グランドメゾン駈上『ヒルズ』

同じじゃおもしろくないな〜。テラスとは違った特徴はないの？？

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テラスではちょっと高いんじゃないかと言われていた管理費なども、同じくらいのお値段なのでしょうか？

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世帯数が多い分少し安くなるのでは？
まあ１０００円２０００円くらいでしょうが。

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テラスよりオプションが多いと嬉しいけど。。。
やっぱ一緒かな？

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情報もってる人いないかな〜〜。

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テラスにはなかった、屋内駐車場があるらしい。
まっ屋外より当然高いけど。

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おっテラスもたった。わかりやすくなったね。
でも４２２までいったスレッドが寂しくなるのかな〜〜。

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『ヒルズ』！でスレッドたてたのに！が
きえてしまった。。
まあどうでもいいんですが。。

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契約される方みえますか？？

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よく比較されるＧＮと似たような入居時期ですよね？？

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管理費は５００円くらい安いくらい。駐車場も５００円くらい。
世帯数の差かな。
ところで外観の色はどうなるんでしょう？
テラスと似た感じならいいんですが、まったく色も同じ、
というのはやめてもらいたいけど。

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さきほど聞いて見たら
７１㎡の２ＬＤＫで３０００万円弱だそうです。
駐車場も一部屋内で機械式が多い感触でした。
９２㎡の３ＬＤＫで４０００万円越えのとこもあるそうで…。
竣工は来年の一月らしぃ。

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入居時期もですが、価格もＧＮと近いようですね。
品質や立地はどちらがいいでしょう？

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個人的には品質はＧＭ、立地はＧＮですかね。

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>>16
15です。
品質がＧＭ＞ＧＮ，立地がＧＭ＜ＧＮとのようですが、詳しいことお分かりなら
教えてください。
品質はどちらも有名な企業だし、立地はどちらも良好だと思いますが、どうでしょうか。

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１７さんへ
立地はどっちもいいと思う。南区よりは瑞穂区みたいに考える人が多いのでは。
ＧＮもＧＭのテラスもヒルズもまだ完売していないでしょうから、行ってみれば。

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ダメですってば!!
南区は南区ですってば!!
そう言わないと積水潰しの人たちが異様にいるみたいだから
すっ飛んで文句の書き込みが増えますよ!!
ＧＭスレは、他のトコに比べてただの批判じゃなくて
根性悪い書き込みが多すぎ…

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南区の南の方はおいおいって思うけど、駈上や新瑞橋、笠寺なんかは閑静でいいんでない？？

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グランノア、もういいところは売れてしまい。。

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買われた方、買う予定の方でで間取りとか変更しようと思う方みえますか？

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購入予定者です。
間取りは変更予定ですよ。
竣工がとても楽しみですよね。
すでによい間取りはほとんどと言ってもいいくらい売れてしまっているようです。

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星ヶ丘と駈上と迷われている方、いらっしゃいますか？

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ウ〜ン、迷うにしては価格の差が激しい気がするけど…。

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3500万円だったら部屋のランクは別としてどちらも買えなくないですよねえ。
ただ、管理費が・・・ってとこでしょうか？

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そうですね３５００万〜４５００万の部屋を買うなら、星ヶ丘ではなく、駈上を買いますね。

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購入予定者です。
６畳の和室を４．５畳にしてリビングを広げようかと。
あとは物入を一つ廊下かどこかにつくりたいなと。

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ショット社のガスコンロってオプション？？？
教えてください。

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テラスがオプションだったから、ヒルズもそうなのでは。
いくらか知らないけど。。

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２３さんへ
優先分譲でかなり売れたってことですよね。
間取りはどのような変更を予定ですか？？

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Ｎ棟Ｓ棟ともに１階２階がかなりおやすくなってるんでど、
やっぱ日当たりが悪いんですかね。
東京なら２５メートルくらい前に１０階くらいのビルが建っている物件なんて当たり前なんでですが。

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この間ぐるりと周囲を見ていたら、施工業者が福田組となっていました。設計はテラスと同じですが、施工業者は違うようです。本社は新潟の会社のようですが、名古屋でのマンション実績とかはどうなんでしょうか？

