に建っている物件が希少価値につながってきますよ。
阪神間でも、坂があるエリアのマンションは価格が中古になった途端
かなり下がりますからねぇ〜
あと、宝塚と南口の雰囲気は全然違います。。。
どちらの空気感の方が自分に合ってるか実際足を運んで
感じてもらえば、マンションの選択肢も限られてくると思いますけどね。

坂を上がったところでも、眺望のよいマンションは
資産価値にかかわらず、住みたい方もいらっしゃると思いますよ。