名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

>>9625 匿名さん
大儲け（数百万）だろｗ

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>>9637 匿名さん

名古屋のマンションスレを荒らさずに東京（町田）のマンション買って
金持ちになってここから去ってくれ

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>>9627 通りがかりさん
立地が「かなり」重要ってことで
誰も立地が重要じゃないなんていってなくね
名古屋は東京や大阪以上に場所を見極めないと難しいって話でしょ

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>>9639 名無しさん
投資の先生教えて、君の名鉄入りのポートフォリオがゴルプラやFang+に買ってるのかい?

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>>9644 匿名さん
オルカンやSP500で積立もやってるし
個別もやってる
こんなん当たり前だが
旧NISAからやってるぞ
でもあんた自分でいってるけど個別はやってないやん
普通にここで話題の三井物産や三井不動産もあるぞ
あと誰と勘違いしてんのか名鉄はもってねーし
近鉄はもってるけど
それに持ってる人は上でもいってるけど長年もってるっていってふから損してるか分かんねえだろ

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>>9632 マンコミュファンさん
好みがあると思いますが、私は名古屋で暮らしていくなら電車通勤だとしても、車を使いやすい家がいいなと思います

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>>9637 匿名さん

ゴルプラとFang+しかもってないから
積立投資しかやってなさそうって当たってて草

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>>9637 匿名さん
素人ってか
ETF積立投資しかしてなさそうっていう指摘は結果的に当たってたの自白してないか

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>>9622 匿名さん
というか学区が全ての部分がある
例え子供がいなくても学区がいい＝民度が高い・世帯収入が多い・治安がいいになる
富士中をのぞけば、残り全部が名東区千種区瑞穂区昭和区天白区にある

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>>9645 eマンションさん
積み立て投資バカにしてて、オルカンやS&P500やってまーすって面白すぎるわ君。
現代ポートフォリオ理論知ってたら30銘柄以上の分散は意味がないから君がやってる個別投資は無意味だよ、個別やってて俺のFang+やゴルプラに勝ててるならわかるけど、負けてるのに
個別株やってることにプライドがあるの?俺に負けてるのに?
名鉄買う判断しちゃうくらい素人なのに?

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>>9650 匿名さん
積立投資しかやってなさそうってことを指摘したのを
馬鹿にされた
積立投資が馬鹿にされたと
思い込む
あなた
怖いよ…

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>>9650 匿名さん
>>9651 eマンションさん
お前らみたいな貧乏人の煽り合いは他でやってくれ

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>>9650 さん
落ち着いてレス読んでからレスしたほうがいいぞ

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なんでこんな荒れてるんだ、名鉄の再々開発停止は確かにショッキングだったし、普通に批判されてるのかと思ったがｗ同情される要素あんのか?
名古屋ザ・タワーも南の地下道出来れば便利になるがそれもまだ先か?

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リニアでプチバブル、リニアで期待されてたのが延期、それに加えて、名鉄も行先不明、不動産界隈もリニアを出して、結構広告出してたから、悩みどころだよな

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愛知県の高所得自治体（名古屋市は区単位）ベスト3は日進市、三好市、長久手市だからね…
その次が名古屋市千種区瑞穂区昭和区

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平置きできる駐車場
商業施設が近い
郊外だが地下鉄駅から徒歩５分圏
上飯田のマンションプロジェクトが刺さりがち

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車が使いやすい家

そうそうガレージから出しやすいってことが大事
よそにＰを借りるのはなぁ
借りるなら近くと言うか自分の目が届く場所に置きたい
自分の家の窓から車が見える所に置きたいわな
機械式Ｐは時間取られて辛いな

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刺さるね～マジで刺さる

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平置きが一番いいけど
それが無理なら自走式の一階部分がいい

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>>9655 マンション検討中さん

ノリタケパークハウスバブルは弾けたな！

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こんだけ建築費高騰が騒がれているし、機械式はリスクかな
上飯田やららなどお世辞にも良学区とはいえない郊外ショッピングモール側も便利ではあるけれど、新築にとらわれず中古に目を向けるのも大事かな

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グラメ千種は計画通りに進むのかな?

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>>9643 匿名さん
東京は大阪の不動産で立地は大して重要じゃないってことか？なわけないだろ。
立地の重要要請なんて、どこでも最も重要な要素なんだから、取り立てて差をつけるもんでもないだろ。
東スポにでも毒されたか？
大したことないことをさも大したことのように語って。

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立地が重要じゃないなんていってなくね、って言ってるのに、大して重要じゃないってことか？って脳内変換する人の魅力

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東京や大阪、福岡、札幌とかは駅前のマンション買っておけば値上がる
名古屋は駅前のマンション買っても値上がりしない

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>>9663 マンション検討中さん
建設やってる人の話だと

