アトレ塚口ローレルコート（購入者専用）【その2】

＞１８２さん


ご返答ありがとうございました。

当方はりそな銀行で手続きをさせて頂いてます。

先日りそなのＨＰを見て、団信は銀行負担と書いてありました。
ただフラットの場合は、契約者が負担になるそうなのですが、
手続きをした際に、そのような説明があったのかなかったのか、
さだかではありません。


もしこのスレを見てる方で、りそなの方が居ましたら、
差し支えなければ、教えて頂けますでしょうか？
宜しくお願い致します。

我が家もりそなです。最初のローンを組む前の段階からそのように説明があったのをはっきり覚えています。フラットではありませんが、一応比較対象として、フラットの事もきいていました。

りそなのフラットは今年2月に団信の特約料の振り替え案内が来て2月26日に銀行口座から引き落とされています。
ただ、フラットの団信は任意のため入らなくてもローンを組めますので、ローン契約時に団信に入る意思表示をしていないと、団信なしのフラットとなっている可能性もあります。

私の場合はフラットをローンの一部に組み込むことは決めていましたし、団信も加入するつもりでしたので、「フラットの団信入りますか」といった質問があった際に即答して、関係書類を書いた覚えがあります。

ご参考になれば。

＞１８４さん　＞１８５さん


お忙しい中、ご返答有難うございました。
１８２さんのご返答と合わせて、とても参考になりました。

以前住んでいたマンションでは、みずほ銀行で手続きをしていました。
その際は、当方で毎年６月に案内が来て、振り替えをしておりましたので、
同じように来る物だと思っていた物が、来なかったので、
疑問に感じていました。

今回の件で、銀行によって違うことも知り、とても勉強になり、
そして自分の勉強不足を痛感致しました。

恐らく１８４さん１８５さんの様に、当方も手続きする際に聞いていたと思います。
それを聞き逃したか、忘れてしまったかと思います。


またわからないことがあった場合、この場をお借りすることがあるかと思いますが、
その際は、皆様のご意見をまたお聞かせ下さい。本当に有難うございました。

回覧板がきました。
これって必要ですか？
玄関のインターホンじゃドア開けてくれないし
必要な印刷物でもないし、面倒です。
掲示板とかに貼って見たい人だけ見れば済むかなと。

私も回覧板は面倒だし、必要ないと思います。やめてほしいです。

実物を見ていないのですが、あまり重要な内容ではないようなので、そうであれば掲示板への貼り紙でよいと思いますし、今回っているものも、直接渡すことにこだわらず、ドアノブに引っかけて回してしまえばよいと思います。

ところで、オートロックのマンションになじまない回覧板をあえて使った発信元はどなたなのでしょうかね。

昨日、急にお隣さんが回覧板を持って来たんで驚きました。もしお隣さんの顔を知らなかったら応対してなかったと思います。
不在の時は次の部屋に回すみたいなことが書かれていましたから、ドアノブに引っ掛けて立ち去るのはNGなんでしょうかね。

回覧板かも知れないと思ってインターホン出てセールスだったら嫌です。

何日か不在の時にドアノブにかかりっぱなしだと困りますよね。

このマンション、第一不動産だけて2部屋の売買事例があるみたい。

今も賃貸で募集中の部屋もある。

http://www.dfnet.co.jp/php/mans1225

どういう理由でこんなに短期間で転売するんだろう？

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

子供の声もすごくうるさい。（叫んだり泣いたり）

駐輪場は公園じゃないし、子供の遊び場にしないで欲しい。

毎日夜中まで起きてるのかうるさい
上の階に家がないからお宅はいいかもしれんけど
こっちは迷惑です

駐輪場の空間で、数人の小さな子供が遊ぶ位構わないじゃないですか。
ボール遊びとかしてるなら、自転車やバイクなどに傷をつけることもあるかもしれないのでどうかと思いますが。
子供は、泣いたり叫んだりもしながら、大きくなります。
みんな、そうやって大きくなられたんじゃないのでしょうか。
許容範囲、もっと大きく持てないものでしょうか。
遊んでいる姿を見て、微笑ましかったです。

そーいや、私も子供の頃は近所の子達とマンションの駐輪場で遊んでたな・・

外出時、駐輪場で子供たちが騒いでいる場面に遭遇したことが何度かあります。まだ小さい子たちで、目を離すと危ないと思うのですが、親は話しに夢中であまり気にしていない様子。当然、子供たちはジッとしていられないので好き勝手に遊んでいます。
あまり微笑ましい感じではないです。これを近くで毎日やられたら不快になるでしょうね。
徒歩圏内に公園、結構あります。

何時間も立ち話されてたんでしょうか。
下の階に住まわれると決めるからには、そのようなことも踏まえて購入されてないんでしょうか。
ある程度のコミュニケーションも、駄目なんですかね。
高級マンションなら、静かにする規約もあるかもしれませんが、そんなに細かいことまで、このマンションの規約にありましたっけ？

ベランダ喫煙もしかり、規約云々ではなく気配りの問題ですよね。No.194さんも毎日騒がれていなければここに書き込まなかったんじゃないでしょうか。

回覧板始まって私は凄く嬉しかったです。
ご近所さんと定期的に顔合わせてコミュニケーションとったり様子を伺えるのは素敵な事だなーと思っていたので。
ベランダの喫煙問題、子供達の声、親の対応、騒音…
色々な意見がありビックリもしましたが、
これだけ世帯数の多いマンションだと意見の相違や価値観のズレはあって当然ですよね。
私も家族も普段からマンション生活では色々と気をつけているつもりですが、
非常識な人って感じる人も中にはいると思います…
指摘されないと気づかない時もあります。
ここに書き込む事は一つの手段ですが、顔も名前も分からない人の発言に
気を使い過ぎてしまう人も多いような気がします…。
今の時代にはそぐわないのかもしれませんが、、
どうしても解決したい問題があるのなら
顔を合わせて話あえるような場がある時にはもっと積極的に参加してドンドン発言しませんか？
どうしてもその勇気がないのら、管理人さんに相談するのも手段の一つです。
理事会に手紙を提出したり、自分の都合の会うときに話し合いの日にちを指定するのもありだと思います。
マンションに住む以上、お互いに気遣いは必要ですが、
我慢のし過ぎや恐縮し過ぎも寂しいです…。
少しでも多くの人が快適に生活出来るようになれば良いですね。