物件概要 |
所在地 |
滋賀県大津市春日町14他(従前地番)、大津駅西第一土地区画整理事業11街区(仮換地) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「大津」駅 徒歩2分 京阪京津線 「上栄町」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
181戸 (非分譲20戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年11月下旬予定 入居可能時期:2013年12月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 大阪支店 [売主]大成建設株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー大津口コミ掲示板・評判
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501
購入検討中さん
8日の説明会も参加出来ません…。
中層階・10階前後、南向のおおよその価格、分かれば教えて頂きたいのですが…。
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502
匿名
本当は東か南向きがいいのに、景色は西や北の方がいいんですよね・・・
花火は北西の角が一番見やすいのかな?
でも西日が当たるのは嫌ですね。
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503
匿名
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504
匿名
たしかになんか微妙でした。タワーマンションと言うよりは背の高いだだのマンションて感じでした。構造も面震などではなく、地震の時は上層階かなり揺れるようです。価格も高くはないが、大津と考えた場合はかなり高い? 私は今回見送ります。
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505
匿名さん
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506
物件比較中さん
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507
匿名
どの部屋も一長一短があって、どうしても住みたいとまでは思わないですね。
壁の厚さや床の厚さなど、まだわかりませんがドアモニターもついてないし設備はそれほど良くなさそうです。
ショップも飲食関係かな?周囲にもお店とかできそうにないですね。
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508
匿名
免震でも静震でもないみたいです。タワーマンションでありながら今の時代それは駄目でしょう。コスト削減し過ぎじゃないですか?
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509
匿名さん
免震でも静震でもないみたいです・・・
それはちょっと不安ですね。
最近、近畿でも大きな地震が起きる設定の話題が
テレビでも放送されたりしていますから。
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510
匿名
やたら京都市内に近いことをアピールしていました。
やっぱりそれだけ京都市内は人気なんですね。
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511
匿名さん
ベリスタも半年足らずで完売だったので、ここも結局売れるでしょうね。
頑張ってネガキャンしたとしても。
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512
物件比較中さん
内廊下は空気(におい)がこもりそうで、
外廊下の方が衛生的なのかも、とは思います。
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513
匿名
確かに風の通りは外廊下の方がいいかもしれませんが、外廊下の窓は結局開かずの窓になってしまいます。
内廊下は暖かくて、ゴミや虫が少ないのはいいですよ。
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514
匿名
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515
匿名
設備のいいマンションは玄関とドアと両方モニターついてますよね
タワーマンションだからもちろんついてると思ってました。
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516
匿名
五年前に比べて良くなってる設備って何かありますか?
むしろ削られてる気がします。
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517
匿名
滋賀県は利便性より設備より価格が一番。価格が高ければ京都・大阪に流れる。仕様設備を削るしかない。
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518
いつか買いたいさん
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519
匿名さん
低層マンションと違って高層のタワーマンションって建物自身で揺れを分散するから、免震は、あっても無くてもあまり変わらないんじゃ無かったでしたっけ?
ここは山手なので地盤とか考慮して今の構造になったのでは?
最近のマンション初期価格を抑える為にモニターは、エントランスのみでドアモニターはオプションって所が多い気がしますが私が見てるマンションだけですかね?みなさん他マンションどうでした?
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520
匿名
スイスの家なんて三重サッシなんだね。さすがに寒くないみたい。
二重でも北側とか寒いのに今時一重のサッシって・・・
二重にするのは騒音の問題だけじゃないと思うけど・・・
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521
匿名さん
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522
物件比較中さん
で、結局マンション名は「プラウドタワー大津」ですか。しかしビル名は別になる?うーんよく判りません。
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523
匿名さん
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524
匿名
他地域のプラウドタワーはペアガラスですが… 見苦しい言い訳…
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525
匿名
安くするために色んな所でコスト削減してるんでしょうね。
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526
匿名さん
価格を抑えて・・・と考えたら
やっぱり、設備とかを削るしかないんだろうな。
買い手は望まないけど。
あとはオプションとかで補える範囲で
買い手が変更すればいいんでしゃないかな。
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527
匿名さん
あれ、南向きの部屋はペアガラスではないけど二重サッシだといってましたよ?
あと、外廊下、免震ではなくて耐震、商業施設は未定、価格は低層~中層で坪140〜150くらいでしたが、部屋ごとの詳細はまだでした
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528
匿名
南側は線路があるから防音の為に南だけ二重にしたみたいですね。
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529
匿名さん
「プラウドタワー大津」という名称に決定したみたいですね。
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530
匿名さん
プラウドタワー大津ですか~
なかなかいい感じのの名前ですね!!
早く詳細がわかればいいな
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531
匿名
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532
匿名さん
>531
>詳細がわかるまでは期待していたんですが・・・
何か問題というか、気になる点があったのですか?
もしよかったら教えていただけせんか?
とても気になってしまったもので。
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533
匿名
京滋には珍しいタワーマンションということで、大阪などにあるタワーマンションを想像していました。
外廊下であったり、その他も思っていた感じとは違いました。
周辺もお店が増える感じでもなく、さびれた感じや人の少なさに、やっぱり都会に住みたくなるかな?と思っています。
間取りや景観も条件が合いません。
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534
匿名さん
↑ということは、もうネガキャンも一息つきそうですね。
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535
匿名
どうしてですか?
一個人の感想なのでネガキャンとは何も関係ないと思いますが・・・
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536
匿名さん
条件合わないなら、検討の必要がなくなったね
さようなら
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538
匿名さん
タワーマンションに住んだことがないのですが、29階外廊下で台風などの暴風雨の日でも大丈夫なのでしょうか?
風圧でドアが開かないとか・・・。
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540
匿名
価格が安い2LDKの間取りを期待してましたがあまりにお粗末… 奥の部屋は窓も無い… 何故?
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542
匿名さん
うちはやはりこのあたりではタワーマンションは珍しいので
前向きに検討していますよ。
人それぞれの見解はあるかと思いますが
あんまりな書き込みはねぇ~とも><;
でも、意見の1つとして考えればいいかもしれません。
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543
匿名
絶賛する意見ばかりでは明らかに怪しいし、良くないという意見も聞いてそれも納得した上で買う方が後悔しないですからね。
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544
匿名
タワマンで外廊下って、危なくないんでしょうか?落下事故とか
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547
匿名さん
タワマンで外廊下の物件は結構あります。心配することはありませんよ。
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549
匿名さん
でもタワマンで外廊下は東京では有りません。
普通のファミリー型マンションなら郊外に行けばよく有りますが
タワマンで外廊下で造るのは滋賀県彦根市と三重県ぐらいでは?
普通30階ぐらいの高層階で強風の時なんかは気密性の高いマンションでは
玄関ドアの開閉がしずらくなる事はよくある話です。
上層階では強風に煽られて物を落として落下事故とかならないように
安全対策も必要ですね。
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550
匿名さん
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