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駈上桜さん！
漢字が違うよん。
福田組なんて知らない。
テラスはどこでしたっけ？？

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>34さん
すみません、老眼なもんで・・・。
福田組は東証1部上場企業で、マンション自体の実績はあるようです。
ぐぐってみるといろいろあります。
悪い印象を与えたら申し訳ありませんが、グランドステージ川口という
ヒューザー物件もあるようです。HPにはその件の見解が載っています。
ちなみに、テラスは、りんかい日産建設です。企業規模的には福田組と
同じくらいみたいです。

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福田組か。でかでかと旗つくって工事してるんだから、下手なことはできないのでは。。

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インターネット接続環境についてご存知の方、ご教授頂きたくお願い致します。

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接続環境？？

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今は光が当たり前。
ヒルズはインターネット用のコンセントがたくさんあるらしい。
てか今時どこでもあるよね。

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37です。
最近はデベロッパーが一括してプロバイダーと契約し、
入居者は強制的にそのプロバイダーを使用する
（個人でプロバイダーと契約できない）場合があると
思います。
グランドメゾン駈上ではどうなんでしょう？

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まだ詳しい資料ができてないのでは。けどテラスは個人で契約できた、気がする。

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たしかプロバイダー料金高かったような。
2000円〜3000円ぐらいじゃなかったっけ。
ADSLより安いけど、他のマンションデべより高いね。

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この物件のホームページなんでないの？
秘密主義ですか。
情報公開するのが今時の企業のあるべき姿と思いますが。

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決まってるじゃん。
先にテラスの方を売らないといけないから。
中身ほぼ一緒だしね。
ヒルズにながれた人がたくさんいるらしいよ。

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光？

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ヒルズ購入予定者の方、今は何をしておられますか？
オプション情報もまだないし・・・・
引越し準備にはまだ早すぎますしね。

間取り変更される方いますか？
中住戸で、和室を洋室に変えられる方にお聞きしたいんですが、
リビングと接する壁は、引き戸、もしくは、窓つきの壁、どちらにされますか？

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>ヒルズ購入予定者の方、今は何をしておられますか？
現状は、何もしてないですね。強いて言えば、契約時にいただいた管理規約案に
目を通すぐらいです。オプションもまだ明確に決まってないようですし。
しばらくは、放置プレイですかね。

>リビングと接する壁は、引き戸、もしくは、窓つきの壁、どちらにされますか？
基本的には引き戸ですが、通常は戸を取り払ってリビングと合体させます。
ついでに壁の位置もちょっと変更します。

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プロバイダーはどこでも自由。
料金は人それぞれ。

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４８の言うとおり。
４２のおっしゃってる意味がわかりませんが。。

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テラスの購入者ですが、テラスの場合は６月末〜７月始頃に予定されている入居前説明会で話を聞いて各戸それぞれで申し込むことになるが、プロバイダの制限などは特にない。但し、光はNTT西日本のフレッツは可だが、中電のコミファは不可。ネットの接続環境については、マルチメディア線が各部屋にあるので、基本的にそこにつなぐだけです（37さんの言っている意味はこういうことが知りたいのでしょうか？）
42さんの仰っている意味は私もわからない。

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５０さん詳しいですね。
光について教えてください。光はＮＴＴだけですか？ＹＡＨＯＯ光とかは可能なんですかね？
ＮＴＴだと別にプロバイダと契約が必要ですよね。その点考えるとＹＡＨＯＯがいいと思うの
ですが。
今はＹＡＨＯＯのＡＤＳＬを利用していますが、光は従来のように
ＮＴＴと電話回線の契約しなければ、ＩＰフォンとか使えないのでしょうか？
ちょっと混乱してます。

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50さん
37です。有難うございます。
フレッツのマンションタイプですと、8戸以上の利用が見込まれないと
回線を引いてもらえないようです。また、16戸以上になった場合は、
月額利用料が割り引きになるようです。
入居者個々に契約となると、この辺の調整が手間取りそうですね・・・

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