プラウド昭和滝川町（旧：プラウド滝川町）

なんでそんなに人気あるのか・・・。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

オプション説明会は行かれましたか？
どんなものを検討されていますか？

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ラスト1戸になったようです。
駒方町の販売開始前に売れるかもしれませんね。

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全43戸完売したようです。
場所が良すぎて値段が割高だったせいか、
意外と時間がかかりましたね。

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プラウド同時着工だったので食い合いになった感じ
ここが一番高かったし

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残り1戸がなかなか売れない
8F、3LDK+N+W+TR、75.78m2、Etype、4,262万円
理由は何だろう

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すごい値下げしている。
購入者としてはショック。
仕方のないことだけど。

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プラウドっていつも残り物件には破格の値下げして売ってますよね。
しかも「今ここで決めたら〇百万円引きます」って。
強引です。

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はっきりいって供給過剰ですね

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キャンセル住戸はEタイプの8階ではなく、2階だったようですね。

8階だったら大幅値引きでしたが、2階だったら当初の値段とほぼ同じですね。

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ホームページがミスってるのかな

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営業は名古屋第二赤十字病院が近いのをもっとアピールしては？
まさかの時に大病院が近いと安心ですよ
ここの医師や看護士は愛想がいいし
子供がいる家庭とか高齢者で買いたい人多いと思うんだけど
救急車が頻繁に通るので防音設計は必須ですが

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失礼しました。

売れ残っていた８階がキャンセルになったのかと思っていました。
今回は２階がキャンセルになったのですね。
それにしてもこのＥタイプは人気がないですね・・・
キッチンが問題なのかも・・・？

２階のお部屋は、税引き前の価格から少々値引いているけど、消費税８％になったので結局は値上がりしてますね。
実際に契約の話になると、値引があるのでしょうか？
２階でもまだ建築オプションは間に合うのかな？
等々気になりますが、早く完売になるといいですね！

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消費税増税は確実に悪い影響が出ますね
一両年はよくてもその後は過去すべての増税でマイナスの影響

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マンション購入は消費税より利息が問題です
3000万円の物件を35年返済するとして、
金利2.0％なら月9万9378円で4173万8968円
金利2.1％なら月10万0925円で4238万8412円(差額の64万9444円は3000万円の2.2%に相当)
金利2.2％なら月10万2485円で4304万3822円(差額の130万4854円は3000万円の4.3%に相当 )

金利0.1％上昇で利息負担は65万円増える
住宅ローンと言えば聞こえはいいけど実態はただの「借金」ですから
優先順位は、マンション価格＞利息負担＞消費税

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今度こそ完売のようです。

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やっとか
供給過剰のせいだと思う

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ここの外観ってコーポって感じがしませんか？

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完成したエントランスを見ました。うーんって感じでした。なかなか青田買いも勇気がいりますね。

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中古マンションが3990万円でSUUMOに出ています。

http://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=050&bs=011&nc=84531157

10階建ての2階。2014年3月築なので1年弱。
室内もカーテンの隙間から日差しが差し込んで、思ったより日当たりもよさそうです。

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