今の価格で作ると名古屋史上最高値を超えるすっ高値になるらしい。東京大阪の建設費を価格に乗せられる案件に人取られてるから。

なので名古屋のタワマンは今後数が極端に減って単価は数倍になるらしいよ。

板マンですらグロスの伸びない名古屋では建設不可。
今や千葉や埼玉の奥地ですら坪300万取れるから、名古屋での案件受ける施工会社がいない。
2027年くらいに今売ってるマンションが捌けたら一気に中古も値上がりすると思う。

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>>9664 匿名さん
東スポがうんたらは何が言いたいのか全く意味不明だけど
名古屋ザ・タワーやリニアゲートタワーみて名古屋の方が立地「かなり」重要視しないといけないのは事実ですが
とりあえず東京みたいに新築買っとけば失敗しないみたいなことは起きないって話ですけど
大体抽選ばっかでしょう

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名古屋での立地がいいは駅近要素だけではだめだもんな

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>>9668 評判気になるさん
じゃあ東京大阪は「かなり」ではないのね？
すげーな。
失敗と成功の閾値どの辺？
失敗しない
と
失敗しないみたい
では違うんだよ。
お分かり？

見出しは派手だけど、中身がない。
東スポだねぇ。

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この1人だけ句点を使う荒らしって、全員同一人物かな、書き方も全部同じだが、、、

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>>9670 通りがかりさん
何がお分かりとか煽りたいだけの全方位ぶつかりおじさんやるなら去ってほしいけど
リビオタワー品川が大人気で
名古屋ザ・タワーが不人気なの見れば
そんなのすぐわかるでしょ
どうみても名古屋の方がかなり立地重要視されるわ
商業施設も大してないのにあの人気っぷり

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大阪や東京どころか福岡にもマンションの価格や値上がり推移負けてるんだから
名古屋で闇雲に建てても売れずに在庫増やすだけってのはデータからわかることね
ちゃんと売れるようなとこ絞らないと

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>>9667 口コミ知りたいさん
新築はますます減りそうですね

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>>9667 口コミ知りたいさん
2027年のだいたいいつ頃？

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>>9672 評判気になるさん
つまり東京では立地は大して重要じゃないと。
明言を避けてる自覚はおあり？
かなり重要視なら対は大して重要視されない
ってなるけど。

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御器所の西友跡地のマンションも高くなるんだろうか。一階はスーパーが入るからそれはメリット。二路線といいながらも「郊外」。大曽根の方が駅力つまり駅の集客力が強い。

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千種がスッ高値になったら買える人がいないじゃん
グラメの栄タワーでも十分高いのに

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>>9677 マンション検討中さん
じゃあ大曽根は駅力以外がてんで駄目なんだな。

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立地が重要じゃないなんていってなくね、って言ってるのに、大して重要じゃないってことか？って脳内変換して連呼する人とのコミュニケーションをとる方法

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名古屋の方が立地選び難しいって話に、東京、大阪は立地は大して重要視されてないって返すんだから無理だろ笑

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>>9680 マンション検討中さん
じゃあ東京では立地がどの程度重要なの？
何番目に重要なの？

中身ないねぇ。
東スポの見出し。

どのくらいの差かもう少し語ってみなよ。
頑張って。
中身の無い発言だから突っ込んでんの。
現になーんも答えられないじゃん。
東京ではその程度重要なの？
立地が。
かなりじゃ「なく」重要か（笑）
小学校のテストで対義語書けって言われたら。
大きいに対して大きくないとか買いちゃった？

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そんなことより名古屋で御園座みたいなランドマークタワーが最強なのをみると
名古屋の方が立地にシビアなの見えてくるね
なにより駅直結やほぼ駅上マンションがないし、資産性を気にするなら
実需なら商業施設の充実かを見た方が絶対いい

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>>9682 通りがかりさん
文字や数字にこだわり強いタイプか？

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リビオタワー品川とかナゴヤザ・タワーの例をあげといて比較してるのに
今度は東京では何番目に立地がどの程度重要なのとか
とうとう名古屋との比較してることすら忘れるし
謎の東スポ連呼したいだけで煽りたいだけなのまるわかり

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>>9678 匿名さん
千種は規模拡大したし大丈夫なんかな
立地的には人気でそうだが問題は値段よ

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>>9684 通りがかりさん
>>9622 が
なーんも考えず発言するタイプなんだろな。

立地が一番重要じゃない不動産を教えて欲しいわ。

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>>9685 マンコミュファンさん
そんなのどの物件を選択して主張するかだけじゃん。
何を比較してるのか、もう少し詳しく説明してみ？できないから。

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まあ豊洲に始まり、勝どき、晴海と湾岸や
中央線沿線や新小岩蒲田、千葉埼玉も上がるようなのを見てもなお
理解できないなら無理だろうな
これ以上は会話通用しないし揚げ足とってくるだけ
荒らしになるから
左様なら

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立地の重要性で名古屋の方がシビアで値上がりや将来性も難しいって話に、東京では立地が一番重要視されてないんだ、そんな不動産教えてくれって。



これマジのほんまもんだろww

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